1、计划编号：20170313招标项目技术、服务及其他商务要求一、项目名称成都市温江区海科大厦植物租摆及养护服务项目（包号一：重点部门及公共区域） （第二次）二、项目内容成都市温江区海科大厦重点部门及公共区域（含园区花坛花箱）植物租摆及养护服务，植物摆置面积约 33700。三、技术、服务要求（一）基本要求1严格按照行业标准和采购人的特定要求提供植物租摆和养护服务。2. 编制一套科学、完整、合理、实用的植物（花卉）租摆及养护服务组织设计方案，包括（但不限于）：项目规划、企业制度、组织机构与人力配置、租摆方案策划及实施、质量与安全管理、应急与服务承诺等内容。3.按行业标准科学配置项目部，指定专职项目经
2、理对接本采购方的管理人员，定期汇报交流，组建一支综合素质较强的租摆团队。4.根据植物租摆范围和工作量，科学划分租摆区域，合理配置不同层级的植物花卉的品种规格及型号。5租摆团队人才齐备，技术力量雄厚，工作目标清晰，服务意识浓厚。6.项目部实行全面质量控制，遵循职业健康与安全管理，强化文明作业，严格执行租摆服务承诺。7.对重点区域实行“一对一管家式”服务，设立 24 小时服务专线，及时响应业主召唤。（二）植物花卉产品要求1.植株健康俊秀，形状优美，无病虫害，叶片清秀无尘，无枯枝黄叶。2.盆器套缸大小合适，美观大方，干净整齐，节能环保。3.不同区域配置植物花卉时，兼顾场所功能和环境氛围，保持美观大方
3、，能有效体现政府形象。4. 常用部分盆栽租赁清单序号 植物名称 植物规格及要求 单位 数量 备 注1 金琥 20cm 盆 152 鱼缸盆2 棕竹 H180cmW130cm 盆 140 黑釉盆3 人参榕 H30cm 盆 310 紫砂盆4 彩色马蹄莲 H50cm W40cm（不少于 12 朵） 盆 350 黑釉喷5 吊绿萝 H80cm W35cm(带架子) 盆 130 白瓷盆6 虎尾兰 H80cm W30cm 盆 136 白瓷瓶7 螺纹铁 H150cm W50cm 盆 95 紫砂盆8 春芋 H160cm W80cm 盆 330 白瓷盆9 巴西木 H160cm W40cm 盆 125 黑釉盆10 黑
4、榕 H200cm 盆 435 黑釉盆11 单棒发财树 H180cmW60cm12cm 盆 110 鱼缸盆12 散尾葵 H300cm W120cm 盆 158 鱼缸盆13 绿萝 H200cm W80cm 盆 106 白瓷盆14 单棒大叶伞 H180cm W80cm12cm 盆 112 紫砂盆15 龙血树 H160cm W80cm 盆 135 紫砂盆16 心叶藤 H180cm W60cm 盆 96 白瓷盆17 八角金盘 H80cm W100cm 盆 454 白瓷盆18 幸福树 H220cm W120cm15cm 盆 55 鱼缸盆19 南洋杉 H170cm W80cm 盆 350 紫砂盆20 琴叶榕
5、 H180cm W60cm 盆 170 紫砂盆21 橡皮树 H160cmW80 盆 175 黑釉盆22 富贵笼 H180cm W60cm 盆 133 紫砂盆23 单棒绿宝 H180cm W80cm10cm 盆 112 紫砂盆24 洒金珊瑚 H130cm W30cm 盆 330 白瓷盆25 茶梅 H170cmW60 盆 255 紫砂盆26 金钱树 H140cm W50cm 盆 166 白瓷盆27 蕙兰 H60cm W40cm（6 支花剑） 盆 120 紫砂盆28 仙客来 H35cm W40cm 盆 450 白瓷盆29 蝴蝶兰组合 H35cm W40cm（6-8 支） 盆 285 黑釉盆30 绿霸
6、王 H160cm W80cm 盆 425 白瓷盆31 滴水观音 H180cm W80cm 盆 237 黑釉盆32 一叶兰 H80cm W40cm 盆 450 紫砂盆注：1）每月按 30 天计算。如租摆数量大于或小于中标数量，按实际租摆的植物数量计费。2）遇重大节日、接待等重要活动，需进行临时植物租摆、景观布置的，按实际租摆的植物临时计费（执行中标单价）。3）盆景不在本次招标范围内。4）以上表中所列品种为常用部分租赁植物品种。具体摆置时，随季节变化和植物生长状况由业主根据实际情况进行适当调整。（三）组织机构与人力配备要求1规范企业管理构架，明确岗位职能和人员配置。2. 科学设立项目经理部及其组织
7、管理构架，根据工作总量设定岗位人员配备。3选派不低于10人的精英团队常驻海科大厦，所有人员均通过培训考核后持证上岗。4所有人员统一着装，衣着整洁，佩戴工作牌，言语得体，礼貌服务。5. 强化质量、安全、环境、文明和应急保障等方面的人力配备。（四）租摆设计方案要求1.明确植物花卉租摆服务各部操作流程。2.按不同区域细分植物花卉配置方案。3.完善各环节准备工作。（五）植物花卉租摆及养护实施要求1.熟悉植物花卉的生长习性及养护知识。2.全面掌握浇水、施肥、修剪等植物花卉的养护技术。3.熟练掌握植物花卉的病虫害防治措施。4.懂得植物花卉、盆器套缸、运输装卸等操作流程和实施标准。5.遵守质量、安全、卫生、
8、文明、健康等作业规范。（六）应急响应要求根据采购人要求和实际需要编制应急保障措施，随时保证植物花卉的摆置和更换，并定期、定时进行养护。按时完成招标文件及采购人提出的其他要求，临时性租摆需求响应时间不超过15分钟。对时间保证为：1保证租摆到位时间，随时更换采购人认为需要更换的植物花卉。2对长势较差、摆放时间较长、出现病虫害以及与环境不协调的植物花卉主动及时更换。3根据季节和各品种的情况每周组织更换。4每天循环对租摆的植物进行养护。5完成采购人提出的其它要求。（七）验收标准和方法严格按照政府采购相关法律法规以及四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法 （川财采201532 号）的要求进行验收。
9、（八）考核标准植物租摆考核细则（重点部门和公共区域）区域 点位 序号 检查项目每发现一次所扣分值本季度累计扣分次数本季度扣分分值汇总1植物摆放搭配不当，植株外形不健康、不完整、不清洁、不美观 0.2 2未及时养护、更换植物，枝叶不完整、枝叶不健康 0.2 领导办公室3领导直接或间接对植物品质、摆放问题提意见的 0.8 4植物摆放搭配不当，植株外形不健康、不完整、不清洁、不美观 0.2 5未及时养护、更换植物，枝叶不完整、不健康 0.2 楼宇内重点区域 （四大家办公区域）办公室6各单位工作人员对植物品质、摆放问题提意见 0.3 7植物摆放搭配不当、植株外形不健康、不完整、不清洁、不美观 0.2
10、8未及时养护、更换植物，枝叶不完整、枝叶不健康 0.2 领导办公室9 领导对植物品质、摆放问题提意见 0.3 10植物摆放搭配不当，植株外形不健康、不完整、不清洁、不美观 0.1 11未及时养护、更换植物，枝叶不完整、枝叶不健康 0.1 楼宇内普通区域单位办公室12各单位工作人员对植物品质、摆放问题提意见 0.2 公共区域 公共会议室、楼层、过道、花箱、花柱、13植株不健康、枝叶不完整、枝叶枯萎、花朵枯萎 0.2 花圃等 14 植物摆放后，现场卫生不合格，有枯枝、枯叶、泥土 0.2 植物增换审批程序 15未按管理局规定的植物增加和更换程序，擅自增加或调换植物 0.2 植物养护 16 未按规定对
11、摆放植物进行定期养护，接到投诉后未及时整改 0.2 17未按管理局的指示开展植物租摆的相关工作，包括植物摆放、养护、更换、回访和结算等0.2 服务质量18服务意识差，态度恶劣受到单位投诉或给管理局造成其他不良影响 0.5 其他检查项费用结算 19提供的季度结算表未严格按照实际摆放情况申报，摆放植物的数量、质量、价格与实际情况不符0.5 本季度租摆考核情况汇总 5 备注：1、检查方式：日常巡查、定期和不定期抽查。定于每季度末开展定期检查，由管理局组成的检查组与公司人员一同检查；不定期抽查，由管理人员随机对各个区域的植物租摆进行抽查。 2、一季度为一个考核期，由定期、不定期巡查和定期考核累计得出当
12、期考核分数。每扣 1 分，则扣发当季租摆款 1000 元，以此类推。四、商务要求（一）报价要求本项目报价按植物租摆日租金单价进行报价，招标人按投标人所报单价，根据实际租摆据实进行结算。投标人应考虑到合同期内市场材料价格变化、国家政策等发生变化所带来的风险。（二）考核时间及处罚采购人每季度对中标单位工作进行考核，考核每扣一分，则扣罚当季租摆款 1000 元，以此类推。如达不到要求并连续 2 次考核不合格，视为年度考核不合格，采购人有权要求终止合同，由中标单位承担违约和赔偿责任。（三） 、履行合同时间、方式本项目服务期限为三年，临时性租摆以采购人指定的时间为准。合同一年一签，经考核合格后续签。（四） 、合同价款支付方式和条件按采购人与中标单位签订的采购合同为准。
