房建项目前期工作总体流程办理压覆矿产资源证明办理建设用地规划许可证办理地灾评估备案申请环境影响评价批复办理土地使用权证签订前期代理、施工代建合同办理建设工程规划许可证申请可行性研究报告批复办理项目选址意见书规划设计条件建筑设计要点申请项目立项批复建筑设计要点预算编制报发改委申请批复初步设计概算报住建局审查概算编制节能审查申报设计方案审核通知书（方案预审）方案设计小于2公顷超过2公顷发改委下达代建委托函申请项目用地预审意见、开展测量、勘察工作并提交成果进行勘察、设计招标下达设计任务节能评估审查意见报规划局审批编制修建性详细规划初步设计报人防、消防、水务、园林、国安、防雷、地震7个部门审查报住建局、市发改委申请施工图预算批复编制工程量清单和招标控制价初步设计报住建局技术审查办理施工许可证施工监理招标编制施工图申请资金闭合证明施工图审查
