1、XXXXX 小 区建 筑 智 能 化 系 统 工 程 设 计 施 工 方 案项 目 名 称 ： XXXXX 小区智能化系统工程设计施工投 标 人 ： XXX 工 程 有 限 公 司法 定 代 表 人 ：投 标 时 间 ：- 1 -目 录前前 言言 1总体设计总体设计 2一、工程概况 .2二、需求分析 .22.1 建设目标及系统规划 .22.2 设计依据与规范 42.3 总体设计原则 5第一章第一章 周界防范系统周界防范系统 .71.1 概述 71.2 系统特点 .71.3 系统设计 .71.4 实现目标 .91.5 系统组成与设备选型 .91.6 系统功能 .111.7 系统设备清单 .11第
2、二章第二章 视频监控系统视频监控系统 .132.1 概述 .132.2 需求分析 132.3 设计目标 132.4 设计思想 142.5 设计依据 142.6 系统设计 152.6.1 设计说明 152.6.2 系统组成与概述 152.7 系统设备清单 .22第三章第三章 可视楼宇对讲及门禁系统可视楼宇对讲及门禁系统 .24一、一、 可视楼宇对讲系统可视楼宇对讲系统 243.1.1 概述 .243.1.2 系统功能需求 .243.1.3 系统设计依据 243.1.4 系统方案设计 .243.1.5 设备选型 .263.1.6 系统联网示意图 .283.1.7 系统设备清单 .29二、二、 门禁
3、系统门禁系统 303.2.1 系统概述 .303.2.2 系统设计 .303.2.3 系统的组成 .313.2.4 系统功能特点 .31- 2 -3.2.5 主要设备介绍 323.2.6 门禁工作流程图 33第四章第四章 电子巡更系统电子巡更系统 .344.1 概述 .344.2 系统的运作过程 344.3 巡检数据采集系统特点 354.4 系统构成 364.5 系统软件的主要功能 364.6 系统数据及报表 374.7 技术指标及设计内容 374.8 设备配置单 39第五章第五章 公共广播系统公共广播系统 .405.1 概述 .405.2 设计依据及原则 405.3 系统组成 405.4 系
4、统设计 415.5 设备介绍 425.5.1 S-650 石头音响、蘑菇音响、柱状音响 .425.5.2 CW-105B/6 壁挂音响 .425.5.3 专业广播话筒 425.5.4 纯后级广播功放 .435.5.5 前置放大器 .435.5.6 十路分区器 .445.6 系统示意图 445.7 设备配置清单 44第六章第六章 中心机房电源及避雷系统中心机房电源及避雷系统 .466.1 概述 466.2 设计依据 466.3 总体设计指导思想 466.4 电气、避雷工程 476.4.1 供电电源 476.4.2 控制和保护设备 .476.4.3 计算机专用地 .476.4.4 其它接地系统 .
5、476.4.5 防过电压防雷保护系统 .486.4.6 使用防雷器注意事项 496.4.7 导线的选择 496.4.8 附加说明 496.4.9 UPS 电源部分 .50第七章第七章 水、电、气远程抄表系统水、电、气远程抄表系统 .517.1 概述 517.2 需 求 分 析 51- 3 -7.3 功 能 介 绍 517.4 设 计 依 据 527.5 系 统 设 计 与 拓 扑 图 527.6 系 统 配 置 清 单 55第八章第八章 车辆管理系统车辆管理系统 .568.1 概 述 .568.2 方 案 设 计 568.3 系 统 功 能 60- 4 -前 言随 着 科 技 的 发 展 以
6、及 人 们 生 活 水 平 的 不 断 提 高 ， 计 算 机 及 信 息 技 术 也 渐 渐 地 进 入 了千 家 万 户 ， 将 “智 能 化 ”引 入 住 宅 小 区 和 家 庭 已 经 不 是 梦 想 。 智 能 化 小 区 建 设 在 全 国 范围 内 迅 速 开 展 起 来 ， 利 用 现 代 科 技 力 量 ， 为 小 区 居 民 住 户 提 供 安 保 、 生 活 、 消 费 、 信 息等 多 种 服 务 ， 提 供 一 个 安 全 、 舒 适 的 生 活 环 境 ， 已 经 被 众 多 物 业 管 理 部 门 和 房 地 产 开 发商 所 认 识 。 在 激 烈 的 房 地
7、产 市 场 中 ， 加 大 小 区 住 宅 科 技 含 量 ， 建 设 适 用 的 “智 能 化 ”小区 ， 满 足 新 形 势 下 市 场 要 求 ， 已 经 成 为 物 业 管 理 和 房 地 产 建 设 中 一 道 亮 丽 的 风 景 线 ， 成为 房 地 产 销 售 中 新 的 卖 点 。作为智能化住宅小区，它是将建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能化小区为住户提供了一种更安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它
8、不仅已经成为一个国家经济实力和科学水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。根 据 建 设 部 规 定 ， 普 及 型 住 宅 小 区 应 实 现 智 能 化 要 求 ： 住 宅 小 区 设 立 计 算 机 自 动 化 管理 中 心 ； 水 、 电 、 气 等 计 量 收 费 ， 住 宅 小 区 封 闭 ； 实 行 安 全 防 范 系 统 自 动 化 监 控 管 理 ； 住宅 的 火 灾 、 有 害 气 体 泄 漏 实 行 自 动 报 警 ； 住 宅 设 置 紧 急 呼 叫 系 统 ； 对 住 宅 小 区 的 关 键 设 备 、设 施 实 行 集 中 管 理 ， 对 其 运 行
9、状 态 实 施 远 程 监 控 。- 5 -总体设计总体设计一、工程概况XXXXX 小区智能化系统工程位于贵州省 XX 地区 XX 村 XXXXX 小区，本次工程建设是一个多系统、相关联、复杂的智能化设计施工的综合工程，旨在建立成为科学管理、配套齐全的现代化智能小区；小区有三个进出口通道，四周部分为 3 米围墙，管理中心即监控中心位于第 28 号楼半地下室，各楼宇间有多媒体 LED 屏，本次只作布线；本工程建筑面积约为20 万 m,主要为住宅及管理用房、幼儿园、地下停车场、架空层及商铺门面、绿化用地、游乐场地等。其建筑楼宇为 28 栋，28 个住宅单元，住户总户数为 1350 户，I 期为 5
10、04 户，分布小区停车场位比较多个。 二、需求分析2.1 建设目标及系统规划根据招标文件及图纸等相关说明，本次智能化系统工程总体目标旨在建立一个先进、可靠、开放、实用的综合平台，以满足各住户提高安全、舒适、方便的居住环境和先进科学的物业管理。系统主要包含以下 11 个子系统：建筑智能化系统安全防范系统周界防范子系统信息管理系统 信息网络系统楼宇对讲门禁子系统 电子巡更子系统 车辆管理子系统 公共广播子系统 水电气远程抄表子系统 机房供电及避雷子系统视频监控子系统- 6 -结合招标文件及图纸等相关说明，本次智能化系统工程相关需求有： 周界防范系统对周边非法侵入者进行主动探测、定位和报警，安保中心
11、管理人员能监看监控区域的动态，提示保安人员进行处理。 视频监控系统视频监控主要针对小区内通道、重要建筑、电梯、楼道及周界设置前端摄像机，全天24 小时对小区进行实时监控与记录，将图像传送到安保中心，安保中心管理人员能监看监控区域的动态。同时与周界防范报警进行联动，即当安保中心接到报警时，中心屏幕上将弹出相应的图像及信号。能达到每台电梯的五方通话。 可视楼宇对讲及门禁系统主要针对住宅区的小区、住宅楼和住户的来访客人的流动进行有效的管理和控制，通过设置管理中心机和住宅楼门口机构成外围探访设备，住户的室内机设计选用具有红外、烟感、煤气瓦斯探测和门磁、报警接入的住户分机，这样即可完整和扩从系统的功能，
12、又可满足不同住户的需求并节省为设立不同系统功能而增加的投资。 电子巡更系统通过巡更人员使用巡更棒巡回接触预先设置的巡更钮进行巡视小区，起到定时巡回保证小区内的安全。 车辆管理系统通过管理中心控制系统和车库的出入口设备对进出车辆进行控制和辨识，对小区内的长期固定用户可通过小区一卡通系统进行全自动进出管理和收费，对于临时车辆进出的用户可临时自动发卡并按时按吨位自动收费。 公共广播系统建立统一声音播放源，针对不同使用区域设立相对独立的播音控制区，提供公共广播与背景音乐创造一种轻松和谐的气氛。在紧急情况下，自动强行切断其它音源进行紧急广播。 中心机房供电及避雷系统- 7 -为保证设备正常运行和数据存储
13、，提供一套保持 4 小时供电的在线式电源，同时保证不受雷击，对机房作防雷及等电位的联接。 水电气抄表系统可选择实时采集全部或单个采集器、某类或某个远传表、某个或某单元的数据及状态，可结系统所有水、电、气进行自动定时的抄表。根据招标人及建筑平面图纸，对目前及将来智能化的应用作以下分析：性能需求：有服务效率、服务质量、网络吞吐率、网络响应时间、数据、视频传输速度、资源利用率、可靠性、性能/价格比等； 根据本工程的特殊性，语音点和数据点使用相同的传输介质，即主干统一使用双绞线缆，以实现语音、数据相互备份的需要； 对于网络主干，数据通信介质全部使用光纤，语音通信主干使用大对数电缆；光缆和大对数电缆均留
14、有余量； 对于安防监控，采用光纤或 SYV-75-59 线缆； 支持目前及未来扩展的需要；环境需求：主要指地理分布，用户数量及其位置，用户之间的距离，用户群的组织特点，还有特殊的限制（如电缆等介质的布线是否有禁区）等；本工程中，布线主要在小区内，在工地现场勘测时没有发现有特殊限制等。设计约束：遵守其他标准，各行业的特点对数据网络、视频网络的特殊要求，投资对布线设计的影响等。其他子系统：如通讯系统，设备控制系统等对各子系统提出的要求；2.2 设计依据与规范本次工程设计主要参考了以下相关标准：1、 建筑智能化系统工程设计规范DB51/T5019-20002、 智能建筑工程质量验收规范 GB5033
15、9-20033、 商用建筑线缆标准 EIA/TIA-568A- 8 -4、 民用建筑电气规范 JGJ/T1-19925、 安全防范技术规范 GB50348-20046、 入侵探测器通用技术条件 GB1048.1-19897、 入侵报警系统的系统构成与技术要求GA/T368-20018、 防盗报警控制器材通用技术条件 GB/12663-19909、 计算机-通讯接口标准 GB/CSDA-199610、 安全防范工程程序与要求 GA/T75-199411、 安全防范系统验收规则 GA 308-200112、 视频安防监控系统技术要求 GA/T367-200113、 安防电视监控系统图像信号有线传输
16、设备技术要求 GB/T16677-200114、 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-9415、 有线电视技术规范 GB50200-199416、 建筑物防雷设计规范 GBJ57-198317、 低压配电设计规范 GB50054-199518、 智能化建筑弱电工程设计施工图集 GBBT-47119、 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则20、 建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2000 2.3 总体设计原则在系统的设计和实施的过程中，我们始终贯彻以下几项基本设计原则进行考虑：实 用 性 原 则充分利用国内外先进的技术和手段，建成先进实用的各个子
17、系统，是我们这次设计的根本目的。因此，我们从用户角度出发，特别注重系统的实用性，满足需求，强调系统的综合能力和总体性能；可 靠 性 原 则系统的可靠性是系统性能的一项重要指标，系统的可靠与否，直接影响系统的各项功能的发挥，只有提供可靠的用户服务系统，才能为用户提供优质服务，确保各项应用的正常运行。因此必须选择成熟可靠的产品和设备，对于系统重要部分设计一定的备份冗余，- 9 -如主干线路等；经 济 性 原 则在满足系统需求的情况下，尽量控制系统建设成本，使各子系统具有较高的性能价格比，为客户节约经济成本；安 全 性 原 则系统本身能在一定程度上防止人为或自然破坏，且不会对人体造成伤害；开 放 性
18、 、 标准 性 及 可 扩 展 性 各系统的技术是不断发展进步的，所以系统设计必须考虑系统的开放性，所选用的产品和设备必须符合流行的工业标准，以便对未来的系统扩展提供保证。易 维 护 性 原 则从用户角度出发，特别注重系统条理清晰、易于管理，使系统的使用和维护工作的方便和直观。设 计 、 施 工 、 运 营 与 服 务强调以人为本的设计思想，为用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、工作环境。由于布线系统有很长的使用期，反复布线只会造成投资上的浪费和时间上的消耗，因此在设计时应尽量做到统一规划，注重实用，适当超前，一次达到较为先进的水平。- 10 -第一章第一章 周界防范系统周界防范系统1.1
19、概述当前，随着经济的发展，房价的不断攀升，一个个住宅小区拔地而起，同时，人们对住宅的设备安全与防范越来越重视，采取了许多措施来保护住宅的安全。以往的做法是安装防盗网，但也存在有碍美观，犯罪分子防不胜防，不能有效地防止坏人的入侵等缺点。现在，对智能化住宅小区安全防范系统、监控系统等提出了更高的要求。 1.2 系统特点围拦式周界安防阻挡报警系统的特点如下：1) 威慑感：有且强;2) 阻挡作用：有，给翻越的人以电击，但对人体无伤害；3) 报警功能：有；误报率：低；4) 安装、调试、维护：容易安装与调试，维护简单；5) 可靠性和安全性：高；6) 性价比：高； 1.3 系统设计周界安防阻挡报警系统，改变
20、了周界安全防范中单纯的事后报警传统模式。强调了阻挡为主，报警为辅的周界安防新概念。该系统对入侵者给予瞬间脉冲电击，以阻止翻越，做到了预防为主。对执意入侵者和破坏者，给予电击并发出报警，延缓了入侵的时间，以便给保安人员争取时间，及时制止犯罪。由于 XX 地区 XX 村 XXXXX 小区四周部分围墙环绕，白天或夜间活动人员少时，犯罪分子很容易有从围墙进入小区作案，为了使不因该发生的意外损失降到最低，必须要有一套专门的安全设备与操作人员，来维护和管理小区的财产安全不受任何侵害，最安全有效的方法是：一、在小区的四周围墙上装上围 栏 感 应 器 ，它是利用人们不太注意和栏杆相互之间构成一个防护网，安全性
21、极高。- 11 -二、在小区四周每一边大约与正中的位置上安装一个超大声音的警笛，小区的四周四条边上安装四个警笛，无论是哪条边有人入侵，该条边的警笛立即报警，发出巨大的声音。偷盗者都是很心虚的，当听到如此大的警笛声都会吓的魂飞魄散，逃之夭夭。三、报警主机要有专人来管理，报警时主机上会显示报警的防区，显示的防区就代表该方位有人入侵，因此报警中心必须要有人值守，以便警情得到迅速处理。1、智能型周界安防阻挡报警系统可分为二种：一、现场安装报警装置，增强对入侵者威慑，让其自动退离，这样可以大大节省制造成本和阻止案件的发生；二、通过报警输出启动内部监控系统，电子地图跟踪和记录案发过程，并有利于保安人员及时
22、赶到案发现场。2、系统先进、性能稳定、使用简单可靠上海业球公司以有多年的生产经验，系统性能稳定，技术先进，器材组合合理，在国际具有顶尖地位。本产品操作简便，一般保安人员经过简单培训就可完全掌握。由于器材的合理组合，大大增加了系统的使用寿命，致使综合成本下降。3、系统的整体性、严密性和威慑性本系统是一种“有形”的报警系统，实实在在地给人一种威慑感觉，使入侵者增加一种心理压力，从而把报警系统和警戒系统有机地结合起来，达到以防为主，防报结合的目的。安装本系统后，相当于在墙顶上形成一道“有形”的电子屏障，增加了围墙高度，使外人无法入侵，也使围墙内的人无法从墙面攀越逃离。如有特殊需要也可将上海业球系统做
23、成隐蔽式的。电子脉冲每分钟 60 次扫描电子墙的每一根导线，每个脉冲峰值有 5 千伏，使入侵者难以攀越，以此延长了翻越的时间。另外本系统如遇断路、短路或失电，系统都会发出报警信号。报警输出为一开关量，故与别的任何报警系统都可联网使用，便于提高防范等级。4、系统对环境适应性强且误报率极低由于系统结构上的特点， 该系统误报率低，不受环境（如植被，树木，小动物等）和气候（如雾，雨，风和雪等）的影响。由于误报率极低，不会由于经常误报而使保安人员产生麻痹思想，故一旦报警就会立即引起保安人员的高度重视。该系统已和许多地区 110 报警中心联网，使得周界安防等级大大提高。5、系统绝对安全及报警感知性本系统和
24、交流电网具有本质的不同，它采用了低高压（1500-5000V）及低能量（小- 12 -于 5 个焦耳）脉冲体制，每秒钟发出一个脉冲信号，因而对人不会构成生命危害，同时电子围栏的柔性 PV 中间杆和专用合金丝，不支持人体的重量，又能感知入侵者的入侵，并发出报警信号，确保系统的安全可靠。上海业球系统具有扩容能力，可以和其他国内外现有报警监控设备兼容。有利于今后进一步提高安全等级，避免设备的重复投入。1.4 实现目标1、 广泛性 -要求住宅小区的每个重要部位都能得到保护。 2、 实用性-要求每个防范子系统能在实际可能发生受侵害的情况下及时报警。并要求操作简便，环节少，易学。3、 系统性 -要求每个防
25、范子系统在案情发生时，除必须及时传到保安监控中心外, 还要在该方位有警笛声。4、 可靠性-要求系统所设计的结构合理产品经久耐用。系统可靠。1.5 系统组成与设备选型智 能 型 周 界 安 防 阻 挡 报 警 系 统 包 括 前 端 和 主 机 两 部 分 。多 样 化 的 前 端 是 智 能 型 周 界 安 防 阻 挡 报 警 系 统 的 必 不 可 少 的 组 成 部 分 ， 是 实现 主 机 功 能 最 大 化 的 重 要 手 段 。 前 端 围 栏 多 样 化 不 是 简 单 的 产 品 概 念 ， 而 是 一 个 公 司技 术 和 产 品 成 熟 与 否 的 表 现 。 专 业 化 公
26、 司 备 有 多 种 零 部 件 和 附 件 ， 可 以 根 据 地 形 、 客户 要 求 和 选 用 设 备 作 多 种 组 合 ， 以 满 足 不 同 客 户 的 需 求 。 选 用 的 系 统 是 目 前 国 际 周 界智 能 报 警 系 统 的 顶 级 产 品 ， 是 上 海 业 球 公 司 融 合 了 世 界 安 防 系 统 尖 端 的 生 产 技 术 、 应用 实 践 并 将 之 完 整 和 系 统 化 的 产 品 ， 特 别 适 合 有 购 买 能 力 ， 安 全 要 求 高 的 高 端 客 户 。针 对 XXXXX 小 区 贵 阳 智 能 化 小 区 的 特 点 ， 本 次 周
27、 界 防 范 系 统 是 为 该 小 区 量 身 定 做 的新 系 列 ， 充 分 体 现 了 国 际 先 进 的 阻 挡 报 警 技 术 和 中 国 的 制 造 成 本 低 廉 的 优 势 ， 并 且 结合 在 其 它 智 能 化 小 区 四 年 来 的 应 用 和 实 践 ， 作 了 更 适 合 本 国 国 情 的 改 进 。 实 惠 的 价 位 ，实 在 的 品 质 更 是 建 设 单 位 较 为 理 想 的 选 择 。根据投标人提供的平面图及相关的尺寸资料，在周界上安装上海业球智能型周界安防阻挡报警系统。该工程周边长为 2300 米(暂定，实际要以实测为准)，整个工程分 - 13 -8
28、个防区， 8 线制，每 5 米架设中间杆 1 根。周界报警主机控制器：上海业球防区报警主机、6 个完全可编程防区、可选液晶键盘或LED 键盘、3 个键盘、遥控编程、流行款式、6 个用户密码、双重、分类或后备报告形式、上海业球防区报警主机、8 个完全可编程防区、可选液晶键盘或 LED 键盘、8 个用户密码、双重、分类或后备报告形式、24 小时防区类型可在 10-300 秒间设置进入延迟时间；在 10-150 秒间设置退出延迟时间、 8 个 2 至 5 位数用户密码，分别设有不同授权级别、8 号用户可用作临时宾客码使用；有效期最长可达 15 天、独特回呼特性，确保系统安全性、 上海业球防区报警主机
29、 16 个完全可编程防区、液晶或 LED 键盘可选、遥控编程、现代风格、32 个用户密码、双重、分类、备份报告形式、 128 条带日期/时间的事件记录本系统的围烂式主动探测器选用上海业球品牌的系列产品。该产品具有响应迅速、低信噪比等特性，对乱光、外光等达到了极高的抑制，有效的防止误报警。主要特点如下： 采用了自动增益回路技术，在雨天、露天、雪天等恶劣气候下自动调节感应度（最大可达 200 倍） ，以减少误动作。 采用了广角球面镜头，具有尺寸小、有效 口径大等优点。 采用超声波机制，能有效地防止结露、凝霜。 配有瞄准器，便于远距离校准。 考虑到室外各种恶劣气候等因素，所有探测器的实际布防距离不超
30、过标准距离的 60%。报警联动该系统配置 DVC 产品，管理中心配有电子地地图，使安保中心能通过电脑更方便的知道报警区域，方便保安对报警区域进行处理。报警联网如果需要本系统可以和 110 区域报警中心联网，在周界报警或其它报警得到确认后，小区安防控制中心的值班人员可直接启动紧急报警按钮，通过电话线可将报警信号传输到区域报警中心。- 14 -1.6 系统功能1） 周界需全面设防，无盲区和不留死角；2） 所选用设备不受天气、环境等原因而抗干扰能力强；3） 防区划分适合于报警时的准确定位；4） 报警中心具备语音、警笛、警灯之类的提示和报警警告；5） 报警时可通过显示屏或电子地图识别具体区域；6） 报
31、警中心能控制前端设备状态的恢复；7） 在夜间能与周界探照灯联动，报警时，警情发生区域的探照灯能自动打开；8） 要与监控系统联动，报警时，警情发生区域的图像在安保中心显示器上自动弹出；9） 能对报警中心的报警状态、报警时间作记录和查询。1.7 系统设备清单 系统配置：序号 材料名称 规格型号 品牌/产地 单位 数量 备注周界前端部分 1 主机 YQ-1A 业球/上海 套 8 2 终端杆 LG-001 业球/上海 根 46 3 终端杆绝缘子 JY-001 业球/上海 只 360 4 终端杆绝缘子固定夹 GW-001 业球/上海 只 360 5 承力杆 LG-002 业球/上海 根 10 6 承力杆
32、绝缘子 JY-002 业球/上海 只 40 7 中间杆 LG-003 业球/上海 根 404 8 中间杆绝缘子 JY-003 业球/上海 只 1616 9 18#合金线 HJ-002 业球/上海 米 9200 10 高压绝缘导线 GY-004 业球/上海 米 500 11 中间收紧器 SJ-006 业球/上海 只 92 12 螺纹式线-线连结器 LW-005 业球/上海 只 64 13 警示牌 JS-007 业球/上海 块 230 14 避雷器 BL-001 业球/上海 只 8 15 防雨箱 业球/上海 个 8 超 8 个（每个单- 15 -价 800 元）16 数据线 RVV2*1.0 讯道
33、/深圳 米 4800 17 电源线 RVV2*1.0 讯道/深圳 米 4800 周界聚光灯部分 1 聚光灯 100W/220V 中国 台 16 2 安装支架 定制 中国 套 16 3 继电器扩展模块 定制 国产 套 16 控制线 RVV4*1.0 讯道/深圳 米 4800 管理中心部分 1 报警控制主机 VISTA-120 HONEYWELL/美国 台 1 2 主机键盘 6139 HONEYWELL/美国 个 1 3 继电器输出模块 4132DV HONEYWELL/美国 个 1 4 接口模块 4100SM HONEYWELL/美国 个 1 5 电子模板 定制 国产 套 1 6 声光报警装置
34、HO-103 国产 个 1 管材部分 1 PVC 管 D25 国产 米 3000 2 辅材 国产 批 1 - 16 -第二章第二章 视频监控系统视频监控系统2.1 概述系统主要是利用现代化的摄像机对小区内通道、重要建筑、电梯及电梯前室、楼道及周界设置前端摄像，全天 24 小时对小区进行实时监控与记录，更好地服务于小区；在重要区域出、入口安装摄像机，以立体空间模式进行监视控制，使管理人员在控制室内就能对重要通道出入口情况一目了然，及时发现和制止不法行为，防止治安事故意外发生，并可对可疑情况进行录像记录。在发生意外情况出现治安刑事案件时，可提供有效证据，同时对电梯发生意外情况时，可实行三方通话。2
35、.2 需求分析根据招标文件要求，监控系统有以下需求：1) 系统应操作简单，系统保存资料 7 天以上；2) 电视监控系统能自动进行录像等，以加强有效的防范功能；3) 要求回放的画面应该实时；4) 确保满足现在及未来几年的发展需求；5) 具有极高的可靠性能，确保系统的安全运行；6) 确保工程所能达到的目标；7) 系统结构与产品能提供与其它相关标准兼容的支持；8) 系统符合国家及行业的相关标准；9) 保证质量的前提下，保护系统较低的运行费用，节省用户总投资；实现系统的最大性能；2.3 设计目标1、根据 XXXXX 小区的图纸及需求，基地的智能化的设计将依据全国小区智能化系统示范工程建设要点与导则的标
36、准进行设计。2、本项目闭路监控系统，重点突出实用性、安全性。3、在保持产品性能优良的基础上选用性价比高的器材设备，尽可能为建设单位降低工- 17 -程造价。4、在系统设计中，即考虑了该厂房建设的实际要求，又考虑了一定的超前性，重点放在单一系统的布设和如何预留扩展余地方面，以适应 XXXXX 小区智能化所必须的，更为完善的发展功能需要。2.4 设计思想本设计始终遵循以下原则：1创造安全、舒适、以人为本的工作环境，系统设计经济实用、安全可靠。2应用现代安全防范技术，建立 XXXXX 小区必要的安全防范体系。3住宅小区所有的系统的设计，最终应达到舒适、环保、安全、 节能、方便的五大原则。4设备选用的
37、可靠性：在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保资料的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。5器材的标准化：在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。2.5 设计依据本方案的设计根据总平面规划图和对该住宅小区的常规要求，并符合以下设计规范要求：安全防范技术规范 GB50348-2004民用建筑电气设计规范民用闭路监视电视系统工程监视规范电气装置工程施工及验收规范火灾自动报警设计规范 GBJ1116-88智能建筑设计标准EBD-03-95- 18 -2.
38、6 系统设计2.6.1 设计说明随着经济的发展及人民生活水平的不断提高，一方面治安形势日益严峻，一方面人生安全也越来越高。XXXXX 小区是一个现代化的智能小区，加强住宅小区的安全防范措施就显得尤为重要。安全防范包括人工防范和技术防范，随着现代科学技术的发展，技术防范在安全防范中占有不可或缺的地位。先进、可靠的安全防范系统，可以辅助小区的保安人员更加有效地值勤。为了配合现代化的安全保卫工作，并使保安管理迈上一个新台阶，配备先进的保安监控等智能化系统是至关重要的。在设计时要周密考虑，力求用科学的设计，使系统既先进可靠，又经济实用。XXXXX 小区的安全防范系统是多层次、多级别、多功能设计的有机结
39、合，系统除具备模块化、集成化、规范化外，并具有实时现场监控、分级管理、分级报警的功能。针对新住宅小区的实际情况，本着防范严密，性能可靠，节约投资的原则，为新厂房设计了以下几方面内容：2.6.2 系统组成与概述闭路电视监控系统主要主要由：前端部分、电缆传输部分、中心控制部分和显示部分、电视墙、操作台等组成。控制中心的设备主要是：数字硬盘录像机（DVR），距阵；显示部分主要是：显示器。2.6.2.1 系统拓朴图 针对 XXXXX 小区的实际路由并结合宽频共缆的优势，我们对 XXXXX 小区监控系统进行分析，计算出实际的路由拓朴图：- 19 -2.6.2.2 前端部分前段部分(包括：摄像机、终端调制
40、解调器、球型云台防护罩等)是整个系统的眼睛，前段设备的选择直接影响系统的图像效果。监控系统组成图配置原则配置原则摄像点的设置，有定点定焦、定点变焦及全方位云台旋转并辅之以变倍变焦镜头等多种方式，各种方式、方法的选定完全视乎于安全保卫的各种要求而定。一般而言，定点定焦方式主要用于小范围或重点部位的定点监视，以弥补云台旋转产生的死角缺陷，而全方位云台旋转及变倍变焦镜，则用于大范围监视，通过云台旋转及变倍变焦镜将图像拉近拉远，以一个摄像机即可实现对多方位、大范围的监视，或近或远都可收到良好的监视效果。设备选型及功能设备选型及功能考虑系统的设计要求，从实用的角度出发，小区出入口固定位置采用固定摄像枪进
41、行监控，其它位置全部采用旋转、变焦一体化的摄像机（XTOP 480 线，3.9-85.8mm 的镜头）对住宅小区外围及住宅小区进行监控。产品参数如下：前 端 系 统 传 输 系 统 终 端 系 统- 20 - 一体化摄像机彩转黑一体化摄像机 JL-3088成像元件 1/4 inch interline Transfer super HAD CCD成像像素 728(H)X582(V)放大倍数 22 倍光学放大（F=1.6,F=3.9mm-85.8mm）水平解析度 480 TV最低照度 0.1LUX/0.003LUX信 噪 比 48DB(AGC 关闭)电子快门 自动/ 1/501/10，000SE
42、C背光补偿 自 动自动增益 自 动白平衡模式 自动聚焦模式 自动视频输出 1.0Vp-p，75 欧姆（BNC）工作温度 -2050体 积 60(宽)X60.4(高)X103(长)mm重 量 345g功 率 4.2W/350ma工作电压 DC12V 智能恒速球YD5307 室外恒速球型摄像机*本系列产品采取机芯、机体分离式设计，机芯可随意拆卸，方便安装、调试、维护*本系列产品采取机芯、机体、遮阳罩分体包装，避免运输途中造成损坏*水平、垂直限位角度可调*机体、机芯接插部分，为纯金材质，永无虚接，氧化。- 21 -性能 YA 指标 YD 指标 YP 指标 电源 AC24V10%，50/60Hz 功率
43、 10W 加热器 20W 16W 加热器 20W 水平速度 10/s 垂直速度 6/s 旋转范围 水平 0355（可调），垂直 090 预置位 - - 32 个 预置位扩展 - - 具备 自动扫描 有 自动巡航 - - 1 条 通讯方式 - RS485/曼码 通讯协议 -Pelco-p、Pelco-D、AD、YAAN、行业标准等多协议，波特率可选 防雷功能 - -电源接口 4000V；通讯、视频接口 2000V 环境温度 -3565 相对湿度 90% 材料 机芯：ABS+POM 工程塑料；上罩 ABS 双层结构；球罩 PMMA 摄像机最大尺寸 1206055mm 外形尺寸 224300（H）m
44、m 安装环境 室内/室外 防护等级 IP66重量 2.3Kg 终端解码器解码器是野外防水型结构。能驱动 24V 交流云台和 12V 控制镜头。为摄像头提供 12V 直流电源。并可根据需要添加报警和对讲功能等。可以通过信号电缆供电。- 22 -技术参数：1） 云台驱动输出路数：5 路，2） 镜头驱动路数：3 路（4 线制）3） 可扩展报警和对讲功能4） 通信状态指示，方便调试检修5） 通信速率：2400 bps6） 云台驱动电压：AC24V7） 镜头驱动电压：DC12V8） 摄像头供电输出：DC12V9） 使用环境：温度-10C 至 70C，10） 电源输入：AC220V10 / 50Hz。或
45、AC60V（B 型）11） 最大功耗：15W2.6.2.3 传输部分在本系统中, 由于住宅小区监控中控室距离各监控点多为较远距离，如采用星型铜轴电缆+485 总线控制的方式距离超长，稳定性差；如采用光纤传输的方式则造价太高；此次我们采用双绞线的传输方式,这种方式经济可靠，效果良好。产品特点1. 实时传输清晰的视频信号，视频效果质量高2. 高质量的视频效果3. 距离 01200 米调节4. 超强干扰抑制5. 三级防雷设计6. 视频/电源指示7. 电源高抗扰设计8. 宽电压直流交流输入9. SMT 表贴工艺设计10. 体积小产品性能参数1. 外观尺寸：96mm62mm22mm2. 外壳材料：铁壳3
46、. 外观颜色：银色亚光4. 单机重量：5. 输入输出：BNC 接口、 UTP+/- 接线柱6. 视频传输距离：1200 米- 23 -7. 防雷抗干扰：内置抗静电/感应雷击保护8. 视频 ：频率响应：DC to 6MHz共模抑制比：0 to 6MHz 60dB（典型）阻抗：同轴电缆（BNC 公头） 75 欧姆UTP（非屏蔽双绞线） 100 欧姆2.6.2.4 控制部分控制部分是整个系统的心脏。主要有硬盘录像机、矩阵切换系统组成。QA32PEB(HC) 32 路工控硬盘录像机三十二路全实时、800 帧/秒、三十二路音频，H.264 系列硬压缩技术规格输入/视频格式：1、 彩色（输入/输出） NT
47、SC 或 PAL2、 视频级别：摄像输入：1.0VP-P 753、 每路显示/录像/回放达到 50 场/秒；4、 可变码流录像；5、 视频丢失报警；6、 可局域网、广域网远程观看显示1、全屏格式（11）：640480（象数）2、22 格式：320240/窗口3、33 格式：213160/窗口4、44 格式：160120/窗口5、可设置录像速率（场/秒）6、时间、速度、余量百分比指示和功能显示。2.6.2.5 显示部分系统显示部分包括；17 寸电脑显示器（采用三星 788DF）功能特点：三星丹娜管，采用独特的视觉纯平技术，给人一种完全平 面- 24 -的真实感觉。为了避免使图像发生失真，这种技术
48、根据人眼观测显示器的位置和显像管屏幕表面玻璃的折 射率，用计算机设计出理想的纯平显示器屏幕内部结构，这种外平内凹的结构称为“内球面补偿” 。该技术除了可以将失真减至最低以外，还可以提高 45以上的 对比度，增加 30的亮度，从而图像更细腻逼真。技术参数：尺寸/视角 17“(16.0“可视面积) 显示尺寸 标准 312 x 234 最大 325 x 244 点距 0.20mm(H) 可转角度 90 表面效果 复合涂层 信号输入 视频信号 RGB 模拟 同步信号 分离 H/V 接口 15 针 D-Sub 线缆 VGA 电缆 频率 水平 3070kHz 垂直 50160Hz 像素 120MHz 分辨率 1280 x 102465Hz 特征 即插即用 DDC 2B/2Bi 多媒体音箱 支持 机身颜色（前/后） 黑色/黑色 特殊性能 魔绿(MagicGreen) 安规 环境/人类工程 MPR II 电源 电源规格 AC90264VAC, 50/60Hz 功耗 70W Stand By Power（DPMS） 1W 待机模式 产品规格 含底座尺寸 （WxHxD） 净尺寸 401 x 378 x 410 包装尺寸 464 x 459 x 518 重量 - 25 -净重 14.3kg 包装重量 16.2kg2.7 系统设备清单 视频监控系
