1、一、 最新建筑产业化政策梳理国家政策1、2016 年 1 月 1 日，由住房城乡建设部住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院会同有关单位历时两年多编制的国家标准工业化建筑评价标准正式实施，对“工业化建筑”、 “预制率”、 “装配率”等专业名词进行了明确定义。2、2016 年 2 月， 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见印发，提出大力推广装配式建筑，力争用 10 年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%。3、李克强在 2016 年 3 月 5 日政府工作报告中提出，积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。4、李克强 9 月 14
2、日主持召开国务院常务会议，第二次提出大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。5、2016 年 9 月 27 日，国务院印发 关于大力发展装配式建筑的指导意见 ，规定八项任务：健全标准规范体系；创新装配式建筑设计；优化部品部件生产；提升装配式施工水平；推进建筑全装修；推广绿色建材；推行工程总承包；确保工程质量安全。地方政策：1、 上海市。2016 年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过 50%。2016 年单体预制率不低于 40%。2、 河北省。对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目，在办理规划审批时，其外墙预制部分可不计入建筑面积，但不超
3、过该栋地上建筑面积的 3%。2016 年，预制装配率达到 30%以上，2017 年政府投资项目 50%以上采用产业化方式建设。3、 四川省。四川省关于推进建筑产业现代化发展的指导意见明确：大跨度、大空间和单体面积超过 2 万平米的公共建筑，全面应用钢结构。4、 甘肃省。甘肃建设厅印发了关于推进建筑钢结构发展与应用的指导意见 ，在有条件的地区开展钢结构住宅试点，鼓励房地产开发企业开发建设钢结构住宅，在农村危房改造中应用钢结构抗震农宅。二、 产业化名词。建筑产业化：是指整个建筑产业链的产业化，把建筑工业化向前端的产品开发、下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑产品的销售延伸，是整个建筑行业在产业链条内资源的更优化配置。实现标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化管理。装配式建筑：装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。根据工业化建筑评价标准划分为 A 级，2A 级和 3A级。根据结构主体的受力构件所使用的材料不同，分为装配式钢结构、装配式混凝土结构（PC）和装配式木结构。绿色建筑：在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材） 、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑评价分为设计阶段评价和运营阶段评价，分为绿色一星级、二星级和三星级建筑。
