1、12016 年上半年北京资产评估师资产评估：评估报告的特别要求考试试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为_ 。A砂率 B用水量 C水灰比 D水泥用量2.按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是_ 。A农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿C保证被征地农民原有生活水平不降低D征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准
2、执行3.建筑安装施工程直接费中的人工费是指_。A施工现场所有人员的工资性费用B施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用C直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用D直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用 4.以下说法中不符合中华人民共和国物权法规定的是_ 。A建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记B建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分C建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定D因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动
3、产给予补偿 5. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。A一年 B两年C三年 D四年 6. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A打桩法 B深层搅拌法 C压实法 D化学处理法 7. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是_ 。A必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B有条件的，必须采取招标、拍卖方式C土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 28. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额中更接近市场价格的是_。A期初结存金额 B本期购进金额C本期发出金额 D期末结存金额 9. 下列各项中，不应计
4、人委托加工物资成本的是_。A拨付的加工物资B支付的加工费C委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税D委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税 10. 已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入_。A在建工程 B所有者权益C累计折旧 D待处理财产损溢 11. 从农业用地变为建设用地_。A很困难 B较为容易C很容易 D相当困难 12. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。A滞水 B承压水 C二滞水与潜水 D潜水与承压水 13. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。A滞水 B承压水C二滞水与潜水 D潜水与承压水
5、14. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。A流动性低，强度高 B流动性高，强度低C流动性低，强度低 D流动性高，强度高 15. 企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是_。A管理费用 B营业外支出C资产减值损失 D投资收益 16. A 公司 2006 年 12 月 31 日购入价值 20 万元的设备，预计使用期 5 年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。 2008 年前适用的所得税税率为15%，从 2008 年起适用的所得税税率为 33%。2008 年 12 月 31 日应纳税暂时性余额为_3万元。A4.8 B12 C 7.2 D4
6、 17. 建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的_加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A功能效果 B使用功能C艺术效果 D价值大小 18. 天然地基土的分类中，粒径大于 0.05mm，小于 0.075mm 的颗粒的土是_。A碎石土 B砂土 C粘性土 D粉土 19. 当框架结构房屋的上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是_。A独立柱基础 B筏形基础 C柱下条形基础 D井格基础 20. 某企业的实收资本为 1 000 万元，年初未分配利润为-1 100 万元，报告期实现净利润200 万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为_。A0 B10% C 20% D2
7、00% 21. 建筑物的位置一般以_为宜，以取得较好的采光条件。A东南方向 B朝南方向C朝东方向 D西南方向 22. 自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A50%B60%C 70%D80% 23. 母公司编制合并资产负债表时，应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵销的是_。A子公司对母公司的长期股权投资B母公司在子公司所有者权益中所享有的份额C母公司对子公司长期股权投资所享有的投资收益份额D子公司实现的净利润中母公司所享有的份额 424. 混凝土配合比 1:2.89:5.62:0.81 中的 1 是指_在混凝土中所占的重量比例。A水泥 B砂子 C石子 D水
8、25. 企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是_。A管理费用 B营业外支出C资产减值损失 D投资收益26.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于_中的部分。A利润 B税金 C间接费 D直接费 27.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是_。A施工单位搭设的临时设施费 B环境保护费C工程定额测定费 D二次搬运费 28.下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是_。A投资利润率 B速动比率 C净现值率 D内部收益率 29.股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是_。A股本溢价 B拨款转入C接受现金捐赠 D接受捐赠非现金资产准备 30. 在建设用地的分
9、类中，瞻仰景观休闲用地被归类为_。A特殊用地 B公共建筑用地C公用设施用地 D交通设施用地31. 在资产评估工作中，确定建筑物损耗_按折旧年限计算。A可以直接 B直接 C不能直接 D可以考虑32. 基础形式和_确定。A土质情况 B基础底面积C基础材料 5D地下水位高度33. 以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是_。A工业 B次要道路C住宅房 D绿地 34. 企业委托外单位加工的物资，应通过“_”科目核算。A原材料 B生产成本C委托加工物资 D库存商品 35. 在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为_。A特殊用地 B公共建筑用地C公用设施用地 D商服用地 36. 可供出售金融资产应当以
10、公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入_科目。A财务费用 B投资收益C公允价值变动损益 D资本公积37. 卷材类饰面一般用_的方法将装饰材料安装在内墙面。A裱糊 B粘贴C贴挂 D直接镶贴38. 下列项目中，属于利得的是_。A销售商品流入经济利益 B投资者投入资本C出租建筑物流入经济利益 D出售固定资产流入经济利益39. 某企业接受委托代销商品，并根据所代销商品的数量向委托方收取手续费。下列各项中，属于受托方确认收入实现时间的是_。A收到手续费时 B取得代销商品时C销售代销商品时 D向委托方开具代销清单时40. 在柴油机一个工作循环的四个
11、行程中，_行程是做功行程。A进气 B压缩 C燃烧膨胀 D排气641. 某企业因火灾原因毁损一批材料 1000 元，该批材料进项税额为 170 元，收到各种赔款360 元，残料入库 10 元。经批准后，应记入 “营业外支出”账户的金额为_元。A800 B630 C 730 D90042. 下列防水涂料中，防水性能最好的是_。A乳液型防水涂料 B溶剂型防水涂料 C反应型防水涂料 D水乳型防水涂料43. 修正概算是在_阶段确定工程造价的文件。A方案设计 B初步设计C技术设计 D施工图设计44. 在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区
12、的_。A上风向 B西侧C下风向 o东侧45. 以下各项，属于资产评估主体的是_。A资产评估所运用的特定技术B资产评估的具体对象C法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等D从事资产评估的机构和人员46. 按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是_。A原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的B新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的C利用新增建设用地进行房地产开发的D原有建设用地转为经营性房地产开发用地的47. 项目的静态投资为 45000 万元，按该项目进度计划项目建设期为 3 年，3 年的投资分年使用比例为第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为_万元。A562.5 B2536.88 C 1418.63 D4518.0148. 某建筑物呈一字形平面布置，东西向长 50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于_产生的。A温度差 B建筑物荷载增大C建筑物东西两侧沉降 7D建筑物中部沉降49. 根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时_。A增加财务费用 B增加营业费用 C增加管理费用 D增加销售成本50. 一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为_。A板式楼板 B肋形楼盖 C井式楼盖 D无梁楼盖
