1、- 1 -承接查验相关表格参考物业节能用品推荐led 楼道声控吸顶灯-3 瓦取代 25 瓦灯泡，无需声控开关地下车库雷达灯管-3 瓦变 18 瓦双亮照明，人车来 18 瓦，无人无车 3 瓦，代替40 瓦灯管，质保 3 年。 联系电话：13687620401- 2 -物业项目交接记录项目名称 建筑总面积 本期交接 本期面积 基础资料共用部位主体、屋面等共用设施道路、绿化、雨污水管网等共用设备消防、电梯等交接时间 年 月 日交接方式 现场交接移交意见： 接收意见：- 3 -建设单位（签章）年 月 日物业服务企业(签章)年 月 日物业项目查验记录项目名称 建筑总面积 本期查验 本期面积 查验范围 有
2、关图纸、基础和承接查验资料；共用部位、共用设施设备等；查验方法现场查验情 况共用部位：共用设施：公共设备：修复情况查验结论查验小组人员: 建设单位查验人员：物业服务企业查验人员：- 4 -建设单位（章）年 月 日物业服务企业（章）年 月 日物业项目资料移交清单项目名称 建筑总面积 建设单位 施工单位本期移交 本期面积 物业项目资料移交目录序号 一、项目建设资料 数量1 建设用地批准许可文件2 资产投资许可文件3 建设工程规划许可证4 建设工程报建审核书5 项目规划总平面图6 建筑设计防火审核意见书7 项目各分项工程设计方案8 建设工程规划验收合格9 建设工程竣工验收认定书 10 建设工程竣工消
3、防审核验收意见书11 单位工程质量综合评定表12 工程建筑埋放线、验线、验收意见书13 安全技术防范工程设合格使用文件14 通信管线等各分项工程验收报告15 供水协议、供用电合同16 其他相关资料171819二、物业产权资料1 拆迁资料及相关文件2 物业销售资料3 业主名册4 房屋及建筑物面积清册5 其他相关资料6- 5 -三、建筑工程技术资料1 地质勘查报告2 工程合同及开、竣工报告3 工程施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）4 图纸会审记录5 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）6 隐蔽工程验收签证7 沉降观察记录8 竣工验收证明书9 主要建筑材料质量保证书10 砂浆、混凝土
4、试块试压报告11 新材料、构配件的鉴定合格证书12 工程竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷弱电、设备安装、附属工程等）原件13 地下管网工程竣工图（包括雨污水、通信、有线、弱电等）原件14 其他项目竣工图（绿化、景观等）原件15 各分项工程施工单位资料16 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告17 其他相关资料181920四、供电设备技术资料1 供电系统设备购买、安装合同2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4 高低压配电柜等设备随机资料5 高低压配电柜等设备主要配件6 高低压配电柜设备试运行检验记录、运行许可证7 高低压配电箱等设
5、备参数8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料9 公共灯具、末端用电器具10 配套装置、仪表、电度表资料11 其他相关资料121314- 6 -五、给排水系统技术资料1 给排水系统设备购买、安装合同2 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位，设备随机资料3 给排水系统设备产权所有者及用户名称和地址4 水泵等配套设备参数，随机资料、水试验记录5 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒6 主要材料和制品的合格证或试验记录7 配套装置、仪表、水表资料8 水、暖、卫生器具检验合格证书9 其他相关资料101112六、电梯设备技术资料1 电梯设备购买安装合同2 电梯制造、安装、维护单
6、位资料3 电梯产权所有者及用户的名称和地址4 电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）5 随机资料（安装、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单等）6 设备安装调试记录7 电梯设备检测报告、运行许可证8 国家特种设备档案9 其他相关资料101112七、消防设备技术资料1 消防设备购买安装合同2 设备制造、安装、维护单位资料3 消防设备产权所有者及用户的名称和地址4 消防联动系统、喷淋等设备参数（型号、数量等）5 消防广播、消防栓等设施（型号、数量等）6 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证随机备件清
7、单等）- 7 -7 设备、仪表调试运行检查记录、水压及闭水试验检验记录8 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录9 消防验收合格证书10 其它相关资料111213八、弱电设备技术资料1 弱电系统设备购买、安装合同2 设备制造、安装、维护单位资料3 弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量等）4 弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单等）5 弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书6 智能化监控等设备技防办许可使用证明7 其它相关资料8910九、空调设备技术资料1 空调设备购买、安装合同2 空调制造、安装、维护单位资料3 空调设备参数（型号、数量、额定功
8、率、额定电压、机器编号等）4 管道试压参数、水处理报告5 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单）6 设备安装调试记录7 其它相关资料8910查验说明：查验人（共同签字）：- 8 -移交意见：建设单位（签章）年 月 日接收意见：物业服务企业（签章）年 月 日物业共用配套用房查验表项目名称 建筑面积 竣工日期 年 月 日 接管验收日期 年 月 日建设单位 施工单位验收类别 验收内容单体建筑竣工图 份 附属资料 份单体结构竣工图 份 配套设施 份给排水竣工图 份 份电气竣工图 份 份配套资料顶棚 屋面 给水排水墙壁 门窗 网络通讯地面 照明 消防设施标示标牌 应急照明 通
9、风系统配套用房分项查验情况符合要求“” 缺陷“” 无此项“” 增加项补填保修期限 年 月 日至 年 月 日存在问题：查验人（共同签字）：年 月 日验收结论（整改情况）：查验人（共同签字）：年 月 日- 9 -建设单位（签章）：负责人：年 月 日物业服务企业（签章）：负责人：年 月 日说明：配套用房、地下车库、人防工程、半地下室、高低压配电间、物业服务用房等查验物业共用设备查验表规格型号： 安装位置：设备名称：生产企业： 出厂时间：竣工日期 年 月 日 接管日期 年 月 日建设单位 安装单位安装时间： 完工时间： 保修期限： 年 月 日至 年 月 日验收类别 验收内容订货合同 份 检验报告 份合
10、格证 份 验收记录 份使用说明书 份 准用文件 份设备安装测试记录 份 随机配备工具清单 份电气设备线路图 份 管理制度及应急预案 份配套资料份 份设备项目分项查验情况符合要求“” 缺陷“” 无此项“” 增加项补填试运行情况 现场实测技术性能及数据：- 10 -存在问题：查验人（共同签字）年 月 日验收结论（整改情况）：查验人（共同签字）：年 月 日建设单位（签章）：负责人：年 月 日物业服务企业（签章）：负责人：年 月 日说明：消防设备、电梯设备、二次供水系统、智能监控系统、车辆管理系统等查验。幢房屋共用部位查验表项目名称 建筑面积 竣工日期 年 月 日 接管验收日期 年 月 日建设单位 施
11、工单位查验移交情况查验项目查验方法 存在问题 查验结论1、基础2、承重墙体3、柱、梁4、楼板、屋顶5、外墙6、门厅7、楼梯间8、走廊、楼道9、扶手、护栏10、电梯井道11、架空层12、避难层13、烟道14、15、- 11 -16、结论：查验人（共同签字）：建设单位（签章）：负责人：年 月 日物业服务企业（签章）：负责人：年 月 日物业共用设施移交查验表项目名称 本期查验查验移交情况查验项目 查验方法 存在问题 查验结论1、道路2、绿化3、人造景观4、围墙5、大门6、信报箱7、宣传栏8、路灯9、雨污水管道10、有线网络11、停车位（库）人防工程12、健身设施13、垃圾筒箱14、景观灯物业共用设 施15、避雷设施- 12 -16、标示标线17、机械车库18、结论:查验人（共同签字）： 年 月 日建设单位（签章）：负责人：年 月 日物业服务企业（签章）：负责人：年 月 日物业共用设备移交查验表项目名称 本期查验查验移交情况查验项目 查验方法 存在问题 查验结论1、电梯设备2、二次供水3、消防联动控制系统4、消防设备5、楼道灯控制6、低压电路7、空调设备8、智能监控9、车辆管理10、门禁系统11、排污设备12、通风系统13、14、物业共用设 备15、- 13 -16、结论:查验人（共同签字）：年 月 日建设单位（签章）：负责人：年 月 日物业服务企业（签章）：负责人：年 月 日
