1、武汉万科户型标准化概要客户生命周期 产品孕期及婴儿期老人在家里照顾早晚都在家吃饭注重营养补充二人世界不在家吃早饭很少使用厨房1 2 3 4 5 6青年之家 小太阳后小太阳子女 1-3岁老人帮忙在家常住带小孩，家中以小孩和老人为主子女 3-6岁小孩上幼儿园，老人不常住，可能会在寒暑假来照看小孩子女 6-11岁小孩上小学，可以独立居住。老人离开，不会常住子女 11-16岁小孩上初高中，更大独立居住空间，或老人同住3年 2年 2年 3年 6年 6年1房 /2房主卧夫妇3年2+1房主卧 +次卧书房夫妇 +老人5年2+1房主卧 +次卧 +幼儿房（活动空间）夫妇 +老人 +幼儿7年2+1房主卧 +次卧 +
2、书房（老人客房）夫妇 +小孩 +老人10年小 3房主卧 +次卧 +书房（客房）夫妇 +小孩16年大 3房主卧 +次主卧 +小孩房（书房）夫妇 +小孩22年80 2房 客户描摹主卧室次卧室客厅餐厅厨房卫生间小区公共空间生命周期：青年之家； 夫妇 ； 单核家庭产品关注点： 客厅基本配置要求：开间大于 3600，可摆放 3+1沙发；电视柜；茶几（小型）；有阳台； 主卧 3300开间以上（摆放 180*210双人床）；预留取水点； 设置化妆台 ，衣橱 次卧简单配置 ，方便到达卫生间 卫生间干湿分离， 保证同时使用且互不干扰； 厨房满足基本配置，需考虑基本的切菜区台面空间；90“ 2+1”房 客户描摹生
3、命周期：小太阳， 子女 0-6岁 ，夫妇 +老人 +小孩； “单核 +”家庭产品价值点： 客厅开间大于 3600， 需考虑儿童活动空间 ； 3+1沙发；茶几 主卧开间 3300以上，摆放 180*210双人床；设置化妆台、衣橱。 次卧需摆放 150*200双人床， 开间 2800以上； 第三间房展示为儿童房 卫生间需干湿分离， 适度加长洗脸台台面 ； 阳台宜通过次卧或客厅到达，预留取水点 厨房满足基本配置，考虑足够的切菜区台面空间； 在次要阳台摆放洗衣机，拖把池夫妇起床洗漱化妆更衣 工作在家早饭出门上班下班回家吃晚饭看电视、书、上网哄小孩睡觉洗澡、睡觉饭后带小孩小区散步、玩耍小孩 起床、吃 早
4、饭 外出晒太阳、 玩耍 回家玩玩具、 午饭 午睡游戏活动吃晚饭 玩耍洗澡、睡觉小区内跳舞散步老人早锻炼买早点带小孩带小孩外出散步、买菜准备午饭、带小孩看电视、读报、或外出打牌、准备晚饭吃晚饭看电视 洗澡、睡觉115小 3房 客户描摹生命周期：小太阳， 子女 6-11岁 ，夫妇 +小孩； 双核家庭产品价值点： 客厅开间大于 3900 中等主卧套，开间 3500以上 ； 设置化妆台，简易衣帽间 ；卫生间三件套，浴缸淋浴一体 次卧（小孩房）开间 3000，摆放双人床（ 150*200）书桌，衣橱； 第三房为书房兼客房 厨房较宽敞，带服务阳台 ，摆放洗衣机、拖把池；阳台预留取水点 双卫生间，公共卫生间
5、干湿分离主卧室次卧室客厅餐厅厨房卫生间小区公共空间夫妇起床洗漱化妆更衣 工作在家早饭出门上班下班回家吃晚饭看电视、看书、上网 洗澡、睡觉饭后带小孩小区散步、玩耍小孩 起床、吃 早饭 上学 吃晚饭 作业玩耍 洗澡、睡觉130大 3房 客户描摹生命周期：后小太阳， 子女 11-16岁 ，夫妇 +老人 +小孩，“ 双核 +”家庭产品价值点： 客厅开间大于 4200 放大主卧套（衣帽间、卫生间、化妆台），最好带阳台 次主卧老人房，南向，带阳台 ； 第 3间房小孩房基本配置 ，摆放书桌 厨房 使用较为频繁， 宽敞便利，双开门冰箱 ；带服务阳台，摆放洗衣机、拖把池 双卫生间，公共卫生间干湿分离；阳台预留取
6、水点夫妇起床洗漱化妆更衣 工作在家早饭出门上班下班回家吃晚饭看电视、看书 洗澡、睡觉饭后小区散步小孩 起床、吃 早饭 上学吃晚饭作业 娱乐 洗澡、睡觉小区内跳舞散步老人早锻炼买早点 外出买菜、散步 午饭看电视、读报、或外出打牌、准备晚饭吃晚饭看电视 洗澡、睡觉主卧室次主卧客厅餐厅厨房卫生间小区公共空间产品所对应的客户四类产品 对应的客户类型 产品关注点 户型个数80 青年之家；夫妇；单核家庭客厅：开间大于 3600，可摆放 3+1沙发；电视柜；茶几（小型）主卧： 3300开间以上（ 180*210双人床）；有阳台；设置化妆台，衣橱。次卧：简单配置，方便到达卫生间厨房：满足基本配置，需考虑基本的
7、切菜区台面空间；次要阳台摆放洗衣机、拖把池193 子女 0-6岁，“ 单核 +”家庭客厅：开间大于 3600，需考虑儿童活动空间； 3+1沙发；茶几主卧：开间 3300以上，摆放 180*210双人床；设置化妆台、衣橱、床头柜设计电脑摆放次卧：需摆放 150*200双人床，开间 2800以上；第三间房展示为儿童房卫生间：适度加长洗脸台台面；阳台宜通过次卧或客厅到达，预留取水点厨房：满足基本配置，考虑足够的切菜区台面空间；需考虑老人给小孩备奶等相关操作及收纳的功能空间（设备），在次要阳台摆放洗衣机，拖把池3115子女 6-11岁，夫妇 +小孩；双核家庭客厅：开间大于 3900主卧：中等主卧套，开
8、间 3500以上；设置化妆台，简易衣帽间；卫生间三件套，浴缸淋浴一体次卧：（小孩房）开间 3000，双人床（ 150*200）书桌，衣橱；第三房为书房兼客房厨房：较宽敞，带服务阳台，摆放洗衣机、拖把池；阳台预留取水点双卫生间：公共卫生间干湿分离1130 子女 11-16岁，“ 双核 +”家庭客厅：开间大于 4200主卧：放大主卧套（衣帽间、卫生间、化妆台），最好带阳台次主卧：老人房，南向，带阳台；第 3间房小孩房基本配置，摆放书桌厨房：使用较为频繁，宽敞便利，双开门冰箱；带服务阳台，摆放洗衣机、拖把池卫生间：双卫生间，方便到达公卫。2户型典型拼接示意90前 90前90双90双11513080
9、8090前 90前90半90半11513090双 90双115130标准核心筒 1T4竖置核心筒注：电梯井尺寸1850x2000水井强电井弱电井风井消火栓公共部位五大件典型标准层：（ 1） 90端（ 321） +80中（ 221） +80中（ 221） +90端（ 321）VANKE GOLDEN PARADISE RESIDENCE3.材料说明（牵引图）4.大部品1.立面体块组合二 .立面标准化控制一 .典型标准层2.立面网格系统90双90双80 80典型标准层：（ 2） 90端（ 321） +90中（ 321） +90中（ 321） +90端（ 321）VANKE GOLDEN PARAD
10、ISE RESIDENCE3.材料说明（牵引图）4.大部品1.立面体块组合二 .立面标准化控制一 .典型标准层2.立面网格系统90双90双90前 90前典型标准层：（ 3） 115端（ 322） +90中（ 321） +90中（ 321） +115端（ 322）VANKE GOLDEN PARADISE RESIDENCE3.材料说明（牵引图）4.大部品1.立面体块组合二 .立面标准化控制一 .典型标准层2.立面网格系统11511590前 90前典型标准层：（ 4） 125端（ 322） +90中（ 321） +90中（ 321） +125端（ 322）VANKE GOLDEN PARADISE RESIDENCE3.材料说明（牵引图）4.大部品1.立面体块组合二 .立面标准化控制一 .典型标准层2.立面网格系统90双90双90前 90前08. 03. 26Page 14
