1、 恒信文件10附件 2：空调及末端设备检查清洗消毒服务流程和标准清洗前对空调及末端设备进行试运转检查，提前发现隐性故障告知甲方并针对具体故障提出合理化建议。经甲方同意后再执行以下清洗作业。一、清洗消毒内容1、翅片清洗及消毒根据风机盘管、地柜、吊柜的结构可以看出：风机盘管、地柜、吊柜及空调外机风冷冷凝器在长期的重复运行中，空气中夹杂的大量粉尘、微生物、病毒、细菌等物质会填堵弧型叶片、层层包裹表冷器，并严重堵塞表冷器翅片微小空隙，影响送风量和表冷器的散热，须进行清洗消毒工作。2、冷凝水盘清洗及消毒冷凝水盘直接与空气接触，空气中的粉尘、细菌、病毒与冷凝水溶解后，结垢、长藻。潮湿环境变成了细菌（特别是
2、“军团菌” ）的温床，各种细菌大量繁殖滋生。因此冷凝水盘的洁净程度将直接影响到室内空气的品质。3、风机叶轮清洗及消毒由于大量灰尘沉结于叶轮表面，致使风机转速下降，造成出风口风量下降。二、清洗消毒流程1、工具准备：吸水机、吸尘机、切割机、高压清洗机、风速检测仪、相机、人字梯、电工/机械工具等。2、对室内物品做好保护措施，确保室内物品在施工期间的安全。3、启动风机检查其运行状况，若有异常，填写施工前故障确认单。4、用专业仪器测量表冷器出风口处清洗前上、中、下部（或左、中、右部）风速值，并做好表格记录。5、关闭电源，做好清洗前防护工作（验电、挂牌、设专人看护、商品防水防尘等） 。6、取下回风口及过滤
3、网并清洗，并现场确认表冷器翅片损坏的情况。7、先用刷子将表冷器表面上的污垢，扫刷一遍，用垃圾袋清装垃圾；再用专用吸尘器清扫表冷器两边粉尘，然后用清水先冲洗一遍（在甲方指定地点取水） ，并顺着翅片的纹路走向梳理，使其通风正常。恒信文件18、再用喷雾器铝翅片专用清洗剂于表冷器两侧（外侧和里侧） ，喷洒时要从上至下喷洒均匀。9、5-10 分钟后，用清水将泡沫和残留物彻底冲洗干净（手握水枪头应于表冷器成九十度直角，将水枪调制最小的压力至上而下均匀反复冲洗表冷器，直到表冷器背面透水为止） 。清洗完成后，应将表冷器变形的翅片刷直，确保表冷器最佳的换热效果。10、清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管，一定要疏通排水管
4、，清洗完后，应对排水管接口检查，必须保证接口完好，排水通畅。11、用高压清洗机清洗风机叶轮，清洗前需将电机拆卸下来或用塑料袋包好，防止电机进水。12、用空调专用消毒药水按比例稀释装入喷雾器中,对表冷器、风机叶轮及涡轮、冷凝水盘、风机内外表面、过滤网等进行消毒处理。13、开启风机试运行并测风速，并记录风速值于清洗前测的风速记录表格中。14、恢复回风口，风柜面板，过滤网等。15、清理现场卫生，风机房要打扫擦洗干净，吊柜及盘管外部都须擦洗干净，由甲乙双方人员签字确认清洗前后施工验收单。三、清洗后效果 1、经过清洗处理后，粘附在表冷器铝翘片上的油垢、结块的灰尘及氧化层彻底清洗干净，可以减少空气通过的阻力，增大热交换的面积，提高送风量，同时表冷器的冷量释放效果将大大提高，达到节省整个中央空调系统耗电量的目的；2、风柜、风机盘管及风管送风式室内机经过消毒处理，残留在内表面、接水盘、风机内的微生物细菌被彻底杀灭，使军团菌等致病微生物没有繁殖的空间，减少疾病传播；3、经过清洗、消毒、工作后，提高了空调末端设备的换热效果，改善了环境卫生；4、清洗完后，由清洗单位提供空调及末端设备清洗消毒工程验收确认单和部分空调及末端设备清洗消毒前、中、后对比照片；5、清洗后风柜的风机叶轮彻底洗净，出风口风速平均值高于清洗前风速平均值 30%以上，同时不超过额定风速，其它清洗效果以清洗前后对比照片为准。
