1、性能验证指南手册适用于 WELL v1WELL 筑标v1 2016 年 2 月版权版权所有 2016 Delos Living LLC。保留所有权利。Delos Living LLC 授权个人使用此 WELL 筑标。但读者应同意：1. 保留 WELL 筑标 中包含的所有版权及其他专有通知。2. 不出售或修改 WELL 筑标 。3. 不得因任何公共或商业用途而以任何方式复制、展示或分发 WELL 筑标 。未经授权而使用 WELL 筑标 均属违反版权、商标及其他法律的行为，应予以禁止。免责声明参与投资或制定 WELL 筑标 的各方，包括 Delos Living LLC 及其附属机构、会员、员工或
2、承包商，无须就 WELL 筑标 中所含任何信息的准确性、完整性，以及对这些信息的使用或依赖，或者因使用或依赖这些信息而导致的任何伤害、损失或损害（包括但不限于衡平法救济）对用户或任何第三方承担任何责任或赔偿责任。尽管 WELL 筑标 中包含的信息据信为可靠和准确，但这里提供的所有材料未附带任何类型的明示或暗示保证，包括但不限于有关信息的准确性或完整性，或者适合某种特定用途的保证。本文档和 WELL 筑标 旨在培训并协助房地产业主和租户努力打造更健康的工作和生活空间，本文档或 WELL 筑标 中的任何内容均不应被视为或用于替代医疗建议、诊断或治疗。作为使用条件，用户须承诺，如因使用或依赖 WEL
3、L 筑标 而导致用户现在或今后因任何伤害、损失或损害（包括但不限于衡平法救济）而有权提起任何和全部索赔、要求和诉讼事由，用户不得提出诉讼，并且同意 Delos Living LLC 及其附属机构、会员、员工或承包商无须承担相关责任。商标WELL 筑标是 Delos Living LLC 的注册商标。 Delos Living LLC 22 Little West 12th Street, 4th Floor New York, NY 10014目录简介 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1一般性信息和安排 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3性能测试方案 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4目视验证和抽查 .
5、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26附录 A . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271WELL 筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building In
6、stitute, PBC。保留所有权利。简介WELL 性能验证指南手册详细阐述了 WELL 认证的性能验证阶段，适用于 WELL 筑标 v1。有关 WELL 认证以及 WELL 性能验证安排所涉步骤的更多信息，请参考完整的 WELL 认证指南手册。什么是性能验证实现 WELL 认证和 WELL 合规需要完成两个流程：文档审查和性能验证。二者共同评估 WELL 筑标 要求的遵循情况。虽然建筑设计在文档审查期间验证，但性能验证可确保建筑的性能可达到设计预期。性能验证需要进行场址考察，在此期间，WELL 评审员将会完成性能测试和目视评估，以评估建筑是否符合 WELL 筑标 中规定的要求。性能验证场址
7、考察是 WELL 认证流程中的一个正式环节，在此期间针对每个适用特性收集的数据将决定项目是否具备相应的特性。每个特性都要通过文档和/或性能验证来实现认证。WELL 筑标 中的附录 D 列出了认证每个特性所需的文档和/或性能验证方法。性能验证包括三种主要的验证类型：1. 性能测试：对各种空气质量、水质、光照、声音和热量参数进行物理测量，并与 WELL 要求的阈值进行比较2. 目视验证：对设计和运营要求进行目视验证3. 抽查：对设计和运营要求的代表性样本进行目视验证本指南手册的目的本指南手册针对验证方法中包含性能测试的每种 WELL 特性介绍了相应的性能测试方案。WELL 评审员必须确保根据本指南
8、手册中规定的说明和要求，对给定的项目执行性能验证活动。此外，本指南手册还提供了相关信息，以便那些希望在 WELL 评审员执行性能验证之前先按照 WELL 要求自行开展预先测试的项目团队参考。（注意：项目团队开展的任何独立预先测试的结果，并不影响 WELL 评审员为判断 WELL 认证或 WELL 合规要求落实情况而执行的正式性能验证测试的结果。）本 WELL 性能验证指南手册中的信息将随方案变更和 WELL 筑标 更新版本的发布而修改。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：2WELL 筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Buildi
9、ng Institute, PBC。保留所有权利。WELL 评审员的角色WELL 评审员担当 Green Business Certication Inc. (GBCI) 的代表；该公司是负责评估/审查项目的第三方认证实体。WELL 评审员负责确保项目符合 WELL 筑标 要求，并负责开展 WELL 认证中文档审查和性能验证这两个阶段的活动。在性能验证场址考察期间，WELL 评审员应按照本指南手册中包含的测试方案行事。WELL 评审员应确保在性能验证期间收集的数据准确反映出项目当时的环境和设计状况。由于 WELL 评审员隶属于为项目提供第三方 WELL 认证服务的实体，因此他们不得以任何可能影
10、响 WELL 性能验证结果的方式来干扰、歪曲或篡改场址状况。对于在现场考察期间收集的数据，必须先进行分析，才能认定相关特性是否合规；因此，WELL 评审员也不能在场址内提供有关性能验证结果的信息。在某些情况下，WELL 评审员可选择与事先经过批准的第三方测试组织签订合同，授权后者执行 WELL 性能验证中某个特定的性能测试环节。GBCI 将对此类第三方测试组织进行评估和审批，确保他们完全了解合同中授权他们测试的特定方面的建筑性能。在此情况下，WELL 评审员仍负有主要责任来确保第三方遵循本指南手册规定的各项指导原则。在场址考察期间，WELL 评审员可要求建筑方管理人员协助进入特定的建筑区域。例
11、如，WELL 评审员可能需要建筑方的协助才能进入设备室，以验证所安装的过滤介质。在某些情况下，International WELL Building Institute (IWBI) 代表可能会与 WELL 评审员一同进行性能验证场址考察。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：3WELL 筑标：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。一般性信息和安排范围下表规定了性能验证范围，适用于每一种 WELL 项目类型。对于每种项目类型，都必须对所述的各个区域进行性能测试、目视验证和抽检，并且
12、 WELL 评审员在选择采样区和采样点时必须考虑所有这些区域。表 1. 性能验证活动的范围WELL 项目类型性能验证范围新的和现有建筑物新的和现有室内 设计WELL 项目边界内的整个区域，包 括服务于项目的任何机械空间和/或用水装置 。核心与外壳建筑的公共区域，只包括直 接处于建筑管理团队控制之下的空间。采样点选择抵达场址之前，WELL 评审员将为每个性能测试选择采样点。抵达场址后，WELL 评审员将初步考察要进行性能验证的区域，以熟悉建筑平面图。为确保所有采样区均通行无阻，建筑管理团队应指派熟悉建筑空间的人员为 WELL 评审员提供向导。在观察了场址的实际状况后，WELL 评审员可根据测试方
13、案对选定的采样位置进行调整。例如，WELL 评审员可将采样点从使用率较低的区域改为典型常用的区域。设备和实验室无论在任何情况下，都必须按照制造商的规格对设备进行校准。在测量数据时，必须遵循设备制造商提供的说明。一切适用的实验室分析都必须由符合以下条件的第三方实验室开展：经国际实验室认可合作组织 (International Laboratory Accreditation Cooperative - ILAC) 认可的机构证明，在 WELL 认证或性能验证的结果方面没有经济或其他利益。实验室样本的采集、包装和分析都必须按照此类第三方实验室提供的说明进行。遵守说明和方案WELL 评估员必须确保根
14、据本指南手册中规定的说明和要求，对给定的项目执行性能验证活动。如果 WELL 评审员因为场址状况或其控制能力之外的其他因素而在性能验证期间偏离了本指南手册中规定的方案，WELL 评审员必须在最终报告中附上相关备注，对此情况进行解释说明。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。4性能测试方案以下方案对 WELL 筑标 中的每个适用参数（在本标准的附录 D 中标记为“性能测试”或“定点测量”）描述了相应的性能测试要求。标记为“性能
15、测试”的部分只通过场址验证流程进行验证，而标记为“抽检”的部分则先由项目团队在文档提交流程中进行验证，再进行场址采样。性能测试方案按特性和部分进行分别说明。若测试方案相同，则将特性和部分划为一组。表 2. 测试方案目录目录页码室外空气质量测量 5特性 1：空气质量标准 - 第 1 部分“挥发性物质标准” 7特性 1：空气质量标准 - 第 2 部分“颗粒物和无机气体标准” 8特性 1：空气质量标准 - 第 3 部分“氡” 10特性 30：基本水质 - 第 1 部分“沉积” 11特性 30：基本水质 - 第 2 部分“微生物” 12特性 31：无机污染物 - 第 1 部分“溶解金属”特性 32：有
16、机污染物 - 第 1 部分“有机污染物”特性 33：农业污染物 - 第 1 部分“除草剂和杀虫剂”和第 2 部分“化肥”特性 34：公用水添加剂 - 第 2 部分“消毒副产品”和第 3 部分“氟化物”特性 37：饮用水推广 - 第 1 部分“饮用水口感特性”13特性 34：公用水添加剂 - 第 1 部分“消毒剂” 15特性 53：视觉照明设计 - 第 1 部分“焦点视敏度” 17特性 54：昼夜照明设计 - 第 1a 部分“工作区黑视素光强度”日光下达到 250 等值黑视素勒克斯（定点测量）18特性 54：昼夜照明设计 - 第 1b 部分“工作区黑视素光强度”IES-ANSI RP-1-12
17、方法仅适用于电灯（定点测量）19特性 74：室外噪音侵入 - 第 1 部分“声压等级” 20特性 75：室内产生的噪音 - 第 2 部分“机械设备声音等级” 22特性 16：湿度控制 - 第 1 部分“相对湿度”（定点测量）特性 76：热舒适性 - 第 1 部分“通风热环境”和第 2 部分“自然热环境适应”（定点测量）23特性 78：混响时间 - 第 1 部分“混响时间” 25特性 79：声掩蔽 - 第 2 部分“声掩蔽限制” 26筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International
18、WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。5室外空气质量测量除了室内样本外，WELL 评审员必须收集有关室外空气质量状况的数据。测量参数 一氧化碳 (CO) PM2.5 PM10 臭氧 (O3)测量方法 所有参数：直读仪器设备和材料 必须使用直读仪器来测量上面列出的参数。 对于一氧化碳和臭氧，直读仪器必须符合下面表 3 中列出的性能规范限制，并按照操作手册来操作。表 3. CO 和 O3直读仪器要求i参数一氧化碳臭氧测量范围 0 到 50 ppm 0 到 0.5 ppm分辨率 1 ppb 1 ppb噪音 0.5 ppm 0.005 ppm检测范围下限 1.0 pp
19、m 0.01 ppm干扰当量 每项干扰因素 干扰因素总计 1.0 ppm1.5 ppm 0 .02 ppm0.06 ppm零点 漂移（14 和 24 小时） 1.0 ppm 0.02 ppm量程漂移 （24 小时） 量程上限的 20% 量程 上限的 80%10.0% 2. 5% 20% 5.0%滞后时 间 10 分钟 20 分钟上升时间 5 分钟 15 分钟下降时间 5 分钟 15 分钟精密度 量程上限的 20% 量程上限的 8 0%0.5 ppm0.5 ppm0.01 ppm0.015 ppm筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证
20、指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。6 对于 PM2.5和 PM10，a) 仪器测量范围下限与b) 屏幕分辨率的 3 倍数值之和必须小于待测量参数的 WELL 筑标 阈值。示例 1：PM2.5的 WELL 筑标 阈值：15 g/m3仪器测量范围下限：10 g/m3屏幕分辨率：2 g/m3设备测量范围下限与屏幕分辨率 3 倍数值之和为 16。此值大于 PM2.5的 WELL 筑标 阈值。因此，该仪器不适合用于测量 PM2.5。示例 2：PM2.5的 WELL 筑标 阈值：15 g/m3仪器测量范围
21、下限：10 g/m3屏幕分辨率：1 g/m3设备测量范围下限与屏幕分辨率 3 倍数值之和为 13。此值小于 PM2.5的 WELL 筑标 阈值。因此，该仪器适合用于测量 PM2.5。采样点 必须在为项目空间提供空气的有代表性的室外空气进口处记录测量结果。 如果无法检测为项目空间提供空气的室外空气进口，则必须在 WELL 项目所在建筑的主要入口之外记录测量结果。建筑入口外部的采样点与主要入口的距离不能超过 25 英尺（7.6 米），且必须处于呼吸区（地面之上 3 到 6 英尺（0.9 到 1.8 米）之内。测量时长 15 分钟（5 分钟适应时间，随后为 10 分钟测量时间）其他 WELL 方法要
22、求 对于室外空气，一天中总共需要测量三次：o 早上（上午 7:00 到上午 9:00）o 中午（上午 11:00 到下午 3:00）o 晚上（下午 5:00 到晚上 8:00） 每次户外测量必须至少间隔三小时。 WELL 评审员还必须记录可能影响户外空气质量测量的任何环境状况（例如，车流量较大）。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：筑标 ： 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。7特性 1：空气质量标准 - 第 1
23、部分“挥发性物质标准”测量参数 甲醛 挥发性有机化合物总量 (TVOC)测量方法 甲醛：根据 ISO 16000-3-2011 对采集到基质上的空气（扩散采集或主动采集）进行色谱分析，或根据 ISO 16000-4-2011 对通过甲醛采样器采集的空气进行色谱分析 挥发性有机化合物 总含量：根据 ISO 16000-6、EPA TO-1、TO-17、EPA 纲要方法 IP-1 (EPA Compendium Method IP-1) 或 OSHA 色谱分析空气采样验证指南 (OSHA Validation Guidelines for Air Sampling Methods Utilizin
24、g Chromatographic Analysis)设备和材料 实验室材料和/或采样器必须根据所述测试方法进行准备，并符合所述测试方法的要求。 在主动采集测量中，所用的空气采样泵必须能够适应所述测试方法规定的空气流速（如适用）。采样点 每个主要采样区设置一个采样点（请参见附录 A，详细了解如何选择主要采样区） 采样点必须是采样区内有代表性的典型使用空间 采样点必须处于呼吸区（完工地板之上 3 到 6 英尺（0.9 到 1.8 米）之内测量时长 主动采集：至少持续 2 小时或达到所述测试方法规定的采样量所需的时长（120 分钟） 扩散采集：典型工作日的时长（8 小时/480 分钟）或采样套件制
25、造商指定的时长其他 WELL 方法要求 挥发性有机化合物 总含量：采样期间，每天必须准备并分析至少一个暴露现场空白样本。 甲醛：采样期间，每天必须准备并分析至少一个暴露现场空白样本。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。8特性 1：空气质量标准 - 第 2 部分“颗粒物和无机气体标准”测量参数 一氧化碳 (CO) PM2.5 PM10 臭氧 (O3)测量方法 所有参数：直读仪器设备和材料 必须使用直读仪器来测量上面列出的参数。 对于一氧化碳和臭氧，在按照操作手
26、册进行操作时，直读仪器必须符合下表中列出的性能规范限制。表 4. CO 和 O3直读仪器要求ii参数一氧化碳臭氧测量范围 0 到 50 ppm 0 到 0.5 ppm分 辨率 1 ppb 1 ppb噪音 0.5 ppm 0.005 ppm检测范围 下限 1.0 ppm 0.01 ppm干扰当量 每项干扰因素 干扰因素总计 1.0 pp m1.5 ppm 0.02 pp m0.06 ppm零点漂移（14 和 24 小时） 1.0 ppm 0.02 ppm量程漂移（24 小时 ） 量程上限的 20% 量程上限的 80 %10.0% 2.5% 20% 5.0%滞后时间 10 分 钟 20 分钟上升时
27、间 5 分钟 15 分钟下降时间 5 分钟 15 分钟精密度 量程上限的 20% 量程上限的 80%0.5 ppm0.5 ppm0.01 ppm0.015 ppm筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。9 对于 PM2.5和 PM10，a) 仪器测量范围下限与b) 屏幕分辨率的 3 倍数值之和必须小于待测量参数的 WELL 筑标 阈值。示例 1：PM2.5的 WELL 筑标 阈值：15 g/m3仪器测
28、量范围下限：10 g/m3屏幕分辨率：2 g/m3设备测量范围下限与屏幕分辨率 3 倍数值之和为 16。此值大于 PM2.5的 WELL 筑标 阈值。 因此，该仪器不适合用于测量 PM2.5。示例 2：PM2.5的 WELL 筑标 阈值：15 g/m3仪器测量范围下限：10 g/m3屏幕分辨率：1 g/m3设备测量范围下限与屏幕分辨率 3 倍数值之和为 13。此值小于 PM2.5的 WELL 筑标 阈值。 因此，该仪器适合用于测量 PM2.5。采样点 每个主要采样区和每个次要采样区分别至少设置一个采样点（请参考附录 A ，详细了解如何选择主要和次要采样区） 采样点必须是采样区内有代表性的典型使
29、用空间 采样点必须处于呼吸区（完工地板之上 3 到 6 英尺（0.9 到 1.8 米）之内测量时长 主要采样点：总计 2 小时（10 分钟的适应时间，随后为 1 小时 50 分钟的测量时间），至少每 5 分钟记录一次测量结果 次要采样点：总计 30 分钟（10 分钟的适应时间，随后为 20 分钟的测量时间），至少每 5 分钟记录一次测量结果其他 WELL 方法要求 WELL 评审员应注明 HVAC 系统（或任何空气处理系统）在数据采集期间处于打开还是关闭状态报告注释 应报告测量期间在每个采样点采集的第 50 个百分位数值，并使用此数值来确定是否符合 WELL 筑标 要求。筑标 ：WELL 性能
30、验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。10特性 1：空气质量标准 - 第 3 部分“氡”测量参数 氡测量方法 被动氡采样器设备和材料 对于炭采样套件，可以使用短期氡测试套件。专业备注：如果可在性能验证期之外进入建筑以放置或取回套件，则最好使用长期套件。采样点 只需在项目场址中使用率最低的区域进行测量。如果项目不包含建筑一楼（指地上一层）或其之下的任何楼层，则不需要进行氡测试。 按使用率最低的水平计算，每 2,000 平方
31、英尺（185.8 平方米）的楼面板需要一个氡采样器 氡采样器必须放置在以下位置：o 距窗户和室外门禁 3 英尺（0.91 米）o 距外墙 12 英寸（20.3 厘米）o 完工地板上方 20 英寸（50.8 厘米）测量时长 至少 48 小时或性能验证的整个时长（以较长者为准）。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。11特性 30：基本水质 - 第 1 部分“沉积”测量参数 浊度测量方法 使用浊度计评估
32、水样本设备和材料 根据操作手册进行操作时，浊度计必须符合下表中列出的性能规范限制。表 5. 浊度计范围要求参数测量范围分辨率浊度 0.00 到 9.99、10.0 到 99.9 和 100 到 1000 NTU读数的 2% 加上 0.02 NTU 浊度计必须符合 EPA 方法 180.1 规定的标准采样点 饮用水装置总数的 10%（至少一个），对于选定的每个装置，至少采集 3 个样本 洗手装置总数的 10%（至少一个），对于选定的每个装置，至少采集 3 个样本 淋浴和浴缸装置总数的 10%（至少一个），对于选定的每个装置，至少采集 3 个样本其他 WELL 方法要求 每个水样本均必须从冷水龙头
33、采集。对提供冷热混合用水的装置采样时，应关闭热水供应。如果无法调节水温，可按供水温度进行测试。 采集水样本时，必须按以下顺序进行：o 打开水龙头，放水 30 秒o 特性 31 第 1 部分、特性 32 第 2 部分、特性 33 第 1 部分和第 2 部分、特性 34 第 2 部分、特性 34 第 3 部分和特性 37 第 1 部分o 特性 30 第 2 部分o 特性 34 第 1 部分o 特性 30 第 1 部分报告注释 应使用在选定的每个装置处采集的 3 个样本的平均结果来确定是否符合 WELL 筑标 要求。 如果无法调节水温，则按供水温度进行测试，并在测试数据记录中附上解释说明，指出无法调
34、节水温，并注明水温是微温、温热还是烫热。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。12特性 30：基本水质 - 第 2 部分“微生物”测量参数 大肠菌群总量（包括大肠杆菌）测量方法 通过第三方实验室评估水样本设备和材料 开展性能验证之前，必须先从第三方实验室获取适当的采样瓶。采样点 饮用水装置总数的 10%（至少一个），对于选定的每个装置，至少采集 1 个样本o 注意：如果没有指定的饮用水装置，则改用来
35、自厨房水龙头或下一个最可能的水源的水。 洗手装置总数的 10%（至少一个），对于选定的每个装置，至少采集 1 个样本 淋浴和浴缸装置总数的 10%（至少一个），对于选定的每个装置，至少采集 1 个样本其他 WELL 方法要求 每个水样本均必须从冷水龙头采集。对提供冷热混合用水的装置采样时，应关闭热水供应。如果无法调节水温，可按供水温度进行测试。 采集水样本时，必须按以下顺序进行：o 打开水龙头，放水 30 秒o 特性 31 第 1 部分、特性 32 第 2 部分、特性 33 第 1 部分和第 2 部分、特性 34 第 2 部分、特性 34 第 3 部分和特性 37 第 1 部分o 特性 30
36、第 2 部分o 特性 34 第 1 部分o 特性 30 第 1 部分 按照所有实验室规程采集和打包样本。 按照第三方测试实验室的说明对样本打包并发运至该实验室。大肠菌群总量采样分析需要在短时间内进行，采集样本后，应隔夜运至实验室并在当日快递或运载至实验室。样本设计必须考虑以下情况：不允许在周五发运样本，因为这可能会导致保管交接延迟或存储的样本降解。报告注释 如果无法调节水温，则按供水温度进行测试，但在测试数据记录中附上解释说明，指出无法调节水温，并注明水温是微温、温热还是烫热。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有
37、 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。13特性 31：无机污染物 - 第 1 部分“溶解金属”特性 32：有机污染物 - 第 1 部分“有机污染物”特性 33：农业污染物 - 第 1 部分“除草剂和杀虫剂”特性 33：农业污染物 - 第 2 部分“化肥”特性 34：公用水添加剂 - 第 2 部分“消毒副产品”特性 34：公用水添加剂 - 第 3 部分“氟化物”特性 37：饮用水推广 - 第 1 部分“饮用水口感特性”测量参数 特性 31o 铅o 砷o 锑o 汞o 镍o 铜 特性 32 第 1 部分o 苯乙烯o 苯o
38、 乙苯o 多氯联苯o 氯乙烯o 甲苯o 二甲苯（总含量：m、p 和 o）o 四氯乙烯 特性 33 第 1 部分o 阿特拉津o 西玛津o 草甘膦o 2,4-二氯苯氧乙酸 特性 33 第 2 部分o 硝酸盐（以氮的形式） 特性 34 第 2 部分o 三卤甲烷总量o 卤乙酸总量 特性 34 第 3 部分o 氟化物 特性 37 第 1 部分o 铝o 氯化物o 锰o 钠o 硫酸盐o 铁o 锌o 溶解固体总量筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Inst
39、itute, PBC。保留所有权利。14测量方法 通过第三方实验室评估水样本设备和材料 开展性能验证之前，必须先从第三方实验室获取适当的采样瓶。采样点 饮用水装置总数的 10%（至少一个），对于选定的每个装置，至少采集 1 个样本其他 WELL 方法要求 每个水样本均必须从冷水龙头采集。对提供冷热混合用水的装置采样时，应关闭热水供应。如果无法调节水温，可按供水温度进行测试。 采集水样本时，必须按以下顺序进行：o 打开水龙头，放水 30 秒o 特性 31 第 1 部分、特性 32 第 2 部分、特性 33 第 1 部分和第 2 部分、特性 34 第 2 部分、特性 34 第 3 部分和特性 37
40、 第 1 部分o 特性 30 第 2 部分o 特性 34 第 1 部分o 特性 30 第 1 部分 按照所有实验室规程采集和打包样本。 按照第三方测试实验室的说明对样本打包并发运至该实验室。报告注释 如果无法调节水温，则按供水温度进行测试，但在测试数据记录中附上解释说明，指出无法调节水温，并注明水温是微温、温热还是烫热。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。15特性 34：公用水添加剂 - 第 1
41、部分“消毒剂”测量参数 残留氯含量（游离氯） 残留氯胺含量（总氯含量减去游离氯含量）测量方法 使用氯测量计评估水样本设备和材料 根据操作手册进行操作时，氯测量计必须符合下表中列出的性能规范限制。表 6. 氯测量计参数参数 测量范围 精确度 分辨率残留氯含量（游 离氯） 0-5 mg/L 0.02 m g/L（1.00 mg/L 时）0.01 ppm总氯含量 0-5 mg/L 0.02 mg/L（1.00 mg/L 时）0.01 ppm 测试总氯含量和游离氯含量之前，必须获取氯测量计制造商指定的相应试剂。采样点 饮用水装置总数的 10%（至少一个），对于选定的每个装置，至少采集 6 个样本（3
42、个游离氯含量样本和 3 个总氯含量样本） 淋浴和浴缸装置总数的 10%（至少一个（若有），对于选定的每个装置，至少采集 6 个样本（3 个游离氯含量样本和 3 个总氯含量样本）其他 WELL 方法要求 每个水样本均必须从冷水龙头采集。对提供冷热混合用水的装置采样时，应关闭热水供应。如果无法调节水温，可按供水温度进行测试。 采集水样本时，必须按以下顺序进行：o 打开水龙头，放水 30 秒o 特性 31 第 1 部分、特性 32 第 2 部分、特性 33 第 1 部分和第 2 部分、特性 34 第 2 部分、特性 34 第 3 部分和特性 37 第 1 部分o 特性 30 第 2 部分o 特性 3
43、4 第 1 部分o 特性 30 第 1 部分筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。16报告注释 计算残留氯胺含量时，需使用总氯含量值减去游离氯含量值。 应使用在选定的每个装置处采集的 3 个样本的平均结果来确定是否符合 WELL 筑标 要求。 如果无法调节水温，则按供水温度进行测试，但在测试数据记录中附上解释说明，指出无法调节水温，并注明水温是微温、温热还是烫热。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：
44、版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。17特性 53：视觉照明设计 - 第 1 部分“焦点视敏度”测量参数 环境照明 工作照明测量方法 照度计设备和材料 根据操作手册进行操作时，照度计必须符合下表中列出的性能规范限制：表 7. 照度计参数参数 测量范围 精确度 分辨率照度 5-50,000 勒克斯 5% 0.1 勒克斯采样点 必须在工作站和办公桌上记录测量结果。 采样点数量必须达到 90% 置信水平，即照度值的平均值应位于 5% 的置
45、信区间内。（请参见附录 A ，了解如何计算采样点数量。） 对于每种类型的工作站/办公桌，必须按比例确定要测量的数量。测量时长 在每个采样点即时测量其他 WELL 方法要求 必须在住户通常工作或席坐所在的工作站/办公桌区域的水平面上记录测量结果。 照度计必须放置在工作站或办公桌表面。 必须独立于日光记录测量结果（仅限电灯光，不能有日光）。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 by International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。18特性 54：昼夜照明设
46、计 - 第 1a 部分“工作区黑视素光强度”（日光下达到 250 等值黑视素勒克斯）测量参数 等值黑视素勒克斯测量方法 光谱仪设备和材料 根据操作手册进行操作时，光谱仪必须符合下表中列出的性能规范限制。表 8. 光谱仪参数参数 波长范围 精确度 光学 分辨率光谱功率 380-780 nm 5% 10 nm 或更小采样点 必须在工作站上记录测量结果。 采样点数量必须达到 90% 置信水平，即照度值的平均值应位于 5% 的置信区间内。（请参见附录 A ，了解如何计算采样点数量。） 对于每种类型的工作站/办公桌，必须按比例确定要测量的数量。测量时长 在每个采样点即时测量其他 WELL 方法要求 必须
47、在电灯光和自然光同时存在的情况下记录测量结果。 在每个工作站处记录测量结果时，高度必须在完工地板之上至少 48 英寸（1.2 米），且处于面朝工作站的垂直平面（垂直于地板）上。 WELL 评审员应按照 WELL 筑标 表 L2 中指定的每个波长记录光谱功率。 WELL 筑标 表 L2 中描述的方法将用于通过记录的光谱功率值计算等值黑视素勒克斯。报告注释 对于记录的总体测量结果，将进行统计分析，以确定 75% 的工作站/办公桌的等值黑视素勒克斯水平是否高于 250。筑标 ：WELL 性能验证指南手册：版权所有 。保留所有权利。WELL 建筑标准：WELL 性能验证指南手册：版权所有 2016 b
48、y International WELL Building Institute, PBC。保留所有权利。19特性 54：昼夜照明设计 - 第 1b 部分“工作区黑视素光强度”（IES-ANSI RP-1-12 方法仅适用于电灯）测量参数 等值黑视素勒克斯测量方法 光谱仪设备和材料 根据操作手册进行操作时，光谱仪必须符合下表中列出的性能规范限制。表 8. 光谱仪参数参数 波长范围 精确度 光学分辨率光谱功率 380-780 nm 5% 10 nm 或更小采样点 必须在常用空间（例如，办公桌、座椅、工作站）中记录测量结果。 采样点数量必须达到 90% 置信水平，即照度值的平均值应位于 5% 的置信区间内。（请参见附录 A ，了解如何计算采样点数量。） 对于每种类型的常用空间，必须按比例确定要测量的数量。测量时长 在每个采样点即时测量其他 WELL 方法要求 必须在仅有电灯光的情况下记录测量结果。这可以通过两种方式实现：a) 晚上打开电灯并进行测量；或者 b) 进行两次测量，一是同时存在自然光和电灯光（总照度）的情况下测量，二是只有自然光的情况下进行测量。随后可从总照度测量结果中减去自然光的照度值，就会得到仅有电灯光时的测量结
