1、大庆休闲产业的发展基本概念时间与空间 时间与空间世界背景发育过程中国发育 休闲产品发展中的变化休闲产业框架休闲基础产业休闲延伸产业休闲支撑产业展望城市发展模式工业城市旅游发展资源型城市转型现代旅游资源观城市旅游发展大庆优势分析大庆的不足城市化聚集化产业化模式化北国之春梦幻城黑鱼湖当奈湿地连环湖城市品牌工程市场开发工程重点活动工程交通工程节点工程乡村旅游工程旅游购物工程延长工程十养十玩十四做关于休闲休闲产业大庆的发展大庆休闲产业培育项目点评发展重点工程结束语：好玩，完好大庆休闲产业的发展- 1 -大庆休闲产业的发展（本文是 2010 年 7 月 18 日在大庆青春大讲堂的演讲）大庆的休闲资源是一
2、流的，但是大庆的观念现在跟不上。之所以这么说，因为这次来，我有两个很突出的感受：第一，大庆计划经济的遗迹比较浓烈。今天是青春大讲堂，在座的多数都是青年人，不是说青年人就要叛逆，就要造反，而是需要客观地分析。大庆是一个大国企，再加上一个大政府，构造了一个大庆，这样一个大庆，自然计划经济的痕迹是比较重的，更关键的是计划经济的观念是比较重的。这两天我在旁观大庆湿地旅游文化节，我参与过无数的节庆活动，还没有看到一个节庆活动如此人仰马翻的，就是因为计划经济的观念。计划经济毫无疑问一定要以领导为中心，领导的想法一天一个变，我们就需要不断地调整，本来一个很顺利的活动，在这个过程中复杂化了，这样的状况是不适应
3、休闲产业发展的。第二，大庆现在的发展阶段大体上是工业化中期的发展阶段。我们的 GDP 总量已经超过了 2000 亿，应该说经济很发达，可是我们的三次产业结构大体上是第一产业不超过5%，第二产业占到 80%左右，第三产业没有达到 20%。如果仅就第一产业这一项指标来看，可以说大庆进入了工业化发展的后期，可是就二产来看，是典型的工业化发展的中期，如果就三产来看，我们实际上是处在前工业化时期。可是，休闲产业严格地说是一个后工业化时期的产业。要对应我们现在工业化中期的总体格局，就意味着大庆的产业结构需要优化，产业体系需要升级，同样更重要的就是我们整体的发展观念需要调整。这两个感觉是挺深刻的，这既是大庆
4、发展的优势所在，也是发展的弱势所在，所以就需要把弱势转化成优势，把优势转化成发展。一、关于休闲1、时间与空间（1）基本概念。在中国的历史观念中，大家总觉得闲不是一件好事，游手好闲、闲逛、闲话、闲事儿等，基本上和闲关联到一起的词汇都是贬义词。我们今天倡导休闲，这应当是治国理念的一个变化，是中国国际形象的一个变化，更根本的是广大人民群众生活福祉的提高。关于休闲，从时间的角度来看，就是可自由支配的时间，休是消磨自由时间的方式，所以休闲就是对自由时间的多样化安排。在这个角度上，休闲需要个性化，休闲需要发散，而不是安排和计划。在 2008 年的时候，国家旅游局提出来要制定国民休闲旅游计划，我主动请缨来起
5、草这个文件。我当时做了两个基本的调整：一是修改名称，不能用计划这两个字，计划经济到今天应该淘汰了，市场经济发育到今天，老百姓的休闲不需要政府计划，当时定的名称是国民休闲发展纲要。二是视为一个治国理念的变化，这不是一个短期的政策工具，不是应对世界金融危机的工具，我们辛辛苦苦工作，就是为了过好日子。我们原来的概念叫做不会休息就不会工作，还觉得姿态比较高，实际上现代社会工作的目的就是为了休闲，而不是简单的休息。（2）时间与空间。从时间维度上，有小闲，八小时之外的闲暇是一天中的三分之一；有中闲，大周末是一周中的三分之一；有大闲，法定假日和带薪假期是一年中的三分之一。总体来说，休闲就是我们三分之一的生活
6、。从空间维度上，休闲包括七种类型：一是家庭休闲，是休闲空间的基础；二是社区休闲，是休闲空间的放大；三是城市休闲体系，是休闲空间的延伸；四是环城市休闲游憩带，是休闲空间拓展；五是乡村休闲，是休闲空间的发散；六是异地休闲，是休闲空间的辐射；七是网络休闲，是新型空间的突破。无论是在时间上，还是在空间上，都涉及到一个我们如何看待休闲的问题。它不是一个简单的边缘化的东西，涉及到我们生活的三分之一，我们不应该关注吗？对于美国而言，休闲产业占到了 GDP 总量的四分之一，另外，一个人的休闲就是另外一个人的就业。在工业化发展中期的时候，我们对这个问题还没有足够的意识，但是到了工业化发展的后期，甚至到后工业化发
7、展时期，我们就应该有充分的认识。很自然，相对于休闲而言的休闲产业，就是为了满足休闲需求而形成的供给体系。我们面临一个三分之一的新空间。相应地，三分之一的资源应为之倾斜，三分之一的人员要为之配置，三分之一的精力需为之投入。从这个意义上来说，培育休闲产业就是培育国家的战略产业，培育这个战略产业的目的就是要提升国民生活的品质。2、世界背景从休闲的发展来说，涉及到一系列的过程。在发达国家，50 年代起步，60 年代发展，70 年代普及，80 年代升级， 90 年代创新，新世纪花样百出。目前而言，我们和发达国家的差距，恐怕在休闲领域是最大的差距。之所以休闲在国际上有这么一个发展过程，就大庆休闲产业的发展
8、- 2 -经济背景而言，一是黄金发展二十年，二是市场的发育，三是新技术革命。从社会背景来说，首先是世界上完成了一个民主转型的过程，在这个过程之中，国民的休假福利变成了一种刚性的。从人文背景来说，大家更注重需求，而且更注重需求领域里文化的提升。总体而言，休闲是文化的基础。我们大量的文化性现象，包括大庆正在准备的文化创意产业节，如果没有闲就没有这些文化，从古至今，文化都是从闲里出来的，这才能培育出一些专业化人才，才能提供更高档次的文化型产品。3、中国发育（1）发育过程。从中国的角度来说也是如此，改革开放三十年，80 年代入境旅游为主，90 年代国民旅游兴盛，到了新世纪，休闲需求兴起，现在已经构造了
9、休闲需求普遍化和休闲词汇社会化的现象，满大街到处都是休闲这个词，大家都在说休闲，可是实际上真正了解这个概念的人不多。正如未来学家奈斯比特所言，“时尚是自上而下的，趋势是自下而上的”，休闲作为一种国民生活的发展趋势，作为一种产业的发展趋势，这个过程是个自然的产生，也是个不经意的发展，总体来说构造了一个社会潮流。从这个角度来看，我们和发达国家在休闲方面至少有五十年的差距，当然经过二十年的追赶，我们就可以赶上去。因为一个中国年等于 4 个美国年，等于 8 个欧洲年，等于 20 个非洲年（2）休闲产品。从现在来看，有这么几类休闲产品：第一，国家旅游度假区。从 1991 年起步，到现在已经将近二十年了，
10、现在不仅是国家旅游度假区，各个省也在发展省级旅游度假区。第二，环城市休闲游憩带。这应该说是从 1985 年起步的，现在势头已经非常明显了，更主要的是体现在农家乐。现在各大城市周边都有一圈农家乐，全国至少有五六十万家，尤其是到了东北，除了农家乐，还有渔家乐、牧家乐、林家乐，五六十万家农家乐就相当于五六十万家微型的旅游企业。第三，城市中央休闲区。九十年代开始起步，近年有所发展。其中比较典型的包括上海的新天地、北京的什刹海，这样的休闲区构造了城市文化生活的亮点，也构造了城市夜生活的亮点。第四，城市休闲体系。通过市场化发展的不断升级，其中有一个比较典型的例子，足浴。全国沐浴行业的年收入总额是 1100
11、 亿，就业人数 1500 万，这绝不是个小行业。到了长沙，长沙人就很骄傲地说他们是中国的“脚都”，整个湖南的足疗行业真是发达，我看过最大的一家，三千个位子，而且非常安静，每个位子旁有一个小射灯，有一个小电视，可以戴着耳机看电视，还可以看书。我不但吃惊于这种规模，而且还吃惊于这样的文化层次。现在按脚已经变成外国旅游者到中国来旅游一个非常关注的项目。湖南的张家界，所有的旅游者白天爬了山，晚上一定要按脚，尤其是欧美人，非常喜欢中国的按脚产品，而且还非常便宜。这就是城市休闲体系在市场化的发展过程中不断地升级。第五，休闲房地产。这是新事物，也构造了一个新的集群。我不太赞成旅游房地产的说法，因为这个词在学
12、理上是立不住的，在实践中也不准确，休闲房地产是非常准确的。国内大的休闲房地产项目比如海南的清水湾，位置并不是最好，离三亚 80 公里，十二公里的海岸线，六个世界的顶级酒店，加上 120 平方米的楼盘，再加上三个高尔夫球场，总投资 300 亿。一期工程去年就完成了，现在二期工程正在运作，这样的一个项目，不能只是看作一个房地产项目，实际上它在构造一个新型的旅游度假区，这就是一个休闲房地产的概念。第六，衍生产品。休闲的领域非常宽广，而且各个方面都会衍生，已经构造了一系列集群化发展。比如温泉，已经形成了很多温泉集群，这些温泉集群在现实生活中也发生了重要的作用。比较典型的是广东，广东有 120 多处温泉
13、资源，现在已经开发了六十多个温泉度假村，其中有十几个基本上达到了国际一流水平，这样一个集群的概念就形成了。我们传统的模式是观光模式，就是以观光资源为主，依托性强，分散布局，规模就比较小，现在转型升级的模式就是以市场需求为主，创新性强，集中布局，规模较大。所以，大庆下一步的旅游发展，一定是需要聚集，而不能只想着有什么干什么。总体而言，讲休闲要做到十闲，得闲空，蓄闲心，做闲事，学闲技，交闲友，聊闲天，处闲境，读闲书，养闲趣，用闲钱。如果我们的人生里有一部分是这样的生活，我们的生活品质一定会非常高。二、关于休闲产业1、发展中的变化（1）消费新动向。休闲产业是个大产业，从发展的过程来说，也在不断地变化
14、，消费产生一系列新的动向，从单一的观光向复合型发展。当然，有一些旅游发展比较晚的地方关注的还是单一的观光，上来就研究有什么资源，然后研究建个景区，再围绕着景区建个酒店，觉得旅游就开展起来了，这样的模式是八十年代的模式。现在的模式一定是一个复合型发展的模式。大庆休闲产业的发展- 3 -所谓复合型发展模式，包括以下几个方面：第一，观光旅游。观光旅游我们不能排斥，而且很大程度上观光旅游还是主体。第二，休闲度假旅游。第三，商务旅游。大庆下一步商务旅游的发展可能是一个方向。第四，特种旅游。特种旅游在大庆也很有发展余地。这样一系列消费的新动向，构造了一种新的生活方式，满足梦幻生活体验。（2）供给新趋势。供
15、给方面出现了以下几个新趋势：一是布局从分散到集中，二是投资从小到大，三是商业模式创新，四是经验教训积累，五是其他行业进入。（3）发展新条件。第一，政府新思路：有要求。政府对旅游的发展有了更高的要求，原来多数地方很大程度上对旅游发展的态度就是自生自灭，现在不同了，就全国而言，都转换了思路。去年国务院下发 41 号文件，把旅游定位为国民经济发展的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。很自然，这样的新思路就要求旅游融入大局，构造大局，旅游发展本身就是个大局。第二，经济条件：有钱。总体来说，我们现在有点钱了，今年人均国内生产总值大体上可以达到四千美元，基本上就是小平同志提出的 2050 年的目
16、标。现在要说大家都有钱不对，但是要说大家都没钱也不对，所以现在总体来说有了点钱。第三，新假日制度：有闲。我们基本上三分之一的时间都处在闲暇状态之中。第四，消费者变化：有经验。我们大批的消费者都出国了，世界上的旅游是怎么回事也都清楚了，所以他们的要求自然提高了。如果我们的产品还是初级产品、低端产品，就很难对应。第五，市场竞争：有选择。现在产品越来越多，越来越丰富，而且品质逐步提升，没有一个地方能够完全垄断。包括黄山、九寨沟这样的资源，我们的一流观光景区，现在在市场营销上都加大了力度，就是因为他们知道垄断是做不到的，在中国要实现垄断就很难，更何况是在世界上。消费者的选择余地越来越多，我们就需要研究
17、我们的吸引力何在，我们的核心竞争力何在。2、休闲产业框架休闲产业保罗万象，涉及到不同的行业和领域，只要是与人们的休闲行为和休闲消费有关的产业，都可以列入休闲产业。资源无限制，产业无边界，行为无框架。休闲产业作为一个完整的系统，是由不同的产业层次来构成的，包括基础产业、延伸产业、支撑产业。三个产业层次组合起来，形成了较为完整的休闲产业体系。3、休闲基础产业（1）旅游业。旅游业是休闲产业的重要组成部分，是以旅游这种方式和活动，提供相关旅游产品和服务来满足人们在休闲生活、休闲行为、休闲消费、休闲需求中的物质和精神文化需求的产业业态。旅游是休闲活动的重要实现途径和表现形式，休闲则是旅游活动的根本目标和
18、最终归宿，从产业领域的角度讲，休闲产业是旅游业的蓝海。（2）文化休闲业。文化休闲业是满足人们休闲消费中的精神文化需求的行业和部门，包括一切以精神文化内容来满足人们休闲需求的服务和产品。文化休闲业包含的内容非常丰富，具有多样性的产业特征。目前我国文化休闲产业的主要特点是：总体规模大，人均占有低，发展不均衡，文化休闲少，市场不成熟，产业成长缓，国际竞争弱，严重不匹配。第一，游戏产业。游戏产业是文化休闲业的重要组成部份，主要包括以棋牌、游乐园、游戏机、网络游戏等一切游戏类的产品和服务来满足人们休闲需要的产业业态。普及性、便利性、边缘性、变化性是游戏产业的主要特点。第二，娱乐产业。娱乐业是指以提供各种
19、娱乐的产品和服务来满足人们在休闲活动中的物质和精神文化需求的相关产业业态，以电视、广播、歌舞厅、城市秀场、唱片工业、无线网络音乐等为主要内容。第三，品尝产业。品尝产业是通过餐饮等产品和服务来满足人们在休闲活动中的物质和精神文化需求的产业业态。主要涉及餐饮、咖啡、酒、茶和其他休闲食品。第四，观赏产业。观赏产业是通过提供观赏类产品和服务来满足人们在休闲活动中的物质和精神文化需求的产业业态，其主要包括戏剧、电影、博物馆、科技馆、动物园等。第五，阅读产业。阅读产业是以提供阅读类产品和服务来满足人们休闲活动中的物质和精神文化需求的产业业态。主要涉及书、刊物、晚报、图书馆等产品和服务。第六，养趣产业。养趣
20、产业是通过提供相关动植物养殖和相关有价值的物品收藏等产品和服务来满足人们休闲生活中的物质和精神文化需求的产业业态。主要包括饲养花鸟鱼虫、宠物和进行相关收藏等。（3）休闲体育业。体育休闲业是休闲产业与体育产业的交叉部分，它是以休闲为主要目的，通过体育活动的途径和手段来满足人们在休闲活动中的相关健身、娱乐、交际等物质和精神文化需求的产业。包括竞技体育表演、群众体育、健身服务、体育用品等。体育休闲活动是现代人生活的必需，其具有从小开始，贯穿终身，户外为主，室内为辅；身大庆休闲产业的发展- 4 -动为主，神动为辅；团队为主，个人为辅；参与为主，收获为辅；欢乐为主，成长为辅；社会为主，经济为辅的特点。
21、4、休闲延伸产业（1）休闲农业。随着体系化的发展，休闲农业产生了，在一定意义上休闲农业也是一种工业化的发展方式，这和传统的农村、农业的概念是截然不同的。休闲农业的要求，第一是自然；第二是在享受自然的过程之中形成一系列的延伸性要求，自然而然就形成了多样化的休闲农业。（2）休闲商业。休闲商业是指通过商业所提供的产品和服务以及商业活动本身来满足人们在休闲生活、休闲行为、休闲消费、休闲需求中的物质和精神文化需要的产业领域。主要包括商业游憩区、步行街、特色消费店等内容。（3）休闲房地产业。所谓休闲房地产业是指在一般住宅要素的基础上，依托项目周边良好的自然生态环境，把房地产和房地产以外的其他产业资源，包括
22、生态资源、旅游资源、体育资源、教育资源、进行嫁接，并在社区生活配套设施中导入休闲、健身娱乐、益智等多元概念，使居住者有足够的条件充分放松自我，享受休闲生活。休闲房地产业可以分为六类：一是酒店房产，核心地产；二是休闲房产，景观地产；三是文化房产，主题地产；四是生态房产，田园地产；五是娱乐房产，聚合地产；六是复合房产，生活地产。5、休闲支撑产业（1）休闲工业。指依托现代化大工业生产方式或技术，为休闲需求直接与间接服务的产业体系。休闲工业大体包括三类，一是直接对应旅游者自身需求的；二是对应旅游市场而产生的新型中间需求；三是与休闲产品相关。第一，休闲服装。有别于工作服装、职业服装和正式服装的都可以称为
23、休闲服装，其特点是宽松、时尚和主流化，这也是很多时装在追求的一种方向。第二，休闲用品。休闲用品的特点是方便、丰富和生活化。正因为很多休闲用品主要是为休闲服务的，所以首要的要求就是方便，小巧灵便的各类用品不断产生。其次是丰富，各种各样的用品产生，由于休闲是一种生活方式，因此休闲用品也涉及到生活的各个方面。第三，由于用起来非常方便，品种非常丰富，自然而然就转移到生活过程之中去了，就使这种边缘化的产品变成了一种主流化的产品。这也就意味着由休闲需求产生了休闲工业，但是前景更加广阔。 第三，休闲装备。从国际休闲装备及设备市场看，市场价值 1906 亿美元。在中国，由于目前还没有产生足够的高端休闲消费需求
24、，同时，工业生产缺乏对市场的敏感性，因此休闲装备品还基本没有，高端的产品主要依靠进口。但从发展的角度来说，这将是一个非常大的市场。一些休闲装备科技含量非常高，品牌性也非常强，我国对休闲装备的市场需求正在不断增强，这必将促进装备工业的发展。比如东北的滑雪产业现在正在迅速发育，但是我们没有一流的滑雪装备，无论是滑雪的服装，还是雪靴，还是滑板都是进口的，而且很多情况都是外国的厂商在中国定制出口，我们再进口。这就说明我们不是没有制造能力，而是我们没有研发能力，没有品牌能力，没有市场能力。第四，休闲食品。休闲食品就有薄、轻、脆、小等特点，不占地方，不占肚子，要充分发挥休闲食品的社会功能、文化功能。（2）
25、休闲信息业。休闲信息业是指以为休闲者提供有关休闲信息，进行相关信息咨询和休闲活动策划来服务于休闲消费者的经营性行业，包括广播电视媒体、平面媒体、网络媒体、咨询、科研和教育等相关内容。休闲需求的增加和休闲消费能力的增强必然会引起各种媒体以及咨询服务、科研和教育等对休闲的关注，以经济利益为诉求而将产品与服务延伸到休闲领域来，从而促进休闲信息产业的形成和发展。（3）休闲中介业。休闲中介业是为满足休闲消费者的休闲需求而提供相关中介服务和中介产品的经营性行业，主要包括旅行社、俱乐部等。各种类型的俱乐部，将成为休闲消费增长过程中的一种重要的休闲中介形式。通过俱乐部的形式，有共同兴趣爱好和追求的人们可以聚集
26、到一起，根据自己的兴趣而做事情，一定会有一种休闲的心态，这在客观上形成了一个有巨大潜力和市场的休闲中介业。总体来说，休闲产业包括基础产业、延伸产业、支撑产业这么三大类，大体上涉及到国民经济各行各业的一半。所以，我们不能只是单纯地把休闲产业当成是吃喝玩乐。6、展望休闲产业的发展，意味着一系列传统产业更新，增加功能，形成城乡统筹。休闲农业、林业、渔业，都可以直接转换成休闲产品。要真正走出传统产业系统，并在传统产业系统之上形成一个服务系统，这样就需要在发展的过程中，围绕人们的休闲需求，形成需求链，同时形成服务链、经营链，最终形成产业链，并进一步延长产业链，扩大产业面，形成产业群。将来中国休闲产业群的
27、形成是中国休闲产业发展最终成熟的一个标志。三、大庆的发展大庆休闲产业的发展- 5 -1、城市发展模式传统的城市发展模式是以资源形成产品，以产品构造产业，以产业聚集城市，这是这可以说是大庆过去五十年的发展过程。现代的模式是金融、科技、人才、市场，通过要素的聚集和创造聚集，构造一种新的城市模式。所以，就现在来看，经营城市一靠经营资源，掠夺性，二靠经营土地，一次性使用，一次性收入，这种方式已经走不下去，即使不控制也是死路。经营文化，经营环境是优势，也是可持续发展之路。虽然现在大庆石油、化工还是主体产业，占了 80%，但是在这个时候，就需要研究如何可持续发展。2、工业城市旅游发展（1）优势。从工业城市
28、的角度来说，发展旅游有这么几个优势：一是交通基础好；二是形成了城市集群；三是人口素质比较高；四是相应的资源富足。（2）弱势。工业城市的弱势体现在观念普遍保守，市场机制不足，领导重视不够，文化定位不清，这是普遍存在的情况。（3）发展措施。工业城市发展旅游，需要采取一系列的措施，包括调整观念，模清家底，专项规划，先立后破，培育典型，政策支持，建立机制，开拓市场等。当然，这些工作需要一项一项地落实，首先就取决于我们的态度，比如大家坐在这里可以说大庆旅游很重要，下一步还要研究休闲产业的发展，但是不客气地说，很多事情往往是重视在口头上，落实在口号上，雷声大，雨点小。这不能抱怨，不是领导的认识不到位，而是
29、受到了发展阶段的局限。在这个时候，谁能够真正具有前瞻性，就能够具有战略性，才能真正把休闲的发展摆到位置上。现在大庆至少开始提出了这个题目，这是一个超前二十年的战略，但是，确实是一个现实的战略。我们超前二十年认识到这个问题，从现在开始起，这应该说是一个高瞻远瞩之举，但是一系列的事情恐怕都需要做。3、资源型城市转型（1）资源型城市。就目前来看，有这么几种情况：第一，内蒙、新疆。内蒙、新疆势头正旺，对应重化工业的发展。我前天刚从内蒙回来，一个月以前去的新疆，感觉内蒙、新疆资源发展的势头非常迅猛。比如新疆的昌吉州，现在探明的煤炭藏量是 2200 亿吨，一个州的煤炭可以供全国使用一百年，所有的大型能源集
30、团全都进入了大戈壁、大沙漠上。虽然现在的日子很好过，但是确有一个可持续的问题。像内蒙的鄂尔多斯，现在的人均 GDP 和香港持平，位列前国第一，当地不缺钱，但是不知道怎么花钱。鄂尔多斯建了一个新城，被媒体称为鬼城，实际上这个城市的名字是康巴什，只不过现在处于过渡阶段，大家转移过去需要一个过程。在这个过程之中，城市晚上就不可能热闹，很多商业设施、配套设施都还没有完全发展起来，媒体这么炒作，实际上阻碍了我们的发展。第二，甘肃、东北。甘肃和东北大体的状况就是资源枯竭，转型无力。最典型的是甘肃的玉门，这是中国最早的石油城市，现在资源枯竭了，构筑不出新的产业，整个城市搬迁 140 公里，搬了一个新的位置。
31、再比如辽宁的阜新，这是中国当时最大的煤炭基地，从上世纪 90 年代初就开始开采，现在也是资源枯竭了，留了一个巨大的大坑，上面的房子都开裂了。而且，像这样的城市有一个很大的问题，一般一个家族都在一个企业就业，只要这个企业一垮，整个家族都面临失业。等到那些地方意识到需要转型的时候，已经没有力量转型了。（2）转型战略。克拉玛依和大庆这两个地方的转型战略正在开展。克拉玛依的石油虽然开采多年，但是按照当地现在的储量，还可以维持一百年，当地现在就提出来要培育三个新的产业。一是金融，和中石油正在研究共同组建石油银行，以此构造新型的金融产业；二是物流；三是旅游。这三个产业现在是在下大力量抓，变成了工作重心，尤
32、其是这次世界金融危机，给了他们一个沉重的教训，石油价格迅速下跌，原来的发展格局全都变了，石油产量下降了，销售额下降了，财政收入急剧下降。越是战略性物资，国际性的波动越大，就意味着如果只发展石油产业，这个城市的发展稳定性和可持续性都存在威胁。克拉玛依现在抓住一个主业，培育三个新业，将来形成四个支柱的产业发展格局，这就是有战略眼光，而且这不是一般的战略眼光。克拉玛依也是石油城市，而且比大庆困难多了，因为它是戈壁滩上的石油城市，外面就是大戈壁和大沙漠，当地的雅丹地貌形成了一个魔鬼城，景观真是很棒，但是环境惨不忍睹。政府下了一个大的决心，从额尔齐斯河引了一条水渠，投资 53 亿，这不像我们大庆，大庆是
33、湿地的构造。克拉玛依还建了一个大漠高尔夫球场，18 个发球台，每个发球台前就是一个淘汰的磕头机，把磕头机放在发球台的前面，作为这个球场的标志，很有创意。这样的大戈壁，大沙漠里，真是培育出了一个绿洲，培育出了一个新城，最绝的就是培育出了一个水城，真是不可想象，那个地方有点水太难了。实际上就是在我们还有能力的时候就需要开始研究转型，不要等到我们意识到了，大家都形成共识了，那时候我们已经没有能力了。所以，我很赞成克拉玛依和大庆提前转型。大庆休闲产业的发展- 6 -国际上典型的例子就是迪拜，虽然很多人对迪拜的评价是失败，但是我不这么看，迪拜的战略是非常对的，但是它的操作不对，它的操作就类似我们大跃进的
34、做法。迪拜的战略也是趁着还有资源就转型，培育一个世界的迪拜，而不只是中东的，这个战略毫无疑问是对的，但是操作上太急了，大把的资金进来，等于变成了全世界泡沫经济的一个集中点。如果它能够比较沉稳一点，一个项目一个项目地做，就像拉斯维加斯那种发展方式，迪拜的格局就会完全不同。即使这样，迪拜也没有死，只不过就是挤出了一堆泡沫，也是转型当中。总体来说，从方式上看，优势资源强化，弱势资源深化，其他资源转化。4、现代旅游资源观。传统的旅游资源主要包括自然、文化、社会等，要有名山大川，要有名胜古迹，现在不同了，新型的旅游资源包括生活旅游资源、环境旅游资源、产业旅游资源。另外，不同的产品对应不同的资源。比如观光
35、产品，就需要有一流的景观。商务旅游产品需要有一流的商务资源，只有经济发展到一定程度，有了大量的商务往来，才可以发展商务旅游。休闲度假的旅游产品要求有一些相应的休闲类资源。特种旅游产品，就需要有一些特殊的资源。需求、定位和市场需要紧密联系在一起。5、城市旅游发展。城市是客源集散地，消费集中地，文化吸引地，就业扩大地，税源形成地，品牌体现地。目前的问题是重景区，轻城区。实际上景区是吸引中心，城区是利润中心。城市需要转型，需要从工业城市到工商城市，从工商城市到文化城市，从旅游城市到休闲城市，从过境地到终极目的地，构建新型产业基地，循环经济典范城市。特色是旅游之魂，文化是旅游之基，环境是旅游之根，质量
36、是旅游之本。因此，旅游工作者要比文化工作者更重视文化的挖掘，要比城建工作者更重视城市特色的营造，要比环境工作者更重视环境的绿化与美化，要比文物工作者更重视文物的保护，加强旅游目的地的环境保护和文化多样性建设势必成为旅游发展的重中之重。6、大庆优势分析（1）基本评价。石油成名、工业成市，这是大庆的历史过程。现在是发展创新、产业转型的阶段，这几次来感觉都很强烈，大庆正在研究发展创新，在这个过程中就必然需要产业转型。大庆目前的产业结构是一产占 5%，就全国来说，已经低了十个百分点，甚至还多；就第二产业而言，全国的平均水平是 50%，大庆要高出很多；全国的三产大约占了 40%，和全国相比，大庆低了一大
37、部分。当然，这是我们石油城市的特殊性，越是这样的产业，越需要转型。（2）资源。大庆的观光资源平平，休闲资源一流。所谓观光资源平平，是指大庆既没有名山大川，又没有名胜古迹，没有震撼力的景观，可是从休闲度假的角度来说，确实有一流的资源。大庆 2.1 万平方公里，255 万人口，120 万公顷湿地，84 万公顷的草原，再加上三千亿立方米的地热，温泉、草原、森林、冰雪、民俗这一系列的资源大庆都有。而且，资源的存量都非常丰富，温泉之乡全国有很多，但是百湖之城只有这一个，武汉历史上被称为百湖之城，但是现在只有大庆是。大庆的这些资源都有相同的特点：一是规模很大，二是品味很高，三是品种丰富，四是组合度很好。比
38、如大庆的连环湖，温泉外就是大湖泊，大湖泊冬天是大冰雪，沿途过去就是大湿地，这样一个组合度，是我们特大的优点。类似这样的资源，就每个单项来说，各地都有，温泉全国都有，湖泊全国都有，湿地很多地方都有，大庆最大的优势是组合的优势。比如到了新疆，这些资源也都有，可是单个资源都相距太远，从一个点到另一个点要好几百公里。内蒙的大森林、大沙漠也都有，但是也涉及到一个问题，就是组合度不够。所以，大庆各类休闲度假资源的组合可以说达到了一流，我们有些单项资源未必能达到一流，可是组合度达到一流，就意味着我们可以做一流的产品。（3）基础。第一，经济发达。这不是一般地方能学到的，很多经济发达的省份或者城市，没有一流的休
39、闲度假资源；有些地方有这种资源，可是缺乏经济的支撑。比如我最近去了新疆的赛里木湖，那里简直是人间仙境，这一个湖 680 平方公里的水域，如果从容量来说，堪称全国第一，它的容量比长江三峡的容量还大，可是经济不发达，现在好在保住了这么一盆水，那么就要研究下一步的发展。第二，交通便利。交通应该说涉及到我们整个东北的发展，也涉及到我们下一步的发展，而且现在全国正在进入高速时代、高速公路。高铁和民航都在发展，这些发展构造了一个极大的交通便利，大庆的区位优势越来越突出。客观来说，大庆现在相当于黑龙江的副中心，但是我们的目标不能只是黑龙江的副中心，应该成为东北亚的中心区域之一。第三，城市发展。大庆的城市发展
40、应当说确实不错，大高楼、大绿地、大湿地、大湖泊、大马路等方方面面都发展起来了。但是现在这个城市总体来说缺乏文化，城市很新，打个比喻就像一个二十多岁的小伙子，穿着一身崭新的衣服，可是缺乏绅士风度，绅士风度是需要历史积淀的。第四，需求支撑。首先，大庆本身有内需，这毕竟是个石油基地，有需求的基础。其次，各种各样的外需也在发展，不仅是国内的需求，包括国际的需求。大庆休闲产业的发展- 7 -总体来说，这样一个基础构造了大势已起、大事方兴、大市待成的局面，大的发展势头已经起来了，大的事业方兴未艾，大的市场慢慢培育。所以，大庆要大看，大庆要大做，我们不能把自己看低了，也不能把事情做小了。面对这么一个大的石油
41、产业，这么一个大城市，休闲产业如果没有足够的规模，也不可能排到位置上，所以我们要有一个充分的认识。7、大庆的不足（1）品牌需要创新。从工业城市到休闲城市，或者从工业城市到文化城市，不能只是局限在一个石油品牌。我们现在提出了绿色油化之城、天然百湖之城、北国温泉之乡这么三个定位，这三句话我基本认同，这实际上就是我们城市形象的全面展示。但是，这三句话太长了，让人记不住，所以整个品牌还需要做一篇大文章。（2）思路需要调整。调整的根本是以后工业化的视角，挖掘前工业化的资源，创造超工业化的产品，对应变化中的市场。所谓前工业化的资源，比如我们吃鸡要吃土鸡，吃鸡蛋要吃土鸡蛋，包括小鸡炖蘑菇、酸菜炖粉条等，这些
42、都是原来村里的东西，都是前工业化的。越是前工业化东西，现在越升值，越是工业化的东西，反而越贬值，也就是说，研究大庆旅游、休闲度假，一定要按照三十年之后的思路，而不是按照现在的状况研究。（3）产品需要丰富。要巩固老产品，开发新产品。老产品就是铁人王进喜纪念馆，1205 钻井队，这种老产品不仅是石油发展的产品，一定意义上已经变成了现代红色旅游的概念。国家旅游局组建了红色旅游办公室，非常重视红色旅游的发展，现在国民党抗日也纳入红色旅游系列。红色旅游这套东西是永恒的，我们不能因为发展休闲度假，就忽略了红色旅游，但是开发新产品恐怕是更重要的。（4）市场需要开拓。总体而言，现在来大庆的除了一部分领导或者商
43、务人员之外，大体上还是周边市场，我们就很容易以周边市场的特点和周边市场的需求来对应长远发展。但是大庆如果只对应周边，就做不大。所以，我们需要研究区域性的市场，研究远程的市场，可是我们现在的思路往往都关注在周边。严格地说，周边市场不拉自动，我们没有必要在周边市场下那么大的工夫，可是远程市场不拉不动，至少我们应该从周边市场扩展到区域市场，进一步扩展到远程市场。大庆现有的这些休闲度假资源，完全可以对应。从市场的角度来说，休闲有这么几个特点：一是可以重复消费，观光产品一般都是一次性的，比如黄山，除了有特殊需求，去过一次的客人大概就不会去第二次，可是休闲度假的特点是可以重复消费。二是休闲度假不怕远，观光
44、怕远，比如到了大庆，如果是来度假，会在这里住一个礼拜，就不会觉得大庆的距离远，但是对于观光来说，需要一站一站地跑，距离就很重要。三是休闲度假的消费比观光的消费要高，休闲度假的消费是综合性的消费，不仅仅是住酒店、逛景点，晚上也一定要玩，走的时候还要买东西。周边市场很多就是一日游的客人，除了留点门票钱、吃饭钱，剩下的就是垃圾。当然，我们不能贬低周边市场，这是一个市场特点，可是远程市场不同，所以这就需要我们下工夫发展远程市场。（5）体系需要培育。从旅游的角度来说，现在大庆基本上没有形成体系，只形成了一个接待体系，没有形成产业体系。就休闲度假而言，体系现在刚刚开始起步。四、大庆休闲产业培育1、城市化（
45、1）城市能力。要充分地依托大庆的城市能力，来培育我们的休闲度假能力，这和三亚不一样，整个海南是靠外来资金和客源支撑，因为它自己没有能力，原来就没有产业体系。大庆不同，我们有这么强大的工业体系，这种工业体系对发展休闲度假产业是一个巨大的支撑，但是进一步需要研究城市能力。我们现在一流的能力是投资能力、建设能力、扩张能力、控制能力；二流的能力是文化能力、聚集能力、商业能力、科技能力、吸引能力、公共能力；三流能力是创造能力、环境能力、输出能力、服务能力、生活能力。反过来看，我们的一流能力是欧美发达国家的三流能力，他不觉得投资、建设、扩张那么重要，因为他们的产业已经发展到了相应比较成熟的阶段。所以，我们
46、就需要提升，三流能力要提升到二流，二流能力要提升到一流。大庆现在面临全面的能力转化问题和能力的提升问题，如果我们只是靠传统的模式，这个问题解决不了。关于大庆的输出能力，我们现在只是在输出石油和石油化工产品，需要研究其他产品的输出，包括环境的输出、新型生活的输出。所以，城市能力可以说是重中之重，如果从发展的角度来说，休闲产业培育，首先要做的就是提升我们的城市能力。（2）城市文化。敬畏自然、珍视资源、善待文化、尊重前人。这些年，我们发展得太快了，动不动就是强调人定胜天，人定胜天的思想造成了我们普遍性的破坏，实际上人胜不了天，我们确实要敬畏。512 地震之后大家知道了人胜不了天，但是我们还在讲抗震，
47、震不是我们能抗的，我们能把震躲过去就不错了。实际上在我们的潜意识里，和大自然的关系自然而然地还是对抗的关系，我们应该树立融合的关系。在城市建设中，史是城之根，大庆休闲产业的发展- 8 -文是城之魂，房是城之体，水是城之容，绿是城之装。大庆是年轻的城市，但是大庆有历史，所以我们才有铁人精神，才有大庆精神，但是大庆的魂确实不足。房子也很好，可是缺乏特色，水是大庆特大的优势，也还是有很多不足。总体来说，要突出城市文化，构造景城，处处是景，触景生情。我们不要总是关注如何开发景区，而是要把城市作为景城来建设。大庆的磕头机就是大庆文化的一种体现，磕头机像活的城市雕塑，但是在不断的动，这就是活的城市雕塑。我
48、们不要把城市中心的一些磕头机简单地当作工业设施来看，而是要把这些磕头机卡通化，可以发动城市的年轻人在上面弄一些图案，马上整个城市就有味道了，而不是单纯的工业设施。这些事情都不需要资金的大投入，但是需要智慧的大投入，需要文化的大投入，需要创意。从这个角度来说，城市要进行完整的艺术设计，要进行系统的形象设计。（3）城市休闲。第一，城市中央休闲区。目前大庆还没有形成城市中央休闲区，但是完全有条件做到。城市中央休闲区不是商业步行街，要求什么东西都小，是城市文化底蕴的集中，是城市娱乐消费的集中，也是城市晚间的亮点，所以是多元素、小设施、大街区，然后就是小酒店、小餐饮、小文化、小商业、小表演、小广场、小绿
49、地，什么都小，但是构成了一个大的街区。之所以要求设施小，因为设施太大对人就是一种压迫，设施小了才可能有人气。比如从路宽来说，我们现在正在制订城市中央休闲区的国家标准，我们的要求就是路宽不能超过八米，因为超过八米逛街就不方便了，这是有规律的。所以就需要休闲、娱乐、商业、饮食、文化等集中在一起。北京的什刹海就是这样的概念，什刹海一杯水都卖到四十块钱，可是晚上大家都聚过去，生意越来越好。现在很多城市都在琢磨想弄一台印象系列的节目，实际上一台节目所能容纳的客人比城市中央休闲区要少得多，有了城市中央休闲区，整个城市就有了晚间生活，吃、喝、玩、乐都有了，况且印象系列搞到今天，创造力已经衰退了。第二，城市休闲体系建设。夜景营造，集中构造夜景，形成餐饮体系、娱乐体系、健身体系、文化体系、购物体系等，如果形成了这一系列的体系，整个城市就有味道了。说到底城市是为人服务的，上海世博会的口号是“城市，让生活更美好”，我们可以说“休闲，让城市更美好”。如果总是大广场、大高楼、大马路、大绿地，这样的城市一定是对人压迫的城市，一定是不适宜人居的城市。我们现在追求的很多目标实际上是发达国家淘汰了几十年的东西，1974 年的时候，美国建筑师协会年会上做了一个不再建摩天大楼的决议，因为美国已经进入了后工业化社会，摩天大楼是典型的工业化时期的标志，但是美国积累了丰富的建设摩天大楼的经验，大家异口同声的方向
