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2、微商圈均可使用，还可用于装修、家电等，适用范围广泛 比钱更值钱依托彩生活，拥有更强的谈判能力、更大的话语权，获得更优惠的团购折扣,人民币：60；饭票消费：55,彩饭票怎么用？,开发商发放饭票 告知工作人员彩之云账号,扫码下载彩之云APP 注册彩之云账号,自助饭票充值 现金充值，即时到帐,查看饭票 查看自己的饭票并进行使用操作,1,2,3,4,我的饭票,彩饭票用在哪？,1,2,3,4,物业服务用缴纳物业管理费、停车费、维修费用等物业付费类服务费用,家庭消费用手机费充值、水电煤电视宽带交费等家庭基础消费,线下购物用线下合作商家、社区微商圈开通商家的直接消费使用,线上购物用线上合作商家（京东特供、顺
3、丰优选等）购物消费使用,彩饭票从哪来？,房产库存积压随时间流逝而持续贬值,彩住宅提供全新销售模式，以高额饭票返还吸引购房者，帮助开发商加速3倍以上去化库存，提前回笼更多资金，现金为王,开发商将提前回款资金通过多种途径在加速周期内获取更多收益,彩住宅模式存在提价空间，溢价回款也可获取更多收益,多出收益以彩饭票形式回报购房者,降价出售还是放任贬值？,彩饭票从哪来？,某楼盘存量房源 存 量：540 套 现 价：50 万元 总货值：2.7 亿元,传统销售模式,月销售量 10 套 去化周期 54 月,彩住宅模式,月销售量 30 套 去化周期 18 月,相对加速周期36个月相对加速套数360套多出回款18
4、000万元（溢价则更多）,例：,彩饭票从哪来？,多出来的18000万，怎么用？,有借款？ 省下3年借款利息！,还款！,没借款？ 获得3年投资收益！,投资！,工抵房？ 施工方承担饭票！,变现！,没啥用？ 我来帮你发饭票！,资金池！,彩饭票从哪来？,3年借款利息 年化利率按10%计,提前3年变现成本 年化成本按10%计,每套彩住宅饭票10 万元返还比例20%,3年投资收益 年化收益率按10%计,收益变饭票5400万元,PS：彩住宅为什么能加速3倍以上？,高额饭票买房即送高额饭票，形成高折扣 饭票适应性强，满足各项生活所需 提升房源性价比，促进销售,强大代理连接全国知名销售代理公司 房多多、同策、好
5、屋中国等 专业性强、业务精湛,降低门槛提供消费贷产品 减轻购房者首付压力，降低购房门槛,精准导流关注彩生活获得彩住宅购房资格证 精准导流意向客户,彩住宅能带来什么？,彩生活品牌背书、项目知名度提升 比降价销售拿回更多现金回款 用更短时间完成库存去化 饭票带来初始消费，利好商业租售,开 发 商,比人民币更值钱的高额饭票收益 适用性广、方便快捷的消费体验 获得更潮流、时尚的生活方式 享受更优质、贴心的社区服务,购 房 人,项目首次推盘受相邻竞品干扰销量低迷，半年内销量仅为个位数 采用彩住宅模式二次包装后，开盘销售取得良好业绩！开盘当天销售近100套 围绕“徐州首家O2O概念社区、彩住宅+彩饭票”概
6、念，提供饭票抵装修、消费贷等叠加服务 项目持续热销，今年国庆节后半月内销量达到115套，截止目前，总计完成彩住宅销售近600套,彩住宅案例分享 ,彩住宅案例分享,项目以7000元/成交，6年赠送24%饭票，每年赠送4%饭票，每月约2333元饭票；如可以需要消费贷，则以饭票作为抵押，可贷额为12万，年化利率10%，客户仅需2万即可；如客户不需消费贷，可将每月饭票用于装修或者生活费，降低客户购房后的生活压力。,彩住宅案例分享 ,使用彩住宅模式前销量低迷，月销量仅为56套。 采用彩住宅模式二次包装后，单月最大销量达到45套，平均月销售30余套，持续当地销冠！ 截止目前，累计已完成销售110余套。,彩
7、住宅案例分享 ,彩住宅案例分享 ,2016年，永嘉天地与彩生活平台强强联手，推出彩住宅创新投资产品，以物业投资收益及增值+“饭票”返利提供双项投资收益，让生活更出彩！,永嘉天地产品产权清晰，除可用于投资、自用、出租外，还可额外获得永嘉天地在商圈培育期为支持商户、投资者，通过彩生活平台提供的”饭票“补贴，帮助引流，保障基本营业额。,彩住宅案例分享 ,彩住宅案例分享 ,彩住宅案例分享 ,购铺者,开发商,彩住宅公司,彩之云平台,购买投资商铺,饭票反哺商业,3年返还的21%,运营商业,饭票额,每月返还饭票收益,租金收益,商家上线,商业O2O生态圈,投资收益：租金收益78%，饭票收益34%，共计1012%。,消费导入,商业项目,实现企业价值,彩商铺操作模式,
