1、一、2009 年二级建造师法规考试真题分析（一）考试形式：分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。（二）考试时间：2 小时。（三）考试题型：有单选题和多选题两种题型。其中单选题 60 题，每题 1 分，共60 分；多选题 20，每题 2 分，共 40 分；总分 100 分。二、2010 年命题规律及趋势分析（一）分值比重分析1、重者衡重 ：建筑法（6 分）、招标投标法（10 分）、安全生产法（10 分）、建设工程质量管理条例（10 分）、合同法（20 分）。2、异军突起 ：物权法（4 分）、劳动合同法（5 分）、证据法（5 分）（二）命题规律及趋势分析1、一般规律：易：
2、50%；中：30%；难：20%。2、趋势： （ 1）从记忆到理解例 1：甲乙两建筑公司给成一个联合体去投标，在共同投标协议中约定：如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔，各自承担索赔额的 50%。后来甲建筑公司施工部门出现质量问题，建设单位索赔 20 万元，则下列说法正确的是（ ）A、由于是甲公司的原因导致，故而建设单位只能向甲公司主张权利B、因约定各自承担 50%，故乙公司只应对建设单位承担 10 万元的赔偿责任C、如果建设单位向乙公司主张，则乙公司应先对 20 万元索赔额承担责任D、只有甲公司无力承担，乙公司才应先承担责任责任（四）分值分布（2010 年与 2009 年比较，前者为
3、 2010 年，后者为2009 年）第一部分：建设工程法律制度（ 53 分； 67 分）建造师相关法律制度：2 分；2 分法律体系和法的形式：1 分；1 分宪法：0 分；2 分民法：4 分；4 分物权法：4 分；4 分建筑法：5 分；6 分招标投标法：7 分；10 分安全生产法、安全生产管理条例和安全生产许可证条例：10 分；10 分建设工程质量管理条例：4 分；10 分产品质量法：0 分；2 分标准化法：3 分；0 分环境保护法：3 分；1 分节约能源法：1 分；1 分消防法：1 分；1 分劳动法和劳动合同法：5 分；5 分档案法：0 分；1 分税法：1 分；1 分建设工程法律责任：2 分；
4、4 分第二部分：合同法（ 27 分； 20 分）合同法原则及合同分类：4 分；1 分合同的订立：3 分；5 分合同的效力：4 分；5 分合同的履行：3 分；2 分合同的变更、转让与权利义务终止：4 分；2 分违约责任：7 分；3 分合同的担保：2 分；0 分第三部分：建设工程纠纷的处理（ 20 分； 13 分）民事纠纷处理方式：3 分；1 分证据：3 分；5 分民事诉讼法：4 分；3 分仲裁法：6 分；3 分行政复议法与行政诉讼法：4 分；2 分分值分布（四）分值分布（2010 年与 2009 年比较，前者为 2010 年，后者为 2009 年）第一部分：建设工程法律制度（ 53 分； 67
5、分）建造师相关法律制度：2 分；2 分法律体系和法的形式：1 分；1 分宪法：0 分；2 分民法：4 分；4 分物权法：4 分；4 分建筑法：5 分；6 分招标投标法：7 分；10 分安全生产法、安全生产管理条例和安全生产许可证条例：10 分；10 分建设工程质量管理条例：4 分；10 分产品质量法：0 分；2 分标准化法：3 分；0 分环境保护法：3 分；1 分节约能源法：1 分；1 分消防法：1 分；1 分劳动法和劳动合同法：5 分；5 分档案法：0 分；1 分税法：1 分；1 分建设工程法律责任：2 分；4 分第二部分：合同法（ 27 分； 20 分）合同法原则及合同分类：4 分；1 分
6、合同的订立：3 分；5 分合同的效力：4 分；5 分合同的履行：3 分；2 分合同的变更、转让与权利义务终止：4 分；2 分违约责任：7 分；3 分合同的担保：2 分；0 分第三部分：建设工程纠纷的处理（ 20 分； 13 分）民事纠纷处理方式：3 分；1 分证据：3 分；5 分民事诉讼法：4 分；3 分仲裁法：6 分；3 分行政复议法与行政诉讼法：4 分；2 分分值比重分析（五）分值比重分析1、总体情况及总体趋势： ：第一部分比重适当降低，第二、三部分比重有所上提高；但第一部分稳占半壁江山。2、重者衡重 ：民法（4 分；4 分）、物权法（4 分；4 分）、建筑法（5 分；6 分）、招标投标法
7、（7分；10 分）、安全生产法与安全生产管理条例（10 分；10 分）、建设工程质量管理条例（4 分；10分）、劳动法与劳动合同法（5 分；5 分）、合同法（27 分；20 分）。分值比重分析-轻者衡轻3、轻者衡轻 ：宪法（0 分；2 分）、产品质量法（0 分；2 分）、节约能源法（1 分；1 分）、消防法（1 分；1 分）、档案法（0 分；1 分）、税法（1 分；1 分）。4、异军突起 ：、仲裁法（6 分；3 分）、标准化法（3 分；0 分）、违约责任（7 分；3 分）第一部分 建设工程法律制度一、建造师相关管理制度（一）了解建造师框架体系1、建造师制度起源于 英 ，发展于美，国际建造师协会
8、有 17 个成员。2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。3、分级别、分专业：一级和二级；一级 10 个专业，二级 6 个专业。4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。（二）掌握考试管理1、二级：全国统一大纲、各省组织考试二加一：两门综合（建设工程施工管理和建设工程法规及相关知识）加一门专业管理与实务（六选一）2、一级：全国统一大纲、全国统一考试三加一：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识（三）掌握注册管理1、注意注册建造师与注册建
9、造师资格的区别。2、注册建造师的注册类别： 初始、延续、变更、增项 注册四类。 有效期 3 年 。变更注册后的注册证书与执业印章 仍延续原注册有效期 。例 1：注册建造师卫某 2006 年 1 月办理了延续注册，2007 年 1 月因工作调动而办理了变更注册，变更后他的注册证书和执业印章在（ ）年内有效。A、2B、3C、4D、5答案：A例 2：二级注册建造师注册证书有效期为( )年。（10 真）A、1B、2C、3 D、4答案：C 例 3、下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是( )。（10 真）A、初始注册B、年检注册C、变更注册D、增项注册答案：B3、多专业注册的，其中一个专业注册期满仍需
10、以 该专业继续执业和以其他专业执业 的，应当及时办理续期手续。4、因变更注册不及时损失由 聘用企业 负责，并作为 不良行为 记入企业信用记录。（四）掌握执业管理1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。2、必须有注册建造师签字盖章情形：（1） 工程施工管理文件 ；（2） 质量合格文件 。3、项目负责人专业和级别限制：大型工程： 本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制4、注册建造师不得从事的行为：（四）掌握执业管理1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。2、必须有注册建造师签字盖章情形
11、：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。3、项目负责人专业和级别限制大型工程：本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制（五）掌握继续教育管理继续教育年学时：共 120 学时，其中必修课 60 学时（其中公共和专业各 30 学时），选修课 60 学时（公共和专业各 30 学时）。注册两个以上专业：60 个公共学时外，每个专业各 20 学时（六）掌握信用档案管理注册建造师的信用档案：包括 基本情况、业绩、良好行为、不良行 为 等。不良行为： 违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚 等。（七）掌握监督管理1、监督管理机关： 县级以上 人民政府建设主管部门。2、相互告知义务：县级以上
12、建设主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关；注册机关将注册信息告知建设主管部门。二、法律体系和法的基本形式（一）掌握法律体系法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。1、重点掌握一些容易混淆的法的归属：如 合同法属民法 ； 公司法属商法 ； 建筑法属经济法 ；消防法属社会保障法 等。例 1、下列与工程建设相关的法规，属于民法的是（ ）。A、建筑法B、保险环境保护法C、合同法D、安全生产法答案：例 2、下列法律中，属于商法的是（ ）。A、担保法B、公司法C、招标投标法 D、消防法答案：2、熟悉法律体系的大概内容。例 3、社会保障法
13、是调整有关社会保障、（ ）的法律，包括安全生产法、消防法等。A、社会治安B、社会福利C、社会秩序D、社会环境答案：例 4、自然资源与环境保护法是关于保护环境和自然资源、（ ）和其他公害的法律。A、社会治安B、社会福利C、防治污染D、社会环境答案：例 5、在我国法律体系中，建筑法属于（ ）部门。（09 真）A 民法B 商法C 经济法D 诉讼法答案：C（二）熟悉法的形式1、法律形式：宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。2、各法的制定机关宪法： 全国人大 ；法律： 全国人大及其常委会；行政
14、法规： 国务院 ；地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；例：行政规章是由（ ）制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。A、地方人民政府 B、最高国家行政机关C、国务院D、国家行政机关答案：D3、效力等级： 宪法 法律 行政法规 地方性法规 地方政府规章例 1：法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（）。A、国际条约宪法行政法规司法解释B、法律行政法规地方性法规部门规章C、行政法规部门规章地方性法规地方政府规章D、宪法法律行政法规地方政府规章答案：D例 2、下列规范性文件中，效力最高的是( )。（2010 真）
15、A、行政法规 B、司法解释C、地方性法规D、行政规章答案：A三、宪法（一）掌握公民的基本权利1、平等权2、政治权利和自由3、宗教信仰自由4、人身自由5、社会经济权利： 财产权、劳动权、休息权6、文化教育权利7、监督权和获得赔偿权监督权： 建议权、检举控告权、申诉权获得赔偿权原因：国家机关或国家机关工作人员 违法行使职权 。花全开，意味着就要开始凋谢；月全圆，就代表着要开始残缺。人也是一样，到达巅峰之后，接着就是不可避免地要走下坡路。一生很短，不必追求太多； 心房很小，不必装的太满。“三七开”就是生活的最高境界。人生三分选择，七分放下生老病死，爱恨离别，求之不得，人生有许多事情，往往是让人无能为
16、力的。选择是智者对放弃的诠释，只有量力而行，善于抉择才会拥有更辉煌的成功；放下是智者面对生活的明智选择，只有懂得放下，善于取舍才能事事如鱼得水。小时候听过一个故事。火车马上就要开动了，一个人慌张跑过来，却在上车时被门挤掉了一只鞋。这时火车开动了，这个人立马脱下另一只鞋，用力扔向第一只鞋子掉落的地方。有人问他为什么这么做，他说：“已经丢掉的鞋子，何必再去留念呢？还不如给捡到的人一双鞋呢。”人生在世，不过两词：拿得起，放得下。很多人往往只做到了“拿得起”,却忽视了更重要的“放得下”.鱼和熊掌不可兼得，人生路上不可避免要有所选择，有所放下。当你为了做出选择而必须放弃一些东西时，请记住，好好享受自己选
17、择的，迅速忘掉自己舍弃的。因为选择后的纠结没有任何作用 .学会选择，懂得放下，才能拥有海阔天空的人生境界。处世三分糊涂，七分清醒清醒做事，糊涂做人，是立身处世的救命法宝。有两个患有癌症的人在一间病房，其中有一个耳朵有些背。一次医生在病房外谈话，说他们两个人都只有三个月时间了。耳朵正常的病人听到后，整天忧心忡忡，最终没有活过三个月。而耳朵背的那位病人，到现在已是两年过去了，他还好好地活着。很多事，不知道比知道好，不灵通比灵通好，不精明比精明好。这就是人们常说的，“难得糊涂”.很多时候，糊涂不是傻气，也不是愚昧，而是一种气度，一种修养，更是一种人生的境界。和家人糊涂，家庭合睦；和朋友糊涂，友情稳固
18、；和同事糊涂，工作顺手。做人做事，不斤斤计较，不患得患失，这是一种胸怀。这种人不张扬，不高人一等，平易近人，反而更易得众人的欢迎。成败三分做事，七分做人俗话说，做人先做事，聚财先聚气。一个人，穷不算啥，但不能丢掉为人的尊严。一个人，富不算啥，但不能失去做人的良心。还记得 2017 年，我的朋友圈被董卿 “下跪”的照片刷屏了。当时开学第一课开播不久，请来了著名的翻译家许渊冲老先生。许老先生年事已高，只能坐在轮椅上。为了方便沟通，在 3 分钟的采访中，董卿跪地三次，用仰视或平视的目光专注又耐心地倾听老爷子的分享，再细细转述给现场观众。“跪”并不是一个好看的动作，但她这一跪，跪出个人最美的姿势，跪出
19、了作为主持人的专业素养，也跪出了她做人的修养。心理学家丹尼尔说：“你让人舒服的程度，决定着你能抵达的高度。”不管何年何月，朴拙，才能赢得尊重；不管何时何地，真诚，才能打动人心。生活三分得意，七分失意若是论逆商，三国时期的刘备必然榜上有名。他先后投靠公孙瓒、陶谦、吕布、曹操、袁绍，刘表，寄人篱下，屡战屡败，依然手无寸土，流离四方。他白手起家，二十多年风雨，受过多少辱，忍过多少耻，或许连他自己也记不清。可是不管处在什么位置，遭遇多少失败，刘备从不气馁。刘备的一生，便是三分得意，七分失意。人生本就是一道未解的选择题，有得意，有失意，从不圆满，也不全是遗憾。有苦，自我释放；有乐，欣然品尝。人生的路，悲喜都要走，不骄不躁，不气不馁只有经历了，才是完整的人生。不去强求完美，做真实的自我，让人性回归到本真的状态；不苛求自己，不委屈自己，努力不懈的追求自己的理想，快乐就在身边。如此，足以。人生三分选择，七分放下。学会选择，舍得放下，才有空间拥有更多的美好。处世三分糊涂，七分清醒。糊涂做人，清醒做事，不为琐事烦扰，才能活得逍遥自在。成败三分做事，七分做人。要做事，先做人，你怎样做人，决定着你做事的成败生活三分得意，七分失意。人生就是起起落落，只有经历了，才是完整的人生。
