1、住房公积金提取所需要件须知一、现金购买自住房提取须知职工个人现金购买自住住房 2 年之内的（以房屋所有权证签发日期为准） ，可持下列要件到缴存的管理部申请提取住房公积金。提取要件：1、 身份证（夫妻双方均提取或产权性质为“单独所有”房屋的房主配偶提取时，需同时提供双方身份证） ；2、 夫妻双方均提取或房屋所有权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明（居民户口簿或结婚证原件）3、加盖单位预留印鉴的住房公积金提取申请审批书 ；4、 房屋所有权证原件；5、 契证原件（无契证 的，需提供纳税申请表） ；6、集体土地产权房购房金额难以判定的，需提供乡镇级以上有关政府部门出具的房屋价值证明。回迁住房购房金
2、额难以判定的，需提供增加面积税费发票原件；7、持外市地房屋所有权证 提取的，需提供外地户籍或身份证明（职工本人、配偶、父母或子女户口在该地的证明均可） ，或申请提取职工所属住房公积金缴存单位出具的该职工在外市地工作证明（需加盖公章） ；8、住房公积金联名卡（尚未发放的除外） 。二、偿还沈阳住房公积金贷款须知职工提取住房公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息的，须同时符合以下条件：1、 公积金提取部分还款金额（本金）须大于等于贷款余额的 10%且大于等于 1 万元。2、 累计提前部分还贷次数不能大于 5 次，累计提前部分还贷次数包括：现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数；销户提取偿还公贷不
3、计入累计次数。3、 提取定期提前部分偿还公贷必须按月还款 6 个月以上；提前全部偿还公贷必须按月还款 12 个月以上。符合上述条件的职工及其配偶，办理提取公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息业的，须持以下提取要件：1、身份证（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件） ；2、加盖单位预留印鉴的住房公积金提取申请审批书 ；3、 住房公积金个人贷款合同或借据三、偿还其他住房贷款提取须知职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金贷款期间的，持下列要件：1、 身份证（夫妻双方均提取或产权性质为“单独所有”房屋的房主配偶提取时，须同时提供双方身份证） ；2、 夫妻双方均提取
4、或房屋所有权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明（居民户口簿或结婚证原件） ；3、 加盖单位预留印鉴的住房公积金提取申请审批书 ；4、 房屋所有权证原件；5、 契证原件（无契证的，需提供纳税申报表） ；6、 集体土地产权房金额难以判定的，需提供乡镇及以上有关政府部门出具的房屋价值证明。回迁住房购房金额难以判定的，需提供增加面积税费发票原件；7、 持外市地房屋所有权证提取的，需提供外地户籍或身份证明（职工本人、配偶、父母或子女户口在该地的证明均可） ，或申请提取职工所属住房公积金缴存单位出具的该职工在外市地工作证明（需加盖公章） ；8、 借款合同及抵押合同原件；9、 还款凭证10、 住房公积金联名卡（尚未发放的除外） 。偿还商业贷款或非沈阳住房公积金贷款的提取额度：1、 按年提取偿还商贷的职工，在贷款未还清前，职工及其配偶每年可以提取一次不超过年还款金额的住房公积金定期余额（住房公积金的定期余额为每年 6 月 30 日结转的金额） 。提前部分或全部还款的，可持相关还款凭证，提取不超过提前还款额的账户定期余额。2、 2013 年 4 月 1 日起，首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工可选择按年提取方式还贷，或选择比照现金购房方式一次性提取（详见现金购买自住住房提取须知） 。
