1、肇庆市房地产业的调查,组长：陈捷组员：蔡宏泽 郭秋潼 涂丹婷,广东肇庆中学研究性学习课题成果,广东肇庆中学研究性活动报告肇庆市房地产业的调查之活动过程,1.制定计划：先上网查询具体资料，明确调查方向，确定调查的楼盘，合理地安排时间进行合理的调查；2.开展活动：走访肇庆端州区各大楼盘，进行调查；3.活动总结：详情请见PPT4.活动感受：经过几天认真的调查与记录，走访了大大小小的房产中介与楼盘销售部，我们在饶有趣味的研究性活动中遇到了许许多多难以解决的难题，让我们措手不及：,OH MY GOD!,1.来自某些中介所的冷漠： “你好我们想问一下” “没工夫陪你闹，找别家吧”2.四面八方的质疑： “这
2、么小的孩子研究什么房地产” “现在的学生都这么闲啊”3.总结时出现的分歧： “明显今年的房地产价格在上升啊” “肤浅！看走势不久之后十有八九会下降 ” ,尽管困难重重，我们还是按计划完成了调查：,接下来详细地向大家展示我们的成果：,首先，我们来介绍肇庆市城西部分楼盘,海伦堡,在政策利好不断刺激下，2015年肇庆整体楼市成交表现较2014年出现了明显的提升。纵观全年12个月销量的累计，敏捷城、海伦堡林隐天下、锦绣山河与华英城四盘同时冲破10万大关，成为领跑第一集团。,再来看看我们收集到的一些信息,总结,在家长的带领下，我们小组走访敏捷城、锦绣山河等多个楼盘发现，“涨价”似乎已经成为接下来的几个月
3、肇庆房价的总体趋势，据我们从网上收集到的资料，“ 适当上调价格 已经成为了不少盘的共识 ”。 对于房价上涨，我们小组成员有不同的看法 涂丹婷：通过我们这次的调查，2016年肇庆地区的商品房库存是较大的，较多商家应会促销去库存，所以房价上升的概率较小，价格趋于平稳，个人认为还有可能跌。个人认为像华英城，海伦堡等这些房地产都是不错的，环境较好，价格也较实惠。买房的人不必太急，要结合自身情况，不错过购房良机，但也不盲目追涨，理性购房。 蔡宏泽：通过这次研究性学习，我们发现，虽然近年来房价并无明显涨幅与波动，房价趋于平缓。但前来购房的市民不不太多，市场也不热络，与此相对的是，市民对于一些价格相对较低的商品房需求颇大，据有关专家预测，2016年房价会有一定下滑，以刺激市场。我认为，人们还是应该持观望态度，结合自己所需，不一定要高档住宅，选择最适合自己，性价比高的房子才是最重要的。,谢谢观赏,
