1、深 圳 大 家 来 投 资 发 展 有 限 公 司XXX大 厦 智 能 化 弱 电 系 统 工 程技 术 部 分设计方案二零一五年八月XXX 大厦智能化工程设计方案第 1 页 共 138 页目 录1 项目概况 .41.1 需求分析 .51.2 设计依据 .61.3 设计原则 .62 各分部分项工程的施工方案 .72.1 综合布线系统 .72.1.1 概 述 .72.1.2 方案 .82.1.3 系统需求分析 .102.1.4 综合布线系统的施工 设 计 .162.2 视频监控系统 .202.2.1 系统概述 .202.2.2 系统需求分析 .212.2.3 系统设计 .232.2.4 权限控制
2、 .332.2.5 联动控制 .332.2.6 系统拓扑 .342.2.7 存储时间计算 .352.2.8 图像显示 .352.2.9 监控系统配电 .362.2.10 监控系统防雷设计 .362.3 无线巡更系统 .402.3.1 系统概述 .402.3.2 设计依据 .412.3.3 设计原则 .412.3.4 系统功能 .412.3.5 系统特点 .422.3.6 系统构成 .432.3.7 系统安装使用 .452.3.8 实施方案 .462.4 一卡通管理系统 .472.4.1 系统概述 .472.4.2 卡务子系统 .532.4.3 办公区门禁管理子系统 .55长沙 XXX 大厦智能
3、化工程设计方案第 2 页 共 138 页2.5 入侵报警系统设计 .592.5.1 系统概述 .592.5.2 用户需求分析 .592.5.3 系统功能 .602.5.4 系统设计 .602.5.5 设备介绍 .622.6 停车场管理系统 .652.6.1 本方案设计依据 .652.6.2 设计原则： .652.6.3 系统设计目标： .652.6.4 系统设计 .662.6.5 系统功能概述及主要特性 .682.6.6 系统的构成与设计系统 .722.6.7 系统主要设备简介 .732.6.8 系统工程流程 .792.6.9 工程注意事项 .812.7 楼宇自动化系统 .832.7.1 系统
4、概述 .832.7.2 设计依据 .832.7.3 设计原则 .832.7.4 需求分析 .842.7.5 系统选型摘要 .842.7.6 系统的优势及特点 .842.7.7 系统总体设计方案 .852.7.8 系统结构 .912.7.9 系统设备配置及安装 .962.8 信息发布显示系统 .972.8.1 系统介绍 .972.8.2 客户需求 .972.8.3 系统设计思路 .972.8.4 系统架构 .982.8.5 系统需求分析及显示终端设计 .992.8.6 系统功能要求 .1012.9 直饮水计费系统 .1022.9.1 项目概述 .1022.9.2 方案需求 .1022.9.3 设
5、计依据 .1022.9.4 解决方案 .1032.9.5 系统功能和特点 .104长沙 XXX 大厦智能化工程设计方案第 3 页 共 138 页2.9.6 系统工作过程 .1042.9.7 产品选用及系统网络图 .1042.10 无线对讲系统 .1062.10.1 系统概述 .1062.10.2 设计依据 .1062.10.3 系统功能 .1062.10.4 系统设计 .1072.10.5 系统方案 .1072.10.6 设备安装说明 .1102.11 中心机房系统 .1112.11.1 系统概述 .1112.11.2 需求概述 .1112.11.3 设计依据 .1132.11.4 设计方案
6、.1133 目实施方案 .1223.1.1 工程施工管理 .1223.1.2 施工公司简介 .1223.1.3 项目组织机构 .1223.1.4 工程进度管理 .1223.1.5 人力资源保证措施 .1233.1.6 工程质量管理 .1243.1.7 安全文明施工管理 .1253.1.8 工程实施步骤 .1263.1.9 施工进度保证措施 .1293.1.10 管线工程施工工艺 .1303.1.11 施工的配合与协调 .1314 培训计划及售后服务 .1314.1.1 培训计划 .1314.1.2 服务措施及服务承诺 .132长沙 XXX 大厦智能化工程设计方案第 4 页 共 138 页1 项
7、目概况XXX 大厦项目位于湖南省长沙市中心广场，本项目定位为城市顶级 5A 标准商务平台，集金融、写字楼、高档餐饮于一体。地下部分为车库，共 2 层，其中地下 2 层为机械式车库，地上共 27 层，其中 1-4 层为商业，5-27 层为办公层，总建筑面积大约 37000 平方米。如此多的人流和多方位的需求给建设者们提出了一个高深的课题， “智能环保安全办公楼”的提出为建设者们提供了解决方案。其既让每位走入 XXX 大厦的人时刻感受到科技在身边，信息在身边；既体现出国际最先进科技水平，也提供一个展示国内高科技技术水平的平台；同时从建设者和管理者的角度出发，要考虑信息建设的必要性，重点考虑以下两个
8、方面：一是节能环保；二是智能减灾。如何将信息建设和节能、减灾防灾有机地结合在一起，采用全新的管理模式。依照将信息产业部办公用写字楼建设成为具有国际一流水平智能型办公楼的方针，在考查国际国内多个同类型综合办公楼及设施的基础上，根据本公司设计承造多个长沙 XXX 大厦智能化工程设计方案第 5 页 共 138 页智能型写字楼的经验而提出的。1.1 需求分析长沙 XXX 大厦作为主要应用于二十一世纪的现代化商业、办公大厦，将主要用作公司业务、科研/行政办公以及商业等。为此，在信息知识经济的时代，将大厦建设成为具有智能型特征，科技环保大厦。智能化数字化办公大厦是随着计算机通信和自动化控制技术的进步和互相渗透而逐步发展起来的，是现代化建筑技术和先进的智能化技术的完美结合，它通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，
