1、周至世纪星城 1#楼基础、地下室工程质量验收监理评估报告建设单位：陕西三雄房地产开发有限公司设计单位：咸阳市建筑设计研究院勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院施工单位：陕西秦兴建筑工程有限公司监理单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院质检单位：周至县质量监督站编制：审核：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院周至世纪星城监理部3015 年 6 月 18 日1一、工程概况：1、一般概况：世纪星城 1#楼为一类商住楼，设计使用年限 50 年，建筑工程等级一级，耐火等级一级，建筑总面积 14750.3（地下 750） ， 主楼地下 1 层，地上18 层。结构总高度 53.4 米，0.
2、000 绝对高程 441.500 米，主楼基础类型梁筏基础，混凝土强度等级 C30，抗震等级三级，设防烈度 7 度。CFG 复合地基上自下而上依次为 200mm 厚砂石垫层；100mm 厚 C15 素混凝土垫层并超过基础边缘 100mm；20mm 厚砂浆找平层；5mm 厚聚乙烯涤纶复合防水层；50mm 厚 C20 细石混凝土保护层；下一平钢筋混凝土梁筏基础：筏板厚度 600mm，筏板外挑 1000mm；梁宽 350-500mm、梁高 1000-1200mm；钢筋级别为 HRB400E；地下室层高 3.9 米；剪力墙厚 200-250mm，顶板厚180mm，混凝土强度为 C30，抗渗等级 P6。
3、二、评估依据1、工程建设监理合同、工程施工承包合同；2、经审批的监理规划、监理实施细则、施工组织设计；3、经设计审图机构通过的设计文件、图纸；4、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025、 混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002；6、 钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003；7、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；三、现场质量管理体系及质量管理行为运行情况陕西秦兴建筑工程有限公司成立了世纪星城二期工程项目部，负责世纪星城 1、2、10 #楼工程的全面施工质量与安全，项目部配备项目经理 1 名，2技术负责人 1 名，施工质量员 4 名，资料员
4、2 名，安全员一名，材料员 1 名，其他管理人员 2 名，主要管理人员资质符合要求，上岗证书齐全。现场质量保证体系健全，三级质量检查验收体系、安全保证体系及各项规章制度建立健全，主要管理人员到岗到位，施工调度灵活有序，施工秩序良好，符合国家及行业现行规范和合同要求。四、质量控制及验收情况1、质量控制及资料序号 项目 份数 验收结果 备注1 图纸会审纪要 1 份 符合要求2 施工组织设计方案 1 份 符合要求3 开工报告 1 份 符合要求4 工程定位测量记录 2 份 符合要求5 钢材出厂合格证 21 份 符合要求6 钢筋隐蔽记录 6 份 符合要求7 商砼质量控制资料 18 份 符合要求8 混凝土
5、施工记录 18 份 符合要求9 防水材料合格证 1 份 符合要求2、检验批验收情况序号 资料名称 批次 验收结论 备注1 专项施工技术交底 6 项 符合要求2 测量放线 4 批次 符合要求3 钢筋加工 6 批次 符合要求34 钢筋机械套筒连接 8 批次 合格5 钢筋电渣压力焊 9 批次 合格6 钢筋安装 6 批次 符合要求7 模板安装 12 批次 符合要求8 水电隐蔽 4 批次 符合要求9 混凝土浇筑 18 批次 符合要求10 模板拆除 12 批次 符合要求11 聚乙烯丙纶防水防水 1 批次 符合要求3、见证取样资料统计序号 项目或材料 见证取样批次 见证送检批次 合格数量1 钢材复试 1 批
6、次 1 批次 1 批次2 钢材电渣压力焊 1 批次 1 批次 1 批次3 混凝土标养试块 4 批次 4 批次 4 组4 混凝土同条件试块 4 批次 4 批次 4 组5 混凝土抗渗试块 1 批次 1 批次 1 组6 镀锌焊管 1 批次 1 批次 1 批次7 PVC 穿线管 1 批次 1 批次 1 批次4、混凝土试块评定结果1）标准养护强度评定使用部位 强度等级 试验结果（Mpa）检测结果基础垫层 C15 25.05 Mpa 合格4细石混凝土保护层 C20 35.9 Mpa 合格基础梁阀及地下室 C30P6 53 Mpa 抗渗 P6 合格2）同条件养护强度评定使用部位 强度等级 试验结果（Mpa）
7、检测结果基础垫层 C15 22.15 Mpa 合格细石混凝土保护层 C20 27.75 Mpa 合格基础梁阀及地下室 C30P6 53.2Mpa 抗渗 P6 合格五、施工中质量缺陷（事故）处理情况1#楼地下室采光井下剪力墙混凝土拆模后发现存在振捣不实的缺陷，施工单位对不实部位攒出，用 C35 抗渗混凝土支模重浇，经施工、建设、监理单位验收符合要求。其它部位无质量缺陷，观感质量验收合格。六、监理评估结论：我监理部对基础及地下室分部工程施工进行了全程跟踪监理，认为本工程：所含分项工程质量经验收合格；质量控制资料完整；观感质量验收符合设计和规范要求。评定基础及地下室分部工程质量等级为合格。现将本工程推荐给质量评定小组作最终核验评定，并希望施工单位继续做好本工程的所有工作。西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院周至世纪星城监理部52015 年 6 月 18 日
