1、第7章 建设工程质量法律制度,7.1工程建设标准,7.1.1 工程建设标准的分类,国家标准,行业标准,地方标准,企业标准,国际标准(ISO/IEC/ITU)区域标准(欧CEN/太PASC)国外标准（ASTM/NFPA/BS）国家标准 行业标准地方标准企业标准,强制性标准 推荐性标准,标准强制性条文全文强制标准,是指在全国范围内需要统一的或国家需要控制的技术要求所制定的标准。,是指对没有国家标准，而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求所制定的标准。,是指对没有国家标准、行业标准，而又需要在省、自治区、直辖市范围内统一的技术要求所制定的标准 。,是指对企业范围内需要协调、统一的技术要求、管理要
2、求和工作要求所制定的标准。,保障人体健康，安全、环保、资源节约的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准。,7.1.1 工程建设标准的分类,7.1.1 工程建设标准的分类,一、工程建设国家标准,（一）工程建设国家标准的范围和类型 (1)工程建设勘察、规划，设计，施工(包括安装)及验收等通用的质量要求;(2)工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求;(3)工程建设通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法;(4)工程建设通用的试验、检验和评定等方法;(5)工程建设通用的信息技术要求;(6)国家需要控制的其他工程建设通用的技术要求。,工程建设国家标准中的强制性标准： (1)工程建设
3、勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准； (2)工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准； (3)工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准； (4)工程建设重要的通用试验、检验和评定方法标准; (5)工程建设重要的通用的信息技术标准； (6)国家需要控制的其他工程建设通用的标准。,7.1.1 工程建设标准的分类,一、工程建设国家标准,（二）工程建设国家标准的制订原则和程序 原则：(1)必须贯彻执行国家的有关法律、法规和方针、政策，密切结合自然条件，合理利用资源，充分考虑使用和维修的要求，做到安全适用、技术先进、经济合理;
4、(2)对需要进行科学试验或测试验证的项目，应当纳人各级主管部门的科研计划，认真组织实施，写出成果报告;(3)纳入国家标准的新技术、新工艺、新设备、新材料，应当经有关主管部门或受委托单位鉴定，且经实践检验行之有效;(4)积极采用国际标准和国外先进标准，并经认真分析论证或测试验证，符合我国国情;(5)国家标准条文规定应当严谨明确，文句简练，不得模棱两可，其内容深度、术语、符号、计量单位等应当前后一致;(6)必须做好与现行相关标准之间的协调工作。制订程序分为准备、征求意见、送审和报批四个阶段。,7.1.1 工程建设标准的分类,一、工程建设国家标准,（三）工程建设国家标准的审批发布和编号, 工程建设国
5、家标准的发布（两部门） 由国务院工程建设行政主管部门审查批准 由国务院标准化行政主管部门统一编号 由国务院标准化行政主管部门和国务院建设行政主管部门联合发布 编号（三部分组成）GB 50300-2001 GB/T 50430-2007 国家标准代号:GB（强制性标准）或GB/T（推荐性标准） 标准发布顺序号： 年号,(四)国家标准的复审与修订, 复审 在国家标准实施后5年进行1次 何时需修订（四种情况） 已制约了科学技术新成果的推广 经修订后可取得明显的经济效益、社会效益、环境效益 有明显缺陷或与相关的国家标准抵触 需要对现行的国家标准做局部补充规定,7.1.1 工程建设标准的分类,二、工程建
6、设行业标准,对没有国家标准而需要在全国某个行业范围内统一的下列技术要求，可以制定行业标准：(1)工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等行业专用的质量要求;(2)工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求;(3)工程建设行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法;(4)工程建设行业专用的试验、检验和评定等方法;(5)工程建设行业专用的信息技术要求;(6)其他工程建设行业专用的技术要求。强制性标准：(1)工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等行业专用的综合性标准和重要的行业专用的质量标准;(2)工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的标准;(3)工程建设重
7、要的行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法标准;(4)工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准;(5)工程建设重要的行业专用的信息技术标准;(6)行业需要控制的其他工程建设标准。 复审 在标准实施后5年进行1次,7.1.1 工程建设标准的分类,三、工程建设地方标准, 地方标准的制订 对没有国家标准、行业标准或有但规定不具体，需要在本行政区域内作出统一规定的工程建设技术要求，可制定相应的地方标准 工程建设地方标准在由省级建设行政主管部门统一计划、统一审批、统一发布、统一管理（注意只有建设主管部门，无标准化管理部门） 实施与复审 与国家标准或行业标准相抵触的地方标准，自行废止 地
8、方建设标准应报国务院建设行政主管部门备案，未备案不得使用 在不违反国家标准和行业标准的前提下，地方标准可以独立实施 复审周期一般不超过5年,7.1.1 工程建设标准的分类,四、工程建设企业标准, 制订 企业生产的产品没有国标、行标的，应当制定企业标准 已有国标行标的，国家鼓励企业制定严于国标行标的企业标准，在企业内部适用（可以比国标行标严，但不能比国标行标低） 分类 技术标准：对本企业范围内需在协调和统一的技术要求所制定的标准 管理标准：对本企业范围内需要协调和统一的管理要求所制定的标准 工作标准：对本企业范围内需要协调和统一的工作事项要求所制定的标准,7.1.2工程建设强制性标准实施的规定,
9、一、工程建设各方主体实施强制性标准的法律规定, 建设单位 不得以任何理由要求设计、施工企业在设计或施工中，违反质量安全标准，降低工程质量 不得明示或暗示设计单位和施工单位违反强制性标准，降低工程质量 勘察、设计单位 必须按强制性标准进行勘察、设计，并对质量负责 设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等指标（但不得指定供应商或品牌） 施工单位 必须按图施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料 必须对建筑材料、建筑构配件、设备、商品混凝土进行检验，否则不得使用 监理单位 监理认为工程施工不符合要求的，有权要求建筑施工企业改正 发现工程设计不符合要求的，应当报告建设单位要求设
10、计单位改正,7.1.2工程建设强制性标准实施的规定,二、工程建设标准强制性条文的实施, 新技术的采用（技术论证+审定） 如采用新技术、新工艺、新材料不符合现行的强制性标准，应由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关部门审定 采用国际标准、国外标准（备案）： 工程建设需采用国际标准或国外标准，而我国无强制性标准的，建设单位应向国务院建设行政主管部门或其它相关部门备案 强制性标准的组成（三类） 批准发布时明确为强制性标准的 批准发布时未明确为强制性标准，但其编号中不带/T，只有GB，仍为强制性标准 自2000年后批准发布的标准，批准时虽未明确为强制性标准
11、，但其中有必须严格执行的强制性条文（黑体字），编号也是GB，不带/T，也视为强制性标准,7.1.2工程建设强制性标准实施的规定,三、对工程建设强制性标准的监督检查, 专业监督机构（四部门） 规划审查机关：规划阶段 施工图设计文件审查机构：勘察、设计阶段 建筑安全监督管理机构：施工阶段 工程质量监督机构：施工、验收等阶段 工程建设标准批准部门监督检查的方式 对以上四部门的监督进行检查 用重点检查、抽查和专项检查方式（三种方式） 监督检查的内容 工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准 工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合 工程项目采用的材料、设备是否符合 工程项目的安全、质量是否符合 工
12、程项目采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合,7.1.3违法行为应承担的法律责任,三、对工程建设强制性标准的监督检查,7.2施工单位的质量责任和义务,7.2.1对施工质量负责和总分包单位的质量责任, 施工单位的质量责任 施工单位对建设工程的施工质量负责 施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人 总分包单位的质量责任 建筑工程实行总承包的，工程质量由总承包单位负责，分包单位应接受承总承的质量管理 工程分包的，分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 总包或分包赔偿损失后，有权依
13、据分包合同对不属于自己责任的那部分赔偿对另一方追偿,7.2.2按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定, 施工单位必须按图施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料，设计修改必须由设计单位作出 施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错，应及时提出（向建设单位或监理）,7.2.3对建筑材料、设备等进行检验检测的规定,一、建筑材料，建筑构配件、设备和商品混凝土的检验制度 建筑材料 建筑构配件 设备 商品混凝土（对于未经检验或检验不合格的，不得在施工中用于工程） 二、施工检测的见证取样和送检制度 何为见证取样 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并
14、送具有相应资质的质量检测单位检测 哪此需要见证取样（7类） 用于承重结构的混凝土试块 用于承重墙体的砌筑砂浆试块 用于承重结构的钢筋及连接接头试件 用于承重墙的砖和混凝土小型砌块 用于拦制混凝土和砌筑砂浆的水泥 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料 其它 其它规定 涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例，不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30% 见证人员应由建设单位或监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任 样品作出标识和封志，并由见证人员和取样人员签字 由见证人员和取样人员对试样的代表性和真实性负责 工程质量检测单位和检测规定 是具有独立法
15、人资格的中介机构，具有相应的资质 可分为专项检测机构和见证取样检测机构两种资质 检测工作由项目建设单位委托工程质量检测单位完成,7.2.4施工质量检验和返修的规定,一、施工质量检验制度, 一般规定 隐蔽工程检查施工单位应通知建设单位（监理单位）和建设工程质量监督机构 监理的验收 首先是施工单位自检 然后提前48小时以书面形式通知监理工程师验收 验收不合格的，施工单位在监理限定的时间内修改并重新验收 如验收合格，或在验收24小进后，监理工程师不在验收记录上签字，视为已批准，可以进行隐蔽或施工, 因施工单位原因致使工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建 对非施
16、工单位原因造成的质量问题，施工单位也应负责返修，但损失和返修费用由责任方承担,二、建设工程的返修,7.2.6违法行为应承担的法律责任, 建设、设计、施工、监理单位降低工程质量，造成重大安全事故 对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金 后果特别严重的，和5年10年有期徒刑，并处罚金 特殊规定 建设、勘察、设计、施工、监理单位的工作人员因调动工作、退休等原因离开该单位后，被发现在原单位工作期间违反工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，仍应当追究法律责任,7.3 建设单位及相关单位的质量责任和义务,.各主体的质量义务,7.3.1建设单位相关的质量责任和义务,一、依法发包工程,建设单位
17、应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。,原始资料必须真实、准确、齐全,二、依法向有关单位提供原始材料, 建设单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标 不得任意压缩合理工期 不得明示或者暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量,三、限制不合理的干预行为, 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上建设行政主管部门或者其它有关部门 施工图设计文件未经审查批准的，不得使用,四、依法报审施工图设计文件,7.3.1建设单位相关的质量责任和义务,五、依法实行工程监理, 规定 建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位监理 也可以委托具有监理资质并与被监理工
18、程的施工单位没有隶属利害关系的该工程的设计单位进行监理 哪些项目必须实行监理（四项） 国家重点建设工程 大中型公用事业工程 成片开发建设的住宅小区 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工 其它, 建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应当办理工程质量监督手续,六、依法办理工程质量监督手续,7.3.2勘察、设计单位相关的质量责任和义务, 设计依据和设计深度 设计单位应当根据勘察成果文件进行设计 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限 工程合理使用年限：是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限 依法规范设计对建筑材料等的选用 设
19、计单位在设计文件中选用的建筑材料、构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，质量必须符合国家规定的标准 除有特殊要求的，设计单位不得指定生产厂、供应商 依法对设计文件进行技术交底 设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明 （对比记忆安全生产中的交底）指施工技术负责人向施工作业的具体班组和人员说明作业要点与注意事项 依法参与建设工程质量事故分析 设计单位应当参与建设工程质量事故分析 并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案,7.3.3工程监理单位相关的质量责任和义务,二、对有隶属关系或其他利害关系的回避, 监理不得与施工单位，建筑材料、构配件和设备的供应单位（
20、不能与被他管的单位有隶属关系） 注意并没有要求监理不能和建设单位有关系, 监理的依据（四依据） 法律、法规 有关技术标准 设计文件 建设工程承包合同 监理责任（两方面） 违约责任：如不按监理合同履行义务，应承担赔偿责任 违法责任：如监理降低工程质量标准，应承担相应法律责任,三、监理工作的依据和监理责任,一、依法承担工程监理业务,在资质等级许可的范围内承揽业务，不得转让监理业务。,7.3.3工程监理单位相关的质量责任和义务,四、工程监理的职权和权限, 未经监理工程师签字 建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装 施工单位不得进行下一道工序的施工 未经总监理工程师签字 建设单位不拨付工程款 不
21、进行竣工验收, 旁站 巡视 平行检验,五、工程监理的形式,六、工程监理单位质量违法行为应承担的法律责任,7.3.4政府部门工程质最监督管理的相关规定,二、政府监督检查的内容和有权采取的措施, 政府监督的内容（注意政府监督不管违不违约，只管违不违法） 建设工程质量的法律、法规 强制性标准的执行情况 有权采取的措施 要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料 进入被检查单位的施工现场进行检查 发现有影响工程质量的问题，责令改正, 有关单位在24小时内报当地建设行政主管部门和其他有关部门 对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其它有关部门应按事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部
22、门报告 特别重大质量事故的调查程序按国务院有关规定办理，每级上报时间不超过2小时 【对比记忆】安全事故的上报 事故发生后，现场有关人员应立即向本单位负责人报告 单位负责人接到报告后，应当于1小时内向有关部门报告,三、建设工程质量事故报告制度（注意与安全事故报告的对比）,7.3.4政府部门工程质最监督管理的相关规定,五、有关质量违法行为应承担的法律责任,7.4 建设工程竣工验收制度,7.4.1竣工验收的主体和法定条件,一、竣工验收主体, 主体是建设单位，验收是建设单位的法定权利和义务 承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告 建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位
23、进行竣工验收,7.4.1竣工验收的主体和法定条件,二、竣工验收应当具备的法定条件（四有一完成）, 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 除了合同中约定的内容，还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内容 有完整的技术档案和施工管理资料 工程项目竣工验收报告 分项、分部工程和单位工程技术人员名单 图纸会审和技术交底记录 设计变更通知单、技术变更核实单 工程事故发生后调查和处理资料 隐蔽验收记录及施工日志 竣工图 质量检验评定资料 其它 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（两项） 材料、构配件和设备的质量合格证明+进场检验报告 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文
24、件 注意是分别签署，不是共同签署 有施工单位签署的工程保修书,未竣工验收的后果 未经过竣工验收或者验收确定为不合格工程，不得交付使用 如建设单位为提前获得投资效益，提前使用，由此发生的质量问题由建设单位承担责任,7.4.2施工单位应提交的档案资料, 档案移交程序 由施工单位整理档案提交建设单位 建设单位应在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套档案 工程实行分包的，分包单位要按总包单位的总体安排做好资料整理工作，最后由承包单位进行审核汇总 档案资料的内容 工程技术档案资料 工程质量保证资料 工程检验评定资料 竣工图,7.4.3规划、消防、节能，环保等验收的规定,一、规划验收（四步曲，必须
25、先验收后备案）, 关于备案 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案, 预验收 由规划部门对建设工程是否符合规划条件进行核实，之后方可进行竣工验收 后验收（正式验收） 依据：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证及其他有关规划 验收合格的，由规划部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证 备案 在工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告以及规划认可文件与其它文件一起报建设行政主管部门备案 资料报送 在竣工验收后6个月内向规划主管部门报送有关
26、竣工验收资料。 未在工程竣工验收后6个月内报送规划验收资料，责令限期补报，逾期不报的，处1万5万的罚款,7.4.3规划、消防、节能，环保等验收的规定,二、消防验收, 两类管理（验收或备案） 大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位向公安消防机构申请消防验收 其他建设工程，建设单位在验收后报公安消防机构备案 验收程序 建设单位提交验收资料 公安消防机构自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，出具消防验收意见 评定合格的，公安消防机构出具消防验收合格意见 违法行为 依法应当进行消防验收的却未验收 消防验收不合格，擅自 投入使用的 处罚 责令停止施工，停止使用或者停产停业 并处3万30万
27、元的罚款,7.4.3规划、消防、节能，环保等验收的规定,三、环保验收, 环境影响分类评价制度（先评价后验收） 环境影响报告书（环境影响大） 环境影响报告表（环境影响较小） 环境影响登记表（环境影响小） 三同时制度 环境保护设施应当与主体工程同时设计、 同时施工、同时验收投入使用 需要进行试生产的，建设单位应当自项目投入试生产之日起3个月内申请验收 分期建设、分期投入的项目也分期验收 验收的程序 由建设单位提交验收资料及申请 环境保护部门自收到申请之日起30日内完成验收,7.4.3规划、消防、节能，环保等验收的规定,四、节能验收, 规定 不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设
28、 已经开工建设的，应责令停止施工、限期改正 已经建成的，不得销售或者使用 节能验收的主要内容 建设单位组织竣工验收，应对建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验 不符民用建筑强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告 单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行 建筑节能分部工程进行验收的条件 应在检验批、分项工程全部合格的基础上 进行建筑围护结构的外墙节能构造实体检验 严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测 系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认达到验收条件后,7.4.3规划、消防、节能，环保等验收的规定,四、节能验收, 节能验收的组织 节能工程的检验批和隐蔽工程验收 监理工
29、程师主持，施工单位相关专业的质量检查员和施工员参加 节能分项工程验收 监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关质量检查员、施工员参加 节能分部工程验收 总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关人员参加，同时施工单位的质量或技术负责人和设计单位的节能设计人员应参加 建设节能验收的法律责任（建设单位对不符合标准的建筑项目出具竣工验收合格报告的） 责令改正 处民用建设项目合同价款2%4%的罚款 造成损失的，承担赔偿责任,7.4.5竣工验收报告备案的规定, 规定 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上建设主管部门备案 备案需提交的资料 工程竣工验收备案
30、表 工程竣工验收报告 规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件 公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其它特殊工程验收合格证明文件 施工单位签署的工程质量保修书 住宅质量保证书和住宅使用说明书 其它 其它规定 工程质量监督机构应当在竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告 备案机关发现问题，应该在收讫备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收,7.5建设工程质量保修制度,7.5.1质量保修书和最低保修期限的规定,一、建设工程质量保修书, 保修书内容（性质是合同） 保修范围 保修期限：最低保修期限由国务院规定，约定得可以最低的时间长，但不能短 保修责任 不包修的范围 因建
31、设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成的质量问题，施工单位不承担保修责任 损失由责任人承担相应的责任,7.5.1质量保修书和最低保修期限的规定,二、最低质量保修期限的规定, 最低保修期, 规定 保修书中的保修期，可以比法定规定长，但不能比法定的短 保修期的起始日是竣工验收合格之日 对于重新组织竣工验收的工程，保修期为各方都认可的重新组织竣工验收的日期 建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的规定 产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期 如果违法继续使用，所产生的后果，由产权所有人承担,7.5.2质量责任
32、的赔偿损失,一、保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担,7.5.2质量责任的赔偿损失,一、保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担,归纳总结 无论谁的原因造成建筑物损毁，全部由施工单位负责维修 维修的费用和损失，是谁造成的就由谁负责 但是必须先追究合同当事人双方的（建设单位和施工单位）责任，再由双方中的一方追究真正责任人的费用 施工单位只承担由于自身原因、错误造成的损失 除此之外，所有的其它非施工单位原因、错误造成的损失，不管是谁的错（包括不可抗力）全部先由建设单位承担，建设单位再去追究真正责任方。不可抗力由建设单位承担损失。,7.5.2质量责任的赔偿损失,二、建设工程质量保证金, 缺陷责任期的
33、规定 一般为6个月、12个月或24个月，具体双方可约定 从工程通过竣工验收之日起计（与保修期的起始时间一致） 由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计 同于发包人原因导致工程无法验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期 预留保证金的比例 按工程价款结算总额的5%预留 保证金的使用 在缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修，发包人可扣除保证金，并由承包人承担违约责任 承包人维修并承担费用后，不免除对工程的一般损失赔偿 质量保证金的返还（程序是2个14天） 缺陷责任到期后，
34、承包人认真履行合同责任，可返还保证金 首先由承包人提出申请 发包人在接到申请后14天内与承包人核实 如无异议，应在核实后的14日内返还保证金 发包人逾期支付的，按照同期贷款利率计息，并承担违约责任 发包人在接到申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不答复的，视同认可返还,1. 为了向国庆“献礼”，建设单位要求施工单位调整进度计划，必须在9月28日之前竣工。施工单位表示如不采取赶工措施，将无法在9月28日之前竣工。但是，建设单位强调这个竣工日期是不可更改的。为了给施工单位提供方便，建设单位单方面提出了以下几点计划如下，在建设单位提出的计划中违法的有（ ）（A）如果施工单位能在9月28日之前竣
35、工并保证工程质量，建设单位给予施工单位一次性奖励100万元（B）施工单位可以免去对材料进行试验的过程，只需要查验厂家提供的出厂检验证明，证明属于合格产品就可以直接用于工程（C）监理单位要及时对已完工程进行质量的确认，不因此影响施工单位的施工（D）如果施工单位的技术力量不足，允许其将主体结构施工分包出去，以保证施工进度（E）如果施工单位不能在9月28日前竣工，则建设单位将不支付给施工单位已完工程的进度款,BDE,2. 以下（ ）属于建设单位质量责任和义务。 A不得转包或者违法分包工程 B涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，要有设计方案 C对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当现场取样，并
36、送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测 D. 除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线外，不得指定生产厂、供应商3. 某设计单位对所设计工程所使用的材料指定了供应商，则下面说法正确的是（ ）（A）该设计单位的行为合法（B）该设计单位的行为违法（C）如果使用的材料属于有特殊要求的材料，则设计单位的行为合法（D）如果使用的材料属于无特殊要求的材料，则设计单位的行为合法,B；C,4. 某施工现场正在打钻孔桩，监理单位的试验人员对打钻孔桩的混凝土进行检验。合同中约定此混凝土的塌落度为18-20cm，经试验，证实目前浇筑的混凝土的塌落度为21cm。于是，监理工程师要求不得使用该混凝土。但是，施工单
37、位的技术负责人拿出来一本施工技术规范，说规范上面写明用于浇筑钻孔桩的混凝土的塌落度可以是18-22cm，因此，目前使用的混凝土属于合格的材料。对此，下面说法正确的是（ ）（A）该混凝土属于合格材料，因为符合规范的要求（B）该混凝土属于不合格材料，因为不符合合同的要求（C）该混凝土是否合格由监理工程师决定，因为此事发生了争议（D）该混凝土属于合格材料，因为合同中约定的内容与规范不符,B,5. 某公路工程进行涵侧填土施工活动。施工图上注明涵侧填土所使用的材料是6%石灰土，但是，项目经理张某认为，这种材料的质量性能不如6%水泥稳定砂砾。为了保证工程质量，张某在没有征得监理工程师同意的情况下，采用水泥
38、稳定砂砾进行了施工。后来，监理工程师发现了这件事对张某进行询问，张某说：“没关系，这样质量会更好，多发生的费用由我自己承担。”对此，下面的说法正确的是（ ）（A）由于质量得到了提高，而且施工单位自己愿意承担因此发生的费用，所以，施工单位的行为是合法的（B）施工单位属于擅自修改图纸，属于违法行为，应该受到法律的制裁。但是，却不属于违约行为，不用承担违约责任（C）施工单位的行为属于违约行为，应当承担违约责任。但是，并不违法，不会受到法律制裁（D）施工单位属于擅自修改图纸，属于违法行为，应该受到法律的制裁。同时，也属于违约行为，需要承担违约责任,D,6. 某分包工程在施工中由于分包商的原因发生了质量
39、问题，则下面说法正确的是（ ）（A）建设单位可以直接要求分包商予以赔偿（B）由于建设单位与分包商之间没有合同关系，建设单位不可以直接要求分包商予以赔偿（C）建设单位是否可以直接要求分包商予以赔偿，要根据总承包商与分包商在分包合同中的约定来做出判断（D）建设单位只能要求总承包商对此予以赔偿，然后总承包商再要求分包商予以赔偿 7. 施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对（ ）进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。 A. 建筑材料 B周转材料 C. 建筑构配件 D. 设备 E商品混凝土,A；ACDE,8. 施工过程中，监理工程师以施工质量不符合合同约定为由要求施工单位返工，但
40、是施工单位认为施工合同时建设单位与施工单位签订的，监理单位不是合同当事人，不属于监理单位监理的依据，对此，正确的说法是（ ）（A）施工单位的观点是正确的（B）监理工程师应该根据国家或者部颁标准监理，而不能以合同约定为准（C）施工合同是监理工程师的法定监理依据（D）施工合同是否是监理依据，要根据建设单位的授权,C,1承包单位在提交竣工报告时,应当向建设单位出具（ ）。 A质量保证书 B.咨询评估书C使用说明书 D质量保修书2. 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责( )，由责任单位负责赔偿损
41、失。 A加固 B维修 C返工 D重建 E更换,D；BCE,4、建设工程质量管理条例规定，建设工程质量保修期限应当由（ ）。 A法律直接规定 B发包人与承包人自主决定 C法律规定和发承包人双方约定 D发包人规定5、（ ）的最低保修期限是设计文件规定的该工程合理使用年限。 A基础设施 B.地基基础 C.主体结构 D. 屋面防水 E.幕墙工程6、建设工程质量管理条例规定，装修工程和主体结构工程的最低保修期限为（ ）。 A2年和3年 B5年和合理使用年限 C2年和5年 D2年和合理使用年限,C；ABC；D,7. 某装修工程公司承揽了某宾馆的装饰装修工程，双方在合同中约定，对于有防水要求的卫生间的保修期
42、限是3年。该工程于2001年5月3日竣工验收合格。2005年7月2日，该宾馆的卫生间发生大面积的漏水现象，则下面说法正确的是（ ）（A）由于已经超过了合同约定的保修期限，某装修工程公司不必履行保修义务（B）由于尚处于法律规定的最低保修期内，某装修工程公司要履行保修义务（C）该合同中保修的期限与建设工程质量管理条例中规定的期限不符，应按合同约定确定保修期限（D）某装修工程公司在履行保修义务的同时也必须要承担保修费用,B,8. 根据建设工程质量管理条例及相关规定，以下关于建设工程的质量保修的表述正确的是（ ）（A）不管什么原因，都要由施工单位履行保修义务（B）保修费用由施工单位承担（C）建设工程的
43、保修期自竣工验收合格之日起计算（D）装修工程的保修期为2年,C（注：对于D选项，2年只是建设工程质量管理条例针对装修工程而规定的最低保修期限，当事人可以约定超过2年的保修期。如D“保修期2年”改为“最低保修期2年”，则完全正确）,1建设工程质量，（ ）实行政府监督管理。 A可以 B.必须 C不必要 D不需要2政府对工程质量的监督管理主要以( )为主要手段。A行政审批 B施工许可制度和竣工验收备案制度C竣工验收 D质量考核与抽查3建设工程发生质量事故后，有关单位应当在（ ）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。A2小时 B12小时 C24小时 D48小时4. 以下属于工程质量监督机构（质监站）基本职责的是（ ）。 A. 根据委托，受理工程建设项目质量报监手续； B. 对工程地基基础、主体结构进行质量检查； C. 对相关的建筑材料、构配件、商品混凝土进行抽查； D.发现质量问题时，采取局部停工等强制性措施或作出行政处罚； E. 工程竣工后，提交工程竣工验收报告,
