1、湖南省装配式建设工程消耗量标准 （试行） 湖南湘能卓信项目管理有限公司 2017年5月 长沙 宣贯交底湘建价2016237号 各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局)，各有关单位： 为配合发展装配式建筑，我厅按照国务院和省政府统一部署，组织编制了湖南省装配式建设工 程消耗量标准(试行) (以下简称装配式标准)，现印发给你们，并就有关事项通知如下： 一、装配式标准与2014年湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准 配套使用，补充工程量清单与建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)配套使用。 二、装配式标准的取费标准按湖南省住房和城乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工 程
2、计价依据的通知(湘建价2016 160号)执行。 三、本通知自2017年3月1日起施行。我厅2015年12月24日印发的湖南省住房和城乡建设厅关 于印发的通知(湘建价2015 191号) 同时废止。 实施过程中，如有任何意见或建议请及时反馈至省造价管理总站。联系电话：073185588382 。 湖南省住房和城乡建设厅 2016年12月30日 湖南省住房和城乡建设厅印发湖南省装配式建设工程消耗量标 准（试行）的通知 u 宣贯交流内容 一、编制背景 二、基础概念 三、定额内容 四、定额范围 五、对比情况 六、条文解读一、编制背景 政府大力推进住宅产业化。装配式建筑蓬勃发展。 为了解决装配式建设工
3、程计价依据缺失问题。相继出台系列政策。 实施过程中，发现有大量的与现场施工情况不符的问题。 本次通过编制湖南省装配式建设工程消耗量标准（试行）解决了 以上问题（包括清单项目、消耗量子目和相关计费标准），为湖南省 快速发展的装配式建筑建设项目提供计价依据。二、基础概念 装配式建筑又称住宅产业化、建筑工业化、建筑现代化，是指采用工厂化 方式生产的预制构件，在施工现场装配而成的工业与民用建筑和市政公用 设施： 装配式建筑预制率与装配率 湖南省关于预制装配率定义：是指建筑标准层特定部位采用预制 PC构件混凝土体积占标准层全部构件混凝土体积的百分比，再加 上填充内隔墙、定型模板、整体卫浴厨房的折算装配率
4、。 国家工业化建筑评价标准关于预制率、装配率的定义： 预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制 构件部分的混凝土用量占对应部分混凝土用量的体积比。 装配率：工业化建筑中预制构件、建筑用品的数量（或面积）占同 类构件或部品数量（或面积）的比率。装配式混凝土结构建筑的定义 湖南省住房和城乡建设厅办公室2016年8月关于加快推进我省装配式建筑发展 的实施意见（征求意见稿）征求意见的函，要求到2020年，全省各市州房屋 建筑单体预制装配率不低于30%，其中长株潭不低于50%，市政工程、桥涵、隧 道、地铁工程等项目除必须现浇的部分外，全部实现预制装配化。 装配式混凝土结构体系主要包括装
5、配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构； 装配式混凝土结构体系三、定额内容 主要参照国家装配式建筑工程消耗量定额TY/01-01(01)-2016标准， 在湖南省湘建价2015191的基础上编制。 序号 章节名称 原消耗量子目 数量 试行定额子目 数量 新增数量 1 装配式混凝土结构工程 12 28 16 2 装配式钢结构工程 50 74 24 合计 62 102 40四、定额范围 定额的定位 本定额与现行2014年湖南省建筑工程计价办法和湖南省建 设工程消耗量标准配套使用。 定额范围 本标准包括符合装配式建筑项目特征的相关定额子目，对装配式 建筑中采用传统施工工艺的项目，按本标准有关说明及20
6、14年湖 南省建筑工程计价办法和湖南省建设工程消耗量标准相应项目 及其规定执行。五、对比情况-与国家标准定额的对比 整体情况对比：国家定额 本定额 备 注 序号 章节 名称 子目数 量 章节 名称 子目数 量 1 装配式混凝土结 构工程 51 装配式混凝土结 构 工程 28 后现浇 部分执 行2014 消耗量 定额 子目 2 装配式钢结 构工程 65 装配式钢结 构工程 74 增加住宅钢结 构垂直运输 定额 9 个 3 装配式木结 构工程 31 / / 本省省情不适合，暂 不考虑 4 建筑构件及部品工程（幕 墙 、非承重墙 、预 制烟道等 ） 47 / / 执 行2014 消耗量定额 5 措施
7、项 目（模板、手架、垂 直运输 ） 42 / / 参照执 行2014 消耗量定额 ， 调 整系数 合计 236 102 五、对比情况-与国家标准定额的对比 装配式混凝土结构工程对比： （1）其他材料费 国标消耗量定额基价中包含其他材料费；本消耗量子目不含其它材料费，参照2014年 消耗量定额计算方式，以材料费（不含成品构件费）的3%计入取费程序中。 （2）人工 国标消耗量定额人工包含普工、一般技工、高级技工；本消耗量参照2014年消耗量定 额计算方式，以综合人工计，且消耗量在国家定额的基础上乘1.2系数。 （3）垂直运输机械 国标消耗量定额子目基价中不含垂直运输机械台班；本消耗量子目已含垂直运
8、输机械 台班费用。五、对比情况-与国家标准定额的对比 装配式钢结构工程对比： 本消耗量钢结构基本按全国定额执行。本消耗量增加住宅钢结构垂直运输子目9个。 （1）其他材料费 国标消耗量定额基价中包含其他材料费；本消耗量子目不含其它材料费，参照2014年 消耗量定额计算方式，以材料费（不含成品构件费）的3%计入取费程序中。 （2）人工 国标消耗量定额人工包含普工、一般技工、高级技工；本消耗量参照2014年消耗量定 额计算方式，只含综合人工。 （3）垂直运输机械 本消耗量增加住宅钢结构垂直运输子目9个。五、对比情况-与湘建价2015 191号的对比 对 比项 湘建价2015 191 号 装配式消耗量
9、试 行办 法 定额 子目 12 个定额 子目 28 个定额 子目 定额 涉及范 围 墙 、板、楼梯、连 接 件、缝处 理 柱、梁、墙 、板、楼梯、阳台 板、套筒注浆 、嵌缝 、打胶 计 量单 位 块 m 3 定额 系统 分为 吊装、安装辅 材、缝处 理 完整的PC 吊装定额 子目体系 适用范围 构建吊装重量为5t 内 无此限制 细 分定额 子目 内墙 板、外墙 板未进 一步细 分 内墙 板、外墙 板有进 一步细 分 本消耗量与湘建价2015191号对比情况如下：五、对比情况-与2014年消耗量定额对比 装配式混凝土结构工程： 2014年消耗量定额主要考虑厂房预制构件，分别按制作、运输、安 装等
10、消耗量子目计算，且预制构件安装消耗量子目中考虑的是汽车式起 重机吊装。 本装配式消耗量试行办法适用所有标准化生产的预制结构建筑，PC 部分子目中均包括了垂直运输机械的费用。PC构件均按成品费进入子目 基价，不再计算构件的制作、运输。五、对比情况-与2014年消耗量定额对比 装配式钢结构工程： 对 比项 2014 年湖南省消耗量 装配式消耗量试 行办 法 定额 子目 177 个定额 子目（安装定额 子目50 个 ） 74 个定额 子目 定额 涉及范 围 构建制作、安装、运输 等 构建安装，不含构建制作、运 输 。 安装定额 涉及 范围 钢 柱、钢 吊车 梁、钢 屋架、钢 天窗 架、钢 托架梁等
11、预 制钢 构件安装（钢 网架、厂 （库 ）房钢结 构）、围护 体 系安装 起重机械 均包含至定额 子目中 厂库 房包含在子目内，住宅钢 结 构垂直运输 子目单 列六、主要条文解读-总说明条文解读 第十条：本消耗量标准砂浆均按现场搅拌编制，如采用干混砂浆者，按2014年湖南省建设工程消 耗量标准相应规定处理。 第十一条：安全文明费不包括PC构件运输道路及堆放区费用，发生时，应另行按现场签证计算。 第十三条：装配式混凝土结构项目、装配式钢结构项目，施工工期按照工期定额标准计算，不另行 计算赶工费用。 第十四条：装配式混凝土结构、装配式钢结构的措施项目，除本标准另有说明外，按2014年湖南 省建设工
12、程消耗量标准有关规定计算。其中，综合脚手架按2014年湖南省建设工程消耗量标准 相应项目乘以系数0.85计取，外墙改架工及采用吊篮或其他措施的外脚手架费用，均不另行计算。 第十五条：本标准取费费率均按关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知（湘建价 2016160号）的相应规定执行，其中： 1、装配式混凝土结构项目，PC构件安装起始标高以上建筑部分均按装配式混凝土现浇剪力墙工 程相关标准执行；装饰装修、安装部分及PC构件安装起始标高以下的建筑部分均分别仍按原相应标准 执行。 2、装配式钢结构项目，均分别仍按原相应标准执行。六、条文解读-装配混凝土结构条文解读 1、说明条文解读 第十二条：
13、门窗制作、安装（含预埋）按2014年湖南省建设工程消耗量标准相应项目执行。 2、工程量计算： 第四条：若装配式建筑檐口高度超过50m及以上者，构件吊装相应项目的人工和机械用量分别乘以如 下系数： 吊装室外地面至檐口 高度80m120m150m 系数 1.1 1.2 1.4 五、装配式构件结合处混凝土的钢筋制作安装部分，按2014年湖南省建设工程消耗量标准相应 项目的人工和机械用量分别乘以系数1.2计取。 六、现浇混凝土模板（含 以下地下室部分）均执行2014年湖南省建设工程消耗量标准，如采用 竹胶合板、木模板，则竹胶合板、木模板材料消耗量乘以系数1.5计取。六、条文解读-装配式钢结构条文解读
14、第二条：本章消耗量标准相应项目所含油漆，仅指构件安装时节点焊接或 因切割引起补漆。预制钢构件的除锈、油漆及防火涂料的费用应在成品价格 内包含；若成品价格未包含油漆及防火涂料费用的，另按2014年湖南省建 设工程消耗量标准的相应项目及规定执行。u 第一章 装配式混凝土结构工程 l 预制混凝土柱 l 预制混凝土叠合梁l 预制混凝土叠合楼板 l 预制混凝土叠合楼板支 撑体系l 预制混凝土叠合墙板 l 预制墙板支撑 系统 l 预制混凝土 普通墙板u 第二章 装配式钢结构工程 钢柱、钢梁 钢管束u 第二章 装配式钢结构工程 自承式楼层板u 第二章 装配式钢结构工程 砂加气薄块包墙u 第二章 装配式钢结构工程 蒸压水泥无石 棉纤维板隔墙u 第二章 装配式钢结构工程 钢结构油漆 钢结构防火涂料
