1、红牌楼30亩项目,四川省晟茂建设有限公司 二0一七年十一月,基础阶段施工策划,目录,工程概况,施工部署,施工工期管理,安全文明施工措施,项目管理目标,05,01,02,03,04,07,06,质量通病防治措施,项目新工艺策划,工程概况,Part 1,1.1、建设工程情况 工程名称：成都东原红牌楼项目30亩地块 建安总包工程 建设地点：武侯区红牌楼，北面为永顺街， 南面为永盛路，其中盛世路为由 南向北的单行道。 建设单位：远东川府置业（成都）有限公司 设计单位：浙江华洲国际设计有限公司 监理单位：四川康立项目管理有限公司 施工单位：四川晟茂建设有限公司,1.2、工程项目情况 本工程用地面积202
2、00.43，规划总建筑面积 71577.83，其中地上计容建筑面积48074.04 地上不计容建筑面积2494.82，地下建筑面 21008.97。 17#楼为14单元9层住宅建筑，建筑高度29.4m, 采用剪力墙结构；其中4、5、6#楼在2层地下室 范围内，其余为地下室一层。无人防地下室， 地下室采用框架结构； 本工程0.000标高相当于绝对标高502.900米,项目管理目标,Part 2,施工部署,Part 3,3.1现场施工临设布置 现场临建： 包括材料库房、现场办公室、门卫室、标养室、厕所等临时建筑物均采用集装箱式活动板房，美观大方且安拆简单，施工周期短暂，适合本项目临设要求。 现场东
3、、南、北三面共计约420米围墙均不同程度存在需要加高或重建，按照成都市标化工地要求砌筑高度为2500mm均匀布置砖柱，间隔30m设置一道沉降缝。,现场临设,现场临设,施工大门：大门尺寸为8米宽6.5米高双向开门且有门头的形式，旁边设置员工通道进行人车分流。,现场临设,施工现场临时厕所：施工现场设置临时厕所10间，均采用成品集装箱安装。,现场临设,场地硬化： 根据安全文明施工要求及现场实际需求，现计划将基坑边南面与东面主要施工区域采用200mm厚C30砼进行地面硬化，其他区域按施工需求局部硬化，其他区域采用绿化美化。,场地地貌,由于基坑周边地势狭窄，对现场材料堆场及加工场地限制较大。施工现场在原
4、基坑冠梁上搭设临时人行通道，以提高现场有限的使用场地。,现场临设,材料堆场： 现场基坑边共设置四块临时材料堆场，对施工周转材料进行分类规范堆码，满足施工需求及现场安全文明施工要求。,现场临设,加工房： 现场基坑边共设置3个钢筋加工房、2个木工加工房满足施工需求，加工房搭设形式为钢管脚手架，按规范要求搭设双层防护棚且周边挂密目防护网。,2#木工加工房,1#木工加工房,2#钢筋加工房,3#钢筋加工房,1#钢筋加工房,现场临设,加工房：基于现场施工场地狭窄，拟在基坑内设置一加工房，待地下室封顶具备强度要求以后进行转移。4#钢筋加工房设置在7#楼主体基础与北面后浇带之间，不影响主体施工进度。,4#钢筋
5、加工房,现场临设,4#钢筋加工房,2,3,基坑内道路： 3#马道作为-2F施工阶段材料、机械通道，在地下室施工至G区时对此马道进行拆除，并完成此马道占用区域内抗浮锚杆的施工及基础捡底工作。,塔吊布置,4#,3#,2#,1#,塔基施工： 计划于2017年11月6日开始对所有塔基部位进行放线及钎探作业，11月7日泥工班组进场砌筑塔基基础砖模，11月8日浇筑基础垫层砼，11月10日防水班组进场进行防水施工，11月11日进行防水保护层施工，11月13日进行塔基基础钢筋绑扎，11月15日进行塔基砼浇筑，11月30日进行塔吊安装检测工作，并做好期间隐蔽工程的验收及资料工作。,根据现场楼栋方位及施工需求，施
6、工现场共设置4台5013自升式塔式起重机，独立高度为30m。,1、基础施工阶段本工程基础施工阶段重点控制的是基础阶段的降排水、土石方开挖、测量放线定位和基础结构工程。总的施工分区是：基础施工阶段根据本工程的设计图共分为九个施工区如下图：,施工A区为：4#楼一、二单元施工B区为：5#楼施工C区为：1#楼施工D区为：2#楼一、二单元施工E区为：7#楼施工F区为：6#楼施工G区为：4#楼三、四单元施工H区为：3#楼施工J区为：2#楼三、四单元,3.2施工区段的划分,工区划分,施工顺序 基础阶段的施工顺序为：施工B区、施工A区、施工E区、施工G区、施工C区、施工D区、施工E区、施工H区、施工J区依次推
7、进 在-2F基础施工阶段会与锚杆施工单位形成交叉作业面。,基础节点工期目标,根据业主的进场交底会内容，土方单位于2017年10月30日开始移交基础我方基础捡底施工，基础阶段钢筋绑扎于2017年11月25日开始施工，2018年1月10日达到地下室封顶的预售条件，工期紧任务重，我方将积极组织劳动力、材料进行流水施工。,施工工期冠管理,Part 4,保证工期组织机构： 本工程采用项目法管理，组建高效的机构，配备素质高、能力强的管理人员，择优选择技术素质高的专业队伍，确保工期目标的实现。,保证工期的措施,1、施工组织方法的保证,2、技术保证措施,3、经济保证措施,4、材料供应的保证,5、劳动力投入保证
8、措施,6、施工机械保证措施,7、合理组织工序穿插,8、工期奖罚措施,质量通病防治措施,Part 5,回填土下陷： 回填时未分层碾压，含水率控制不当，回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净，严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度，机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。,通病防治,涨模、漏浆、蜂窝麻面、偏斜： 根据规定的柱箍间距要求钉牢固。柱底部应提前用砂浆封底避免柱烂根现象；成排墙柱模支模时，应先立两端墙柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固。柱应四面量测垂直度，墙要两面每隔一米一
9、处和转角处量测垂直度。,通病防治,板中部下挠，板底混凝土面不平： 楼板模板厚度要一致，采用矩管保证足够的强度、刚度和底面平整度，支顶要符合规定的保证项目要求。板中起拱要按相关跨度要求进行施工。,通病防治,露筋： 制作垫块的砂浆配合比应符合要求，砂浆垫块垫得适量可靠，竖立钢筋采用埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧；同时，为使保护层厚度准确，应用铁丝将钢筋骨架拉向模板，将垫块挤牢；严格检查钢筋的成型尺寸；模外绑扎钢筋骨架时，要控制好它的外形尺寸，不得超过允许偏差。,通病防治,箍筋接头位置同向： 加强施工技术交底及加强施工管理，安装操作时经常互相提醒，将接头位置错开绑扎，适当解开几个箍筋，转个方向，重
10、新绑扎，力求上下接头互相错开。,通病防治,直螺纹套筒： 套丝前钢筋母材全部切头，调节好套丝机，不同钢筋级别的套丝长度按照规范要求控制，套筒逐个检查，发现有露丝过长的重新安装，至到合格为止。,通病防治,砼孔洞： 在钢筋密集处，如柱梁及主次梁交叉处浇筑混凝土时，可采用豆石混凝土浇筑，使混凝土充满模板，并认真振捣密实。机械振捣有困难时，可采用人工捣固配合；预留孔洞处应在两侧同时下料。下部往往浇筑不满，振捣不实，应采取如在侧面开口浇灌的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上浇筑，防止出现孔洞。,通病防治,缺棱掉角： 木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护，拆除钢筋混凝土结构侧面非承重
11、模板时，混凝土应具有足够的强度（12公斤/厘米2以上），表面及棱角才不会受到损坏，拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角；吊运时，严禁模板撞击棱角，加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的混凝土阳角，拆模后要用角钢等将阳角保护好，以免碰损。,通病防治,安全文明施工措施,Part 6,安全文明管理目标： 杜绝火灾、设备、管线、煤气、治安、坍塌、触电、特体打击及食物中毒等重大事故；轻伤事故频率控制在15以下，不发生一起级、级、级责任事故，不发生重伤2人的安全事故，不发生一起死亡事故，危险作业办理作业许可率达到100%，现场特种设备年审合格率100%，满足成都市安全文明标准化，创安全文明标化工地，工
12、程评估安全得分90分。,安全文明施工,基坑临边防护： 上杆距离地面高度为1.01.2m,下杆距离地面高度为0.5-0.6m,横杆长度大于2m,应加设栏杆立柱，防护栏杆应能承受任何方向的1KN的外力，防护栏杆立面可采用网板或密目式安全网封闭，栏杆底端设置高度不低于180mm的挡脚板。,安全文明施工,基坑人行栈道： 人行斜道每跑宽度不得小于1m；当搭设运料斜道时，每跑宽度不得小于1.5m，坡度以1:6为宜。斜道两侧及平分处应设置护拦和挡脚板，人行通道板上钉防滑条，防滑条断面尺寸2030mm，宜采用木质材料，间距不大于300mm；斜道外立面设置连续剪刀撑。,安全文明施工,临电安全： 施工现场临时用电
13、将严格按照施工现场临时用电安全技术规范执行，以实现临时用电的安全管理的标准化、规范化，减少用电安全隐患，报账施工现场用电安全，防止触电和电气火灾事故的发生。建筑施工现场临时用电工程专用的电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定：采用三级配电系统；采用TN-S接零保护系统；采用二级漏电保护系统。,安全文明施工,项目新工艺策划,Part 7,本工程新工艺共分3部分进行展示：集中样板展示区、工序样板展示区及交付样板展示区。集中样板展示区拟布置在施工大门入口右侧，受场地限制，前期布置主体部分施工样板，包括框架柱、剪力墙模板、钢筋绑扎、承插式快拆支撑架及楼板模板支撑、日式配模体系、厕浴间、屋面防水样板等。工序样板间拟定于4#楼2层选取一户，包括：砌筑样板、构造柱样板、水电同步预埋样板、内墙抹灰、内墙腻子、外墙保温、抹灰及装饰、厕浴间防水等装饰样板。交付样板临近工序样板间，按照土建精装分界完成土建部分室内所有工序。 样板策划待确定现场实际尺寸后单独编制详细样板施工方案。,项目新工艺策划,
