1、标准二手房买卖合同卖方： _(简称甲方 ) 身份证号码： _买方： _(简称乙方 ) 身份证号码： _根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第 _号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元 / 平方米，总价：人民币 _元整（大写： _佰_拾 _万 _仟 _佰 _拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法
2、：、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地
3、产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。1第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 _日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1. 甲方是 _共_人，委托代理人 _即甲方代表人。2. 乙方是 _，代表人是 _。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 , 厦门市房地产交易中心一份、 _ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方 ( 甲方 ) ：_ 购买方 ( 乙方 ) ：_身份证号码： _身份证号码： _地址：_地址： _邮编：_ 邮编：_电话：_电话： _代理人 ( 甲方 ) ：_ 代理人 ( 乙方 ) ： _身份证号码 : _身份证号码： _见 证方：鉴证2机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经 办 人：日期：年月日鉴证日期： _年_月_日3
