1、房产治理及公积金治理岗位名称房产治理及公积金治理岗位编号所在部门后勤服务中心房产治理办公室岗位定员直接上级房产治理办公室主任职系直接下级薪酬等级所辖人员岗位分析日2003 年 5 月期本职： 做好房产治理的日常工作职责与工作任务：职责表述： 负责公司的房产治理和公企房屋物业托工 作 时 刻 百 分付治理比： %依照相关规定与物业公司签订公企房屋、职员住房热费合同，职负责签订公企房屋物业托付合同及相应的供水供电合同责一工作 按照预算打算，定期核算水电费用开支情况，定期对物业费用任务 票据及用水量、用电量进行核对，及时办理付费手续，承报上级领导，及时报帐对房屋改括建、装修工程预决算进行核对并监督执
2、行工 作 时 刻 百 分职责表述： 建立、健全房产治理档案比： %依照国家下发的相关文件，办理公司购置、自建的公企房屋产职权证及土地使用证。责工作二依照相关文件，办理公司为职员购置的住房产权证及土地使用任务证。建立房产有关的资料、图纸，入册登记存档，做好资料保管 / 4职责表述： 依照住房公积金治理方法，负责职员住工 作 时 刻 百 分房公积金日常治理比： %职依照人力资源部提供的工资金额和缴存比例，编制个人缴纳金责三工作 额明细任务依照每月的职员变动情况，对公积金进行变更，定期与人力资源部、公积金治理中心对帐工 作 时 刻 百 分职责表述： 依照工作需要进行合同传递工作比： %职起草房屋租赁
3、、购买合同，基站房屋租赁购买合同及水电费相责关协议四工作任务负责合同流转、传递、审批及修改工作负责合同履行后的归档工作为办理业务的人员提供相关复印文件及资料职工 作 时 刻 百 分责 职责表述： 完成上级交付的其它任务比： %五权力：在权限范围内，有办理相关证照的执行权在职权范围内有对外联络的权力。依照热费治理规定， 对热费费用有核对权和执行权对各项物业费用有核对权、督促执行权依照公积金治理方法，对职员住房公积金缴存有执行权依照人员变动情况及个人申请，对公积金变动提取有办理权 / 4对房产物业、基站物业的相关合同有办理权按照上级的要求，对本部门日常事务治理有执行权工作协作关系：内部协调 省公司
4、综合部文书、 人力资料部人事治理员、 工程建设中心综关系 合员、综合部法律顾问、财务部会计和出纳土地规划局、房地产治理局、房地产交易中心、物业公司、房外部协调关系地产开发商、物价局、物业公司、供水公司、供电局、银行、住房公积金治理中心任职资格 ：教育水平 大专、中专专业建筑工程、与财务相关专业土建工程监理师培训、 建筑工程专业培训、 预算员编审班培训、培训经历 室内装饰装修消防安全班培训、 企业治理专业培训、 物业治理、经济治理经验具有土建工程及编审工作经验具备土建工程治理知识，土建工程预结算审核知识，具备产权知识 办理及相应的法律知识、具备相应的公积金治理知识和财务治理知识技能技巧 熟练使用工程预、决算、工程量计算软件使用工具设备一般办公自动化设备及测量工具工作环境一般办公环境工作时刻特征正常工作时刻，间或需要加班所需记录报表、房产内业资料、合同、国家有关房产文件、公企房屋统文档计资料及图纸 / 4备注： / 4
