1、当前建筑业的发展状况及未来发展趋势 -新入职员工培训,主讲人：张帆2012年07月,中建三局第一建设工程有限责任公司,中建三局第一建设工程有限责任公司,发展成就,1,主要问题,2,面临的挑战,未来发展趋势,结束语,3,目录,4,5,中建三局第一建设工程有限责任公司,一、发展成就 过去的几十年里，我国国民经济保持了平稳快速发展，固定资产投资规模不断扩大，为建筑业的发展提供了良好的市场环境。具体表现在以下7个方面。,1、工程建设成就辉煌 建筑业完成了一系列设计理念超前、结构造型复杂、科技含量高、使用要求高、施工难度大，令世界瞩目的重大工程；完成了上百亿平方米的住宅建筑，为改善城乡居民居住条件做出了
2、突出的贡献。 去年我司竣工建筑面积：2404万平米。2、产业规模创历史新高 2011年，全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业完成建筑业总产值首破11万亿元，比上年增长22.6%。全社会建筑业实现增加值32020亿元，比上年增长10%，实现利润4241亿元。2012年，建筑业产值仍保持在高位增长中。2011年，我司年度完成产值 高达150亿。,中建三局第一建设工程有限责任公司,3、在国民经济中的支柱地位不断加强 建筑业生产值占国内生产总值的比重保持在6.5%左右，2011年达到6.8%。全社会建筑业从业人员达到1000万人以上，成为大量吸纳农村富余劳务力就业、拉动国民经济发展的重要产业，在
3、国民经济中的支柱地位不断加强。 我司目前在职员工：约5000人。4、集体、民营建筑经济的崛起 集体建筑经济，包括通过产权制度改革而形成的集体经济，也包括混合所有制中由公有控制的股份制经济和广大职工投资入股的股份合作经济。它是劳务者自筹资金、自愿结合、自负盈亏的一种民有民营经济。它已不同于计划经济条件下的集本经济。而是与社会主义市场经济想适应的新的公有制实现形成。建筑业的集体经济，经过多年的发展壮大，无论在容纳劳务就业、在完成建筑总产值，还是创造经济效益方面，均在行业中占据了重要地位，发挥了巨大的作用。同时，民营企业的崛起也对我们形成了巨大的冲击，竞争压力日益增加。,中建三局第一建设工程有限责任
4、公司,5、国际市场开拓取得新进展 建筑企业积极开拓国际市场，对外承包工程营业额大幅增长：2011年对外承包工程完成营业额首破千亿大关，达到1034亿美元，较上年增长10.8%。新签合同额同比增长5.9%，与上年同期增幅比略有下降，进入平稳发展阶段。 6、技术进步和创新成效明显 许多大型工程勘察设计企业和建筑施工企业加大科技投入，建立企业技术开发中心和管理体系，重视工程技术标准规范的研究，突出核心技术攻关、设计、建造能力显著提高。超高层大跨度房屋建筑、大型工业设施设计建造与安装、大跨径长距离桥梁建造、高速铁路、大体积混凝土坝、钢结构施工、特高压输电等领域技术达到国际领先或先进水平。7、监管机制逐
5、步健全 政府部门出台了建筑市场监管、工程质量安全管理、标准定额管理等一系列规章制度和政策文件，监管机制逐步健全，监管力度逐步加大，工程质量安全形势持续好转。,中建三局第一建设工程有限责任公司,二、面临的主要问题,1、行业可持续发展能力不足 建筑业发展很大程度上仍依赖于高速增长的固定资产投资规模，发展模式粗放，工业化、信息化、标准化水平偏低，管理手段落后；建造资源耗费量大，碳排放量突出；多数企业科技研发投入较低，专利和专有技术拥有数量少；高素质的复合型人才缺乏，一线从业人员技术水平不高。 2、市场主体行为不规范 建设单位违反法定建设程序、规避招标、虚假招标、任意压缩工期、恶意压价、不严格执行工程
6、建设强制性标准规范等情况较为普遍；建筑企业出卖、出借资质，围标，串标、转包、违法分包情况依然突出；建筑工程各方主体责任不落实、有些施工企业质量安全生产投入不足，施工现场管理混乱，有些监理企业不认真履行法定职责，部分人员执业责任落实不到位，工程质量安全事故时有生。,中建三局第一建设工程有限责任公司,3、建筑业人才匮乏 目前，在我国建筑业从业人员3400多万中有2300多万是农民工，大专以上学历的仅占3%，加之近年来企业效益人多不理想，人才外流严重，庸才增多。 4、技术开发资金投入少 我国企业用于技术研究与开发的投资仅占销售额的0.3-0.5%，而发达国家一般占5-9%左右，有的超过10%，一般企
7、业也达3%。 5、制度上尚未形成良性创新机制 以技术创新为例，我国建筑建业的技术贡献率仅为25-35%，而发达国家为70-80%；国家每年专利授权6万余件，但形成生产能力的仅1万多件，大约有80%的专利技术被搁置。这主要由于目前技术创新人才主要集中在大学和政府机构里，企业虽说是创新主体，但却缺乏一流技术创新人才。长期以来，没有有效机制解决科研和生产两层皮的问题，导致社会智力、物力等资源的大量浪费。,中建三局第一建设工程有限责任公司,6、我国企业与国外企业之间存在的巨大差距 无论是总体还是个体。无论在技术、管理，还是在资产规模上，我国企业与国外企业相比竞争力都很强，这与建筑市场国际化趋势很不适应
8、。我国建筑企业尚未刑场规模经济，走出低利润率的境况。故与国外建筑企业相比，我国公司无论在资产规模、营业收入、劳动生产率，还有是获利能力方面都存在巨大差距。 7、政府监管有待加强 建筑市场，质量安全，标准规范和工程造价等法规制度还不完善，建筑业发展相关政策不配套：监管手段有待改进，监管方面有待进一步加强；诚实守信的行为自律机制尚未形成。,中建三局第一建设工程有限责任公司,三、面临的挑战,建筑业也面临着高、大、难、新、各类业主对设计、建造水平和服务品质的要求不断提高，节能减排外部约束加大；高素质复合型、技能型人才不足，技术工人短缺，国内外建筑市场竞争加剧等严峻挑战。具体表现在以下三个方面： 1、中
9、国建筑企业将面临与更多承包商在平等条件下更加激 烈的市场竞争 目前我国建筑市场僧多粥少的局面已持续多年、包括像中建总公司这样的大型建筑企业都存在着不同程序的工程任务不足的窘境。其原因同我国经济发展和国内建筑业无序状况有密切联系。从某种意义上说，国外企业的竞争压力在目前的国内市场并不强烈，因为我们建筑业在对外开放上是比较谨慎的。加入世贸组织后，数以千计国际大承包商将涌入国内，国内建筑企业的竞争压力会进一步增大。,中建三局第一建设工程有限责任公司,2、中国建筑企业面临着自身较弱及国际实力较强的挑战 缺乏名牌企业是我国建筑企业与国外企业相比缺乏竞争力的一个重要原因。在资金实力上，国外的一些大建筑企业
10、不光自身有较强的资金实力，而且有着成熟的融资经验和较宽的融资渠道。由于国外建筑企业的竞争力还表现在技术开发能力和管理水平上，而且中国多是依靠劳务分得市场竞争，即使撇开其他方面不说，单就技术竞争而言，我国建筑业已明显处于劣势地位。目前我国的一些国际资金贷款项目及一些大型总承包项目均被外企抢走，就是竞争力不强的表现。 3、中国建筑企业面临国际惯例的挑战 近年来，全球业主对建筑的要求和期望值越来越高，希望降低成本，提高质量，使得建筑产品和生产过程的不确定性不断提高。与此同时，业主希望简化产品购买的组织，又不损害其利益，由此产生了许多创新的项目建设模式。而多年以来中国建筑业在对外开放上一直采取谨慎态度
11、，不熟悉国际承包市场的经营方式和国际惯例。入世后，留下许多的空白，导致自我保护能力很弱，如合同双方权利义务失衡，合同执行过程不善于利用国际惯例和合同赋予的索赔权利保护自己，在非已责任造成损失的情况下，不能据理力争等。这些必然影响中国建筑企业的竞争能力。,中建三局第一建设工程有限责任公司,四、未来的发展趋势,1、全球化和地域化 建筑是任何国家和民族都必须进行的物质生产和艺术创作活动。由于全球信息网的建立和使用，由于世界交通的高速与便捷，由于世界经济科技的一体化，往日庞大的地球变成今日的“地球村”，各国的建筑文化、科技、艺术的交流、合作、渗透、融合、影响、趋同，从而出现全球化的趋势是必然的不可避免
12、的。这种全球化趋势一方面使我们了解和学到发达国家先进的新技术、新材料、新工艺、从而提高我们建筑设计、施工和管理水平；另一面也对我们民族传统文化和本土建筑有极大冲击，使一些地方的建筑失掉民族和地域特色。但由于建筑具有历史性、连续性、民族性、地域性特征，全球化的浪潮是不可能使他们完全消失的。特别是中国本土建筑有许多具有很高科技和艺术价值的东西，既不可能被全球二者同时存在。不能正确对待和处理这两种发展趋势，我们就容易迷失方向。无论传统的建筑，还是外国的建筑，都不能毫无选择的加以套用。主张洋为中用，古为今用。在分析、选择、吸收、消化的基础上进行创新，创造出既有民族形式，地方特色，又有世界先进水平、时代
13、特征的新建筑来。,中建三局第一建设工程有限责任公司,2、大型化和多元化 随着人地的矛盾加剧，土地资源稀缺；社会生产、生活对大型建筑需求；加之建筑科技的进步，人们建造出一幢幢体量庞大、结构复杂、功能多样、设备齐全的建筑。这些建筑往往能容纳几万到十几万人。因此，从这个意义上可以说建筑就是一个小城市，而城市则是一个大建筑。这是建筑发展的一个重要趋势。在建筑体量大型化的同时，建筑形式、风格、艺术倾向也日益多元化，这是改革开放以来，实行公有制为主体多种所有制经济共同发展在建筑文化上的反映；也是国外建筑理论、风格、流派在中国广泛传播的表现；同时也是建筑师们解放思想、百花齐放、勇于创新的结果。现在我国大中城
14、市出现了不少建筑形式多样、风格各异、艺术倾向不同的公共建筑，这对改变我国城市千篇一律、千城一面的不良形象有重大的作用。随着经济、科技的发展，建筑艺术风格多元化趋势必然会更加明显。在建筑设计领域，建筑家们努力从生物形体中寻找原型和灵感，从而创造出许多优秀的、千姿百态的“生物”，这种“仿生建筑”具有极强的生命力。,中建三局第一建设工程有限责任公司,3、工业化和自动化 当前我国建筑业总的技术状况是处于工业化过程中。与此同时，前工业社会的手工作业、粗放经营与信息社会的少数高新技术应用同时并存。根据我国建筑业的现状，它的发展将需要先后完成以下几个任务。（1）用机器生产代替手工作业，逐步提高机械化水平。（
15、2）继续完成建筑（重点是居住建筑）的工业化任务（标准化、工厂化、装配化生产），这就要完成建筑技术体系和建筑部品体系的集成；采用新技术、新材料；制定标准化、模数化的规范。建筑工业化生产，可以大大提高施工速度，缩短工期；减少现场施工作业；提高现场文明施工程度，大大提高劳动生产率。（3）把信息技术引入施工过程，实现施工组织信息化，工作流程科学化，技术管理规范化。（4）自动化技术在建筑中的广泛应用，加快建筑机器人研究使用步伐，让机器人去完成施工中的脏活、重活、危险活。,中建三局第一建设工程有限责任公司,4、高强化和优质化 材料是建筑的基础。新材料的品种以每年5%的速度增加。上世纪末我国建材发很快，但与
16、世界先进水平相比仍很落后，不少地方还在使用传统的建材。因实现下一步战略目标的需要，我国建筑仍将大规模地进行，建筑材料也会因此继续得到发展。发展的趋势将是结构材料高强化，功能材料优质，新材料的使用广泛化。5、生态化和节能化 随着传统工农业的发展，人口的增加，资源的消耗，城市的扩展，人类赖以生存环境的恶化、生态失衡以及城市污水，垃圾、噪声污染严重等原因“可持续发展”、“生态城市”、“生态建筑”或“绿色建筑”已成为中国建筑未来发展的主要趋势。 “绿色建筑”的要求越来越明确、越来越严格。但我国资源利用效率及能源利用效率低，和国际上发达国家还有一定的差距。从这个意义上，我国要不改变增长方式是走不通的。所
17、以，推进绿色建筑是中国必须要做的。,中建三局第一建设工程有限责任公司,6、智能化和信息化 计算机技术、通信技术、微电子技术、多媒体技术、交互式网络技术、自动化技术、新材料等的不断发展已向建筑领域迅速渗透和扩散。早在1981年美国康乃狄格州就出现了世界上第一座智能化办公大楼，随后、美国、日本、欧洲等国相继掀起了建造智能化建筑的热潮。同时智能化大厦群、智能街区、智能化智能化城市的规划和建设也陆续出现。而我国的智能化建筑的建设始于1990年，到目前已比比皆是，成为建筑的基本特征。信息化建设的兴起也犹如雨后春笋，蓬勃发展起来。 作为综合管理的重要手段，大量信息的传递和交汇，确保了管理的及时性和准确性，
18、使项目管理迈上一个新的台阶。信息化建设进程是衡量企业发展成熟与否的重要标志。目前，我司在信息化建设方面已走在国内行业的前端。,中建三局第一建设工程有限责任公司,五、结束语,建筑产业关联性高，就业容量大，是国民经济的重要生产部门。建筑业是国民经济的支柱产业，在全面建设小康中肩负重要的历史使命。 建筑业要以科学发展观为指导，推进产业结构优化升级，走新型工业化的道路。在设计应中积极采用节能、环保的新材料、新设备、新技术及新工艺，确保新建工程和技术改造后的企业都能实现低投入、低消耗、低排放和高效率，实现经济增长方式的转变。建筑业要为国民经济各行各业产业结构优先升级服务、在建设资源节约型、环境友好型社会中做出应有的贡献。 我们在建筑业大发展的形势下，即是机遇，也是挑战。只要我们能把握社会脉搏，弘扬企业精神，也必将前景广阔、大有作为！,中建三局第一建设工程有限责任公司,谢 谢 大 家 ！,
