1、 1 / 32大连恒隆地产有限公司恒隆广场保安（外包）项目招投标招 标 文 件商务标2 / 32大连恒隆地产有限公司2017年 11月 1日3 / 32目录商务标一、 投标邀请函-3二、 投标人须知-41、 说明-42、 投标方条件-43、 投标文件的编写要求-44、 开标和评标-65、 授予合同-76、 付款-77、 保密条款-78、 其他事项-79、 投标响应文件-94 / 32一、投 标 邀 请 函大连恒隆地产有限公司拟招标采购恒隆广场保安（外包）服务项目，现向贵单位发出投标邀请，若同意有关要求，请参加投标。有关问题说明如下：1、招标人：大连恒隆地产有限公司2、招标地点：大连市西岗区五四
2、路 66号恒隆广场3、招标项目名称：恒隆广场保安（外包）服务项目 4、招标文件的获取：大连市西岗区五四路 66号恒隆广场 B2层 采购部处领取5、投标地点：辽宁省大连市西岗区五四路 66号恒隆广场 B2层管理办公室前台投标箱内6、投标截止时间：2017 年 11 月 7日下午 14:305 / 327、述标时间：投标结束后另行通知8、联系方法通讯地址：辽宁省大连市西岗区五四路 66号恒隆广场 B2层管理办公室邮政编码：116600 联系人：王强 Simon 联系电话： 0411-39717111-33271 邮箱：QiangWangHangL 二、 投 标 须 知1、说明1. 适用范围本招标文
3、件仅适用于本投标邀请函中所叙述项目的货物、工程及服务。6 / 322投标费用无论投标结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。2、投标方条件1投标人必须具有法人资格的企业或事业或科研单位的独立法人。2. 具备良好的统筹、策划及执行大型活动的经验，具有完善的售后服务和良好的信誉，无不良经营行为。3、投标文件的编写要求1投标文件的语言与计量单位（ 1） 投 标 文 件 、 资 料 、 往 来 信 函 等 使 用 语 言 为 中 文 。（ 2） 除 招 标 文 件 有 特 殊 要 求 外 ， 投 标 文 件 中 所 使 用 的 计 量 单 位 、图 形 符 号 等 应 使 用 中 华 人
4、 民 共 和 国 法 定 计 量 单 位 及 通 用 图 形 符 号 。2投标文件的组成（所有投标文件都需加盖公章）（1）商务投标书：按商务标书要求编制投标响应文件。（2）技术投标书：按技术标书要求编制投标响应文件。3投标报价（1）所有投标均以人民币报价。7 / 32（2）投标报价应是包括：包含全部费用的最终报价。 （3）投标报价应提供单价及本次投标总价。（4）投标报价不得体现在技术投标书中。（5）招标人不保证最低报价中标。4有关投标的其他规定（1）投标人应将所有投标文件封装在两个密封袋内。 （商务标、技术标分别密封） 。（2）投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若修改错漏处，须由法定代表人或其
5、授权代表签字并加盖单位公章方可生效。（3）投标文件正本必须用不退色的墨水填写或打印，幅面规格A4并装订成册，副本可用复印件。投标文件须一式 2份（正本 1份，副本 1份） 。正本与副本如有差别，以正本为准，责任由投标人自负。投标文件封面应标明“正本”或“副本”字样。（4）全部投标文件应密封包装，封口处应有投标人法定代表人或其授权代表签字并加盖投标单位公章；封面注明招标项目名称和编号，投标人的名称、地址、邮编、传真、联系电话、联系人。4、开标和评标1开标8 / 32（1）开标仪式由招标人主持，在投标邀请函中规定的地点和时间开标。（2）开标时当众查验投标文件密封情况，确认无误后拆封。投标文件未按规
6、定标志密封或投标文件不完整将视为无效。（3）投标文件未经法定代表人或其委托代理人签署或未加盖公章将视为无效。2评标（1）评标委员会由公司采购部代表、财务部代表、相关部门代表及法务部代表组成。（2）评标委员会对投标报价文件进行审查、质疑、评估和比较。评标期间，如安排询标，需安排投标人代表参加。3中标条件（1）能最大限度满足招标文件要求、能圆满地履行合同。（2）投标报价合理，具有综合竞争优势。5、授予合同1招标人在授标时的权利（1）在授予合同时，招标人有权变更货物数量、服务内容、交货期限违约责任等各项合同内容。9 / 32（2）若投标人数达不到法定要求或评标委员会否决所有投标，招标人有权选择其他采
7、购方式。（3）招标人和中标人应当签订合同，并依照最终双方盖章的合同内容为依据处理各项争议。2中标通知（1）评标委员会确定中标厂商后，由招标人发出中标通知。（2）通知其他落标的投标人。（3） 对未中标的投标人，招标人可以不解释落标原因，投标文件不予退还。 3签订合同（1）中标人应按中标通知书规定的时间、地点及其他要求与招标人签订中标经济合同。（2）投标人接到中标通知后未按规定签订中标经济合同，或要求修改其投标文件，或转包者，或签订合同时向招标人提出附加条件，或签订合同时的条款内容与投标文件中的内容发生了变更，或者不能按照招标人的补充要求在合同中进行响应，或者不按照招标人要求提交足额的履约保证金的
8、，招标人有权不授予合同或者撤销其中标资格并按开标后撤销投标处理，投标人应承担由此给招标人造成的一切损失。招标人可另选评标排序第二位的的投标人为中标人或另行招标。10 / 326、付款（1）本次采购项目活动全部完成并经招标方验收合格后支付全款。上述款项招标方在收到供货方开出的合规发票后的 30个工作日内支付货款。（2）投标方亦可自行提出付款进度要求。但请注意，付款进度要求也将作为评标的依据予以考虑。7、保密条款 （1）招标过程中，投标人对招标文件的所有内容有保密义务，不得将招标文件之内容向他人泄露。（2）定标后，投标人无论中标与否，都不得泄露本次招投标及评标的相关文件。（3）若因投标人没有遵循保
9、密要求而引起招标人损失的，招标人有权向投标人要求索赔。8、其他事项（1）保留权11 / 32招标人保留对服务要求进行调整优化的权利。（2）知识产权招标人为方便项目实施所提供给投标人的公司介绍、业务介绍、产品 demo、VI 体系、视频音频图片等资料文档以及项目过程中所产生的资料、文档、图稿均属于招标人知识产权。（3）解释权本投标文件是根据国家有关规定和参照国际惯例编制，解释权属本邀标人。12 / 329.投标响应文件投标书1、根据已收到的 恒隆广场 2017年保安（外包）服务项目 招标文件，经我方考察招标文件，经我方考察、了解项目基本情况和研究上述招标文件的投标须知、商务条款、要求和其它有关文
10、件后，我方愿以合理最低的价格报价，按上述商务条款、范围及要求的条件，承担上述项目的工作。2、一旦我方中标，我方保证完成该项目全部合同内容，并另各项服务达到满意的效果，严格履行本合同内所约定的所有责任及义务。 3、我方确认本投标书已考虑贵公司已向我们发出的关于招标文件的修改通知及所有相关补充文件，并且我方清楚如有含糊不清之处，将没有更改的权利。4、我方承诺本投标文件投报的价格包含产品售价、安装维护价格、相关税费、运输费、人工费等一切执行本项目时可能产生的费13 / 32用。5、我方理解本次投标文件中各类项目的数量是便于我方报价的预估数量，一旦我公司中标并与招标人签订采购协议，将以本次投标文件中提
11、报的各类项目的单价作为基准价格，按照招标人或招标人子公司的实际需求数量供应协议内项目。6、我方文件中载明的项目组负责人、专业人员等我方承诺在服务过程中不得更换人员；特殊情况下，经贵单位批准，方可更换人员。7、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。8、我方理解贵公司不一定要接纳报价最低的投标书或收到的任何投标文件，也理解贵公司不会解释选择或否决任何投标书的原因。9、我方知道并同意，如果接到中标通知后未按贵公司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件,贵公司有权另选其他中标单位。14 / 32投标人（盖章）： 法定代表人（签字
12、或盖章）：单位地址： 邮政编码：电话： 传真：开户银行名称： 银行帐号：开户行地址： 日期： 年 月 日 投标承诺函15 / 32致：大连恒隆地产有限公司经与贵公司接洽，在充分了解并研究恒隆广场 2017-2018年度保安外包项目的时间、要求、付款条件等基本要求后，我方自愿参加该项目投标。此次招标过程中我方授权的联系人： ，联系电话：，联系地址： ，传真： 。我方承诺本次招标采购过程中如有以下行为：1、 不按时领取招标文件；2、 在领取招标文件后，不投标；3、 投标时不按招标文件要求递交投标保证金或银行保函。（如有）则我方自即日起两年之内自动不参加恒隆地产范围内的招标活动。投标人法定代表人（签
13、字盖章）投标人（盖章）：地 址：16 / 32日 期： 年 月 日 法定代表人资格证明书单位名称： 地 址： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人（身份证编号： ） 。为恒隆广场恒隆广场保安（外包）项目的签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。承包商名称（公章）：法定代表人或被授权代理人签字：17 / 32法定代表人或被授权代理人的职务：电话： 传真：日期： 年 月 日法定代表人授权委托书本人（姓名）系 （投标人单位名称）的法定代表人，现授权委托我公司（职务）（姓名）为我公司合法代理人，以本公司的名义参加恒隆广场年度保安（外包）服务项目。代理人在谈
14、判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。18 / 32代理人签名：身份证号： 授权人签名：身份证号： 投标人公章：日期：投标人资质证明文件投标人必须按照谈判文件规定提供充分的资格证明文件（所需提供的文件都需加盖公章），否则将有可能导致废标或无法得分。资格证明文件必须包括但不限于以下内容： 1、有效年检期的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务证复印件。19 / 322、法定代表人身份证复印件、授权代理人身份证复印件。3、投标人认为能更好满足招标文件规定的其他证明文件。20 / 32投标人声明致： 大连恒隆地产有限公司关于招标人 恒隆广场
15、保安(外包)招标项目招标文件招标公告，我们作为投标人已熟知并愿意参加该项目的投标，保证投标文件中所提供的所有文件资料是真实和准确的。招标人在招标文件中提到，需投标人提供的信息资料已在投标文件中全部提供。我们作为投标人保证正在生产的和将要提供给招标人的物资，不涉及第三者主张任何权利，同时与国家现行法律法规没有抵触，也不存在任何法律纠纷及诉讼。投标人（盖章）：法定代表人或被授权代理人签字：21 / 32日 期： 年 月 日投标人基本情况表企业名称成立日期企业法人营业执照注册号注册资本 企业类型批准登记机关 组织代码法定代表人 营业期限主营业务地址开户银行22 / 32开户行号银行账号电话 传真邮箱
16、 邮编联系人 联系方式23 / 32投标人项目经验表序号客户名称所属行业客户联系人联系方式项目周期主要负责人说明：投标人的项目经验必须以投标人为实施主体，投标人有义务24 / 32向招标人提供以上信息的证明25 / 32技术偏离表序号 条款号 原条款内容 建议修改后条款内容注：增加或删除条款，请在本表中标明删除条款位置或添加位置。投标人声明：除本偏差表所列出的偏差外，投标人完全接受合同条件中的其他条款内容。投标人（盖章）法定代表人或其授权代表（签字）：26 / 32商务偏离表序号 条款号 原条款内容 建议修改后条款内容注：增加或删除条款，请在本表中标明删除条款位置或添加位置。投标人声明：除本偏
17、差表所列出的偏差外，投标人完全接受合同条件中的其他条款内容。27 / 32投标人（盖章）法定代表人或其授权代表（签字）：28 / 32拟投入本合同主要人员表注：主要人员指本项目负责人、现场项目经理等。投标人（盖章）：法定代表人或被授权代理人签字：日 期： 年 月 日拟在本合同担任的职务姓名性别年龄学历现任职务/职称资历经验简述29 / 32项目报价表本项目报价表由项目报价总表及明细表组成。项目报价总表不含税金额 税率 含税金额月度单价（元/人/月）年度单价（元/人/年）年度总价（元/年）*按技术标要求，共计需求46人说明：1、 报价为含增值税专用发票的人民币报价，项目报价总表与明细表要保持一致，请仔细核对。30 / 322、 总报价需涵盖所有费用，包含但不限于:薪资、服装、工作餐、交通费、保险、培训费用、惩罚费等所有费用，甲方不承担额外费用。投 标 人：投标人公章：代理人签名：日期：
