1、12015 年下半年山西省资产评估师资产评估：房地产价格的种类考试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.某股份公司年末利润表中的“净利润”项目为 2000 万元，资产负债表中的“未分配利润”项目为 800 万元。年末股东大会批准董事会的决议，按净利润的 10%提取法定盈余公积。假设不考虑其他因素的影响，该公司可供股东分配的利润为_ 万元。A2000 B2500C 2600 D28002.拌制混凝土用水的 pH 值不宜_。A小于 4 B大于 4 C大于 6
2、D小于 63.普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为_。A分为六级，用 MU表示 B分为五级，用 MU表示C分为五级，用 MU 表示 D分为六级，用 MU 表示 4.碳素结构钢牌号 Q235A.F 中，235 是_。A质量级别符号 B脱氧方法符号C屈服强度数值 D疲劳强度数值 5. 当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为_ 。A砂率 B用水量 C水灰比 D水泥用量 6. 根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时_ 。A增加财务费用 B增加营业费用 C增加管理费用 D增加销售成本 7. 所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础
3、之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳税暂时性差异的是_ 。A账面价值为 1000 万元、计税基础为 900 万元的预计负债B账面价值为 270 万元、计税基础为 300 万元的固定资产C账面价值为 100 万元、计税基础为 80 万元的应收账款2D账面价值为 200 万元、计税基础为 220 万元的无形资产 8. 在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为_。A特殊用地 B公共建筑用地C公用设施用地 D商服用地 9. 建筑安装施工程直接费中的人工费是指_。A施工现场所有人员的工资性费用B施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用C直接从事建筑安装工程施工的生
4、产工人开支的各项费用D直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用 10. 根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的_。A60% B70% C 80% D50% 11. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为_。A特殊用地 B水利设施用地C公用设施用地 D交通设施用地 12. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。A一年 B两年C三年 D四年 13. 确定基础底面积的根本原则是_。A基底单位面积压力大于地基承载力 B基底单位面积压力小于地基承载力C基底单位面积压力等于地基承载力 D基底单位面积压力不等于地基承载力 14. 暂时性差异是指资产
5、或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。下列各项中，成为暂时性差异的是_。A应收账款的账面价值为 100 元，相关的收入已包括在本期应税利润中B一项账面余额为 100 元，账面价值为 60 元的存货C账面余额为 100 元的应付工资，相关的费用已包括在本期应税利润中D账面余额为 100 元的应付税款滞纳金 15. 下列不属于塑料制品的是_。A地板革 B钢化玻璃 C PVC 块状地板 D有机玻璃 16. 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，_计3算建筑面积。A层高在 2.20m 以下的一般不计算面积B按围护结构外围水平面积的一半C层高在 2.20m 及以上者应计算全
6、面积D按电梯机房净空面积 17. 竣工决算由_部分组成。A两 B三 C四 D五 18. 有关内燃机基本特性的说法不正确的是_。A气缸的排量指的是气缸的工作容积B内燃机的曲轴每转半圈，相当于一个活塞行程C二冲程内燃机的一个工作循环只需要包含进气、燃烧膨胀和排气D内燃机的工况可以用功率和曲轴转速表示，也可以用负荷与转速表示 19. 双点、四点压力机。A连杆的数量 B滑块的数量C工作台的数量 D滑块与工件接触的点数 20. 自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A50%B60%C 70%D80% 21. 设备安装费应列为_。A开办费用 B设备成本 C管理费用 D制造费用 22
7、. 以下比例属于确定指标权重 04 法规定比例的是_。A9:1 B5:5 C 0:1 D3:1 23. 建筑塑料的优点是_。A耐化学腐蚀性优良 B刚度好C不易老化 D不易燃烧 24. 可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入_科目。A财务费用 4B投资收益C公允价值变动损益 D资本公积 25. 下列不属于塑料制品的是_。A地板革 B钢化玻璃 C PVC 块状地板 D有机玻璃26.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A服务 B价格C交通 D人口 27.在城市规划区内
8、进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发_。A选址意见书 B建设用地规划许可证C规划设计条件通知书 D规划设计方案审批通知书 28.按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为_ 。A单项资产和整体资产 B有形资产和无形资产C可确指的资产和不可确指的资产 D经营性资产和非经营性资产 29.按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是_。A不得低于按国家规定所确定的最低价B最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁) 补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的 70%D有
9、基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的 80% 30. 采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是_。A无风险报酬率 B留存收益的机会成本C风险溢价 D股票的收益不断增长31. 外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是（） 。A借：利润分配提取职工福利基金；贷：盈余公积职工福利基金B借：利润分配提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬C借：盈余公积提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬D借：应付职工薪酬；贷：盈余公积提取职工福利基金32. 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按（）计算。A楼梯与模板接触面积5B楼梯的图示面积
10、C楼梯图示露明面尺寸的面积D楼梯图示露明面的水平投影面积33. 企业计提的资产减值准备，按规定不得转回的是_ 。A坏账准备B长期股权投资减值准备C持有至到期投资减值准备D存货跌价准备 34. 关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是_。A国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价B设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费C进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费 +运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税D国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。在计算时，一般采用不带备件的原价 35. 甲
11、企业为增值税一般纳税人。2005 年 5 月 1 日“原材料”科目借方余额为 1200 万元，“材料成本差异”科目借方余额 0.6 万元。本月购进材料的价款为 4500 万元，增值税款765 万元，运费 150 万元（增值税进项税额扣除率为 7%） ，计划成本为 4470 万元。本月发出材料的计划成本为 3750 万元。如果不考虑其他因素的影响，该企业 2005 年 5 月末结存原材料的实际成本为（）万元。A1862.40B1977.60C 2004.52D2070.00 36. 下列各项属于资本性支出的是_。A在建工程利息支出 B广告费C生产工人工资 D固定资产日常修理费37. 起重机能吊起
12、的重物或物料连同可分吊具或属具质量的总和称为_ 。A有效起重量 B总起重量C额定起重量 D起重量38. 在柴油机一个工作循环的四个行程中，_行程是做功行程。A进气 B压缩 C燃烧膨胀 D排气39. 按能否独立存在分类，资产可以分为_。A有形资产和无形资产B流动资产、长期投资、固定资产和无形资产C经营性资产和非经营性资产D可确指的资产和不可确指的资产640. 建筑安装工程税金的计费基础是_。A直接工程费 B材料费 C建筑安装费 D税前造价+ 利润41. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A打桩法 B深层搅拌法 C压实法 D化学处理法42. 建安工程造价中的税金不包括_。A营业税 B
13、所得税 C城乡维护建设税 D教育费附加43. 幅面尺寸( 单位：mm)594841 的工程图样幅面代号为 _。AA0 BA1 C A2 DA344. 某建筑平面尺寸为 60m15m，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其场地平整工程量为_m2。A900 B1054 C 1216 D135045. J 公司于 2007 年 3 月用银行存款 6000 万元购入不需安装的生产用固定资产。该固定资产预计使用寿命为 20 年，预计净残值为 0，按直线法计提折旧。2007 年 12 月 31 日，该固定资产公允价值为 5544 万元，2008 年 12 月 31 日，该固定资产公允价值为 54
14、75 万元，假设该公司其他固定资产无减值迹象，则 2009 年 1 月 1 日 J 公司固定资产减值准备账面余额为_万元。A0 B219 C 231 D15646. 年利率为 14%、面值为 50000 万元、到期一次还本付息的债券，债券的发行价格为 44 000 万元，每年年末计息一次，按直线法摊销折价，则发行当年影响当期损益_万元(该债券不是用于固定资产建造)。A2 000 B5 000 C 7 000 D9 00047. 项目的静态投资为 45000 万元，按该项目进度计划项目建设期为 3 年，3 年的投资分年使用比例为第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内年平均价格变
15、动率预测为75%，则该项目建设期的涨价预备费为_万元。A562.5 B2536.88 C 1418.63 D4518.0148. A 公司 2006 年 12 月 31 日购入价值 20 万元的设备，预计使用期 5 年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。 2008 年前适用的所得税税率为15%，从 2008 年起适用的所得税税率为 33%。2008 年 12 月 31 日应纳税暂时性余额为_万元。A4.8 B12 C 7.2 D449. 下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是_。A流动资金 B经营成本C借款本金、利息偿还 D销售税金及附加50. 某企业需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此，委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。对这一事项进行账务处理时，应当借记的会计科目是_。A材料采购 B银行存款采购专户C其他货币资金 D预付账款
