1、富贵世家二期10#楼 优质结构验收汇报材料,江苏玉龙建设工程有限公司,热 烈 欢 迎 各位专家莅临富贵世家二期10#楼项目部检查验收,一、汇报内容1、工程概况 2、技术质量管理制度 3、现场质量管理与措施 4、综合评价,1、工程概况,位于黄海路以北、青龙河公园以西、新区医院以南，紧邻赣榆区政府，位于政府新城中央生活区，是新老城的结合部。该项目总建筑面积15491.2平方米，建筑高度52.50米，建筑层数：地下1层，地上18屋。,2、工程目标,工程名称：富贵家二期10#楼 建设单位：江苏美麟房地产开发公司 设计单位：连云港市建筑设计研究院有限 监理单位：连云港大地监理工程有限公司 施工单位：江苏
2、玉龙建设工程有限公司,二、技术质量管理制度,我公司秉承创优质工程，精品工程的企业理念。为此，公司选派了强有力的的项目班子，成立了工程质量管理领导小组，明确责任，分工协作，形成了一个横向从土建到各专业分包，纵向从项目经理到操作班组的质量管理网络。建立健全了质量保证体系，制定了确保实现工程质量精品化的实施措施，建立健全了各种管理制度，从施工组织设计、施工方案、技术交底抓起，并做好图纸会审、设计变更工作，优化设计，严格按照国家标准、规范、企业标准施工，高起点、严要求，从头抓起，做到过程精品，在技术质量管理方面主抓了如下工作：,4、工程质量管理及控制,工程质量管理及控制 1. 建设单位管理措施：优选设
3、计方案、建立以建设单位为核心，监理、施工、设计等各相关单位管理为控制目标的质量管理体系。 2. 设计单位管理措施：积极配合施工单位及时解决施工中的难题。 3. 监理单位管理措施 ：建立健全项目监理机构、按照监理规划和监理细则建立健全项目监理机构开展现场监理工作。,1、质量标准化制度,我项目部严格按照江苏省住宅工程质量通病控制标准DGJ32J16-2014文件要求，编写相应方案，执行质量标准化制度。,2、图纸会审及设计变更制度,1、初审：各专业对图纸进行检查，核对本专业的详细情况。 2、会审：各专业对图纸进行审查，土建、安装之间核对图纸，提出问题协商配合。3、综合会审：由建设单位主持，监理、设计
4、、施工单位参加，首先由设计进行设计交底，各单位提出图纸中存在的问题，由设计单位单位答复并做好记录。 4、设计变更必须经设计单位确认，建设单位同意后实施。,3、施工组织设计与施工方案制度,1、施工组织设计由项目总工（技术负责人）根据设计、国家标准、规范、企业标准等有关法规进行认真编写。 2、施工组织设计在开工前编写完毕,报公司有关部门审核后,报公司总工程师审批。 3、施工组织设计经公司总工审批后，报建设单位、监理单位批准实施。 4、经业主、监理批准后的施工组织设计，由项目技术负责人组织实施。 5、施工方案由项目技术负责人编制，经理部总工审批，并报业主、监理批准后实施，施工方案在分部、分项工程施工
5、前审批完毕。,4、技术交底,1、分项工程施工前，对操作班组进行技术交底。 2、技术交底由技术员、施工员以书面形式进行，由项目技术负责人批准后实施。 3、如书面交底不详细或操作工人不明白之处，项目技术负责人、技术员、施工员、工长等应对工人进行口头交底。 4、技术交底要有交底人、接底人签字，并形成记录。,技术交底,5、三检制,1、班组工人要严格按照技术交底进行操作，边施工边检查，使之符合质量要求。2、各工种之间交接时要进行交接检查，上道工序不合格不得进行下道工序。 3、在作业者自检合格的基础上进行专业检查，专业检查不符合质量要求的，作业者应按专职质量检查员的要求进行整改直至符合质量要求。,三、现场
6、管理与质量措施,1、模板工程：1、本工程模板采用15mm厚的双面覆膜木胶板，支撑采用直径482.8mm钢管扣件式满堂脚手架支撑系统。2、模板拼缝严密，轴线、位置、标高、平整度、垂直度符合设计及规范要求。3、在浇筑混凝土前，清理出模板内木屑等杂物，并用水将模板湿润。4、项目及时检查模板的破损情况，对破损特别严重，影响混凝土光感质量的及时要求更换。,模板工程,模板刷油,模板支架,2、钢筋工程：,1、本工程所用钢筋进场全部复试合格后使用。2、项目部进行钢筋自查时，要求施工员在图纸上标记每处存在的问题，以边整改复查；检查班组的下料单，防止班组下料错误；每个墙柱旁采用A4纸标明钢筋大小规格间距，提高工人
7、的施工精度，防止施工错误。3、墙、柱、梁板钢筋绑扎的规格、间距、位置、数量等符合设计和规范要求。,钢筋工程,钢筋对接,钢筋验收,钢筋绑扎,钢筋进场,3、混凝土工程：,1、混凝土全部采用商品混凝土，在施工过程合理布置振捣点，确保振捣密实，表面抹压收光处理到位。 2、混凝土浇捣完毕后覆盖塑料薄膜并浇水养护，养护时间符合规范要求。 3、按规范要求留置标养试块和、条件养护试块及抗渗试块，实验结果全部合格。标准养护试块全部存放于标养 室，同条件试块针对浇筑部位留置并在现场用钢筋笼进行了保护。 4、拆模后混凝土表面外光内实，无蜂窝、麻面、孔洞漏筋等缺陷，平整度、垂直度符合设计及规范、规定要求。,混凝土工程
8、,混凝土浇筑后用薄膜覆盖,混凝土浇筑,混凝土工程,混凝土拆模后梁板墙柱外光内实，无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷，平整度、垂直度均符合设计及规范要求,4、砌体工程：,1、填充墙采用A5.0B06蒸压加气混凝土砌块，砂浆强度为M5.0砂浆采用预拌砂浆。砌体材料复检合格后投入使用。 2、砌筑施工前将砌块浇水湿润，砌块墙的上下皮砌块 的竖向灰缝相互错开，砌筑方法符合规范要求。 3、加气混凝土砌体至梁或板底时，留一定空隙，待填充墙砌筑完14d后，采用小斜砖和异形砌块将其补砌挤紧。 4、构造柱、门洞过梁均按要求留置，混凝土成型表面平整。 5、墙体砌筑实行样板先行，并对工人严格进行交底。,砌体样板间,三皮实心砖打底,墙体马牙槎留设,四、综合评价,经施工单位自检、甲方、监理核查，工程实体质量符合设计要求和施工规范规定，质量达到验收优良标准，观感优良；工程技术文件、质量保证资料齐全、完备。在今后的项目管理过程中，我项目部将秉承以往的优良传统，强化细节管理，确保各目标任务的完成，铸造精品工程。以上是富贵世家二期10#楼项目部管理中的一些情况，不足之处恳请各位专家批评指正。,汇报完毕,谢谢!,
