1、最新 料推荐农村房屋建设承包合同甲方 （负 责人）： （姓名， 身份 证号码）乙方 （承 包人）： （姓名， 身份 证号码）根 据 建筑 法 、 经济合同 法 及有 关法 律法规， 甲乙 双方在平等 互 利、公平合 理、 诚实 信用 的原 则下， 经协 商，就甲方 修 建私人住宅 的建 筑工 程承 包事 宜达成 以下 协议：甲 方 拟建房屋 一座， 位 臵在 ，由乙方 负责 承揽 建设 。 采 取包 工不包料 的方式， 为明 确双方权 利义 务关系，经 平等 协商 ，双 方自 愿签订 本加 工承揽合同 。一、 双方 权利 义务1. 甲 方负责提 供石 灰、 砖、 水泥、 沙子、水 源、 钢材
2、等 建筑 材料。 根据 施 工进度，乙 方应 提前 天 以上通 知甲 方购买所需 材 料。1最新 料推荐2. 乙 方具有从 事农 村房 屋建 设的成 熟经验， 负责 施工 建 设并 交付建房成 果 。 当事人明 确， 双方 不存 在雇 佣关系 。3. 搅 拌机、震 动器 等施 工机 械以及 模板、脚 手架 等所有 劳动 工具由乙方 自 带，费用由 乙方 自理 。 工 期从 年 月 日开 始建设 ，工 期为 天。 如发生 下 雨、停电、 地震 等影 响施 工的 不可抗 力情 况的，可顺 延 工期。 乙 方要加 强 对其人 员的安全 教育 ， 严格管理 ，遵守国 家法 律法规，安 全 施工。 由于
3、 乙方 人员 的故 意或 过失引 起的 安全事故由 乙 方自行负责 ，与 甲方 无关 。 乙 方所属 人 员的工 资报酬由 乙方 负责 支付 ，与 甲方无 关。二、 质量 要求1. 乙 方应当本 着保 质保 量的 原则， 严 格按 照图 纸施工 ， 加强 质量管理 。 如 施工 过程 中需 更改 原有图纸 方案， 需和 甲方协商， 不 得私自更改 。 重 要施工 过 程：如 地基、浇 铸须 经甲 方验 收后 方能进 行下 一工序。 甲 方发现 乙 方在施 工过程中 有偷 工减 料、 工作 不负责 影响 房屋质量等 行 为，并在施 工中 若发 现造 成材 料2最新 料推荐损失 、浪 费，甲方有
4、权 责令要求乙 方停 工 整改并罚 款，视情 节严 重而定，会 在 支付款中扣 除相 应的 损失 费用 。4. 乙 方必须认 真按 照甲 方的 意图施 工，并随 时接 受甲 方 或甲 方委托人员 的 督查。5. 乙 方施工时 要保 证质 量。 使用前 必须把砖 头浇 水湿润 ， 沙浆 的饱 满度 必须要达 到 “ 三个 一 ” 砌筑 法， 即（一 块砖 、一铲灰、 一 挤揉）。 砖 与砖 的沙 浆饱 满度 要达到 8 5 % 以上，圈 梁和挑 ， 浇注凝 固 后不应 有蜂 窝、麻面 等， 更不能出现 钢 筋外漏现象 。 在 砌砖 及浇 注圈 梁过程 中， 乙方施工时 要 保证质量， 墙面 要平
5、 整， 房屋 直角的 地方 不能纵角， 最 顶楼墙与下 一层 墙偏 差不 能大 于 1 0 毫 米 。6. 如 果乙方因 为自 身水 平原 因达不 到工程合 格条 件的 ， 乙方 应该按照甲 方 及其委派人 员的 要求 返工 修改 或重弄 。 返 工修改后仍 不 能达到约定 使用 条件 的， 乙方 应当承 担工 程质量违约 责 任。7. 房 屋建成后 ，因 为乙 方原 因引起 的质量问 题造 成甲方 不能 正常使用的 ， 仍由乙方承 担修 理返 工或 重做 的责任 ，并 由乙方承担 所 需的费用， 一并 赔偿 甲方 的有 关损失 。8. 乙 方应按照 甲方 的建 房质 量要求 保证施工 质量
6、。房 屋 完工 交工后，由 甲 方按照施工 要求 进行 验收 。 如 房屋出 现建 筑质量问题 ， 乙方应重新 修缮 直至 符合 甲方 质量要 求为 止，并赔偿 因 建筑质量问 题给 甲方 造成 的全 部3最新 料推荐损失 ，重 新修缮的费 用 （包括修缮 使用 的材 料） 全部 由乙方 自行 承担。9. 房 屋建成后 一年 内， 甲方 发现质 量问题的 ，乙 方必 须 进行 免费维修。三、 付款 方式1. 工 程款结算 方式 ：以 建房 面积计 算，建 房总 面积为 平米，每 平方 米人 民币 元 ，总工程 款为 元 。 付 款时间 ： 第一次 付款在施 工开 始后 天 内， 第二次付款 在
7、 ，第 三次付款 在 ，第四 次付 款在房屋峻 工并 经甲 方检 验后 天内 给付 。四、 违约 责任1. 因 乙方原因 导致 使合 同无 法履行 的，乙方 应承 担违 约 金壹 万元整， 并赔 偿因 其违 约给 甲方 造成的一切 损失。2 、乙 方若 无视 甲方 的合 理要求，或 者 采取消极怠工和 延误 工期等做法 为 难甲方，视 为乙 方根 本违 约， 甲方有 权解 除本合同。 乙 方应承担违 约金 伍 万元整。4最新 料推荐3 、在 乙方 无违 约行 为的 情况下，甲 方 若不按合同约定 支付 工程价款， 应 当承担违约 金 壹万 元整（或 每日承担 违约 金伍佰元 整） 。甲方 签名 ： _乙方 签名 ： _日 期： _年 _月 _日日 期： _年 _月 _日5
