1、第 1 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 策划助理培训入门机制2.0加强版 伟业顾问2011年6月第 2 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 销售备品标准化 案场包装标准化 网络物料标准化 样板间包装标准化 暖场活动物料标准化 户外推广物料标准化 开盘物料标准化 总目录 交房物料标准化第 3 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘前期方案1 开盘物料标准化第 4 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘前期方
2、案 时间 地点 客户数量 开放房源 开盘流程 礼品设置 活动场地整体布置 注意事项 人员配置 物料清单 方案架构 地块总平图 场地区域总平图 人员配置清单 物料清单 合作方人员联系方式方案所需素材 开盘方案第 5 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘物料备品清单 序号 物料 数量 摆放位置 责任方 1 桌牌 认购区1个、审核区1个、财务区1 个、销控区 认购区、审核区、财务区、销 控区 今久传播 2 公示板 礼包公示 签到区 今久传播 3 导视板 选房区3个、认购区1个、财务区1 个、审核区1个 主会场、选房区门口、屏风 处、认购区、财务区、审核区
3、今久传播 4 项目展板 10个（4个产品、6个配套） 主会场 今久传播 5 认购书 300份 认购区 已完成 6 收据 300份 财务区 京御财务 7 麦克风（待定） 1部 唱号区 精视天骄 8 座椅 暂定20把 解筹等候区、选房区 精视天骄 9 警戒线 80-100m 选房区 精视天骄 10 顺序贴 200个（数字1-200） 签到区 精视天骄 11 单体模型 1个(百盛) 四庭院台地HOUSE 沙盘公司 12 永定河大礼包 300份 签到区 伟业 13 产品海报 每产品各80份 选房区 伟业 14 产品户型图 各50份 选房区 伟业 15 纸袋 100个 签到区 伟业 16 物料展架 3个
4、（百盛形式一致） 主会场 伟业 17 签到表 20份 签到区 伟业 18 认购流程展架 2个 主会场、选房区 今久传播 19 主销控板 1个 选房区 思源跟踪 20 销控贴 200 选房区 今久传播 21 楼书 350 选房区 伟业 22 配套手册 350 选房区 伟业第 6 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料1 开盘物料标准化第 7 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 礼盒 7天 根据所装礼品类型 决定 硬质纸 - 物料功能：礼品
5、外包装第 8 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：以诠释项目配套信息为主、并介绍项目基本信息说明、配套卖点说明、产品图片、 生活情景展示、风险提示、开发相关信息等 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 宣传光盘 7天 直径12cm 光盘、车贴 -第 9 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 物料功能：存储项目相关文件资料 开盘制作物料 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 档案袋 7天 32cm*25cm 特种纸 -第 10 页 偉 業 顧 問 2010 B
6、.A.Conulting. 开盘物料标准化 物料功能：存储项目相关文件资料 开盘制作物料 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 手提袋 7天 40cm*30cm 特种纸 -第 11 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：存储/邮寄项目相关文件资料 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 票封 7天 21.5cm*21.5cm 特种纸 -第 12 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：意向客户预售期前期升级卡 物料名称 开盘印刷物料 制作周
7、期 尺寸 材质 成本价格 7天 - 意向卡 9cm*5.5cm 塑料第 13 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：客户选房公示板 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 3天 - 公示销控板 视情况而定 KT板第 14 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：客户认购房源确认单据 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 5天 - 认购书 21cm*29.7cm 特种纸第 15 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘
8、物料标准化 开盘制作物料 物料功能：功能区域导视 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 水牌 4天 20cm*10cm 亚克力 -第 16 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：散点活动说明 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 散点画板 2-3天 60cm-90cm KT板/画板架 -第 17 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 水墩旗 4天 160cm*60cm 春亚纺/墩/杆 - 物
9、料功能：活动说明及活动区域指引第 18 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：导视、区域、产品介绍、活动说明、利好信息、开发商信息等 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 导视/区域/说明展 架 3天 180cm*80cm 相纸 -第 19 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：导视功能 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 项目提示牌 7天 画面60cm*40cm 车贴/不锈钢 -第 20 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Con
10、ulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：两种颜色，一种为选房，一种为已购。 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 销控贴 3天 直径6cm PP贴 -第 21 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 开盘物料标准化 开盘制作物料 物料功能：客户选房顺序说明 物料名称 开盘印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 选房顺序贴 3天 直径6cm PP贴 -第 22 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 户外推广物料标准化 户外推广个案2 户外推广物料标准化第 23 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting.
11、 永定河户外广告牌位置 京开西红门 （京开2 号牌 ） 106 国道 （桥头 ） 大广求贤镇 （大广3 号牌） 大广固安出口 （大广17B 号牌） 户外推广物料标准化第 24 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 京开2号牌-西红门 106国道-桥头 户外推广物料标准化第 25 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 户外推广物料标准化 大广3号牌 大广17B号牌第 26 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 户外推广物料标准化 户外推广物料2 户外推广物料标准化第 27 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting.
12、 户外推广物料 物料名称 户外推广物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 导视系统 9天 视情况而定 喷漆不锈钢 - 物料功能：区域指引 户外推广物料标准化第 28 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 户外推广物料标准化 户外推广物料 物料名称 户外推广物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 环湖路围挡 7天 2.7m*2m;2m*5m 宝丽布 - 物料功能：项目推广、产品推广；第 29 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 户外推广物料标准化 户外推广物料 物料名称 户外推广物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 样板间美化围挡 7天 2.14m*3.
13、07m 网格布 - 物料功能：项目推广、产品推广；第 30 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 户外推广物料标准化 户外推广物料 物料名称 户外推广物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 道旗 7天 80cm*300cm 宝丽布 - 物料功能：品牌、项目、产品展示、活动告知、区域导视；第 31 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 户外推广物料标准化 户外推广物料 物料名称 户外推广物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 组团道杆美化 4天 详见图 车贴 - 物料功能：项目展示、美化；第 32 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting.
14、 户外推广物料标准化 户外推广物料 物料名称 户外推广物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 收费站标识 4天 视情况而定 车贴 - 物料功能：品牌、项目、产品展示、区域导视；第 33 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动物料标准化 暖场活动前期方案3 暖场活动物料标准化第 34 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动前期方案 时间 地点 客户数量 活动流程 礼品设置 活动场地整体布置 注意事项 人员配置 物料清单 方案架构 场地区域总平图 人员配置清单 物料清单 合作方人员联系方式方案所需素材 暖场活动 方案 暖场活动物料标准化第
15、35 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动物料标准化 暖场活动物料备品清单 永定河孔雀城营销活动标准化执行体系（方案表） 推广 直效 派单 巡展 轿厢 像素300点以上 2周 直投 加油站 收费站 物料 DM宣传单 专题报广 活动海报 活动 户外 杨树林大板 4.1mX14.1m 售楼处 画面内容3.6m*2.2m，左右各出血65cm,上下各 出血11cm 带出血 杨树林大道 3.8m*2.2m KT板 水敦旗 160cm*60cm X展架 舞台 地台、地毯、背板、双屏 具当时情况定 展板 美食类 58cm*88cm KT板 运动类 58cm*88cm KT板
16、儿童类 58cm*88cm KT板 手工类 58cm*88cm KT板 公示 活动 180cm*80cm X展架与KT板 （右下角注明 活动解释权最 终归开发商所 有） 奖品 180cm*80cm X展架（右下 角注明活动解 释权最终归开 发商所有） 流程 180cm*80cm X展架（右下 角注明活动解 释权最终归开 发商所有） 活动体验兑换券 4cm*15cm X展架 礼品 活动 与活动主题挂钩 认购 约访 到访 与活动主题挂钩 采购 据当时需求第 36 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动物料标准化 暖场活动物料3 暖场活动物料标准化第 37 页 偉 業
17、顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动物料标准化 物料功能：活动主题说明 暖场活动物料 物料名称 暖场活动物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 活动主题背板 4天 画面内容3.6m*2.2m，左 右各出血65cm,上下各出 血11cm 行架/宝丽布 - 幼儿园主题背板第 38 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动物料标准化 暖场活动物料 物料名称 暖场活动物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 活动主题背板 4天 3.8m*2.2m 宝丽布、行架 - 物料功能：活动主题说明 杨树林主题背板第 39 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conul
18、ting. 暖场活动物料标准化 暖场活动物料 物料名称 暖场活动物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 礼品贴 4天 6cm*4cm PP贴 - 物料功能：活动主题说明第 40 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动物料标准化 暖场活动物料 物料名称 暖场活动物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 礼品公示展架 3天 180cm*80cm 相纸 - 物料功能：活动礼品说明第 41 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动物料标准化 暖场活动物料 物料名称 暖场活动物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 礼品公示画板 3天 60cm*90cm
19、KT板 - 物料功能：活动礼品说明第 42 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动物料标准化 暖场活动物料 物料名称 暖场活动物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 礼券 3-4天 大礼券：A4；抽 奖劵：8cm*4cm; 铜版纸 - 物料功能：活动主题说明第 43 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 暖场活动物料标准化 暖场活动物料 物料名称 暖场活动物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 散点活动画板 4天 60cm*90cm KT板 折页35cm*32cm 铜版纸 - 销售备品标准化 销售印刷物料第 92 页 偉 業 顧 問 2010 B
20、.A.Conulting. 物料功能：项目位置说明、户型所在位置说明、户型尺寸说明、功能展示、生活情景展示、风 险提示、开发相关信息等 物料名称 销售印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 户型手册 7天 27cm*20cm 铜版纸 - 销售备品标准化 销售印刷物料第 93 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 物料功能：以诠释项目配套信息为主、并介绍项目基本信息说明、配套卖点说明、产品图片、 生活情景展示、风险提示、开发相关信息等 物料名称 销售印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 配套手册 7天 32cm*21cm 特种纸 - 销售备品标准化 销售印刷物料第 9
21、4 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 物料功能：诠释项目信息、含区域未来规划、产品信息、配套介绍、产品图片、生活情景展 示、风险提示、开发相关信息等 物料名称 销售印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 楼书 7天 32cm*19.5cm 特种纸 - 销售备品标准化 销售印刷物料第 95 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 物料功能：品牌介绍、新产品推介、文娱内容、业主生活等 物料名称 销售印刷物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 品牌会刊 10天 32cm*22cm 特种纸 - 销售备品标准化 销售印刷物料第 96 页 偉 業 顧 問 20
22、10 B.A.Conulting. 销售备品标准化 其他物料7第 97 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 物料功能：销售人员身份识别 物料名称 其他物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 胸卡 6天 12cm*8cm 卡套、铜版纸 - 销售备品标准化 其他物料第 98 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 物料名称 其他物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 胸牌 15天 6cm*3cm 不锈钢 - 物料功能：项目身份识别 销售备品标准化 其他物料第 99 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 物料名称 其他物料 制作周期 尺寸
23、 材质 成本价格 名片 7天 - 特种纸 - 物料功能：销售人员联系方式 销售备品标准化 其他物料第 100 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 交房物料标准化 交房前期方案8 交房物料标准化第 101 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 交房物料标准化 交房前期方案 时间 地点 客户数量 交房房源 交房流程 礼品设置 活动场地整体布置 注意事项 人员配置 物料清单 方案架构 地块总平图 场地区域总平图 人员配置清单 物料清单 合作方人员联系方式方案所需素材 交房方案第 102 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 交房物料
24、标准化 交房包装物料备品清单 序号 物料 数量 摆放位置 责任方 1 工作证 150 右下角注明编号 思源、今久 2 大型凉棚 4个 交房现场四区域 郭江曼 3 遮阳大伞 若干 交房现场周边 郭江曼、伟业 4 电源 若干 交房现场 物业 5 导视牌 8 礼仪接待组、开发财务组、物业 签约组、物业收银组、验房收楼 组、钥匙物品发放组、礼品发放 组、水吧、前方活动区域，请绕 行，给您带来的不便敬请谅解 伟业、今久 6 展板 4 温馨提示、交房指引、客服工作 守则、质量保修期 伟业、今久 7 音响、为爱光盘 1 交房现场 郭江曼 8 绿植 若干 交房现场 物业 9 道旗 动线1500米 现场动线30
25、0米 交房动线 伟业、今久 10 社区门头包装 交房现场 伟业、今久 11 移动厕所 1 交房现场 物业 12 礼品 350 交房现场 郭江曼 13 门牌 若干 各住户主入口 物业 14 充气拱门 1 四期入口 郭江曼、伟业 15 充气拱门条幅 1 充气拱门 伟业、今久 16 入住导视图 1 交房现场 伟业、今久 17 水墩旗 40 交房动线 伟业、今久 18 电梯门包装 若干 交房现场 伟业、今久 19 围挡 3 交房动线 伟业、今久 20 雨伞 30把 交房现场 郭江曼 21 客服卡 40盒 见下图片 伟业、今久 22 排号牌 1-120号（五套） 交房现场 伟业、今久 23 维修贴 20
26、00张 交房现场 伟业、今久第 103 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 交房物料标准化 孔雀城四期荣园入住需印刷资 料( 物品) 清单 序号 资 料名称 数量 单 位 1 前期物业 服务协议 - （册）本 2 孔雀城荣园业 主生活手册 - （册）本 3 安全承诺书 - 份 4 入住物品领 取签 收单 - 份 5 入住资 料领 取签 收单 - 份 6 永定河孔雀城物业 服务 中心 关于联 系方式的声明 - 份 7 孔雀城荣园临时 管理公约 - （册）本 8 业 主（住户 ）资 料卡 - 份 9 验 房情况记录单 - 份 10 预 留钥 匙记录单 - 份 11 信封 -
27、 个 12 档案袋 - 个 13 钥 匙盒 - 个 14 环 保袋( 手提袋) - 个 交房印刷物料备品清单第 104 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 交房物料标准化 交房包装物料8 交房物料标准化第 105 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 物料功能：活动主题说明及接待台背景 物料名称 交房包装物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 背景板 4天 3m*8cm 行架+宝丽布 - 交房包装物料 交房物料标准化第 106 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 物料功能：环境美化项目展示 物料名称 交房包装物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 围挡 7天 50m*3m 宝丽布 - 交房包装物料 交房物料标准化第 107 页 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 物料功能：环境美化 物料名称 交房包装物料 制作周期 尺寸 材质 成本价格 吊旗 3天 30cm*30cm 布 - 交房包装物料 交房物料标准化
