1、营改增后建筑业企业的会计处理：简易计税项目（上）2017-03-29营改增后建筑业企业的会计处理，要解决以下三个问题：一是要实现建造合同准则与财会201622 号文的结合，也就是要解决成本归集、验工计价、资金收付、收入成本确认等环节如何体现增值税的价外税特性;二是要实现增值税管理与会计处理的结合，也就是要解决不同计税方法、异地预缴税款、税会差异如何在会计上进行协调和反映;三是要实现会计处理与分级管理模式的结合，也就是要解决同一纳税主体内不同会计主体核算的分工以及税款的结转。针对以上问题，笔者将分若干专题进行讨论，今天先谈谈简易计税项目。一、税收政策根据现行增值税政策的规定，一般纳税人为老项目、
2、清包工项目以及甲供工程项目提供建筑服务，可以选用简易计税方法计税，以总分包差为销售额，按照 3%的征收率计算应纳税额，建筑服务发生地与纳税人机构所在地不在同一县（市、区）的，发生纳税义务时，还需要在建筑服务发生地按照规定的方法预缴税款及其附加。理解以上政策规定需要注意以下几点：一是简易计税方法计税项目，向机构所在地主管税务机关申报纳税时，以总分包差作为销售额，说的是纳税人范围之内的总分包差，而不是单一项目的总分包差，也就是说，不同项目的总包收款和分包付款，在计算应纳税额时，是可以综合扣除的。二是简易计税方法计税的异地项目，在建筑服务发生地预缴税款时，以总分包差作为预缴税款的基数，说的是单一项目
3、的总分包差，也就是说，异地预缴税款时，总包收款和分包付款，必须是一一对应的，这一点是异地税务机关通过审核分包单位发票的备注栏、总包合同、分包合同等资料实现的。三是异地已预缴的税款，在申报纳税时，可以抵减纳税人的应纳税额，这个抵减是不分工程项目，不分计税方法，甚至不分业务类型，也就是说，纳税人实际预缴的税款，可以凭完税凭证在纳税人范围内综合抵减其当期所有应纳税额。例 1 A 建筑公司为一般纳税人，下属甲、乙、丙三个工程项目，均为简易计税方法计税项目，其中甲、乙项目为本地项目，丙项目为异地项目。2017 年 3 月，甲项目自业主收款 206 万元，付分包款 103万元；乙项目自业主收款 309 万
4、元，付分包款 412 万元；丙项目自业主收款 515 万元，付分包款 412 万元，总包收款已向业主开具普通发票，分包付款均已取得合规发票。丙项目预缴税款时，填报增值税预缴税款表：A 公司 4 月申报期申报时，填写附列资料（三），实现在公司范围内的分包差额综合扣除：填写附列资料（一），相关数据与附列资料（三）相对应：填写附列资料（四），实现异地预缴税款抵减当期应纳税额：最后填写主表：本例中，A 公司三个简易计税项目的应纳税额为 3 万元，其所属丙项目在异地预缴的税款也是 3 万元，4 月申报时，应补税额为零，无需缴纳。问题与思考：1、如果丙项目未在 4 月 15 日之前预缴税款，会带来什么样的
5、后果？2、倘若简易计税项目应纳税额的计算，必须分工程项目确定总分包差，A 公司本期需要补税吗？房企最专业的微信 fdccsdr3、假定甲项目本期付分包款为 206 万元，A 公司本期应纳税额为多少？附列资料（四）第 4 列和第 5 列应如何填写？二、统一核算模式下的会计处理统一核算模式，是指项目部本身不单设账套，各工程项目的交易和事项统一在公司总部账套内核算。这种模式下，纳税主体与会计主体合二为一，无需进行税款的逐级结转，适用于规模不大、项目数量较少的建筑业企业。假定 A 建筑公司对项目实行统一核算模式1、3 月份自业主收款时：借：银行存款 1030 万元贷：应收账款 1030 万元建议对应收
6、账款科目设置明细或项目辅助核算，此处略。2、收款且开具发票，纳税义务发生：借：应交税费待转销项税额 30 万元贷：应交税费简易计税（计提） 30 万元3、向分包单位付款时：借：应付账款 927 万元贷：银行存款 927 万元4、取得分包单位合规发票时：借：应交税费简易计税（扣除） 27 万元贷：工程施工合同成本 27 万元5、丙项目预缴税款时：借：应交税费简易计税（预交） 3 万元贷：银行存款 3 万元6、验工计价时，假定计量金额为 1030 万元：借：应收账款 1030 万元贷：工程结算 1000 万元应交税费待转销项税额 30 万元7、对分包单位计量时，假定计量金额为 927 万元：借：工
7、程施工合同成本 927 万元贷：应付账款 927 万元8、确认收入和成本时，假定本期合同收入和合同费用分别为1000 万元和 900 万元：借：主营业务成本 900 万元工程施工合同毛利 100 万元贷：主营业务收入 1000 万元经过上述处理：应交税费简易计税科目余额为零，其中：计提专栏贷方余额为 30 万元，扣除专栏借方余额为 27 万元，预交专栏借方余额为 3 万元，分别对应于纳税申报表的相应栏次，实现了税务管理与会计处理的结合。通过引入应交税费待转销项税额明细科目，协调税会的时间性差异。A 公司的资产、负债、损益等科目均为不含税口径，体现了增值税的价外税特性。问题与思考：1、预缴增值税需要按照权责发生制计提吗？2、应交税费待转销项税额科目余额一定是零吗？我们致力于保护作者版权，除我们确实无法确认作者外，未注明来源，如涉及侵权，请及时联系我们删除，并表示歉意，谢谢！
