1、2018 天津二手房购房合同范本二手房购房合同范本买受方（以下简称乙方）：居间方（以下简称丙方）：天津房地产经纪公司根据中华人民 _ 合同法、中国人民 _ 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下补充：1 、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整（￥ .00 元）。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取， 由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。2 、经甲乙双方协商一致， 该房屋购房定金为人民币万元整 （￥0000.00 元），乙方最迟
2、于年月日前将此房的购房首付款人民币元整（包含定金人民币万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准， 丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。4 、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。5 、经甲乙双方协商一致， 甲乙双方自行过首付款， 自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后（也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。 （上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定）6 、经甲乙
3、双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于年月日前办理完房屋全部交易手续， 保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整（￥ 0.00 元），如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金， 违约金按日计算为房款总额的万分之。 （上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之）7 、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。8 、经甲乙双方协商一致， 在甲方收到房屋全款人民币整 （￥ 00.00 元）后的个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃， 乙方可任意处置。 如甲方逾期交房， 金按日
4、算 房款 的万分之（此条 房有利）。丙方陪同甲乙双方自行 理此套房屋的物 交割手 。9 、 甲乙双方 商一致， 甲方将房屋内 有的固定 施留 乙方，其中包括空 部，抽油烟机个，燃气 水器个，燃气灶个，已固定在 体上的柜子不予拆除。10 、 甲乙双方 商一致，甲方在双方 后个月内把 口从房内迁出。11 、 甲乙双方 商一致，（关于物 交割，各承担各的 用）12 、 甲乙双方 商一致，甲方 在个工作日内完成央 房上市手 ，上市相关 用 由甲方支出。（如 第一次上市的央 房，需要 条。有些超 的需要 不少 。但要注意，交易 的土地出 金一般 是乙方出的，没多少）13 、如在交易 程中国家政策有 ，以政策 后 准。此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方：年月日内容仅供参考
