1、1广州启动公积金贴息贷款 三家银行率先试点困扰广州购房者心中多年的一块大石即将落地。广州市住房公积金管理中心 23 日披露，广州从 10 月 26 日起实施广州市住房公积金贴息贷款实施办法 ，符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的缴存职工可申请住房公积金贴息贷款。目前，中国建设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行可受理住房公积金贴息贷款业务(目前只限组合贷款)。三家银行获批试点去年下半年开始，广州公积金贷款额度趋于紧张，随即采取公积金贷款限额发放政策，每月 10 亿元贷款额度屡被秒杀，贷款申请严重积压，甚至引发购房者合同违约。有预测称，2015 年广州公积金贷款缺
2、口将达 117 亿元。为此，广州住房公积金管理中心提交了关于申请2试行个人住房公积金贴息贷款业务的请示 ，于今年 6 月获批准，将于 10 月 26 日起实施广州市住房公积金贴息贷款实施办法 ，符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的缴存职工可申请住房公积金贴息贷款。商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放贴息贷款，借款人按商业住房贷款利率向银行支付利息，贴息贷款与公积金贷款之间的利息差额由广州住房公积金管理中心按月支付给购房贷款人。这意味着，购房者申请贴息贷款将可以享受到与公积金贷款几乎同样的利率优惠。广州市住房公积金管理中心称，目前，中国建
3、设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行可受理住房公积金贴息贷款业务(目前只限组合贷款)。南都记者从一家试点银行的内部获悉，目前公积金管理中心一共给予 50 亿元的额度，各家银行根据受理情况获得相应贷款。连续 3 个月逾期未还款将终止贴息10 月 24 日，中国银行广东省分行迎来首位提交申请3办理广州市公积金个人住房贴息贷款业务资料的客户。中国银行成为试点银行中首个开始办理公积金贴息贷款业务的银行。中行客户经理向南都记者介绍了该项业务流程，目前在中国银行广州地区每个网点均可受理公积金个人住房贴息贷款业务，一般情况下如资料齐全，审批流程约须 13个工作日。值得注意的是，假如借款人连续 3 个月、累计 6 个月逾期还款，将会终止贴息。算账贷 80 万 20 年可省利息 10 万公积金贴息贷款与商业贷款相比优惠力度有多大？如果在中行办理 80 万元的商业贷款，可以享受 8.7折利率优惠，按人民银行公布最新利率也就是年利率 4 .263%，按照贷款期限 20 年计算，每月还款额约为 4958 元。4而申请公积金贴息贷款，贴息后实际每月仅需还款约 4537 元，每月少还约 421 元，20 年总共节省利息约101040 元。
