1、下载租房合同范本甲方姓名 ( 出租方 ) 身份证号码：乙方姓名 ( 承租方 )身份证号码：经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用一、租房从年月日起至年月日止二、月租金为元缴租为支付一次人民币( 大写 ) 元( ￥元 ) 以后应提前天支付三、约定事项1 、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、 电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责2 、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、 花盆的安全工作若造成损失责任自负3 、乙方必须按时缴纳房租否则视为
2、乙方违约协议终止4 、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、 家电无损坏下水管道厕所无堵漏甲方如数退还保证金5 、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还6 、备注：四、本合同一式两份自双方签字之日起生效另水; 吨气 ; 立方电 ;度甲方签章 ( 出租方 )电话：乙方签章 ( 承租方 )电话：年月日租房合同出租方： ( 以下简称甲方 )联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：租房合同承租方： ( 以下简称乙方 )联系地址：证件号码：电话：传真：邮政
3、编码：甲乙双方经协商于年月日订立本租房合同并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1 、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米甲方房屋产权证 ( 产权证编号：字第号 )2 、乙方租用上述房屋作之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租第二条：提供设备1 、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施2 、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条：1 、租赁期自年月日起至年月日止2 、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方
4、有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条：租金租金为每月人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算第五条：支付方法1 、租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推2 、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3 、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条：物业管理费及其它费用1 、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付2 、租赁场所内的清洁由乙方自行负责3 、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担如： 水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条：押金1
5、 、为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方若乙方不履行租房合同则押金不予返还 ; 若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止2 、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期3 、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙方使用国际长途电话可由甲方代买“国际长途电话使用卡”费用由乙方支付 ( 根据卡上密码可在室内电话机上直拨 ) 甲方有权向乙方追索第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发
6、生下列行为：1 、租赁权转让或用作担保2 、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用3 、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用第九条：维修保养1 、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时应通知甲方2 、上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担3 、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用第十条：变更原状1 、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担2 、乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕
7、后应通知甲方检查3 、乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担第十二条：甲方免责：1 、因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外2 、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责第十三条：乙方责任1 、必须遵守本大楼的物业管理制度2 、必须妥善使用租赁场所及公用部分3 、不得在大楼内发生下列行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的
8、行为 ;(2) 给甲方或其他租户 ( 业主 ) 带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为 ;(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为第十四条：通知义务1 、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式2 、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时须及时以书面形式通知另一方第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任1、租金及其他债务超过半个月以上未付;2、租赁场所的使用违反本合
9、同第一条规定的;3 、违反本合同的有关规定的 ;4 、违反本合同第八、第十四条规定的 ;5 、给其他租户 ( 业主 ) 生活造成严重妨碍租户 ( 业主 ) 反映强烈的 ;6 、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼 ( 公诉 ) 被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的 ;7 、有明显失信或欺诈行为的事实的 ;8 、甲方出现前述第 3、4 或第 7 项行为的乙方有权不通知甲方而解除租房合同如对乙方造成损失的甲方还应赔偿乙方遭受的损失第十七条：特别说明1 、除第十六条和第二十条所述原因外租赁期内乙方不得解除本租房合同若遇特殊情况须解除时须以书面形式提前一个月通知甲方但不得收回押金2 、租房合同签订后租赁期开始前由于乙方原因须解除合同时乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方第十八条：租赁场所的归还合同终止时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品包括内装修各类设备、材料全部撤除使租赁场所恢复原状并经甲方检查认可后由甲方收回所需费用由乙方承担第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼第二十条：补充条款甲方：乙方：日期：日期：注：本租房合同一式二份甲、乙双方各执一份
