1、 编号： 领域 88 项目一期防水施工工程合同工程名称：领域 88 项目一期 防水工程 工程地址：肇庆高新区大旺片区 发包方（甲方）：广东肇庆市万致明居房地产有限公司承包方（乙方）：广州百能建筑防水材料有限公司 签约地点：肇庆市高新区大旺片区 签订日期： 2011 年 11 月 23 日1领域 88 项目一期防水工程施工工程合同发包方（甲方）：广东肇庆市万致明居房地产有限公司 承包方（乙方）：广州百能建筑防水材料有限公司 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行领域 88 项目一期 防水工程施工
2、达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 工程概况1、工程名称：领域 88 项目一期防水工程 2、工程地址： 领域 88 项目一期 第二条 承包范围（一）承包范围及内容：包括但不限于甲方指定的所有施工图纸、图纸会审纪要、施工组织设计、方案、设计变更涉及的地下室侧墙、卫生间、阳台、地下车库顶板、屋面防水工程等。如不按图施工且未经甲方同意，甲方有权取消合同，一切后果由乙方承担。第三条 承包方式1、乙方包工包料，包税费、包质量、包工期、包保治、包验收、符合省市分户验收要求。2、结算方法：工程量以施工图纸、图纸会审与变更、现场签证为基础按实际完成工程量计算，单价按合同承包单价，经甲方验收确认后进行
3、结算。甲方现场签证人员为现场监理、项目工程部主管、项目总监。3、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3，则甲方可按照超过部分的10在结算金额中扣罚。2第四条 工期（一）配合领域 88 项目一期建筑物土建工程进度同时完成。实际开工日期以甲方发出书面通知为准。（二）如遇下列情况，乙方须在发生签证事由 2 日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延；否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：1、因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工；2、不可抗力因素。第五条 质量要求及验收标准1、 验收的依据和标准：以
4、甲乙双方确认的施工图纸及说明，有关设计变更和技术交底及会议纪要，国家颁布现行的施工验收规范和有关法规、规定为准。若相互之间有差异，乙方须按较高标准执行。2、 乙方进场的主要材料必须经过甲方验收合格后方可使用。未经甲方验收的主要材料，乙方擅自使用的，乙方必须承担返工及另行购料安装所引起的一切费用。对甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3、 甲方有权对产品质量取样送相关技术质量监督部门检验。如检验结果达不到国家标准，乙方必须立即停工并在两日内办理材料、设备退场及退货，并承担相关费用和由此给甲方造成的损失。影响甲方工期的，乙方应承担相应的赔偿责任。4、 分项工程施工前，乙方必须先进行样板施工，经甲方验收
5、合格后方可大面积施工。5、 工程竣工验收前，乙方应根据相关规定向甲方移交竣工资料一式四份。6、 工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。双方在现场核点工程数量及检查工程质量，经双方办理验收签证手续后，乙方按规定办理工程移交工作。第六条 工程总价款及付款方式（一）工程总价款31、工程预算总价款为人民币 2700000 元（大写： 两百柒拾万元整 ） 。2、按本合同约定的结算办法进行结算。若本工程分期施工的，则按分期价款及付款方式执行。当工程项目变更较大时，甲乙双方应及时对工程预算总价款进行调整，并以调整后的工程预算总价款作为付进度款的依据。3、总包配合费为工程结算总价款的 1.5%。（二）付
6、款方式1、本合同签订后，乙方大部分材料、设备及主要人员进场后十个工作日内，甲方向乙方支付工程预算总价款的 5作为预付款。2、 每月 5 日乙方将上月已完成且经甲方、监理验收合格的分部分项形象进度确认报告，工程进度款申请资料（含相应的现场签证，设计变更）提交甲方审核。经审核，确认后，甲方于 15 个工作日内向乙方支付至该月工程总价款的 75%。3、 工程竣工并移交，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料，并向甲方提供齐备完善的结算资料；甲乙双方办妥结算手续后，甲方在 30 天内向乙方支付至工程结算总价款的 95%。4、 工程结算总价款的 5作为保修保证金。甲方在保修期满三年后 10 个工作日内，甲
7、方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清。5、 支付以上款项时，甲方扣除该次付款总额的 1.5%作为总包服务费并扣除税费。6、 若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。第七条 保修期1、保修期为 5 年，从工程通过甲方竣工验收并向甲方提交单位工程竣工证明书之日起计算。2、保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起 7 日内，应无条件予以维修完毕。否则，甲方有
8、权另派施工队伍施工、维修，一切费用在保修金内扣除，超出保修金的部分，甲方有权向乙方追偿。4双方义务（一）甲方义务1、委派现场代表 刘东坤 负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。2、向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电（水电费及用电设备、线路由乙方承担） 。3、提供预防白蚁范围的建筑施工图纸一份和工程总承包单位的工程进度计划一份，负责组织图纸会审和设计交底。4、及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面通知起 4 个工作小
9、时内参加隐蔽工程验收。5、接乙方书面竣工验收通知后应在 5 个工作日内组织竣工验收。6、对于工程变更申请，应在收到乙方书面材料起 3 个工作日内进行审批或确认，办理有关的签证。7、接乙方提供工程进度报表后 3 个工作日内审批并确认工程施工进度，并按合同约定支付合同款项。8、负责协调乙方与其他各承包单位的关系，并协助解决材料堆放场地，费用由乙方承担并直接向总承包单位支付。9、甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的二个月内完成结算。（二）乙方义务1、乙方委派现场代表 严克兰 负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的
10、资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。2、根据甲方确认的施工图纸，严格按照国家、地方和本合同规定的施工规范、技术要求和操作程序进行施工，做好自检，确保工程质量，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。53、工程项目开工应提前3个工作日将完整的施工设计、进度计划、防水工程施工技术方案和工程主要负责人名单报甲方确认、备案，如乙方更换工程主要负责人，应事先征得甲方书面同意。4、乙方材料进场前，须提前1个工作日书面通知甲方，进场时经双方共同验收并作书面记录。5、施工过程中如发现设计错误或不合理时，应立即停工并书面通知甲方。否则，乙方应对扩大的损失负
11、责赔偿。6、于每月 5 号前及达到合同约定的付款条件时，乙方须按甲方要求的格式提供相应的工程进度报表给甲方确认，达到本合同约定的付款条件的还应向甲方发出书面付款通知，若乙方未及时提供前述资料，甲方可相应顺延付款时间。7、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。8、乙方应处理好与其他在建专业施工队伍的关系，保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到工完场清。9、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期
12、延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。10、乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。11、乙方进场施工时，应与土建承包单位签订有关的协议。12、乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。13、图纸外（现场变更、临时工程等）的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后 2 个工作日内办理签证。签证时，乙方应至少提前 4 个工作小时通知甲方，经监理工程师、甲方工程部主管现场验收签证，并在签证单中签名确认方为有效。甲方、乙方双方各执 2 份，作为工程结算依据。不按以上要求的事后补
13、签，甲方可不予以认可及结算，后果由乙方自己承担。614、分项工程施工完成，乙方进行自检合格后应以书面形式（按甲方要求的格式）通知甲方验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点。甲方验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新报验。 15、乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起 3 个工作日内与甲方核对工程价款，于竣工验收后的二个月内完成结算。16、乙方不按上款约定履行义务的，视为乙方同意以甲方结算金额作为本工程的最终结算金额。如工程的最终结算金额少于甲方已支付的工程款总额，则乙方应在
14、收到甲方通知之日起 5 个工作日内将甲方已支付的工程款总额和工程的最终结算金额之间的差额退回给甲方。17、乙方须按本合同附件三施工单位进场须知的规定进行各项工作，否则视为乙方的工作不符合合同的要求或未达到合同约定的条件，由此造成的一切后果由乙方自行承担。第九条 违约责任1、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。若事后甲方提出复查，乙方须予以配合，复查合格时费用由甲方承担，复查结果不合格，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。3、甲
15、方逾期付款的，每逾期一日，按应付而未付款的1向乙方支付违约金。4、乙方未能在合同约定工期内通过竣工验收或向甲方提交单位工程竣工证明书 ，每逾期一日，按工程预算总价款的 1甲方支付违约金。逾期超过 15 日，甲方有权解除合同，乙方除应向甲方支付上述违约金外，还应按工程预算总价款的20向甲方支付违约金。5、乙 方 在 施 工 过 程 中 ， 除 不 可 抗 力 或 甲 方 原 因 外 不 得 以 任 何 理 由 停 工 ， 非 上7述 原 因 连 续 停 工 两 个 工 作 日 以 上 的 ， 甲 方 有 权 解 除 合 同 ， 乙 方 应 向 甲 方 支 付 工 程预 算 总 价 款 的 10
16、作 为 违 约 金 ， 造 成 甲 方 工 期 延 误 或 其 他 损 失 的 ， 乙 方 应 予 赔 偿 。6、 乙方擅自中途更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。7、乙方施工须遵守甲方对工程管理的规定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。8、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。9、甲方
17、按本合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新的施工单位进场施工。10、乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的 7 日内仍不进场施工的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付工程预算总价款的20作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。11、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的20向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。12
18、、乙方与甲方工作人员串通、虚构事实或使用其他方式虚报签证工程量的，乙方应当返还因虚报所获得的工程款，并按虚报工程款的数额向甲方支付违约金。13、乙方未按合同约定及时向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料或提交后未按甲方通知的时间和甲方核对工程价款的，每逾期一日，按工程预算总价款的 1向甲方支付违约金。该违约金应在收到甲方通知之日起 5 日内支付。14、甲方在乙方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料后，未按合同约定的时间和乙方核对工程价款的，每逾期一日，按工程预算总价款的 1向乙方支付违约8金。该违约金应在收到乙方通知之日起 5 日内支付。15、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣
19、除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。第 十 条 转 让 条 款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第 十 一 条 合 同 终 止（一）因 解 除 而 终 止1、 由 于 乙 方 违 约 造 成 本 合 同 不 能 履 行 或 不 能 完 全 履 行 ， 如 果 甲 方 认 为 本 合同 已 无 必 要 继 续 履 行 或 乙 方 在 收 到 甲 方 要 求 其 纠 正 违 约 的 通 知 后 仍 不 纠 正 其 违 约行 为 ， 则 甲 方 有 权 向 乙 方 发 出 解 除 本 合 同 的 书 面 通 知 ， 该 通 知 自 送 达
20、 乙 方 时 生 效 ，乙 方 应 按 本 合 同 约 定 承 担 违 约 责 任 ， 违 约 金 不 足 以 弥 补 甲 方 损 失 的 ， 甲 方 可 以 继续 向 乙 方 追 偿 。2、 由 于 甲 方 违 约 造 成 本 合 同 不 能 履 行 或 不 能 完 全 履 行 ， 如 果 甲 方 在 收 到 乙方 要 求 其 纠 正 违 约 的 通 知 后 仍 不 纠 正 其 违 约 行 为 ， 则 乙 方 有 权 向 甲 方 发 出 解 除 本合 同 的 书 面 通 知 ， 该 通 知 自 送 达 甲 方 时 生 效 ， 甲 方 应 向 乙 方 支 付 双 方 确 认 已 完 成工 作
21、量 的 款 项 ， 并 按 本 合 同 约 定 承 担 违 约 责 任 。3、 合 同 一 方 依 本 合 同 约 定 行 使 解 除 权 的 ， 合 同 自 解 除 通 知 送 达 之 日 起 终 止 。4、 合 同 终 止 后 ， 不 妨 碍 一 方 向 违 约 方 追 究 违 约 责 任 。（ 二 ） 有下列情形之一的，合同权利义务终 止 ：1、 本 合 同 已 按 约 定 履 行 完 毕 ；2、 本 合 同 经 各 方 协 商 一 致 而 终 止 ；3、 本 合 同 因 一 方 出 现 本 条 第 （ 一 ） 款 的 违 约 情 况 （ 包 括 一 方 擅 自 转 让 本 合9同 项
22、下 权 利 义 务 行 为 ） ， 另 一 方 发 出 解 除 合 同 的 通 知 ；4、 法 律 法 规 规 定 终 止 的 其 他 情 形 。第 十 二 条 保 密 条 款1、 在 本 合 同 订 立 前 、 履 行 中 及 终 止 后 ， 未 经 合 同 其 他 方 书 面 同 意 ， 任 何 一方 对 本 合 同 和 各 方 相 互 提 供 的 资 料 、 信 息 （ 包 括 但 不 限 于 商 业 秘 密 、 技 术 资 料 、图 纸 、 数 据 、 以 及 与 业 务 有 关 的 客 户 的 信 息 及 其 他 信 息 等 ） 负 保 密 责 任 。2、 一 方 违 反 上 述 约
23、 定 的 ， 责 任 方 应 按 工 程 预 算 总 价 款 的 10 向 合 同 其 他方 支 付 违 约 金 ， 违 约 金 不 足 以 赔 偿 合 同 其 他 方 损 失 的 ， 应 按 合 同 其 他 方 的 实 际 损失 赔 偿 。3、 本 保 密 条 款 具 有 独 立 性 ， 不 受 本 合 同 的 终 止 或 解 除 的 影 响 。第 十 三 条 不 可 抗 力 条 款由 于 不 能 预 见 、 不 能 避 免 和 不 能 克 服 的 自 然 原 因 或 社 会 原 因 ， 致 使 本 合 同 不能 履 行 或 者 不 能 完 全 履 行 时 ， 遇 到 上 述 不 可 抗 力
24、 事 件 的 一 方 ， 应 立 即 书 面 通 知 合同 其 他 方 ， 并 应 在 不 可 抗 力 事 件 发 生 后 十 五 天 内 ， 向 合 同 其 他 方 提 供 经 不 可 抗 力事 件 发 生 地 区 县 级 以 上 政 府 部 门 出 具 的 证 明 合 同 不 能 履 行 或 需 要 延 期 履 行 、 部 分履 行 的 有 效 证 明 文 件 。 由 合 同 各 方 按 事 件 对 履 行 合 同 影 响 的 程 度 协 商 决 定 是 否 解除 合 同 、 或 者 部 分 或 全 部 免 除 履 行 合 同 的 责 任 、 或 者 延 期 履 行 合 同 。遭受不可抗力
25、的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第 十 四 条 适 用 法 律 条 款本 合 同 的 订 立 、 效 力 、 解 释 、 履 行 和 争 议 的 解 决 均 适 用 中 华 人 民 共 和 国 法 律法 规 。第 十 五 条 争 议 的 解 决凡 因 执 行 本 合 同 所 发 生 的 或 与 本 合 同 有 关 的 一 切 争 议 ， 合 同 各 方 应 通 过 友 好10协 商 解 决 ； 如 果 协 商 不 能 解 决 ， 任 何 一 方 均 可 向 有 管 辖 权 的 人 民 法 院 起 诉 。第十六条 其它1、 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议
26、与本合同具同等法律效力。2、合同及其补充协议自双方签字、盖章之日起生效，并在保治期限届满，结清余款后终止，合同终止并不影响合同中有关保治条款的效力。3、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式 伍 份，甲肆份，乙方壹份，每份均具同等法律效力。甲方：广东肇庆市万致明居房地产有限公司 乙方：广州百能建筑防水材料有限公司 地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授权签约人）： （或授权签约人）：投诉监督电话： 投诉监督电话：附件（共 3 件）：1、附件一：廉洁协议2、附件二：施工单位进场须知3、附件三：中标综合单价表11附 件 一廉 洁 协 议甲方：广东肇庆市万致明居房
27、地产有限公司 乙方：广州百能建筑防水材料有限公司 为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，甲乙双方订立协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上
28、一级批准。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈
29、或者私下达成协议。九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条12件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。十、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价 15%的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担。甲方有权按合同终止和解除条款执行。十一、本廉洁协议作为领域 88 项目一期防水工程施工合同的附件，与合同具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。十二、本协议一式 伍 份，甲肆份，乙方壹份。甲方：广东肇庆市万致明居房地产有限公司 乙方：
30、广州百能建筑防水材料有限公司法定代表人 法定代表人（或授权签约人）： （或授权签约人）：地址： 地址：电话： 电话：签约日期： 签约日期：13附件二施工单位进场须知一、 进场管理1、独立发包工程的施工单位进场，要接受土建承包单位统一管理，遵守安全文明施工及成品保护规定，并按相关规定向土建承包单位交缴押金。2、土建承包单位需提供以下条件：材料堆放用地、施工用水用电接驳点（费用由分包单位支付） 。3、项目部负责总承包与独立分包单位之间的协调。二、 施工方案1、施工单位开工前应编制施工方案 ，报项目部审批。2、经审批的施工方案是组织施工和工程监理的依据，不得随意修改，需变更时应提出申请，按程序重新审
31、批。3、对于不编制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的损失和工期延误等责任由施工单位承担。三、 场地移交1、工程开工前，施工单位应按项目部要求办理场地移交手续，并记录移交日期。2、如果整体场地不具备移交条件，可分段办理移交手续。四、 开工报告1、当现场具备开工条件时，施工单位应向项目部提交单位（项）工程开工报告 ，办理开工审批手续，未办理开工手续的工程不得擅自开工。2、合同工期应以单位（项）工程开工报告批准日期作为开工日期，且作为工期计算依据。五、 施工质量管理（一）材料进场报验141、材料、设备进场使用前，施工单位应填报材料报验单 ，附上产品合格证 、质量检验报告等产品质量保证资
32、料，经项目部现场验收合格后方准使用。（二）分部、分项（隐蔽）工程验收1、分部、分项（隐蔽）工程完工，经施工单位自检合格后，填写工程质量报验单 ，并附质量保证资料及自检资料向项目部申请验收。2、隐蔽工程应执行分层报验制度。3、未经验收或验收不合格者，不准进入下一道工序施工。六、 进度管理1、施工单位应按合同要求编制施工进度计划报项目部审批，并按计划组织施工；独立发包工程进度计划应纳入总进度计划。2、当工期拖延三天以上时，施工单位应分析原因、制订赶工计划；项目部将按照合同对施工单位实施工期违约处罚。3、施工单位在工程进度达到合同规定的进度控制点后，应在二天内向项目部报送进度控制点时间签证表或工程形
33、象进度确认表 ，办理进度签证手续。4、如因甲方原因发生工期顺延，施工单位应在事发二天内向项目部报送工程延期申请 ，办理签证手续，逾期不予确认。七、 图纸外工程量签证1、图纸外工程量签证必须以工程通知单或工程变更、设计变更作为依据。2、如因变更造成已施工而必须返工的工程量，须按规定验收合格后方可办理签证。因图纸修改超出招标范围内的主材，由施工单位将价格报预甲方审核后方可实施。3、对于隐蔽工程施工单位应在隐蔽前半天通知项目部验收，并将工程量签证单送项目部；对于非隐蔽工程施工单位应在工程完成后二个工作日内将工程量签证单送项目部，逾期不予办理。4、因图纸修改造成已备材料不能使用的，须在两天内将材料清单
34、报项目部审查。八、 工程验收15（一）验收条件1、单位（项）工程已按批准的设计文件及承发包合同内容完成。2、质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及合同条款有关规定。3、竣工资料完整，且审查合格。（二）竣工初验1、单位（项）工程达到验收条件，施工单位自检合格后，应提前 20 天向项目部提交完整的竣工资料并提出初验申请。2、项目部办理审批手续后组织有关人员初验，并提出限期整改意见。3、施工单位应对初验提出的问题按期完成整改。（三）竣工验收1、施工单位对初验提出的问题整改完成后，向项目部提出竣工验收申请，工程竣工日期以单位工程竣工验收证明书签证日期或通过政府相关专业验收及取证日期为准。2、因施工
35、单位原因未及时办理工程竣工验收及其质量等级不满足合同约定时，项目部将追究施工单位质量及进度违约责任。（四）政府主管部门专业验收凡需政府主管部门进行专业验收方可通过小区综合验收的单项工程（如消防、化粪池、垃圾站、小区道路、园林绿化、路灯等） ，按谁施工谁负责办理验收手续的原则，由施工单位向政府主管部门申请专业验收，项目部组织相关部门参加。九、 工程结算1、工程竣工验收后两周内，施工单位须向项目部提交结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方核对工程价款通知书三个工作日内与甲方核对工程价款，并于竣工验收后两个月内完成结算。2、工程竣工验收后，独立发包单位离场前，由项目部协调土建承包单位将独立发包单位进场时预交押金进行结算。3、由于施工单位原因未及时办理工程结算的，以甲方审定造价作为结算依据。16附件三
