1、工装装修合同范本2011作者 :日期：?建筑装饰工程施工合同二零一三年十月发 包 方 :承 包方：委托代理人：营业执照号:身份证号：委托代理人：电话：电话 :依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定 ,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：1.2 工程内容及做法1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。(1）承包方包工、包料；(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料材料表 );(3)承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细
2、表）。1 4 工程期限个工作日，开工日期_ _ _年 _ 月 _日 ,竣工日期(发包方提供装饰装修_ 年 _月_日。 .5 合同价款 :本合同工程造价为(大写 )： _ _ _ _元 ,小写 :_ _ _元 (室内装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:(1) 发包方自行设计并提供施工图纸 ,图纸一式二份 ,发包方、承包方各一份 (详见装饰装修工程设计图纸 );(2) 发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方
3、、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费 (大写 )_ _元 ,由发包方支付 (此费用不在工程价款内）。第四条发包方义务4. 开工前 _三 _天，为承包方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则；4 提供施工期间的水源、电源;4 3 指派 _为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜;44 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;施工期间发包方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现
4、场的保卫及消防等项工作；4. 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包方义务5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划施工所涉及的各种申请、批示、等手续。5 2、指派 _ _为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,交甲方审定。办理,保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工 ,做好各项质量检查纪录。参加竣工验收,编制工程结算。 .4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、
5、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位(住户 )的关系。 .5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5 7、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。第七条工期延误 . 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认,工期相应顺延 :(1) 工程量变化和设计变更 ;(2) 不可抗力；( ）发包方同意工期顺延的其
6、他情况。8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;返工费用由发包方承担,工期顺延。8 3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承担，工期协商顺延 , 同一质量问题第二次整改工期不顺延。第八条质量标准：9.1 本工程以施工图纸、作法说明、 设计变更和 建筑装饰工程施工及验收规范( GJ7 91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GB 300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。9 2、本
7、工程质量应达到合同约定的国家质量良好标准。 .3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收 ,在征得甲方同意后,乙方可自行验收， 甲方应予承认。 若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工,工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。9.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担,工期不顺延。第九条工程验收和保修 0.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1) 水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经 48小时试水不漏;(2) 木制品完工 ;(
8、)油漆工程完工；( )全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。1 .2工程竣工后， 承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单 (室内装饰装修工程验收单）。在工程款结清后,办理移交手续。1 .3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1个月 ,12 个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目 , 因外力引起的损坏和其它单位提供的设备, 工程项目收费维修。第十条工程款支付方式11.1 双方约定按以下方式支付工程款:(1) 合 同 签 定 后 , 发 包 方 按 约 定 直 接 向 承 包 方
9、 支 付 工 程 款 的 50% 预 付 款 ， 即 _ 元 ;全部工程完工后一天内支付余款50% ，即 _ _元 .变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。( )签定合同后首付工程款的4%，即 _元 ;水电改造完工后支付35进度款，木工程完工后付第三次款2 ,即 _ _ _元 ;全部完工后三天付余款5%。( 3 ）其他支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.11 2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单）并签字,发包
10、方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。第十一条违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 2.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。 2. 因一方原因 ,造成合同无法继续履行时 ,该方应及时通知另一方 ,办理合同终止手续， 并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12. 发包方未按期支付每次工程进度款的( 验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2 元 ,七天后乙方可中止合约。12.5由于承包方原因致使工期延误，每
11、延误一天向对方支付违约金发包价1 元。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解；协商或调解不成的,按下列第 _ _种方式解决 :( 一)提交山东省装饰协会或工程地址所管辖区的劳动仲裁委仲裁 ;(二）依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。第十三条几项具体规定 4.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用(大写 ) _ _ _元（此费用不在工程价款内）。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内）。14.2 施工期间 ,承包方每天的工作时间为：上午_点 _分至 _ _ _点 _分 ;下午 _点 _分至_点 _分。第十四条其他约定事项：_ _ _ _ _ _第十五条附则16.1本合同经双方签字（盖章）后生效,合同履行完毕后终止。 6.2 本合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式 _ _ _份 ,双方各执 _份。 6.4 合同附件为本合同的组成部分 ,与本合同具有同等法律效力。附件一 :甲方提施工图；附件二 :工程项目变更单承 包方 (签字、盖章 )：发包 方 (签字、盖章） :法定代表人（签字)：委托代理人 (签字） :委托代理人 (签字 )：身份证号：联系方式：联系方式：年月日年月日
