1、花园工程施工组织设计说明书12020 年 4 月 19 日文档仅供参考施工组织设计说明书第一章工程概况和施工特点1.1 工程建设概况XXXX花园由XX 房地产开发公司开发的五层综合楼。建筑物位于 XX 市南区 , 南面为 XX 路, 距路边 7.5m。现场为新征用的农田, 各种临时设施均需新建。根据业主要求, 工期为8 个月 , 自 3月 1 日至 12月 31 日 , 一月5 日竣工验收 , 施工期间的主导风向为南偏西 ) 。施工图纸已报建筑行政主管部门审批合格, 施工图纸及相关技- 1 -2020 年 4 月 19 日文档仅供参考术资料齐全。总平面图1 1图 1-1总平面图设计单位 :XX
2、 建筑设计院监理单位 :XX 监理公司施工单位 : XX 建筑工程有限公司1.2 工程施工概况1.2.1 建筑结构设计特点综合楼建筑层数为五层框架综合楼。建筑总高度为13.5m, 总建筑面积为 10250.4m2。建筑物呈 U 型, 总长为 74.9m, 左楼宽 45m, 右楼宽 42m。1.2.2建设地点特征施工区土质普通二类土, 设计使用灌注桩基础, 业主分包给某基- 2 -2020 年 4 月 19 日文档仅供参考础公司 , 在主体施工单位进场前, 基础施工已完成。1.2.3施工条件该工程位于市中心 , 交通便利 ; 鉴于施工过程用水量大的特点 , 现场自设机井供生产用水 , 生活用水接
3、市政水网 , 污水则直接排入附近的地下污水管道 ; 施工现场的用电接当地电网。施工场地靠近居民区 , 施工过程中尽量减少噪音 , 原则上白天施工。工程现场的”三通一平”均已落实。第二章施工方案设计2.1 建筑施工流向施工流向坚持”先地下、后地上”先主体、后围护”先- 3 -2020 年 4 月 19 日文档仅供参考结构、后装饰”先土建、后设备”的总原则。结构的主体均为框架结构 , 采用逐层分段流水施工( 图 2-1); 主体工程施工结束后, 先做屋面防水工程, 与后进行装饰工程; 装饰工程自上而下逐层施工( 图 2-2) 。图 2-1主体结构施工流向五层四层三层二层一层图 2-2装饰工程施工流
4、向2.2 施工段的划分为充分利用时间和空间, 从而缩短工期, 增加劳动力和物资需求量供应的均匀性, 提高劳动生产率, 降价工程成本, 便于流水施工 , 特采用划分施工段进行分段施工。- 4 -2020 年 4 月 19 日文档仅供参考由沉降缝将整栋楼分割为三个相对独立单元, 因此在平面上分为三个施工段 , 以 1-3 号轴线、 4-10 号轴线和11-14 轴线 ( 三个施工段的划分图2-3)第一段第二段第三段图 2-3主体工程施工段划分示意图屋面工程为保证防水要求, 不再划分施工段。室内装饰工程施工段的划分 : 室内装饰自上而下以楼层为施工段分层施工 ( 图 2-2), 室外装饰自上而下分立面施工。楼地面工程同室内装饰工程 , 以楼层为施工段 , 自上而下分层施工。2.3 施工顺序- 5 -2020 年 4 月 19 日
