1、 怡乡春竹投资建议书和谐创投 3月01 产品介绍02 投资亮点03 项目介绍04 投资价值与风控措施目录 1、产品介绍产品概要产 品名称 和 谐创 投怡 乡 春竹股 权 投 资 有限合伙基金产 品 类 型 有限合伙 企 业管理人 北京和 谐创 投 资产 管理有限公司监 管人 XX银 行北京分行发 行 规 模 5000万资 金 门槛 100万起，按 10万的整数倍 递 增资 金用途 用于怡 乡 春竹投 资 管理有限公司 中央厨房项目建设及直营店开设。产 品期限 2+1年（管理人有 权 根据上市情况延 长 一年）基金 费 用 管理 费 2.0%/年、 监 管 费 0.1%预 期收益 1、每年享 1
2、0%分 红 收益；（基 础 收益）2、 项 目 预 期 2年 退出收益率 300%； 3年退出收益率 600%（通 过 二 级 市 场 或并 购 退出）3、大股 东 承 诺 回 购 ，投 资 者享受基 础 收益的同 时 ，另享受 10%或 20%股 权 附 赠 。（股 东 承诺 溢价回 购 ）收益分配 首先按 10%/年 计 提投 资 人基 础 收益 （收回本金前） 。低于基 础 收益管理人不提超 额 收益，超出基 础 收益部分管理人提起 20%超 额 收益。募集期 2016.032016.04和谐创投怡乡春竹股权投资有限合伙基金股权投资正当时2015年 6月份以来资本市场经历了 30次的千股
3、跌停，随着经济没有好转，大批量定增到期，注册制的实施，资本市场压力巨大， 2016年正式股权投资的黄金年 。股权投资餐饮行业1. 从宏观经济判断，当国家经济不好的时候，仅有文化、消费等防御型行业是稳定增长的行业。 根据 2016年 两会政府的工作报告，增强消费拉动经济增长的基础作用，而国内的消费需求潜力的提高空间还很大，对经济增速的贡献的比重也会越来越高。2. 受居民收入的提升、家庭小型化和在外工作时间的增加等三大因素驱动，我国餐饮行业保持着快速的发展，据 年 商务部 2016数据显示， 2015年全国餐饮收入首次突破 3万亿元，达到 32310亿元，同比增长 11.7%。3. 目前已在新三板
4、挂牌的 8家餐饮类公司均表现不错 ， 越来越多的餐饮企业对资本市场充满憧憬。 目前 张一元、松鹤楼等多家企业都在筹划上市相关事项。与此同时，一些风险投资机构的介入也加速了这些企业进军资本市场的步伐。资料显示，中信资本早年就以数亿元入股了积极筹划上市的上海冠生园；山西水塔醋业、紫林醋业已进入太原市拟上市后备企业资源库，成为重点培育的上市对象。股权投资收益高人无商不富，无股权不大富；股权投资似乎一直都和 “暴利 ”画上等号。 2015年 11月 19日，登陆 H股的中国创意控股收盘4.62港元。影星赵薇作为该股股东，已赚得 10倍收益。投资策略股权投资案例腾讯 米拉德 2000倍58同城 赛富 4
5、8倍搜房网 IDG 90倍聚美优品 红杉 144倍京东 今日资本 100倍中国创意 赵薇 11倍滴滴 王刚 1000倍投资标的企业 投资人 回报率“无商不富 ”，传统商业都是以制造产品、卖产品、卖服务来赚当前的钱为特点，这样得一天一天地去赚、去积累。但是，有了股权交易市场，财富增长的空间就根本改变了，因为在正常情况下，股权价格是未来无限多年的利润预期的总贴现值。一个人靠自己一天天累积利润，怎么能跟一个通过股权交易能把未来无限多年的利润今天就变现的人比呢？这就是盖茨、李彦宏、马云等能在二十几、三十几岁就成为亿万富翁的核心原因。11月 18日 9:30，一身裸色西装裤套装的赵薇，与中国创意控股(0
6、8368.HK)执行董事、主席及行政总裁杨剑在香港联交所敲锣开市。中国创意 18日挂牌股价开报 4.4港元，高出原始配售价 超 11倍 。此前中国创意以配售形式上市，配售了 3亿股新股份，每股配售价 0.39港元，配售获得 1.01亿港元的资金。而赵薇和云峰基金合伙人二人认购的额度已经占了总配售额度的 36%。于是，短短 8天的时间，赵薇就已经赚了接近 2亿 港元！案例 1：赵薇投资中国创意控股 (08368.HK) 短短 8天的时间，盈利 11倍，净赚接近 2亿港元！投资案例投资案例案例 2：今日资本投资京东，盈利 100倍！今日资本的创始人徐新是京东的第一位投资人， 5月 22日京东上市后
7、，今日资本持有京东 7.8%的股份，按此计算，徐新在京东这桩投资中获得了 100倍以上的回报，是她 20年投资生涯中最为成功的投资案例。案例 3：红杉资本投资聚美优品，盈利 144倍聚美优品在美国纽交所上市，上市第一天开盘价 27.25美元，最终报收于 24.18美元。以聚美优品开盘价 27.25美元，市值 38.7亿美元推算，红杉中国、账面财富高达 7.24亿美元，盈利 144倍。投资案例1999年， IDG以 100万美元获搜房网逾 20%股份， 2006年 8月澳洲电讯 2.54亿美元收购搜房网 51%股权时， IDG卖出 10%股权，得到 4500万美元现金。另外 10%股份按价值 4500万美元折算，此次投资已盈利 90倍案例 4： IDG投资搜房网，盈利 90倍案例 5：王刚投资滴滴，投资 70万回报几十亿滴滴是王刚孵化的第一个项目，而就是这第一个项目，让他投资 70万，回报却以亿计，投资回报率 1000倍2. 项目亮点
