1、关于预拌混凝土项目可行性研究报告专 业： 工 程 造 价 组 员： xxx（学号：xxxxx）xxx（学号：xxxxx）xxx （学号：xxxxx）xxx （学号：xxxxx）xxx （学号：xxxxx）xxx（学号：xxxxx）xxx（学号：xxxxx）目 录第一章 总论一、项目名称项目背景二、投资形式和可行性研究概要及结论第二章 市场预测和拟建规模一、市场供需情况和市场分析二、拟建规模第三章 建厂条件和厂址第四章 环境保护和安全防护一、环境保护和安全防护二、劳动保护三、消防和安全防护第五章 项目设计一、工艺技术二、设备三、土建工程第六章 总投资估算一、固定资产投资二、流动资金估算三、开办费
2、估算四、总投资预算第七章 项目实施进度一、项目实施进度二、项目实施费用第八章 原材料供应及动力一、主要原材料供应二、辅助材料三、燃料、动力第九章 企业组织、劳动定员及人员培训一、管理机构和设置二、劳动定员三、职工来源四、工资五、人员培训第十章 费用分析第十一章 盈利分析一、产品销售收入二、预计利润表三、财务评价四、综合评价关于预拌混凝土项目可行性研究代立项报告第一章 总论一、项目名称： 宁德市新亚商品 混凝土有限公司项目名称：年生产经营 10 万 m3 预拌混凝土项目二、项目背景我国预拌混凝土搅拌站（厂）于七十年代初开始发展。二十多年来，由于建设规模持续扩大，尤其是北京市和东南沿海地区一些城市
3、建设高速发展，各级建设行政主管部门和城市也采取一些扶植政策和措施，使城市预拌混凝土产量以每年 20%幅度递增。预拌混凝土项目是国家建设在19941490 号文建筑业重点推广应用 10 项新技术中被列为重点推广项目。 “八五”期间，国家专拨专项贷款 5 亿元之多支持施工企业发展该项目，国家建设部1996193 号文印发了关于加快预拌混凝土发展的若干意见 ，提出“九五”期间预拌混凝土应遵循“巩固东部，发展中西部”的方针，要求中西部地区的省会城市要积极创造条件建立预拌混凝土站（厂） ，使我国城市预拌混凝土有一个较快发展。2007 年宜春万载县城市建设项目、重点工程项目、房地产开发项目及新市政府行政中
4、心的建设，年砼需求量超过 100 万立方米。随着中部起开发的不断发展，及宜阳新区及万载县的建筑市场规模会迅速扩大，基础设施建设也会以前所未有的速度发展，商品砼的需求量将会以每年 20%左右的速度递增，行业内现有企业的规模和设备远远不能满足要求。据此，我们通过调查和认证，建设了年产 10 万 m3 的预拌混凝土搅拌站项目，具有较好的市场前景。三、投资形式和可行性概要及结论：1.内容概要（1）新建企业名称为：宁德市新亚商品 混凝土有限公司（2）产品规模：年产 10 万立方米的预拌混凝土（3）投资总额及投资形式：本项目投资总额为 1020 万元，其中固定资产投资 920万元，流动资金 100 万元；
5、（4）经营范围：生产销售各种强度等级的混凝土 （5）劳动定员：企业劳动定员为 29 人（6）投资利润率为：55.85%（7）投资回收期为：1.79 年（8）盈亏平衡点为：2.98 万 m32.结论经过广泛的咨询、调查、论证和财务分析表明，该项目是可行的。3.风险此项目的关键在于市场的准确把握，若生产在 2.98%以下，项目面临亏损。第二章 市场预测和拟建规模一、 市场供需情况和市场分析预拌混凝土也称商品混凝土，其特点是集中拌制、商品化供应。我国预拌混凝土与经济发达国家相比尚属起步阶段，北京预拌混凝土属于成熟期。我国已建成的预拌混凝土站（厂） ，大多属建筑施工企业或企业集团管理，而经济发达国家预
6、拌混凝土已成为独立新兴行业，有许多混凝土工程公司专门生产和供应预拌混凝土，并承包建设项目中的混凝土工程，预拌混凝土已普遍使用，一般占混凝土工程总量的 90%以上。据统计，1995 年我国建成预拌混凝土站（厂）616 个，预拌混凝土企业年设计生产能力为 6000 万 m3，而年实际产量为 2600 万 m3。全国预拌混凝土占现浇混凝土的比例还不到 10%。根据当前我国的经济发展速度和运行势态，预拦混凝土趋于热销阶段，并从大城市向中等城市方向发展，特别是中西部地区的省会城市和计划单列市场急切要求发展预拌混凝土生产和供应。国家建设部为了鼓励引导混凝土项目的发展特下要求各部委施工企业承建的国家重点工程
7、建设项目、各大中城市的重要城市建设设施，预拌混凝土应不低于混凝土总量的 80%。混凝土用量超过 2 万立方米的工程建设项目和一次性混凝土用量超过 100 m3 的工程均应使用预拌混凝土，使我国预 混凝土生产的年设计能力由目前的 10000 万 m3 提高到 2004 年的12000 万 m3，预拌混凝土的年产量，2005 年达到 13800 万 m3。2006 年达到 23000 多万方。2007 年估计达到 35000 万方。目前江西宜春混凝土搅拌站只有一家。年设计搅拌能力 50 万立方米，但因综合能力的不配套，年实际生产能力为 30 万立方米。而目前宜春混凝土的需求量远远超过这个量，也此市
8、场前景大好。该项目建成投产后产的产品，主要供应宜春、万载城市建设、宜春市政府行政中心、宜阳新区、万载、宜春市政工程产，宜春、万载房地产开发及一些重点工程。二、 建设规模1. 产品方案根据国内市场动向确定生产和销售（1）普通混凝土（等级有 C25、C30、C35 、C40、C45、C50 ）（2）抗渗混凝土（等级有 C25S8、C30S10、C35S20、C40S20 ）（3）高强混凝土（等级有 C55、C60、C70 、C80、C100）2. 生产规模根据国家建设部在建1996193 号文的要求即：混凝土搅拌站（厂）规模不宜过大。除混凝土用量很大的大型建设项目和建设规模很小的城市外，一般预拌混
9、凝土搅拌站（厂）的年生产能力应在 30-40 万 m3 之间，因宜春万载县目前还处在规模很小的城市，该项目以销定产，拟定该项目生产规模为年产各类混凝土 10 万 m3。年生产普通混凝土 100000 m3，全年销售收入 2650 万元。第三章 建设条件和厂址一、 地理位置及交通运输条件项目建于万载及宜春市中间，地理位置优越。二、 通讯、供水、供电该项目通讯、供水、电力均按规划来满足生产。第四章 环境保护和安全防护一、地理位置及交通运输条件该项目的厂址选择不属于风景区、文化区和市区的主要街区，并且该项目的生产设备先进（三一设备） ，整个工艺流程无工业污染，无三废排出，只有少量灰尘和微小噪音，符合
10、国家环保标准，对环境及人体无危害作用。 二、劳动保护1、职工岗前培训计划完成2、特殊工种全部实行持证上岗制度，按劳动部门的有关规定发放了必要的劳保用品。三、消防和安全防护1、按照环保部门要求及时办理项目的“三同时”手续。2、场区按消防部门要求设计防火通道，配置一定的消防器材。第五章 项目设计方案一、工艺技术方案根据国家建设部关于预拦混凝土站（厂）要重视技术装备的更新改造，采用先进的搅拌设备、计量装置，采用微机 控制和管理计量，以提高混凝土拌合物的生产控制水平，选装了一套自动化机组砼搅拌设备（三一重工） ，同时已建立了自己的科研体系，加强科学研究工作，研究、开发高性能外加剂、掺合料的应用技术，质
11、量控制技术，二次投料等技术，逐步提高混凝土品质，开发研究、推广应用高性能预拌混凝土，并按照实际情况不断改设计参数和生产工艺参数。二、设备方案按照生产设备必须与工艺流程配套合理的原则，本项目拟选 4 台 8 立方米的混凝土搅拌运输车和臂长 37 米的混凝土泵车，考虑到国内的该类设备制造商选用的专用车底盘均为国际知名品牌，采用的液压件也多数为国际知名品牌，其它的配套技术也具有较高的水平，所以此类设备在国内配套。搅拌站的主机和控制系统分别采用三一重工产品，除尘和混凝土分离设备及试验设备采用国内成熟品牌。三、配套土建工程该项目计划建设了 26666 平方米的建筑，包括：搅拌站用地、停车场、办公楼、员工
12、宿舍楼、科研试验楼、员工食堂、锅炉和维修车间等。第六章 投资估算一、一期固定资产投资项目固定资产投资总额为 920 万元，其中：1、一套自动化搅拌设备 180 万元；2、4 台混凝土运输车和 1 台 37 米混凝土泵车共计 430 万元；3、一台车载泵 75 万元；4、1 台装载机共计 25 万元；5、一套化验室及办公设备 60 万元；6、土建工程投资 100 万元；7、水电资源投资 50 万元。二、流动资金参考类似企业有关资料并结合项目的实际情况，项目正常生产需 100 万元流动资金。三、 总投资本项目总投资为 1020 万元，其中固定资产 920 万元，流动资金 100 万元。第七章 项目
13、实施进度一、 项目实施进度1、2007 年 5 月 29 日前完成该项目的立项及可行性研究报批；2、2007 年 6 月领取到该项目的营业执照；3、2007 年 7 月 18 日正式试产。第八章 原材料供应及动力一、主要原材料供应本项目所需主要原材料为水泥、砂子、石子、外加剂等。这些材料均有正常来源。其中：水泥可由当地各大水泥厂来满足供应，砂子和石子选用严格按照预拌混凝土工程碱集料反应技术规程，控制原材料碱集料活性。原材料年需求量估算：生产 C30 水泥：每立方米需水泥 310KG、砂子 650KG、石子 1250KG。年生产 15 万方商混年需水泥 46500 吨，砂子 90000 吨，石子 187500 吨。年生产 25 万方商混年需水泥 77500 吨，砂子 1262500 吨，石子 312500 吨。年生产 50 万方商混年需水泥 155000 吨，砂子 3250000 吨，石子 625000 吨。表 8-1 生产 10 万方商混原材料年成本估算表序号 项目名称 年需用量 单位 单价（元） 年费用（万元） 产地1 水泥 31000 T 250 7752 砂子 65000 T 35 2273 石子 12500 T 28 354 合计 1037
