1、一、主卧室主卧室的最低开间中到中尺寸是 3. 6m(净 3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是 4.8m(净 4. 5m)。这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图 1)。2.主卧室的“ 舒适” 开间中到中尺寸是 3. 9m(净 3. 6m) ，进深中到中尺寸是 5.1m(净 4. 8m)。这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图 2) 。3.主卧室的“ 高舒适”开间中到中尺寸是 4.2m(净 3. 9m) ，进深中到中尺寸是 7. 5m(净 7. 2m)。这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间(图 3)。或不设进入式衣帽间，
2、以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图 4)。二、次卧室 次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是 3. 3m(净 3. 0m) ，进深中到中尺寸是 4. 5m(净4. 2m)，如( 图 5)。这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧(图 1)或(图 2)的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。三、客房 客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。它的尺寸标准
3、最低应与次卧室相同(图 5)。当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图 1) 甚至“舒适”主卧(图 2) 设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。四、儿童房 儿童房设计成开间 3. 0m、进深 4. 2m、面积12. 60，可满足家具摆放和人的活动要求，即“适用”要求(具体可参见图 6)。当然，如果户型面积足够大，将儿童房按（图 5） 次卧尺寸(开间 3. 3m、进深 4. 5m、面积 14. 85)或按（图 1）主卧尺寸(开间3. 6m、进深 4. 8m、面积 17. 28) 设计，则可使儿童房达到 “舒适”或“高舒适 ”的要求。同时，儿童是要长大成人的，按次卧或“
4、适用”主卧设计儿童房，还可使儿童长大成人后不必更换房间，仍然室有适用舒适的房间供其使用。另外，设置儿童房还可使住宅套型设计更方便，即将受户面宽和进深限制不能将其设计为主卧、次卧、客房的空间设计为儿童房。五、保姆房 户型建筑面积 150或以上的套型应设置保姆房，其尺寸可参照(图 6)儿童房或更小。 六、书房 三室以上的户型宜设置书房。书房是供主人学习或家庭办公( 工作) 的房间。因无需摆放大床( 2. 2m x 2. 0m)和床头橱等家俱， 所以其尺寸要求也不像卧室那样严格， 具体可参见(图 7)。它也像儿童房一样可使住宅套型设计更方便， 即将受户面宽和户进深限制，不能将其设计为主卧、次卧、客房
5、的空间设计为书房。当然，(图 7) 基本上是仅满足书房最低使用功能的“适用” 要求，如果建筑面积足够大，也可按次卧(图 5)、主卧(图 1)、(图 2) 的开间进深尺寸设计书房，使书房达到“舒适”或“高舒适”的要求。这样还带来另一个好处，即书房可随时据需要改为卧室，增加了房间使用的灵活性。七、健身房 根据户建筑面积的不同，健身房面积可大可小。小的可利用南阳台，如主卧阳台开间 4. 5m、进深 1. 8m、建筑面积 8. 10 ；大者可如主卧(图 2)开间 3. 9m、进深 5. 1m、建筑面积 19. 89 。小者放少些小点儿的健身器材，大者摆放多些大点儿的健身器材，这一点是很随意灵活的。健身
6、房还可设在阁楼层内，也可设在别墅的半地下室内。但无论设在何处，一定要通风良好，否则就起不到健身作用了。 八、客厅 1.客厅的最低“适用”尺寸宜为开间 3. 9m，进深 4. 5m， 建筑面积 17. 55，如(图 8) 所示。请注意， 这种尺寸的客厅， 只能满足 29 英寸或 32 英寸彩电的观看距离要求， 彩电尺寸再大就不行了， 所以它仅是“适用”尺寸。 2.客厅的“舒适”尺寸要求， 大致为开间 4. 5m， 进深 5. 1m、建筑面积 22. 95，这种尺寸大致能满足 42 英寸以下( 不含 42 英寸) 彩电的观看距离要求。3.客厅的“ 高舒适” 尺寸要求，大致为开间 5.1m，进深 6
7、. 6m，建筑面积 33. 66，如(图 9) 所示。这种尺寸无论在开间方向或进深方向摆放电视，均可满足 42 英寸及以上彩电( 背投、等离子、液晶等平板电视)的观看距离要求，所以，它是“高舒适”的客厅尺寸。九、家庭厅 家庭厅是只供家人小憩聚谈交流的空间，只在户建筑面积很大，特别是在跃层户型的上层房间(卧室、儿童房、 书房)之间设置。它宜设置在上层房间的中心， 其尺寸无须很大， 一般 3. 6m x3. 6m=12. 96就可以了。 十、餐厅 餐厅是住户家人或家人与亲友进餐的房间。它的最小“适用”尺寸是开间 3. 3m、进深 4. 5m、建筑面积 14. 85，如(图 10a)所示。由图可见，
8、摆放一八人餐桌和八把餐椅，这已是最小“适用”尺寸了，也就是说，餐厅的开间尺寸最小是 3. 3m，再小就不能用作餐厅了。 餐厅的“舒适”或“高舒适”开间进深尺寸可按 3. 6mx 4. 8m 或 3. 9m x 5.1m 设计，详见(图 10b)。“舒适 ”型可改放十人餐桌；也可仍放八人餐桌，使空间宽畅些；“高舒适”型不仅可改放十人餐桌，还可将冰箱甚至吧台置于其中，所以就是“高舒适” 的了。十一、门斗或门厅 80以上( 不含 80) 套型宜设置门斗，它是进入户内的过渡空间，装修时做上一个造型优美的大门套，称之为玄关。它的开间尺寸宜为 1. 5m 以上，具体如(图 11) 所示。门厅是户建筑面积很
9、大，比如 160以上时，方予设置的空间。 (图 12)所示套型建筑面积达 167，四室三厅二卫， 可以说是一个“高舒适”的户型。这里要说的是它不是二厅而是三厅，比多数户型多了一个面积达 18的门厅，是否浪费呢 ? 从图中可见，门厅中集中了七个门之多，因此这个门厅不仅充分起到了过渡、缓冲作用，而且使其它每个房间均很规整，很舒适， 因此它并不浪费。十二、厨房 厨房是住宅非常重要的房间，它与套型舒适度关系极为密切。随着户建筑面积的增大，它的尺寸也随之加大。厨房的“适用 ”、“舒适”、“高舒适 ”尺寸大致如(图 13a、 b、 c)所示。“高舒适“型厨房 ”对于时尚家庭，若用作西餐厨房，可兼作家人小餐
10、厅。十三、卫生间 卫生间分公共卫生间和主卧卫生间。主卧卫生间以接近方形为佳( 便于洁具布置) ，尺寸可参照(图 3)和(图 4)或适当加大设置，这个尺寸摆放矩形或大三角形喷水按摩浴缸均够。公共卫生间以矩形为佳，因这样既可少占面宽又可将洗漱与浴厕隔开，使之可供一人洗漱一人浴厕同时使用，增加它的使用功能，使户型更加“适用”或“舒适”，具体如图 14 所示。该图尺寸基本上可达到“舒适”标准，若要改成“适用” 或“高舒适” 标准，可将其开间、进深适当缩小或加大。十四、储藏间 建筑面积 130及以上的套型应设置储藏间，以便住户存放杂物之用。它的“适用”尺寸大致如(图 15)所示。将其开间进深各增加 30
11、0 或 600 可使其达到“舒适”或“高舒适”要求。十五、楼梯间 楼梯间的“适用”开间尺寸是 2. 6m，进深尺寸是 5. 8m，具体如(图 16)所示。这个尺寸基本能满足人、家俱搬运、管道井设置等各种要求。梯段 2. 2m，即八个踏步 0. 275m x 8= 2. 2m，每层上 18 步，若层高为 2. 8m， 每个踏步高 0. 155m， 这是很“适用”甚至较为 “舒适”的尺寸。若要达到 “高舒适 ”标准，可将开间增为2. 7m，进深增加为 6. 0m，梯段长增为 2. 4m(踏步宽由 0. 275m 增为0. 3m)。十六、南北阳台 南阳台若作健身房之用，其进深应达到 1. 8m 以上，开间随主卧室( 4. 5m) ；若作花房和洗衣房，其进深宜为 1. 5m 至 1. 8m，开间随次卧室( 3. 3m 或 3. 6m)。北阳台也称生活阳台，一般设在厨房的北面，无论“适用”还是“舒适”或“高舒适”型套型均应设置。其进深以 1. 3m 至 1. 5m 为宜，开间随厨房( 2. 1m、2. 4m、2. 7m、 3. 0m)。
