1、XXXX 项目投资可行性研究报告编制人：审核人：年月日目录前言.3第 1 章项目概况 .41.1公司简介 .41.2投资方简介 .41.3建设地点 .41.4建设内容 .41.5建设周期 .41.6项目效益分析 .5第 2 章项目建设背景及必要性 .52.1项目背景 .52.2项目建设的必要性 .5第 3 章市场分析 .53.1产品市场供应预测 .53.2产品市场需求预测 .53.3产品目标市场分析 .5第 4 章项目法人与项目的经营管理 .54.1项目法人 .54.2项目组织机构与人员 .5第 5 章技术方案、设备方案及工程进度.65.1技术方案 .65.2设备方案 .65.3建设进度安排
2、.6第 6 章投资估算及资金筹措 .66.1投资估算 .66.2资金筹措 .7第 7 章财务分析 .77.1项目总销售收入 .77.2项目的销售利润率 .77.3项目的税收贡献 .7第 8 章研究结论和建议 .78.1技术可行性 .7.8.2管理可行性78.3经济可行性88.4社会效益88.5建议8附图8.前言该项目位于。年月日，通过方式，公司以总价竞得该地块。项目用地总用地面积约为亩，建筑面积约万平方米，为工业用地性质，开发用于建设标准厂房及配套用房。项目公司注册在即，特此编制项目可行性研究报告。.第 1 章项目概况1.1公司简介名称：注册地址：法定代表人：注册资本：企业类型：经营范围：股东
3、构成：1.2投资方简介投资方名称 :法人代表：国籍：职务：1.3建设地点该项目位于。1.4建设内容项目用地面积约为亩，建筑面积约万平方米。1.5建设周期整个项目计划年完成，年月至年月为前期准备阶段，年月至年月为建设阶段。.1.6项目效益分析项目税前利润为元，税后利润为元，税后净利润率为。由于项目税后净利润率大于%，高于行业基准收益率， 因此，项目财务分析可行。第 2 章 项目建设背景及必要性2.1项目背景2.2项目建设的必要性第 3 章 市场分析3.1产品市场供应预测3.2产品市场需求预测3.3产品目标市场分析第 4 章项目法人与项目的经营管理4.1项目法人本公司法人代表为。4.2项目组织机构
4、与人员本项目共需人员名,其中管理人员约名、其它.人员名。人员来源主要是项目法人向社会公开招聘，择优录用。第 5 章 技术方案、设备方案及工程进度5.1技术方案1、生产方式2、工艺流程3、工艺技术来源5.2设备方案1、主要设备选型2、主要设备来源5.3建设进度安排年月年月立项报建、设计及施工前期工作年月年月一期工程年月年月二期工程年月年月三期工程年月年月市政配套、收尾及归档第 6 章投资估算及资金筹措6.1投资估算项目总投资估算为元，其中：总土地成本为元；前期费用为元；总建设成本为元；.总相关税费为元。6.2资金筹措本项目资金主要来源以企业自筹资金为主，辅以银行贷款。第 7 章 财务分析7.1项
5、目总销售收入根 据产品 市场分 析、价 格定位 ，预计 项目的 总 销售 收入为元。7.2项目的销售利润率项目税前利润为元，税后利润为元，税后销售利润率为%。7.3项目的税收贡献在项目生产销售周期内， 营业税元，企业所得税元，合计为元，说明项目具有较好的社会效益。第 8 章 研究结论和建议8.1技术可行性本项目建设内容所涉及的技术，主要，可采用聘用高级工程师和人员培训的方式提高企业员工的水平。因此，本项目在技术上是可行的。8.2管理可行性投资有限公司有着丰富的人力资源，公司将对中高级管理人员采.用外派的方式解决，中级以下员工采用当地招聘的方式解决。因此，项目在管理上也是可行的。8.3经济可行性
6、根据项目财务分析和经济测算，项目税后销售利润率达到，高于行业基准收益率，因此，项目经济分析可行。8.4社会效益项目生产销售期内，缴纳税收共计元。因此，项目有着较好的税收收入，项目将为社会发展提供良好的社会效益。8.5建议本项目设立公司可行性研究报告被批复后，应抓紧时间进行项目实施前期工作及设计、培训工作，以超前的意识搞好项目投资、工程建设等事宜。要准备充足的资金加快项目进度，以时间争效益。（本页为签字页）投资方签署：法人代表签名签署日期：年月日附图1、场址位置图2、工艺流程图3、总平面布置图附件 1项目可行性研究报告（编写提纲）一、企业基本情况.（一）所有制性质、注册资本、主要业务、产品市场占
7、有率、用户需求，近三年来销售收入、利润、税金、资产负债、银行信用等级及财务状况等。（二）技术创新能力， 研发团队、 水平及获得的成果。（三）企业在行业领域具有的地位、作用和优势。二、项目分析（一）项目建设的意义和必要性。项目技术发展趋势以及国内外发展情况对比，项目对产业发展的作用与影响。（二）项目技术基础。 项目创新点、 技术来源及水平、知识产权情况，对行业技术进步的重要意义和作用。三、实施方案（一）项目实施的目标、拟突破的技术方向（重大产品），项目的产能规模、主要内容、工艺技术路线、关键技术分析及设备选型。（二）主要技术经济指标：技术性能、产量、新产品销售收入、 市场占有率、 新产品净利润、
8、 新产品产值率等。（三）建设地点、建设工期、设备采购方案（附拟购主要设备清单） 、实施进度时间表，项目进展情况（市场调研、实施路线方案、到位资金、征地、环保、备案及核准等情况）。（四）投资方案：项目投资规模、年度预算及资金来.源（跨年度项目需列明分年度资金计划及考核目标） ，资金筹措及落实情况。 800-1000w, 申请 300-500w四、节能分析（固定资产投资项目）环境保护、资源综合利用及节能分析等，其中节能分析按照国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资 号）要求进行编写。五、市场分析当前市场规模、增长率、技术和产业发展趋势、国内外主要竞争对手、优势和劣势、市场策略等。六、效益分析（一）盈利能力分析（内部收益率、投资利润率、投资回收率）。（二）经济效益分析。（三）社会效益分析。七、风险分析政策、法律、市场、技术、管理等方面的风险。.
