1、计 价 案 例第一部分：定额计价部分一、套单价测试：根据下列项目及工程量，套（附表）单价。对定额单价换算，写出计算过程，并将结果填入下表。 （单位按计量单位填写，计算过程及结果，小数点后均保留两位有效数字） 1 机械挖土方，总开挖量 4500M3，反铲挖掘机挖四类土，自卸汽车运土 15KM。其中，90%为机挖土方，全部运走。 10%为人工挖土方，留下回填。2 M7.5 混合砂浆 1 砖厚承重粘土空心砖，工程量 166M3；M10 混合砂浆 1 砖厚承重粘土空心砖，工程量 95M3。已知砂浆定额用量：1.76M 3/10M3，M7.5 混合砂浆 126.773 元/M3、M10 混合砂浆 137
2、.993 元/M 33. C20 细石砼找平层 40 厚，工程量 300M22010 年乌鲁木齐单位估价表摘录定额编号项目名称 单位 基价 人工费 材料费 机械费1-204 人工装卸汽车运土方 1KM 100M3 2526.85 978.91 1547.941-205 人工装卸汽车运土方每增加 1KM 100M3 197.42 197.421-7 人工挖土方深度 1.5 米以内四类土 100M3 1993.14 1993.141-8 人工挖土方深度 2 米以内四类土 100M3 2214.18 2214.181-9 人工挖土方深度 4 米以内四类土 100M3 2694.17 2694.171
3、-171 反铲挖掘机挖四类土深 4 米内 1000M3 2016.76 275.07 1521.971-189 反 铲 挖 掘 机 挖 四 类 土 自 卸 汽 车 运 距 1KM 以内1000M3 11986.83 275.07 44.16 11667.601-190 正、反铲挖土自卸汽车运土 每增加1KM1000M3 1508.03 1508.039-18 1：3 水泥砂浆找平层硬基层上 20MM 100M2 842.67 330.22 490.19 22.269-19 1：3 水泥砂浆找平层填充料上 20MM 100M2 903.80 332.75 543.55 27.509-20 1：3
4、 水泥砂浆找平层每增减 5 100M2 181.09 66.07 109.13 5.899-25 C20 细石混凝土找平层 30 100M2 1175.34 482.66 634.44 58.249-26 C20 细石混凝土找平层每增减 5 100M2 172.81 66.07 97.03 9.7124-10 M7.5 混合砂浆混水砖墙 1 砖 10M3 1386.23 401.36 966.72 18.154-21 M7.5 混合砂浆空心砖墙承重一砖 10M3 1340.58 267.27 1060.19 13.12预算价值人料机费人工费定额编号项目名称计量单位工程量 单价 金额 单价 金额
5、合计二、工料分析测试已知某工程有下列墙体要砌筑。5.0 水泥砂浆砌粘土空心砖墙半砖墙 115 立方米；5.0 混合砂浆砌粘土空心砖墙一砖墙 135 立方米；7.5 混合砂浆砌非承重粘土空心砖墙一砖墙 245 立方米。工料分析并汇总。半成品需分析成原材料。 （单位按计量单位填写，计算过程、结果小数点后均保留两位有效数字） （本题仅填表，不需计算过程） 。表附后。预算定额项目表 单位：10m 3定额编号 4-10 4-11 4-20 4-21 4-22混水砖墙 空心砖墙项目 单位1 砖 1 砖半 承重 1/2砖承重 1 砖 非承重 1砖3人工 综合工日 工日 16.08 15.63 14.08 1
6、2.46 12.46水泥混合砂浆 M2.5 M3 2.25 2.4 1.33 1.76 1.33普通黏土砖 千块 5.314 5.35空心砖240115115千块 2.838 2.72空心砖240240115千块 1.36材料水 M3 1.06 1.07 1.14 1.09 1.03机械 灰浆搅拌机 台班 0.38 0.4 0.22 0.29 0.22砂浆配合比表 单位： m3代号 2040010 2040011 2040013 2040009 2040014水泥砂浆中砂项目 单位M2.5 M5 M7.5 M10 M15水泥 325 167 231 282 347水泥 425 445中砂 M3
7、 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2水 M3 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22单位： m3代号 20400102 2040001 2040004 2040005 2040003混合砂浆中砂项目 单位M1 M2.5 M5 M7.5 M10水泥 325 87 131 215 275 345中砂 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2石灰膏 M3 0.1 0.09 0.08 0.07 0.06水 M3 0.26 0.6 0.4 0.4 0.4三、取费测试：某办公楼编制标底，已知建筑面积 6200M2，檐高 22M。直接工程费 576 万元，其中4人工费 82 万元，材料费 356
8、 万元，机械费 138 万元，可计量的措施费 120 万元，其中人工费 32 万元，材料费 58 万元，机械费 30 万元。(1）取费计算调价前工程造价。( 以元计，过程及结果均保留两位小数 )新疆地区建筑工程类别划分工程类别名称 等级标准单位一类 二类 三类 四类建筑面积 M2 8000 4000 2000 2000檐口高度 M 24 16 9 9单层跨度 M 24 16 9 9檐口高度 M 27 18 12 12工业建筑多层 建筑面积 平米 6000 4000 2000 2000檐口高度 M 36 18 12 12跨度 M 30 18 12 12公共建筑建筑面积 平米 8000 4000
9、2000 2000檐口高度 M 36 20 12 12层数 层 12 7 4 4民用建筑居住建筑建筑面积 平米 7000 4000 2000 2000(2) 根据上述人料机情况计算人材机差价并计税，计算调价后工程造价。序号材料名称及规格单位2010 年定额预算价2011 年 8 月份结算价差价(元)定额分析汇总用量材料实际总用量3347 热轧带肋钢筋HRB33522吨 4056.89 5440 1383.11 15.533 15.4993080051 理德板76MMM2 45 15 -30 520 560人工 工日 45.25 65.12 19.872010 年乌鲁木齐地区土建工程取费表序号
10、费用项目 取费基数5一 直接费 直接工程费+措施费1直接工程费1.1 人工费1.2 材料费1.3 机械费工程量消耗量定额基价措施费2.1 可计量措施费2.1.1 人工费2.1.2 材料费2.1.3 机械费可计量措施工程量专业消耗量定额基价22.2 施工组织措施费 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)费率二 企业管理费 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)费率三 利润 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)费率四 规费 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)费率五 税金 (一+二+三+ 四) 费率六 建筑工程造价 一+二+三+四+五施工组织措施费率 项目 建筑工程 装饰装修工
11、程计算基数 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)费率 (1.1+2.1.1)费率一类 二类 三类 四类 一类 二类 三类 四类施工组织措施费6.31 7.32 8.34 8.87 6.74 7.77 8.82 9.35安全文明施工 4.81 5.82 6.84 7.37 5.16 6.19 7.24 7.77工程定位 0.12 0.14生产工具用具费 1.1 1.25检验试验费 0.17 0.19成品保护 0.11 06建筑工程费率规定 单位：%序号费用项目 一类 二类 三类 四类1 企业管理费 1826 1422 1118 10152 利润 1723 1117 69 483 规费 14
12、.8城市 县、镇 非县、镇4 税金3.44 3.38 3.25第二部分：清单计价部分一、分部分项工程组量组价测试已知：1、某工程分部分项工程清单工程量如下：分部分项工程量清单工程名称： 第 页 共 页序号 项目编码 项目名称计量单位工程数量12010101001001010101003001平整场地(土方挖填/场地找平/运输)挖基础土方(土方开挖/运输)(四类土)m2m36508002、按对本项目的施工组织及企业定额及现场情况，计算工程量如下：序号 项目编号 项目名称计量单位工程数量1231-48B1-471-3平整场地反铲挖掘机挖四类深 4 米内自卸汽车运 10km人工挖土方深 1.5m 内
13、m2m3m38509501803、企业定额及企业掌握市场价格如下：71）平整场地。定额消耗量：综合工日：3.15 工日/100 m22）人工挖四类土方。定额消耗量：综合工日：50.04 工日/100m 33) 反铲挖掘机挖四类土，定额消耗量：综合工日：6.00 工日/1000 m3 ；水：12M3/ 1000 m3 反铲挖掘机 1.0m3： 3.751 台班/1000 m3,自卸汽车 8T：34.6 台班/1000 m3 ，推土机75KW： 3.493 台班/1000 m3 ，洒水车： 0.600 台班/1000 m34）企业掌握市场人材机单价为：综合人工单价：25 元/工日；水：3 元/ m
14、3,反铲挖掘机挖，推土机配合：300 元/100 m3 ，自卸汽车运 10km50 元/ 车（每车可载 4 m3）,洒水车每台 150 元/台班 5）该企业对此项工程的管理费为直接费的 15%，利润为直接费与管理费合计的8%。6）考虑 5%的风险系数。 （以直接费和管理费合计为计算基数）计算工程量清单所列分部分项工程综合单价。要求写出计算过程。并填写分析表工程量清单综合单价分析表工程名称： 标段： 第 页 共 页项目编码 项目名称 计量单位清单综合单价组成明细单 价 合 价定额编号 定额名称定额单位 数量 人工费材料费机械费管理费和利润人工费 材料费 机械费管理费和利润人工单价 小 计元/工日
15、 未 计 价 材 料 费清单项目综合单价工程量清单综合单价分析表工程名称： 标段： 第 页 共 页项目编码 项目名称 计量单位清单综合单价组成明细8单 价 合 价定额编号 定额名称定额单位 数量 人工费材料费机械费管理费和利润人工费 材料费 机械费管理费和利润人工单价 小 计元/工日 未 计 价 材 料 费清单项目综合单价二、报价汇总计算测试1、已知分部分项工程、其它项目费的报价如附表，规费为清单报价合计的3.33%，综合税率为 3.41%其他措施费合计:建筑工程 48000.00 元,装饰装修 15000 元,安装工程 1000 元 3、该工程的建筑工程暂列金额 100000 元， 3500
16、0.00 元专业工程暂估价15800 元（不含规费、税金） ，计日工费 8250 元，招标文件中规定总承包服务费为专业工程费暂估价的 3.5%（不含规费、税金） ，甲方供应的材料价款的 2%合计金额计算。4、问题：完成下列表格内合价的计算，求该工程的投标报价为多少？分部分项工程量清单计价表工程名称：1 #宿舍楼建筑工程 第 1 页 共 5 页金额(元)序号 项目编码 项目名称计量单位工程数量 综合单价 合价土石方工程2、措施项目费如下:临时设施费:建筑工程 46000.00 元,装饰装修工程 15000 元,安装工程 3800 元大型机械设备进场及安拆:建筑工程 6800.00 元,装饰装修工
17、程 0 元,安装工程 0 元垂直运输机械:建筑工程 250000.00 元环境保护:建筑工程 16000.00 元,装饰装修工程 14500 元,安装工程 13000 元91 010101003001挖带形基槽，二类土，槽宽 0.60m，深 0.80m，弃土运距 150.00mm3 355.00 131.002 010101003002挖带形基槽，二类土，槽宽 1.00m，深 2.10m，弃土运距 150.00mm3 800.00 70.004 010301003001 垫层，3：7 灰土厚 15cm m3 180.00 93.005 010305001001 毛石带形基础，M5 水泥砂浆砌，
18、深 2.10m m3 660.00 120.00合计分部分项工程量清单计价表工程名称：1 #宿舍楼建筑工程 第 2 页 共 5 页金额(元)序号 项目编码 项目名称计量单位工程数量 综合单价 合价混凝土及钢筋混凝土工程7预制钢筋混凝土空心板，C30，3505018，最大安装高度 21.00m3 150.00 1200.008 (以下略)小计(其他略)本页小计合 计措 施 项 目 清 单 计 价 表10其他项目清单计价表工程名称：1 #宿舍楼建筑工程 第 4 页 共 5 页序号 单项工程名称 金额(元)1234暂列金额暂估价总承包服务费计日工费合 计单 位 工 程 费 汇 总 表答案 第一部分：定额计价部分一、解11-189 反铲挖掘机挖四类土运距 1KM 以内 工程量=90%=M 3预算价值=1.4411986.83=17261.04 元人工费=275.07 1.44=396.1 元工程名称：1 #宿舍楼建筑工程 第 3 页 共 5 页序号 单项工程名称 金额(元)12345临时设施大型机械设备进场及安拆垂直运输机械环境保护(其他略)合 计工程名称：1 #宿舍楼建筑工程 第 5 页 共 5 页序号 分项工程名称 金额(元)12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金合 计
