1、xx 房屋租赁合同模板标准版 | 房屋租赁合同xx 房屋租赁合同模板标准版 | 房屋租赁合同【 xx 房屋租赁合同模板标准版】出租方 :_,以下简称甲方承租方 :_,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定 ,为明确甲、乙双方的权利义务关系 ,经双方协商一致 ,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋 _栋_间,建筑面积 _平方米、使用面积_平方米 ,类型 _,结构等级_,完损等级 _,主要装修设备 _,出租给乙方作 _使用。第二条租赁期限租赁期共 _个月 ,甲方从 _年 _月 _日起将出租房屋交付乙方使用 ,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同 ,收回
2、房屋 :1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 ;合同期满后 ,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 _元,由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制xx 房屋租赁合同模板标准版 | 房屋租赁合同的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第 _款执行 :1.有关税法和
3、镇政发 (90)第 34 号文件规定比例由甲、 乙方各自负担 ;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮 ,做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 )和门窗好 ,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时 ,乙方应积极协助 ,不得阻挠施工。出租房屋的修缮 ,经甲乙双方商定 ,采取下述第 _款办法处理 :1.按规定的维修范围 ,由甲方出资并组织施工 ;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工 ,竣工后 ,其维修费用凭正式发票在乙方应
4、交纳的房租中分_次扣除 ;3.由乙方负责维修 ;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要 ,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰 ,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定 :xx 房屋租赁合同模板标准版 | 房屋租赁合同工料费由 _方承担 ();所有权属 _方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 ,在无约定的情况下 ,本合同对新的房产所有者继续有效2.甲方出售房屋 ,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下 ,乙方有优先购买权 ;3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲
5、方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房屋 , 负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的 _%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为 ,终止租赁合同。同时按约定租金的 _%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时 ,乙方未经甲方同意 ,继续使用承租房屋 ,按约定租金的 _%,以天数计算向甲方支付违约金后 ,甲方仍有终止合同的申xx
6、 房屋租赁合同模板标准版| 房屋租赁合同诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时 ,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时 ,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.2.第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各执 1 份;副本 2 份,送市房管局、工商局备案。出租方 :(盖章 )承租方 :(盖章 )xx 房屋租赁合同模板标准版 | 房屋租赁合同法定代表人 :(签名 )法定代表人 :(签名 )委托代理人 :(签名 )委托代理人 :(签名 )地址 :地址 :开户银行 :开户银行 :帐号 :帐号 :电话 :电话 :签约地点 :签约时间 :合同有效期限 :至年月日内容仅供参考
