1、中国电信股份有限公司重庆分公司区县电梯维保框架协议项目比选文件 比选编号： DXJJ20160233 比选代理：重庆鼎信建设监理有限公司（盖单位章） 2016 年 6 月目 录第一章 比选邀请函31.1 比选邀请函3第二章 比选申请人须知42.1 比选文件组成42.2 比选申请人资格要求42.3 答疑会42.4 比选申请人应答42.5 比选应答文件组成52.6 比选保证金52.7 应答文件的形式及签署52.8 应答文件的密封与递交62.9 应答文件的修改和撤销62.10 采购人评价和结果通知62.11 比选服务费62.12 履约保证金62.13 其他7第三章 合同条款8第五章 技术规范书10第
2、六章 评审标准13第六章 廉政承诺15第七章 应答文件格式167.1 应答函177.2 条款变更页187.3 法定代表人身份证明197.4 法定代表人授权委托书207.5 比选申请人资质文件217.6 点对点应答227.7 廉政承诺（详见比选文件第六章）237.8 信誉声明函247.9 比选文件中要求具备的其他内容251第一章 比选邀请函1.1 比选邀请函 ：本项目中国电信股份有限公司重庆分公司区县电梯维保框架协议项目采购人为中国电信股份有限公司重庆分公司，该项目建设资金已落实，已具备采购条件，现对该项目进行竞价，特邀请贵单位参加。1、采购内容、施工范围及主要技术要求：比选内容施工范围主要技术
3、要求区县电梯维保服务重庆各区县详见技术规范书说明：协议期限至2018年12月31日。2. 竞价邀请文件的获取竞价邀请文件每套售价人民币贰佰元（￥200.00）整，售后不退。请务必于应答文件递交截止时间之前将邀请文件费汇款到采购代理机构账户，否则视为主动放弃。代理服务机构账户名称: 重庆鼎信建设监理有限公司 开户银行：中国工商银行袁家岗支行 账号： 310 0023 6190 0007 73053. 应答文件的递交应答文件提交的截止时间为 2016 年 6月28 日 11 时 30 分，提交到重庆市渝北区黄山大道中段53号附一号麒麟座A二楼重庆鼎信建设监理有限公司招标代理部。逾期送达的或者未送达
4、指定地点的应答文件将被拒绝。4. 联系方式采购人地址：重庆市北部新区星光五路189号联系人： 潘老师 电话： 18983151617 代理机构地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号附一号麒麟座A二楼重庆鼎信建设监理有限公司招标代理部联系人：程老师 电话：18166589133 电子邮件： 代理机构：重庆鼎信建设监理有限公司 2016 年6 月 24日第二章 比选申请人须知本文件是中国电信股份有限公司重庆分公司(本文件简称采购人)向提供装饰装修工程施工服务的供应商（本文件简称比选申请人）提出的商务须知。2.1 比选文件组成（一）比选申请人须知；（二）框架协议合同条款；（三）技术规范书；（四）廉政
5、承诺；（五）施工安全协议；（六）应答文件格式。2.2 比选申请人资格要求比选申请人应提交以下有关资料供采购人审查，并对其真实性负责：（1）提供有效的营业执照（且经营范围与工程服务资质对应）、组织机构代码证、税务登记证，或“三证合一”的新版营业执照（复印件加盖公章），具有独立的法人资格，资信良好；（2）出具法定代表人身份证明及授权书（原件加盖公章，格式见样稿）；（3）具有电梯安装、维修B级及以上资质；（4）具有质监局颁发的电梯维保许可证；（5）外省企业提供有效期内的入渝备案证明（复印件加盖公章）；（6）信誉良好，近三年无重大事故和不良行为记录（提供信誉声明函原件，格式见样稿）；（7）银行开户许可
6、证；（8）比选文件要求提供的其他资质文件；（9）比选申请人认为有必要提供的其他文件。以上条款不满足的，作否决处理。注：应采购人要求，所有资质复印件需要比选申请人提供原件核对的，比选申请人应在规定时间内无条件提供，否则以最不利于比选申请人原则评审。2.3 答疑会采购人本次不组织召开答疑会，如果比选申请人有疑问请将疑问盖章扫描件和word文档在 2016 年 6 月 20 日 14 时 00 分前传此邮箱 ，并电话通知招标代理机构。2.4 比选申请人应答对于比选文件的各项要求，比选申请人应认真阅读和明确比选文件中的各项条款之内容并对比选文件的相应条款和内容作应答（应明确应答“满足”、“部分满足”
7、、“不满足”，不得使用“明白”、“理解”、“知晓”等词语），但不得对条款和内容本身作更改。比选申请人若对框架协议文本条款或比选文件的其它某项内容持有异议（含技术规范书应答条款回答为“不满足”或“部分满足”），集中在另附的“条款变更页”中针对原条款作修改或变更说明。如文件中未明确应答不满足，采购人即认为比选申请人可以满足采购人要求。应答文件要求采用中文表述，如同时使用中英文，以中文为准。对比选文件中加“”的关键条文的偏离、保留或反对，被认为是重大偏离，将导致比选申请文件被否决。2.5 比选应答文件组成一、纸制文件（一）应答函；（二）条款变更页；（三）法定代表人身份证明及授权委托书；（四）比选申请
8、人资质文件（按2.2条和8.5条要求提供）；（五）施工现场安全协议书（详见附件）、商务条款点对点应答、技术条款点对点应答等；（六）廉政承诺；（七）信誉声明函；（八）比选文件中要求具备的其他内容。二、电子文件2.6 比选保证金2.6.1 本次项目采购人要求比选申请人提交比选保证金，比选申请人必须在提交比选应答文件的前一天以公司的名义从银行基本账户递交比选保证金到达代理服务机构账户上（见下）。比选保证金的金额：壹仟圆整 比选保证金的形式：电汇、转账代理服务机构账户名称: 重庆鼎信建设监理有限公司 开户银行：工行袁家岗支行 账号： 310 0023 6190 0007 7305 未按规定提交比选保证
9、金的将被否决其比选。2.6.2 采购人与成交人签订合同后五日内向成交人和未成交的比选人一次性退还比选保证金。比选人需提供银行开户许可证作为退还比选保证金的依据。2.7 应答文件的形式及签署应答文件要按第七章要求格式制作，比选申请人须知、技术规范书须逐项逐条应答，合同正文空格处须填写完整，须逐项逐条应答，需在签字盖章页签字并盖公章或合同专用章，比选申请人若对框架协议文本条款持有异议，请在另附的“条款变更页”中针对原条款作修改。应答文件系正式打印件，要求字面整洁、语句通畅、符合逻辑。不得有涂改、增删及行间插字。应答文件必须加盖有比选申请人的单位公章并由法定代表人或法人授权代表签字方为有效，法定代表
10、人和法人授权代表盖章无效。应答文件装订顺序：1、应答函；2、条款变更页；3、法定代表人身份证明及授权委托书；4、比选申请人资质文件（按1.2条和8.5条要求提供）；5、施工现场安全协议书、商务条款点对点应答、技术条款点对点应答等；6、廉政承诺；7、信誉声明函；8、比选文件中要求具备的其他内容。（注：应答文件只需装订成一册）纸质应答文件一式三份，正本一份，副本二份，每份应答文件须标明“正本”或“副本”字样。正副本应答文件出现有两个以上(含两个)不同内容的将视为无效应答文件。比选申请人应提供与纸质文档相同内容的电子文档一份，存储于同一介质中（U盘），封装于独立的信封，信封上注明“XX项目电子文件”
11、，并在封口处加盖骑缝章。2.8 应答文件的密封与递交应答文件的正本和副本应分别用两个内袋密封，标明“正本”和“副本”后，再装入外袋(文件袋)，外袋横直有缝处均应用密封纸条加以密封，并在密封处加盖比选申请人单位公章。应答文件的外袋上应写明：收件人、项目名称、应答内容、比选申请人联系电话、应答人的名称、应答人地址；封口处须注明：“开标前不得启封”字样。电子文档请放在正本密封袋内。2.9 应答文件的修改和撤销比选申请人的应答文件原则上不退还。在应答截止时间以前，比选申请人可以修改或撤回其已经递交的应答文件并以书面的形式通知采购人。修改或撤回其应答文件的书面通知必须由签署应答文件的法定代表人或法人授权
12、代表签字并加盖单位公章后方为有效，并按规定密封和标记。在应答截止时间后，任何应答人不得修改或撤销其应答文件。2.10 采购人评价和结果通知采购人评价小组将在应答截止时间后，根据比选申请人的资质、技术、商务、服务等因素进行综合评价并拟定采购推荐方案。评价小组将上述结果报采购人决策层审批确定采购决策。决策结果将通知比选申请人。2.11 比选服务费1、比选人成交后5个工作日内一次性向代理服务机构缴清比选服务费（可用电汇、转账等付款方式）；2、本项目比选服务费：壹仟元整。 2.12 履约保证金为保证合同履行，框架协议签订时比选申请人应缴纳 贰万元履约保证金。若比选申请人往年已缴足履约保证金且继续合作，
13、该履约保证金自动延续有效，无需再另行缴纳（不足部分须补足）。履约保证金的形式：电汇、转帐。履约保证金汇款到以下账号：账号信息：中国电信股份有限公司重庆分公司开户银行：中国工商银行大坪支行账号：31000243090054051532.13 其他1、比选申请人应答应真实有效，如存在虚假不实，采购人有权中止比选申请人的合作资格，没收履约保证金。2、比选申请人中选后，如果被邀请参加竞价/比选/谈判，原则上不得随意放弃参加；如果放弃参加，需向采购人递交主动放弃说明盖章原件，累计2次放弃参加的，采购人有权取消其1次参加资格，累计3次及以上放弃参加的，采购人有权取消其在重庆电信的入围资格。第三章 合同条款
14、注：具体合同条款详见“区县电梯维保合同”。必须对合同条款进行点对点应答，且必须满足或正偏离（优于）。未应答或负偏离（不满足或部分满足）做否决处理。第四章 方案设计1、本项目要求提供电梯维保服务的策划方案； 2、服务承诺方面更有利于甲方的额外服务项目简介；3、时间响应：主要设备及零部件更换措施及时间保证、电梯故障响应时间等；4、管理措施：应急处置预案技术人员管理办法维保施工安全操作管理措施维保质量管理控制措施5、提供配件储备量清单。第五章 技术规范书中国电信重庆公司区县电梯维保框架选型技术要求必须对技术规范书进行点对点应答，且必须满足或正偏离（优于）。未应答或负偏离（不满足或部分满足）做否决处理
15、。半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显
16、示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常季度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过
17、制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常半年维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润
18、滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12对重缓冲距符合标准13补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动14上下极限开关工作正常年度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接
19、触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动 10轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固11随行电缆无损伤12层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13轿厢称重装置准确有效14安全钳钳座固定，无松动15轿底各安装螺栓紧固16缓冲器固定，无松动第六章 评审标准6.1 综合评分法采用综合评分法。综合评价考虑商
20、务、技术、价格方面的因素。两部分的权重设定为：企业实力部分权重20%；商务部分权重20%；技术部分权重60% 。6.1.1 评审的步骤评审按照以下步骤进行：1）符合性审查：对比选申请人的资格要求进行审查。（具体审查项详见2.3节）2）商务、技术、价格评审：商务、技术、价格评审审核比较比选文件中的各项指标具体相应情况，完成问题澄清，并对比选申请人进行商务、技术、价格的详细评分。2） 中选原则： 若发生排名并列第一的情况，则报价低者优先；若得分相同，报价也相同，则技术得分高者优先；技术得分相同的，则商务得分高者优先。6.1.2 评审方法评分内容如下:一、企业实力部分（20分）评分项目评分标准分值企
21、业实力（20分)企业资质电梯安装、维修B级资质得1.5分电梯安装、维修A级资质得3分3注册资金100万元（含）-200万元得0.5分200万元（含）-500万元得1分500万元（含）以上得2分2业绩维保业绩要求：2010年1月1日至今，维保电梯台数在500台-800台（含）得1分；维保电梯台数在800台-1000台（含）得3分；1000台以上得5分。（须提供相关证明材料，证明材料不全无法确定为维保业绩的，不予认可。业绩认定以合同签订时间为准，框架合同以订单下达时间为准。）（复印件加盖公章）5同品牌、同型号相应业绩要求：2010年1月1日至今，同品牌、同型号的电梯维保台数在10台-20台（含）得
22、2.5分；同品牌、同型号的电梯维保台数在20台以上得5分。（须提供相关证明材料，证明材料不全无法确定为维保业绩的，不予认可。业绩认定以合同签订时间为准，框架合同以订单下达时间为准。）5提供2010年1月1日至今，与大型国有企事业单位维保经验，每提供一份合同得1分，最多得5分。（合同关键页应能需明确看出合同签订主体、签订时间、合同金额和产品名称等内容，否则视为未提供）（复印件加盖公章）5二、商务部分（20分）评分项目评分标准分值商务条款（20分）质量管理认证具有有效的质量管理体系认证证书得5分，不提供不得分。（复印件加盖公章）5标书制作按标书制作完整、规范程度分为A（优）、B（良）、C（差）三等
23、级打分。排名可并列，A=5分，B=3分，C=1分5本地设置服务机构比选申请人在重庆本地具备分支机构得5分(需出示证明文件,如房产证、房屋租赁合同等)。5审计报告提供会计师事务所审计的近两年的财务报表的审计报告（包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表）的每年度得2.5分，最多得5分，不提供不得分。5三、技术部分（60分）评分项目评分标准分值技术条款（60分）配件储备量配件储备量要求：备品备件储备量5万元-10万元（含）得3分；备品备件储备量10万元-15万元（含）得6分；备品备件储备量20万元以上得10分。10响应时间根据主要设备及零部件更换措施及时间保证、电梯故障响应时间等进行打分，
24、响应时间最优的得10分，其余酌情得分。10电梯维保服务的策划方案对本项目服务内容计划的完整性、准确性、针对性进行策划，根据方案的优劣进行打分，分为分为A（优）、B（良）、C（差）三等级打分。排名可并列，A=20分，B=10分， C=5分20服务承诺服务承诺方面更有利于甲方的额外服务项目简介，根据服务承诺的优劣进行打分，最多得5分。5管理措施根据应急处置预案、技术人员管理办法、维保施工安全操作管理措施、维保质量管理控制措施等方面进行打分，分为A（优）、B（良）、C（中）、D（差）三等级打分。排名可并列，A=15分，B=11分，C=7分，D=3分15第七章 廉政承诺采 购 廉 政 承 诺项目名称：
25、一、我方承诺1、严格遵守国家有关廉政规定；2、不向采购方工作人员及其亲属赠送礼品、礼金、有价证券，或提供无偿服务；不报销应由 采购方及其工作人员个人支付费用；不为采购方安排旅游或高消费娱乐活动；不宴请采购 方；不为采购方工作人员亲属经商办企业提供方便；3、不单人约见采购方工作人员；不到采购方工作人员家中或其他非办公场所商谈业务；4、不向采购方工作人员电话询问评审情况或施加任何影响；5、不通过中介公司或任何个人向采购标方工作人员打招呼，施加压力。二、监督1、我方自觉接受监督；2、如发现任何违约行为，可向采购方监察部门举报；3、采购方监察部门有权对采购活动进行监督，有权制止、纠正违反本承诺的行为。
26、 三、违约责任1、对我方的违约，采购方有权视情节给予处罚，包括扣除履约保证金、取消比选资格、 宣布中选无效、终止合作关系、停止参加采购方项目投标资格1至3年等。 承诺人（公司名称）： 授权代表（签章）：年 月 日第八章 应答文件格式中国电信股份有限公司重庆分公司区县电梯维保框架协议项目比选应答文件应答人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日8.1 应答函致：中国电信股份有限公司重庆分公司我公司就 项目提交下述文件一式三份，正本一份，副本二份：1、应答函；2、条款变更页；3、法定代表人身份证明及授权委托书；4、比选申请人资质文件（请比选申请人罗列）；5、框架协议及框架协
27、议附件（附件内容请比选申请人罗列）；6、廉政承诺；7、信誉声明函；8、其他资料（若有，请比选申请人罗列）。据此函，我公司宣布同意如下：1、我公司已经对技术规范书的各条款做出了点对点应答。2、我公司投报的服务水平、质量及其它均不低于比选文件中的要求。3、我公司已详细审核全部比选文件，包括修改文件、参考资料及有关附件，已经理解和明确其内容，放弃提出含糊不清或误解的权利并承诺贵公司拥有全部比选文件的解释权利。4、同意提供按照中国电信股份有限公司重庆分公司可能要求的与本次比选有关的任何数据或资料。 比选申请人名称： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日8.2 条款变更页条款变更
28、页(示范)我公司对合同文件以及技术规范书的部分条款持有异议，提出如下意见：原款款: -文件-款-内容我公司修改意见：原款款: -文件-款-内容我公司修改意见：- 比选申请人名称： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日(说明：修改意见将影响评审结果，最终条款以双方签订的合同为准。本次比选要求点对点应答全部响应比选文件要求。)8.3 法定代表人身份证明法定代表人身份证明比选申请人名称：_.单位性质：_.地址：_.成立时间：_.经营期限：_.姓名：_性别：_年龄：_职务：_系_（比选申请人名称）的法定代表人。附法定代表人身份证复印件（双面） 特此证明 比选申请人名称：_（盖单
29、位章）_年_月_日8.4 法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书（样稿）中国电信股份有限公司重庆分公司：（填写比选申请人名称），根据中华人民共和国法律依法成立，注册地址为（填写注册地址），法定代表人为（填写法定代表人名称）。（填写法定代表人）兹授权（被授权人名称）作为本单位被授权人，代表本单位，行使如下权力：1、参与贵公司装饰装修工程施工服务采购的招标、投标、比选、竞价、谈判，并签署有关文件和处理与之相关的一切事务。2、（请根据实际情况填写）授权书的有效期为2016年 月 日至2018年 月 日。被授权人在授权范围内的一切行为，本单位均予以认可，并对本单位具有约束力，本单位依法承担责任。被授
30、权人签字： 身份证号码：性别： 年龄： 职务：附授权代表身份证复印件（双面）授权人签字：2016年 月 日（填写比选申请人名称并用印）8.5 比选申请人资质文件比选申请人应提供以下资质文件供采购人审查：（1）提供有效的营业执照（且经营范围与工程服务资质对应）、组织机构代码证、税务登记证，或“三证合一”的新版营业执照（复印件加盖公章），具有独立的法人资格，资信良好；（2）出具法定代表人身份证明及授权书（原件加盖公章，格式见样稿）；（3）具有电梯安装、维修B级及以上资质； （4）具有质监局颁发的电梯维保许可证； （5）外省企业提供有效期内的入渝备案证明（复印件加盖公章）；（6）信誉良好，近三年无重
31、大事故和不良行为记录（提供信誉声明函原件，格式见样稿）；（7）银行开户许可证（8）比选文件要求提供的其他资质文件；（9）比选申请人认为有必要提供的其他文件。8.6 点对点应答包含以下文件：8.6.1 比选申请人须知点对点应答8.6.3施工安全协议（详见附件）8.6.4 技术规范书点对点应答（要求比选申请人对技术规范书逐条进行应答，即明确提出“满足”或“不满足”。）8.7 廉政承诺（详见比选文件第七章）8.8 信誉声明函信誉声明函 项目名称： 致： （采购人） 我公司信誉良好，无重大事故和不良行为记录，并承诺：1、最近三年没有出现违法违规或失信行为；2、近三年无重要毁约、无故弃标；3、无重大工程质量事故、安全事故记录；4、受到行政处罚的不在其行政处罚期内。5、未被责令停业或在破产状态的；6、财产未被重组、接管、查封、扣押或冻结的；若有违背，我公司承担由此而产生的一切后果。特此声明！比选申请人名称： （盖单位章）法定代表人或其授权代表： （签字） 年 月 日8.9 比选文件中要求具备的其他内容24
