1、1昌图县毛家店镇杏山村土地整理项目监理工作总结昌图县毛家店镇于 2016 年 5 月 20 日以建设工程委托监理合同的形式委托上海中咨安通工程投资管理有限公司辽宁分公司（以下简称中心）对 2016 年 5 月 20 日至2016 年 10 月 30 日实施的昌图县毛家店镇杏山村土地整理项目进行施工过程的工程建设监理。接受委托后，我公司组织编制了昌图县毛家店镇杏山村土地整理项目工程监理规划，及时派驻工程项目监理到现场监理，在有关各方的密切合作下，圆满完成了该项目工程建设施工过程的监理任务。经资料整理汇总，现将有关监理情况总结如下：一、项目工程监理概况昌图县毛家店镇杏山村土地整理项目，项目所在地为
2、毛家店镇杏山村。项目开工日期 2016 年 5 月 20 日，竣工日期 2016 年 10 月 30 日（施工合同日期）。项目规划工程建设内容全部为田间道路工程，整修既有田间道 2 条，总长 3280 米，宽度 4 米，路面边坡系数为1.0，填筑 0.20 米砂砾石（粒径 40 毫米）路基，铺设 0.202米 C25 混凝土路面，两侧路肩采用素土回填。根据地形变化情况，每 10 米设置一道伸缩切缝。项目经县项目投资审核中心审核后批复投资 98.49 万元，其中项目工程施工费 98.49 万元，实际项目工程施工费完成 97.89 万元。我公司依照建设工程委托监理合同、土地开发整理相关技术标准汇编
3、（DT/T1011-1013-2000）、沈阳安地科技有限公司的昌 图 县 毛 家 店 镇 杏 山 村 土 地 整 理 项 目 设 计报 告 、国家及地方的其他现行适用标准及规范、国土资源部门的有关规定及要求承担监理义务，行使监理职责，按程序依法开展建设工程的各项监理工作，完成监理任务。项目委托监理合同工程监理费为 3.02 万元。二、监理人员和监理设备我公司接受委托监理任务后，派驻由项目监理工程师 1人，对昌图县毛家店镇杏山村土地整理项目进行施工过程的工程建设监理，与昌图县国土资源局、毛家店镇政府和杏山村委会分工负责，密切合作，齐抓共管。派驻监理人员主要负责施工现场的工程完成的数量和质量监督
4、，及时整理监理资料。检验设备和测量器具，测量仪器、模具由我公司自行准备，不足部分由施工单位提供。三、工程质量、进度和费用控制情况工程质量控制情况3我公司严格按照土地开发整理相关技术标准汇编（DT/T1011-1013-2000）、昌 图 县 毛 家 店 镇 杏 山 村 土 地 整理 项 目 设 计 报 告 的质量标准要求及部、省、县有关行业的质量标准要求，依据工程建设合同文件、设计文件，对毛家店镇杏山村土地整理项目建设工程质量进行控制和竣工初验。在施工过程中，对工程质量的监理，主要采取了以下措施：召开监理例会进行施工图纸会审，协助项目法人会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。审核施
5、工单位的施工组织设计及施工方案，质量保证体系。检查施工单位现场情况。对施工单位的施工组织设计（方案）报审表、施工单位资质报审表、工程材料、构配件报审表、进场施工设备报审表进行审批。对重点工程、隐蔽工程进行重点检查，现场跟踪。对重要工程部位和主要工序进行质量检查和巡视检查，实行全方位、全过程监理。发现工程质量问题，要求施工单位及时整改，对不合格工程要求返工或采取补救措施，并发监理通知单督促整改。对单位工程、分部工程及单元工程进行质量评定。4工程进度控制情况、在工程进度控制方面，为了实现预期的工期，主要做了以下工作：审查施工单位的施工进度计划。分阶段分项检查分析预测实际工程进度与计划进度有差距时，
6、及时通知施工单位调整计划。当发现计划不能满足总进度计划时，及时指示施工单位修改计划，并采取有效措施，加快施工进度，在合同约定的工期内完成建设任务，以实现合同规定的建设工期。在项目实施过程中，及时向业主单位提供监理月报，方便了业主单位掌握工程进度情况，加强对工程的管控。经常检查施工单位的机械、人员出勤情况，发现工程进度慢，建议增加机械和施工人员。多次召开监理例会，解决工程进度和质量问题。工程费用控制情况根据昌图县财政状况，工程费用控制以建设工程施工合同协议价款总额为控制依据和目标，协助业主控制工程投资，以控制投资保证工程进度，保证工程质量，确保工程投资控制在合同价内。按施工合同约定的工程量计算规
7、则和支付条款进行工程量计量和合同价款的支付。按施工合同的约定，对工程进行现场计量，核实施工5单位统计的经专业监理工程师质量验收合格的工程量、工程量清单，根据建设单位要求，工程竣工验收后拨付工程施工费。根据工程建设的实际需要和当地群众的要求，协助业主公正处理工程变更和增减工程，按实结算相关的工程价款。项目工程经昌图县人民政府组织委托相关单位验收合格后，研究工程价款的拨付事宜。四、监理合同和施工合同的履行情况本着客观公正的原则，按照昌图县人民政府和国土资源部门的有关要求，在项目工程监理过程中，依法维护业主与施工单位的合法权益，督促双方自觉履行合同义务，遵循“守法、诚信、公正、科学”的工作准则，行使
8、监理职权，以实现工程项目的建设目标。履行监理合同和施工合同，工程监理的主要工作是施工进度和工程质量、工程投资的控制。工程进度控制严格要求施工单位按照工程建设总工期按期实现或提前实现。工程质量控制严格要求施工单位按照国土资源部现行土地开发整理相关技术标准汇编（DT/T1011-1013-2000）、昌 图 县 毛 家 店 镇 杏 山 村 土 地 整 理 项 目 设 计 报 告 的工程质量标准要求进行施工、质量评定、初验和配合中介机构开展工程量完成情况的核量工作。施工现场检查施工单位是否按设计图纸和有关要求施6工。对隐蔽工程，如路基的厚度和质量、路面的混凝土配合比例及原材料质量等工程施工重要工序、
9、关键部位、隐藏工程部分跟班检查，现场记录。在巡视检查时，发现存在质量问题及时报业主，以便业主及时采取有效措施纠正，现场检查不符合规定标准和设计要求时，及时通知施工单位，并督促其整改。要求施工单位配备质检人员及质量负责人，对工程建设质量实行目标责任管理。审查施工单位提交有关质量鉴定和验收所需的施工记录。对于基础工程的关键部位、隐蔽工程和重点工程一旦发现工程质量隐患，报请业主及相关部门技术人员，采取有效措施及时处理。基础工程和隐蔽工程未经检查验收，施工单位自行掩盖者，有权将其视作质量不合格，并按有关规定处理。对施工安全的监理，要求施工单位在施工过程中切实注意安全，制定并落实施工安全措施，确保整个工
10、程建设的施工安全。监理资料档案管理，主要包括文件、图纸、技术资料等分类进行登记、发送、传阅、处理和装订归档，同时妥善保管，工程竣工验收时移交业主单位长期归档保存。截止 2016 年 10 月 30 日，昌图县毛 家 店 镇 杏 山 村 土 地 整7理 项 目 建 设 单位与施工单位基本上履行了施工合同，全部完成了工程施工建设任务，委托单位与监理单位履行了监理合同，完成了监理任务。五、工程质量评估本项目工程质量控制标准和工程质量评估标准，严格遵循国土资源部土地整理中心土地开发整理相关技术标准汇编及昌 图 县 毛 家 店 镇 杏 山 村 土 地 整 理 项 目 设 计 报 告 规定的建设工程建设标
11、准和质量要求，分别对单项工程、单位工程、分部工程、单元工程及总工程进行全面的质量评估和检验评定。昌图县毛 家 店 镇 杏 山 村 土 地 整 理 项 目 ，实际完成水泥混凝土路面田间道路工程 2 条，总长 3280 米，投入工 程 施 工费 98.49 万元。六、监理工作主要成效工程监理成效显著。我公司严格按照监理合同要求，履行监理工作职责，监理人员跟班作业，强化施工质量监督，督促施工进度，工程质量总体符合设计要求，符合建设标准。协调工作顺畅。在项目施工的监理过程中，做了大量的配合协调工作，使项目工程建设得以顺利地开展。监理资料完整。汇总、整理、归档和移交监理资料，监理资料完整。8七、 施工过
12、程中出现的主要问题及处理情况和建议昌图县毛 家 店 镇 杏 山 村 土 地 整 理 项 目 在施工过程中出现的主要问题及处理情况有以下几点：鉴于有些工程质量不能满足工程质量控制的要求，如高速铁路立交桥、高速公路立交桥等，受高速铁路和高速公路管理部门的约束，不能按设计标准施工，我公司监理人员积极协调相关部门，并发出书面整改意见要求施工单位做好协调工作尽快进行整改，以努力达到设计文件要求的标准。鉴于个别环节工程施工进度较慢，不能满足总工程进度控制的要求，我公司监理人员口头或发书面通知要求施工单位加快施工进度，以保证建设工期。鉴于有些工程完工后，管护工作未落实，我公司监理人员建议业主单位和施工单位加强竣工后工程的管护，以确保工程正常运行，长期发挥效益。八、监理结论昌图县毛 家 店 镇 杏 山 村 土 地 整 理 项 目 工程建设任务全部完成，工程质量合格。 上海中咨安通工程投资管理有限公司辽宁分9公司二一六年十一月十五日
