1、 1 / 77工料规范技术要求（五彩城商业中心垂直梯、扶梯）2 / 77工料规范 技术要求 .11.0 概述 .21.01 项目概况 .41.02 投标文件编写要求 .41.03 承包范围 .51.03.1 由承包商完成的工作 .51.03.2 由总承包方负责工作 .111.03.3 与各机电承包商配合的工程 .131.04 工作环境 .142.0 基本要求 .152.01 基本原则 .152.02 规范及标准 .152.03 品牌及制造商 .163.0垂直电梯技术要求 .193.01商业中心客梯 .193.02商业中心货梯 .243.03垂直电梯其它说明 .213.04垂直电梯功能要求 .2
2、13.04.1运行控制 .223.04.2运行操作 .223.04.3安全功能 .233.04.4消防功能 .243.04.5信息功能 .243.03.6管理功能 .253.05垂直电梯装修标准 .263.05.1载客电梯 .263.05.2商业中心货梯及商业中心货梯兼消防电梯 .264.0 自动扶梯技术要求 .274.01自动扶梯规格、数量及基本参数 .274.02功能要求 .304.02.1总体要求 .304.02.2使用要求 .314.02.3主要技术参数 .344.02.4技术性能 .344.02.5 主要部件要求 .344.02.6 安全装置 .404.02.7 与其他系统技术接口
3、.434.02.8 其它 .445.0 设计与制造 .455.01 设计 .455.02 设计协调 .465.03 样机试制与投产 .473 / 775.04 重要部件原材料检验 .485.05 部件制造质量检查 .495.06 样机试验 .525.07 质保体系 .556.0 检验 .566.01 出厂前的检查 .566.02 现场开箱检查 .566.03 制造商责任 .567.0 包装与运输 .577.01 包装 .577.02 发货 .587.03 运输 .587.04 保管 .588.0 交货期及交货地点 .598.01 交货期 .598.02 交货地点 .599.0 安装与调试 .6
4、09.01 安装现场检查 .609.02安装计划 .609.03 安装人员 .619.04 安装 .619.05 现场配合及安装 .619.06调试 .629.07 质量保证 .639.08 质保期服务 .639.09 质保期后维保服务 .6410.0 竣工验收 .6510.01 竣工检验 .6510.02 初步验收 .6510.03 最终验收 .6710.04 检查不合格的处理 .6811.0 技术文件 .6911.01 应提供检查和认可的图纸 .6911.02 应征求业主意见的技术文件 .7211.03 随机技术文件（中文） .7312.0 培训 .7412.01 培训时间与地点 .741
5、2.02 培训要求 .7412.03 主要内容 .7412.04 制造商的职责 .7412.05 培训方案 .75附件一 技术偏离表 .76附件二 主要技术参数响应一览表 .774 / 771.0 概述1.01 项目概况淄博五彩城位于金晶大道以东、商场路以北、共青团西路以南、东一路以西，是集商场、写字楼、酒店、公寓楼等建筑业态于一体的商业综合体，建成之后将大大带动周边地域的消费人群进入商圈，同时也提高了所在地域的 经济价值。 淄博五彩城地下共计三层，地下总建筑面积约109，158平方米。商场部 分共计5层，高度34米，地上建筑面积约为131，864 平方米。写字楼/酒店共 计39 层，高度 1
6、80米，其中，6层-23是写字楼部分， 24层-39层是酒店部分。 写字楼地上面积约为32， 331平方米。酒店式公寓共计29 层，高度100米，公寓地上面积约为28，672平方米。淄博五彩城共计建筑面积376，025平方米。 1.02 投标文件编写要求1) 自本技术要求 1.02/承包范围至 2.03/品牌及制造商，自本技术要求 5.0/设计与制造至 12.0/培训，将招标技术文件罗列的所有技术参数和要求逐条列出，并逐条回答是否满足要求。如不能满足要求，在技术偏离表中逐条列出。技术偏离表格式见附件一。2) 对于本技术要求 3.0/垂直电梯技术要求和 4.0/自动扶梯技术要求的内容，必须采用技
7、术响应一览表的形式逐条说明响应与否。如不能响应，请做具体说明。技术响应一览表格式见附件二。3) 对于技术偏离表与投标文件其它条款相矛盾的一律以技术偏离表为准。对于在投标文件中说明无法完全响应但是未列入技术偏离表说明的条款视作投标单位同意本技术要求；请投标单位重视技术偏离表。4) 不按照该以上要求格式进行招标文件编写的有可能导致废标。5) 招标文件中带号的为必须遵从的条款，否则可能废标。5 / 771.03 承包范围淄博华润中心五彩城商业中心项目共配置垂直电梯 部，自动扶梯 部。承包商需提供五彩城商业中心垂直电梯（以下简称垂直电梯）和自动扶梯（以下简称扶梯）正确运行所需的设备、电缆线路及所有附件
8、的供货和安装，且包括生产、运输、装卸、安装、运行所需电气系统的安装及调试、电梯试验及试运转、更换缺陷部件和合同要求时间内的维保工作。上述范围不仅应包括所示或所指定的主要设备项目，并应包括为完成全部工程及运行所需的一切项目(包括办理政府主管当局批准运行许可证相关手续)，且包括所需人工在内，不论上述项目是否在合约文件内被提出。承包商必须严格按照本工程技术规范及招标图纸供应垂直电梯和自动扶梯设备并负责安装。所有提供的设备需适宜于50Hz、220/38010% 的供电系统，并能够在-1540的环境温度中连续运行。本文凡“承包商”指垂直电梯和扶梯供应及安装承建商。1.03.1 由承包商完成的工作本合同包
9、括但不限于下列内容，承包商亦须参阅“工料规范 - 基本要求”有关包括在本合同内的其他工作。承包商在中标后正式开工前期间，应安排专人在工地现场，负责与其他各专业进行协调。施工期间承包商必须配备相应编制的项目组于工地现场，协调相关事宜、控制施工质量及工期。1.03.1.1 总则工程进行各阶段最少要呈交以下文件，供审批：1) 详细的设备和部件表，包含制造商的数据和样本。2) 控制/指示板之详细结构图，版面布置和标签的名称。6 / 773) 机房布置图纸。4) 对建筑或土建及机电其他专业之详细要求。5) 建议的工地试验步骤和报告格式。6) 安装、运行和维修手册：包括所有设备之安装和操作程序，接线详图，
10、回路接线详图，备件清单，建议的零配件清单，维修和建议的维修内容及频率。1.03.1.2 垂直电梯1) 供应及安装本技术要求的全部垂直电梯及垂直电梯工程所必需的设备材料。2) 承担对重及轿厢的导轨支架，包括噪音控制及隔离处理。3) 机房内之支撑设备的底板,工字铁/ 钢梁和承载板包括噪音控制及隔离处理,提供机房内将来修理使用的天花钢梁或吊钩的负载参数要求。4) 提供将导轨固定于建筑圈梁上所需的固定装置。5) 轿厢门外各站台间墙上凹位的保护网。6) 垂直电梯底坑分隔井道的安全网及所需支撑架。7) 垂直电梯底坑对重保护网。8) 机房、垂直电梯井道及底坑范围内的供电及讯号电线槽、电线管等。9) 所有井道
11、灯、底坑灯、防水灯开关及防水插座。包括电线和电线管敷设至指定供电电源配电箱并接驳。10) 底坑内的急停开关。11) 电梯井道内接地系统的敷设施工。12) 电梯轿箱内的照明及空调/通风系统。13) 设置在机房内可用人力令轿厢升降的手动设备。14) 垂直电梯安装工程所需的告示牌及警告牌。15) 机房内遮盖机械转动部份的保护罩。16) 提供所有供电、讯号电缆及各垂直电梯到指定机房内信号箱/控制柜的随车电缆。7 / 7717) 井道紧急救生门的互锁装置(不包括机械锁) 及线路。18) 电梯测试、试运行及向相关职能部门取得验收合格、运行许可证等电梯运行所需必备之备案手续和证件等。19) 垂直电梯轿厢的基
12、本装修工程及对精装修工程的协调和照管工作。20) 电梯装修后的运行测试、平层调整等。21) 提供垂直电梯轿厢基本装修工程所需主要材料样板，供审批。22) 油漆和标贴A. 所有的设备、吊架、支托和支架等金属表层涂漆保护。B. 本工程的设备和器材所须的中文和英文标贴，以告示其作用。23) 测试、调试和试运行按本规范书的规定及各有关政府部门要求，对各设备装置、线路、系统等进行测试和试运行。24) 其它未指明由他人承担但为垂直电梯工程所必需的工程。25) 施工图及预留件图纸的设计及编制。26) 厅门地坎下井壁间必要的防护网。27) 井道内的脚手架（脚手架必须为钢管脚手架） ，包括安装及拆除。28) 电
13、梯安装过程中及业主方正式接收前必要的厅门、轿壁、井道等保护措施。29) 垂直电梯井道内及机房内的相关线槽和线缆及从指定供电配电箱接线，包括机房与机房之间的线缆及线槽。30) 消防控制中心的消防控制盘和控制开关。承包商进行机房内的接线及控制盘和控制开关的安装工作。承包商必须保证所设置的消防控制盘/控制开关满足消防相关要求并通过消防验收。从电梯机房到消防控制中心的线材、线槽和管路由智能化承包商提供并完成施工，承包商要根据现场施工进度情况和业主要求的时间内提交相应的技术参数及要求予业主审核，以供智能化承包商完成施工之用。31) 本标段垂直电梯利用计算机管理系统，承包商提供直梯的 BA 接口，并保证协
14、议免费开放，并入楼控 BA 系统统一监控。垂直电梯机房到相应机房8 / 77内计算机管理系统的线材、线槽和管路及计算机硬件由智能化承包商提供并完成施工，承包商要根据现场施工进度情况和业主要求的时间内提交相应的技术参数及要求予业主审核，并免费配合智能化承包商完成在电梯BA 接口处的接线及调试施工。在楼控中心需要显示的信号包括但不限于电梯的运行状态，故障状态，上下行状态及电梯的位置信号。32) 提供及安装电梯井道内的闭路电视及其视频信号线，由电梯机房至轿厢，并预留接口和吊灯预留孔等供其他分包安装摄像头及连接线路用。33) 提供及安装电梯井道内广播音响系统线缆，由电梯机房至轿厢，并预留接口和吊灯预留
15、孔等供其他分包安装音响喇叭及连接线路用。34) 为非土建工程做好一切所需的开孔、洞、凹槽等。35) 为楼板及墙面等建筑体上开孔提供电梯及电梯安全运行系统所需之所有套管、法兰等等配件。36) 安装后为所有因电梯安装工程形成之非土建工程内开孔、洞、凹槽等做灌浆封堵施工。37) 提供客用垂直电梯五方通话功能及完成实现该功能的全部施工。38) 所有垂直电梯轿厢内的监控摄像头所需的电缆。此部分电缆指由垂直电梯机房至轿厢之井道内的电缆，要求采用抗拉抗拔防干扰能力强的电梯轿厢专用监控随车电缆。39) 所有垂直电梯需要提供楼层信号给智能化的视频监控系统，供智能化系统在视频监控画面中能够显示楼层信号。投标单位须
16、说明该信号的提供位置和建议的采集方案。从电梯机房到监控机房的线材、线槽由智能化承包商供货和安装。40) 配合所有移动通讯供应商在电梯井道内装设信号放大系统，提供电梯运行服务。41) 安装电梯井内的多媒体视频系统光线电缆，由电梯轿厢至电梯机房内，并预留接口，轿厢安装 LCD 显示屏（根据 3.0 电梯技术参数中要求）42) 所有垂直电梯由轿厢至电梯机房的下列电缆供将来之用:六类数据线（CAT6 Data Cable）同轴电缆 （co-axial cable ）9 / 77音频电缆同轴电缆须采用电梯专用电缆，具有弯曲能力好、抗拉力强、屏蔽性能好的特点。43) 在垂直电梯轿厢顶部提供电源插座（包括
17、DC36V、AC220V）供将来检修、维护之用。44) 根据国家规范及技术要求提供并安装垂直电梯及电梯机房应有的标志，以满足安全使用和相关职能部门验收要求。45) 提供建筑内为电梯安装之预留预埋钢材、结构和支撑用的钢材，用以安装电梯及其有关的机械。46) 提供所有法律法规要求及合同图纸和设计要求指定的不锈钢指示牌于垂直电梯厅，包括诸如“如遇火警，切勿使用电梯”等标牌。47) 电梯井道内施工所需之临时设施的安装与拆除。48) 提供在井道外用于完成施工任务的架子、平台、临时建设及类似设施，并且于安装施工完成后、实际竣工前清除。49) 其它未指明由他人承担但为垂直电梯工程所必需的设备材料。50) 自
18、行解决设备运抵现场后的防风雨、电梯施工现场的二次搬运等问题。51) 垂直电梯正式运行和临时运行/调试状态下，从电梯机房强电配电箱至电梯控制柜，电梯控制柜至曳引机的电缆、桥架、管线。52) 提供为期二十四个月之免费维修及保养（含材料和备品备件） ，保修期起算时间按照战略协议执行。消防电梯特殊要求1) 当有专业人员启用消防控制钮时，电梯只受轿箱内的呼叫控制，楼梯外呼叫处于屏蔽状态。2) 当消防、停电信号发生时，电梯控制电源自动更换为备用电源提供。3) 消防电梯接收到消防信号时，电梯应马上消除已有的轿厢内外呼叫指令，切除轿厢内外呼叫功能，立即关闭厅门，返回基层，自动开启厅门，进入消防专用状态；此时电
19、梯外呼叫功能仍被切除，但轿箱内呼叫功能恢复，且关闭自动关门功能，以方便消防人员操作使用。10 / 773.电梯承包商提供A.电气专业分包根据电气设计要求为两台垂直电梯（或电梯机房）配备正式使用的三相五线制（380/220V,50HZ)交流电源，接至电梯机房电源配电箱内，业主配电箱由电气专业分包提供并安装，由业主配电箱至电梯控制箱的电缆及电源接线由承包商完成。B.电梯承包商进场前的电梯厅/ 井道/门安全保护措施，电梯承包商进场后总承包单位仍需监管/配合相关的电梯厅/井道/ 门的安全保护工作。C.为垂直电梯调试、临时运行提供至电梯机房的电力供应（所安装及调试阶段电费由电梯承包商负责，作为施工电梯临
20、时运行阶段的电费由总承包单位负责）包括临时电源线提供及线缆敷设、压接线头等。1.03.1.4 自动扶梯1) 供应及安装本技术要求 4.0 所要求的全部自动扶梯。2) 自动扶梯机械坑内的警报铃。3) 由强电分包商提供电源至扶梯内自配电源开关。该自配电源开关的上桩头电缆接驳工作由自动扶梯承包商完成。4) 在购物中心 BA 控制中心设置自动扶梯控制盘和控制开关。承包商进行扶梯内的接线及控制盘/开关的安装工作。承包商必须保证所设置的消防控制盘/控制开关满足消防相关要求并通过消防验收。从扶梯到 BA 控制中心的线材、线槽和管路由智能化承包商提供并完成。扶梯承包商须在业主要求的时间内将扶梯到消防控制中心的线材、线槽和管路要求提供给智能化承包商参考
