乌山历史风貌区旅游资源调查报告.doc

1、1人文地理综合实践作业乌山历史风貌区旅游资源调查报告2指导老师：王国栋 余华小组成员：陈彦楠 3130506101 林文泉 3130506110许曦曦 3130506116 张世超 3130506124马秀红 3130506125 骆 行 3130506128目 录前言 3（一）实践时间安排.3（二）调查地点.3（三）调查人员.3（四）调查目的.3（五）实践目的.3（六）调查地点.3（七）实调查前期理论准备.3（八）后期任务小组分工.3（九）调查步骤.4第一章、调查区旅游环境 5（一）调查区位置、行政区划与归属.5（二）调查区交通状况.5（三）调查区气候状况.53（四）乌山历史风貌区基本情况.

2、5（五）调查区社会经济概况.5（六）调查区服务设施与环境卫生情况.6第二章、旅游资源开发和历史现状 6（一) 景区开发历史.6（二) 景区开发现状.71.乌山历史风貌区一期保护修复建设情况 72.乌山历史风貌区一期保护修复建设情况 8 第三章、旅游资源基本类型 8第四章、旅游资源评价 .11（一）旅游资源评价111.自然资源评价 .112.人文资源评价 113.旅游资源评价赋分表 .11（二）客源市场分析121.调查目的 122.问卷回收情况 .123.问卷分析 .124.小结 17第五章、旅游资源保护与开发建议 .17（一）景区保护与优化工作的建议18（二）景区规划与开发工作的建议18附录

3、乌山历史风貌区调查问卷 204乌山历史风貌区旅游资源调查报告前言：（1）实践时间安排：2015年 12月 28日2016 年 1月 1日，其中野外调查日期为 2015年 12月 30/31日两天。（2）调查地点：福州市鼓楼区乌山历史风貌区（3）调查人员:骆行、马秀红、陈彦楠、许曦曦、林文泉、张世超（4）调查目的：围绕旅游资源发展的需要，通过实地考察、问卷调查等方式对乌山历史风貌区进行调查，查明景区可供利用的旅游资源状况，了解景区现状及周边商业点分布，从而为乌山景区旅游资源的规划提供决策和依据。（5）实践目的：通过本次实践，熟悉和掌握客观实际中进行野外调查的准备、方案设计、线路选择、观察记录、问

4、卷调查、访谈、制图流程和方法。同时，在调查过程中学会发现问题、提炼问题、分析问题、解决问题，综合自然、人文资源和环境分析旅游资源开发的条件、产品设计、景区规划等内容，掌握优化规划的方法，从而为今后适应专业工作奠定基础。（六）调查方法：收集并整理相关资料；前往实地考察并记录；发放问卷并回收分析；对游客进行深度访谈等。（7）调查前期理论准备：1.了解、熟悉我国旅游资源分类、调查和评价的标准，旅游资源分类、调查和评价（GB/T 189722003）。52.了解、掌握野外调查方案的制定技巧、问卷设计方法，野外调查的基本内容。3.熟悉旅游资源评价赋分标准。4.熟悉掌握 CAD、Photoshop、GIS

5、 及其他一些专业制图软件的应用，熟练掌握必要的地图绘制技能和实践报告的写作方法。（8）后期任务小组分工：成员 任务骆行 28 问卷制作及问卷调查，数据整理、分析以及调查报告的主体编写陈彦楠 01 现状图的基础制作，乌山现场的基础设施分布调查林文泉 10 乌山景区单体资源调查表及评价，中期调查报告的补充修改许曦曦 16 现状图后期制作及乌山景区改造图，PPT 和展板制作，调查报告的后期修改张世超 24 调查报告的主体编写，乌山现场的基础设施分布调查，调查报告日志及心得马秀红 25 调查报告的前期编写，乌山现场的基础设施分布调查（九）调查步骤：6第一章 调查区旅游环境（一）调查区位置、行政区划与归

6、属乌山历史风貌区位于福州市鼓楼区内，乌山路与白马北路东侧。景区东起南街，北界道山路，西过今白马路到白马河，南到乌山路，西段从市科委开始直抵东西河，包括余脉第一山、豹头山等，广约 30公顷。隶属福州市鼓楼区管理。（二）调查区交通状况乌山历史风貌区位于福州市中心，临近交通网十分完善。周围有白马北路、乌山路等市内主要干道环绕，可以轻易抵达市内任何地点。景区可乘坐线路包括：6 路、77 路、86 路、97 路、117 路、122 路、125 路、K3 路、201 路等。（3）调查区气候状况福州位于欧亚大陆东南边缘，东临太平洋，属典型的亚热带季风气候。福州气候资源丰富，气温适宜，温暖湿润，四季常青，雨量

7、充沛，霜少无雪，夏长冬短，无霜期达 326天。年平均降水量为 9002100 毫米；年平均气温为1620，最冷月 12 月，平均气温达 610；最热月 78 月，平均气温为 2429。极端气温最高 42.3，最低-2.5。年相对湿度约 77%。常出现热岛效应，又福州为盆地地形，夏季中午气温高达 36以上。福州主导风向为东北风，夏季以偏南风为主。79 月天气炎热，是台风活动集中期，每年平均台风直接登陆市境有 2次。最佳旅游季节为每年 411 月。（4）乌山历史风貌区基本情况乌山又称乌石山，位于福州市中心，海拔 86米，面积 25公顷，景区风景秀丽，历史悠久，素有“蓬莱仙境”的美称。乌山保留着自唐

8、至清约二百多处摩崖题刻，篆书、隶书、楷书、行书、草书各臻其妙，诗词、歌赋、传记、题记、游记文类齐全，乌塔、摩崖题刻及造像均为全国重点文物保护单位。乌山是福州“三山”之首，是福州历史文化名城核心的历史资源和城市山体景观系统中标志性的节点，是福州“三山两塔一条街”古城空间格局的重要组成部分。1980 年，福州市委、市政府决定“还山于民”，初步建成乌山风景区。2007 年福州市委、市政府再次启动乌山历史风貌区保护建设工程，以搬迁占山单位，恢复乌山三十六奇景为主。根据福州市规划设计研究院的规划方案，乌山历史风貌区定性为：以大规模的奇榕怪石，摩崖石刻为特色，以题刻文化，7宗教文化，民俗文化为内涵，自然景

9、观与人文景观相交融合，特色鲜明，景色优美的古城风貌区。同时也是集观光游览，山林休闲，科研教育为一体，具有深厚历史文化底蕴，环境优美的风景名胜公园。规划“四大景区”：乌塔景区、天皇岭古建筑景区、石文化景区、休闲林景区。（5）调查区社会经济概况经过我小组成员的观察记录，发现：乌山景区周边道路整洁，交通便利，周围已建有相对完善的餐饮设施和商业圈系统，明显经过合理的规划与改造。景区东侧一带设有冠亚美食一条街及冠亚广场，并且周边各大银行代理点一应俱全，可以为旅客提供周到的餐饮服务和商业服务，美中不足的是景区周边由于地价缘故导致物价偏贵，可能会影响景区服务质量。景区南部为福州市市政府，西侧和北侧皆为居民区

10、，其中西侧南部和北部各设有停车场。另外景区北部与三坊七巷毗邻，借住这一区位优势，乌山景区将准备与三坊七巷联手打造“5A”景区。（6）调查区服务设施与环境卫生情况经过我小组成员的实地考察，发现：景区内基础服务设施较为完善。区内设有 1个景区管理处，3 个卫生间，以及相应的导游指引路牌和解说路牌。景区内有大量新修和旧建的各式楼台亭阁，以及在部分平地周围设置的休闲长椅可以为游客提供良好的休憩和观景环境。区内道路规整，路面整洁，大多为砖石铺路。路旁每隔 20余米就设有垃圾箱，每隔数十米就设有路灯，并且每隔一段时间就会有专门的清洁人员进行卫生清理工作，还有专门的园艺工人定期为区内园林进行修剪除草工作。乌

11、山亭处设有一家区内咖啡屋，为旅客提供了休闲读书喝咖啡的好去处。景区中部和西部还有待迁的省气象局和电视台。另外，经过小组成员的访问调查，发现游客对景区内的设施服务有不少意见，部分游客认为景区卫生间数量太少且设置区位不合理；景区休闲长椅数量不够多在某些地方并没有安置；部分导游解说牌因为年久失修字迹不清或者遭到破坏，无法发挥相应的作用等等。第 2章 旅游资源开发和历史现状（1）景区开发历史汉时，传说闽越王余善曾登此山射乌鸦，故有称“射乌山”的。唐天宝中，敕乌山为“闽山”。唐贞元十五年（公元 799年），观察使柳冕为庆贺德宗寿诞，在乌石山东麓建“贞元无垢净光塔”，乾符间塔毁于战乱，塔铭龟趺则至今尚存。

12、五代梁开平初，王审知修筑夹城，南城墙从乌山腰经过，将乌山包括入城8中。审知逝，子王延曦称帝，在净光塔的旧址建崇妙保圣坚牢塔，俗称乌塔，与九仙山定光塔遥遥相对。宋熙宁元年(1068 年)九月，程师孟以光禄卿直昭文馆知福州，谓此山登览之胜，可比道家蓬莱三山，因改名“道山”，建道山亭，并请“唐宋八大家”的曾巩撰写道山亭记。南宋，有道士白玉蟾于山麓紫清宫等处行医济世，后人感念其德，于山东麓凯凝铺建“护道白真人庙”。明万历间，长乐商人陈振龙见吕宋种有朱薯，耐旱易活，生熟都可食，不顾西班牙殖民政府的禁令，将薯藤偷带回福州培植。万历二十一年（公元 1593年），闽中大旱，五谷歉收，振龙向巡抚金学曾呈报推广，

13、闽中饥荒得以缓解。闽人在福州、福清等地建报功祠，专祀金学曾和陈振龙。道光间邑人何则贤在乌石山建“先薯祠”祀之。道光廿四年（公元 1844年）福州开港，英国首任驻福州领事李太郭（George Tradescant Lay）到达福州，次年在乌山积翠寺租得房屋两间居住，并开展领事业务。咸丰四年英国驻福州领事馆迁到仓山后，英国政府仍继续承租，保留为城内的据点，直到北伐后“国民政府”全面亲洋，保留此据点已无意义，方才退租。咸丰五年（公元 1855年），英国圣公会传教士温敦（Wii1ian Welton）和劳理（Fearnley）租下道山观的一块空地建造房屋。同治五年（公元 1866年）胡约翰（John

14、Richard Wolfe）到福州接手主持教务，屡次以不正当手段试图在乌石山建造教会学校，一再引发纠纷，最终酿成激烈冲突，是为“乌山教案”。教案发生后胡约翰仍蛮横无礼，甚至惹怒英国驻福州领事和驻华公使，最终以教会迁出乌山，地方改建弥陀寺结束。光绪五年（公元 1879年）沈葆祯卒，其族人在乌山南麓建沈文肃公祠祀之。光绪三十一年（公元 1905年）废科举，陈宝琛等改致用书院为全闽师范学堂。宣统三年，私立福建高等法政学堂在乌山北麓白水井创办。民国十八年（公元 1929年）福建学院在乌山西麓创办乌山图书馆。1949 年后，乌山先后为中共福建省委、福州市政府占用。1961 年 5月乌山被列为福建省第一批

15、文物保护单位。文革时期，乌山周边许多名胜古迹及景点受到不同程度的人为破坏，众多文物如乌山图书馆、丹霞宫等彻底被毁。1980年福州市人大七届二次会议决定开放乌山，还山于民。1995 年福州市政府为腾出土地招商开发房地产，以“乌山文化广场”的名9义，授意福州市房地产开发总公司进行拆迁，大批文物建筑如南关白真人庙、西井、裴仙宫、五帝庙、榜眼林枝春故居等被毁。拆迁中曾引发激烈对抗，甚至对簿公堂，并造成数起死伤事件。“乌山文化广场”（后改名“乌山广场”）拆迁后屡次招商均不成功，空置多年。2000 年，福州市人民代表大会决议将乌山广场与中洲岛改建为公园。2002 年福州市政府商请泉州开发商冠亚集团投资开发

16、为商业房地产项目。2004 年 9月 5日，福建师范大学 62名专家、教授联名致函国家文物局、建设部，呼吁拯救福州历史文化古迹。信中涉及乌塔内容如下：“乌塔”是国家重点文物保护单位，是福州历史文化名城的标志性建筑，“乌塔”所在地也是福州著名的风景区，应本着修旧如旧的原则对其进行修缮保护，而不能掺入太多现代化的内容。但是按规划，其将被缔造成集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、居住六位一体的福州首座全生活购物中心，这不仅将破坏其原有的风貌，对“乌塔”的生存也将构成严重威胁。”信件得到国内外专家的支持，并引起中央重视，迫使“冠亚广场”改变设计方案，保存了第一山区域的城市风貌。2010 年开始，在“三坊七

17、巷”改造开发中，原“乌山广场”及天皇岭一带老建筑如高爷庙、石塔会馆、胡也频故居、澹庐等也获得了维修，其中澹庐被改造为“吴清源围棋会馆”。2013 年，在乌山北麓另外修建了一个“乌山广场”，作为北面的登山起点。（2）景区开发现状1.乌山历史风貌区一期保护修复建设情况2007年以来市、区政府先后投入约 3亿多元，拆迁 5万多平方米有碍于展示风貌区的建筑物、构筑物，相继完成石林景区等旧景区改造；新辟了紫清园、石天和海阔天空、冰壶、一笑园景区；恢复了道山亭、望耕亭、先薯亭、黎公亭、幽幽亭、东壁亭、鸦浴池、红雨山房、浣尘泉等景点；新建了乌山通湖路入口广场、乌山南入口广场和澳门路乌石山广场、罗浮岭和天皇岭

18、登山道；建成 6800平方米乌山天皇岭文化古街区；修复了澹庐、天皇岭 46号、八十一阶1号、高爷庙等古建筑，完成胡也频故居和吴清源围棋会馆布展；改造景区路网 3000多米；恢复了题望耕台摩崖石刻，新刻制了先薯亭记和道山亭记碑文,对景区内的 200多片摩崖题刻进行保护。同时不断完善绿化配置、灯光夜景、公厕及景区导览系统等基础设施建设，提升景区绿化美化水平。2012年乌山历史风貌区一期保护修复基本完成，累计完成建设投资 7000多万元，景区面积已由保护建设初期的 7.1公顷扩大至 15公顷，景区面貌焕然一新。2.乌山历史风貌区二期保护修复建设情况乌山历史风貌区二期保护修复工程总面积约 6万多平方米

19、，建设工程总面10积约 89.96亩，包括省气象局乌山原址(不含高空观测站)、省电视台新闻频道、公共频道、101 台及周边地块。乌山历史风貌区二期保护修复工程建成后景区面积将从目前的 15公顷扩大至 22公顷，恢复乌山制高点邻霄台、双骖园等十余处历史景点，形成完整的历史风貌区。今年将积极推动省气象台、省电视台搬迁工作；进一步完善配套基础设施，修复道山观鬼谷子祠和朱子祠古建筑群，建成乌山游客服务中心；积极推动乌山历史风貌区与三坊七巷捆绑申报国家级“5A”景区，以及乌山、于山、屏山联合申报省和国家级风景名胜区的工作。目前已基本明确省气象局高空气象观测站保留的面积范围，并对选址范围内的房屋面积及户数

20、进行摸底造册。已完成地形修测、项目选址、三个单位复函、土地性质确认等，正在办理房屋征迁许可手续。并委托福州规划设计院进行总体方案设计及乌山凌宵台地块的施工图设计。随着国家改革开放和经济建设的不断发展，集自然风光和历史文化于一身的乌山风景区将以其独特的风貌重新展现在世人的面前。第三章 旅游资源基本类型通过查找文献资料，实地考察拍照，数据记录，归类分析等方法对乌山历史风貌区的旅游单体资源进行详细调查汇总，得出景区内包括地文景观、水域风光、生物景观、遗建筑与设施、人文活动 5个主类，8 个亚类，18 个基本类型。详见（附表 乌山历史风貌区旅游资源单体分类表）主类 亚类 基本类型 代表性单体 简介AC

21、A 凸峰向阳峰向阳峰峰向正东，似于日同辉，山腰处有形似蟾蜍、龟鳖之巨大岩石。古时候登此峰眺望可见城内闽江、乌龙江、马江三江汇合之壮观景象。A 地文景观AC 地质地貌过程形迹ACE 奇特与象形山石天秀岩、石天天秀岩是福州市三十六奇之一。在双峰梦下，岩石森立。元至正二十四年，行省平章燕赤不11华楷书镌“天秀岩”见石刻。三字。B 水域风光BD泉BDA冷泉浣尘泉浣尘泉在双峰梦下，楷书镌“浣尘泉”见石刻。三字。国朝刘永松浣尘泉诗：“客来敲火沸茶笙，客去呼童浣酒罃。若使人间无褦襶，一泓长日为谁清。”CAA 林地CAB 丛树 桃聚、梅聚、竹 聚景区内有许多桃树林、竹林与梅林，形成独特别致的景观。CA 树木C

22、AC 独树 三友榕、十三太 保榕古榕 13株，俯仰盘曲，树根奇形，俗称“十三太保”。至清代已毁 6株，多为枯腐，被风所折；民国初期拆除城墙前尚存 7株。C 生物景观CC 花卉地CCA 草场花卉地CCB 林间花卉地景区内广场处、林间小路旁种植有许多花卉。E遗迹遗址EB 社会经济文化活动遗址遗迹EBC 废弃寺庙弥陀寺弥陀寺位于福州市乌山麓东侧。建于清乾隆年间(17361795 年)，穿斗式木构架，重檐九脊顶，寺宇半掩在舒啸岩后，寺为诗人墨客集会酬唱场所。FA综合人文旅游FAD 园林游憩区紫清园 位于乌山北坡，内有福字坪、白猴洞等景点。12地 域FCA佛塔乌塔乌塔位于福州市内乌石山东麓，与于山白塔遥

23、遥相对，原名 “崇妙保圣坚牢塔”。因塔身为花岗岩青石所砌呈乌黑色，故称乌塔，是福州历史文化名城的标志性建筑。FCG摩崖字画般若台铭这是闽中最早的摩崖石刻。石刻高 5米，宽 2米，小篆，共 24字，字径 43厘米。李阳冰的篆字与秦代李斯齐名，被称为“大小李“。这块石刻与浙江处州的射驿记、缙云城隍庙记、丽水忘归台铭合称为天下四绝。FC 景观建筑与附属型建筑FCK建筑小品乌山亭、道山亭等现有道山亭为 1955年重建，1980 年重修，2008年修葺一新。亭子为木构八角形，周边长12米，亭高 6米，青石浮雕石础，水泥地面。FDA 传统与乡土建筑红雨山房、八十一阶 1号红雨山房在山之东舒啸岩左，其地属弥

24、陀寺，郭柏苍尝居之，柏苍辑乌石山志于此。 咸丰间改山房为山楼。F 建筑与设施FD 居住地与社区FDB特色街巷天皇岭巷天皇岭历史文化街区保护建设工程位于乌山东麓、天皇岭弄沿线区域，包括高爷庙建筑群、红雨山房、八十一阶 1号、天皇岭文化古街、5 幢历史风貌建筑、一笑园、13天皇岭“花封别径”石牌坊等，总面积 1.3公顷，其中古建筑和仿古建筑面积 5000多平方米。FDD名人故居与历史纪念建筑邓拓故居、胡也频故居邓拓故居为坐北朝南，宽 11米、深 9米的三间排双层木构建筑，楼下中为厅堂，左右厢房。房屋以山为屏，三面围墙，庭院内条石铺地，摆设石桌，门头房旁为花圃，依山砌有花台，栽种花木。FDE书院勉斋

25、书院勉斋书院为黄勉斋的居所，黄勉斋是南宋理学家朱熹的弟子。古籍记载，黄勉斋曾住在乌山以北，房屋分一大一小，大的叫云斋阁，小的叫道源堂。FDF会馆吴清源围棋会馆会馆寓道山南麓之清末“澹庐”，展示围棋一代宗师吴清源先生传奇生涯及中华围棋文化，存史教化。FF 交通建筑 FFE 栈道 木栈道与石天景区内，修建于2007年。H人文活动HA人事记录HAA人物邓拓、胡也频邓拓，福建闽侯人，无产阶级革命战士，当代杰出的新闻工作者、政论家、历史学家、诗人和杂文家.胡也频，原名胡崇轩，1903年出生于福建省福州市，祖籍江西新建。14中国作家、中国共产党员，左联五烈士之一。HC民间习俗HCB民间节庆乌石山花会、九九

26、重阳登高节每年三月举办花展，重阳节举办九九登高节。第 4章 旅游资源评价（1）旅游资源评价1.自然资源评价：乌山历史风貌区是福州市三山之一，其自然资源总体呈优良。景区内林木葱郁，山体绿化率高，树木品种较多，空气新鲜，环境优雅，是市内休闲游憩的好去处。其中有各种奇石怪岩如天秀岩，天门石、舒啸岩等，以及各类古木奇树如三友榕，十三太保榕、合欢树、构树等，有很高的观赏价值。是福州标志性的景点之一。2.人文资源评价：乌山历史风貌区身为儒道名山，除了自然资源丰富，还有独特的人文景观。景区内有既有道观寺庙等宗教场所，也有邓拓故居、胡也频故居等名人故居，同时还有大量的摩崖石刻，历代来曾有数十名古人在乌山奇石上

27、著诗，题词，撰文，立记。摩崖石刻中最著名的首推华严岩侧的唐朝李阳冰般若台铭，其与浙江处州新驿记、绍云的城隍记、丽水的忘归台铭合称为天下四绝。此外乌山历史风貌区还有许多古亭台和古建筑，诸如乌塔、红雨山房、道山亭、勉斋书院等，这些人文景观无不显示着乌山丰厚的历史文化底蕴。3.旅游资源评价赋分表评价项目 分数观赏游憩使用价值（0-30 分） 1715历史文化科学艺术价值（0-25 分） 18珍稀奇特程度（0-15 分） 8规模、丰富与几率（0-10 分） 4完整性（0-5 分） 3知名度和影响力（0-10 分） 4适游期或使用范围（0-5 分） 4环境保护与环境安全（-5-3 分） 3合计 61（2

28、）客源市场分析为了解景区的客源市场情况以及游客满意程度，我们进行了问卷调查。1.调查目的通过问卷调查的形式，了解乌山历史风貌区内的客源组成、游客基本情况、游客满意程度以及游客意见与建议等方面的情况。2.问卷回收情况问卷发放时间为 12月 30日，调查方法为景区拦截式访问。此次调研发放问卷 52份，收回 52份，有效问卷为 40份，问卷有效率为 76.9%。调查实施自始至终都进行了严格的质量控制，组长对调查过程进行了全过程检查、督导，并对完成的问卷进行了 100%的检查。3.问卷资料整合与分析（1）游客性别构成16在 40个有效样本中，男性为 28个，女性为 12个，男女比率约为 2.3：1，其

29、中男性比例较大。（2）游客年龄构成被访者年龄中 25岁以下的占 25%，25-40 岁的占 33%，40-55 岁的被访者占17%。55 岁以上者占 25%。由此可见乌山景区内的游客年龄分布式比较平均。根据实地观察，从就读于此的大学生和初高中生到来福州旅游的青壮年游客再到景区邻近到此游憩锻炼的老年人都有一定程度的样本分布。（3）游客来源构成17从来源上看，该地的客源来源较为丰富，既包括景区周边地区的居民，也包括市区和省内其他县市的游客，还包括一定数量的省外游客和海外游客。其中省内游客所占比例较大，说明乌山的主要客源市场还是以省内游客为主，其在省外和海外的知名度较小，宣传力度也较弱。（4）景区交

30、通便捷程度上图可知，游客的交通方式多为步行和乘坐公交，一方面是由于客源组成有部分当地居民的缘故，另一方面则是三坊七巷内的游客或顺道或慕名前来乌山游玩。游客交通时间大都在 1小时以内，其中半小时以内占 44%左右，这说明景区拥有较为通达的交通便捷性，这既与其优越的地理位置有关，同时也与福州完善的公交系统离不开关系。（5）游客再访频率18从图可知，七成游客选择了不定期，而只有三成游客表示会频繁的来此地游玩。这说明乌山景区的吸引程度仅仅局限于景区周围地区，对于较远地区的游客来说，其吸引程度则大为减小。（6）停留时间从饼状图中得出以下结论：游客在这里呆两小时以上以及半小时到一小时所占比较较大，在这里待

31、一小时到两小时的游客也比较多。这一方面说明景区具有足够规模的可观赏性资源，令游客驻足游赏，另一方面也说明公园能够提供良好的休闲环境贡游客休憩娱乐。（7）景区吸引因素19此问题为多选题，通过饼状图的描述，我们可以知道乌山景区之所以吸引游客大部分是由于其悠闲舒适的环境。相比于它的景观资源和文化底蕴，游客喜欢此地的原因更偏向于它能够在闹市之中提供一个休闲游憩的清静之地。当然这也说明了乌山自身的景观和文化资源还不具备足够大的吸引力，其自身资源具有局限性，这也使乌山定位为福州市的市民休憩公园和历史文化保护区，而非主要景区。（8）游客对景区的各类评价由图可知，43%的游客认为导游标识牌能够为他们提供方便的

32、服务，而 57%的游客则认为并不能提供服务或者认为服务效果一般。经过小组成员调查访谈，其中认为一般的游客有部分是本地居民，对景区十分了解，所以对景区标识牌的需求不是很大，而还有部分游客则是因为部分标识牌由于年久失修，字迹不清或者破损而对标识牌系统感到一般乃至不满意。景区的基础服务设施包括景区内道路，卫生间，座椅，路灯，服务中心，停车场等，上图显示有 60%的游客对乌山景区的基础服务设施表示满意，而还有 40%的游客则对此抱有意见。经过小组成员调查访谈，了解到景区卫生间数量太少且区位不合理，座椅普及不够全面，部分景区缺少此设施的安置等等。 20从图中我们看出，93%的游客对这景区的景观环境表示满

33、意，只有 7%的游客认为一般。乌山景区虽然没有其他自然风光别具特色，但由于其身处市中心，为福州盆地中突起的丘陵，其远眺山海，俯瞰福州的景观特色还是给游客带来独特的感受。另外景区规模较大，常令游客身陷乌山不知处，再加上林壑幽深，环境安逸，确实为福州城中休憩娱乐的一大好地方。图上可知，有 43%的游客认为景区周边能够提供周到的商品服务，而仍有 32%的游客认为商品服务存在问题。经过小组调查访谈，得知其中绝大多数游客认为景区周边餐饮服务价格昂贵，而且在景区内部缺少相应特色的商品服务设施。由图可知，70%的游客对景区内的卫生保洁工作表示满意，而剩下 30%的游21客则认为景区的卫生工作不够到位，这是由

34、于卫生保洁人员只注重主要景点和道路的卫生而忽略了次要景点和道路的卫生，景区内虽然处处布有垃圾箱，但由于游客的文明程度不一，导致仍有许多保洁人员注意不到的地方存在脏乱现象。从图中我们可以看出，绝大多数游客对乌山景区的印象还是很不错的，当然也有小部分游客印象一般，这说明景区仍有尚待改进的地方。（9）不足之处有上图得出：排除掉 10%以下的选项，剩下较为突出的问题主要为配套设施不健全，导游系统不完善，旅游内涵和人文特色不够丰富、休闲空间不足以及环境卫生有待改善等。4.小结通过问卷调查和问卷质量分析，我们对乌山历史风貌区的客源市场分析及景区存在问题作出总结：a.乌山历史风貌区由于自身资源局限，景区影响

35、力和辐射力十分有限，无法对省外和海外的游客造成吸引，其主要客源对象是来自省内其他县市的游客22和福州当地市民。因此其目标市场因以周边和省内游客为主，要利用有利的区位优势和交通便捷性来积极培育周边市场，加强景区宣传力度，扩大景区影响力。b.景区的存在问题多而不大，主要为：商品价格较昂贵，景区内缺乏商品便利服务设施；卫生保洁工作覆盖不全面；导游标识牌需要更新修缮；服务设施覆盖不全面且种类不全，缺乏娱乐健身设施；景区内市政建筑影响游览体验；宣传力度不够大等等。第 5章 旅游资源保护与开发建议（1）景区保护与优化工作的建议1.确定目标市场，加大宣传力度，与三坊七巷联合申报国家“5A”景区2.加强卫生保

36、洁工作，减少保洁频率而把多余的工作拓展到扩大工作范围上。3.更新修缮景区内破旧、模糊不清的导游标识牌 （二）景区规划与开发工作的建议1.调整景区物价，于景区内设置餐饮、便利服务设施2.增加基础服务设施覆盖密度，增设相应的娱乐健身设施3.对景区内市政建筑进行拆迁工作，并对原有区域进行规划建设23乌山历史风貌区景区优化规划图上图为我们小组对乌山景区进行优化开发工作的规划图，主要包括：1.将省气象局和省电视台的相关区域进行拆迁，并在原址上修建各类便民的休闲娱乐基础设施和文化设施：a.在原气象台的基础上修建大型铺地观景台，以及乌山博物馆。观景台地势高于周边地区，且地势较平坦，具有地形俯瞰优势，能够为游

37、客提供俯瞰福州南部城区的景观效果。乌山博物馆则用于展示乌山周边历史文化名人的事迹、古代诗人词人对乌山的著述，以及乌山景观解说介绍、摩崖石刻介绍和翻译等。观景台北部则设置餐饮、便民服务区，以较低地租吸引商家入驻，为游客提供简单且便利的餐饮、购物服务。b.在原电视台的基础上修建大型晨练广场和锻炼器材设施服务区，并修建游客服务中心，为游客提供室内休闲娱乐场所如棋牌室，茶室等和运动器材的租借服务，2.在景区原有基础上增设 3间卫生间，分别位于观景台旁、晨练广场旁以及乌山南广场附近增，以方便游客。3.在天皇岭景区内恢复天皇岭文化古街的原貌，并于其内设置特色商铺，提供特色产品的购买服务。24附：乌山景区现

38、状总平面图及乌山景区地理位置图乌山历史风貌区景区现状总平面图乌山景区地理位置图25乌山历史风貌区调查问卷亲爱的游客：您好，我们是闽江学院地理科学系城乡规划专业的学生。首先感谢您在游玩途中阅读我们的问卷，本次问卷调查旨在对乌山历史风貌区的旅游资源、规划现状以及待加改善之处进行调研，其中所得相关数据仅供我们此次的课题研究，我们承诺对您的所有信息保密。课题组真诚地感谢您的合作，祝您在乌山景区玩得愉快。（可根据您的个人情况及亲身感受，在以下的选项中打“”）Q1 您的性别:男 （ ） 女（ ）Q2 您的年龄:25 岁以下（ ） 25-40 岁（ ） 40-55 岁（ ） 55 岁以上（ ）Q3 您来自哪

39、里： 乌山周边（ ） 福州市区（ ） 省内其他城市（ ） 省外（ ） 海外（ ）Q4 您以何种方式到达景区？ 步行（ ） 自行车或电动车（ ） 公交（ ） 私家车 （ ） 其他 （ ）Q5 您到达景区需要的时间？ 10 分钟以内（ ） 10-30 分钟（ ） 30 分钟-1 小时（ ） 1 小时以上（ ） Q6 您多久会来一次这里？ 一天多次（ ） 一天一次（ ） 两三天一次（ ） 一两周一次 （ 26） 不定期 （ ）Q7 您一般会在景区内停留多久？ 半小时以内 （ ） 半小时到一小时（ ） 一小时到两小时（ ） 两小时以上 （ ）Q8 景区的哪些因素吸引您过来？(可多选) 距离较近或者交通

40、方便 ( ) 优美的景观（ ） 丰富的文化内涵( ） 悠闲舒适的环境( ) 完备的活动和休闲设施( ) 其他_Q9 您来乌山景区的目的一般是？(可多选) 聚会约会( ) 休憩散步( ) 锻炼身体( ) 玩耍娱乐( ) 参观游览( ) 仅穿过去到达另一地 ( ) 其他_ Q10 景区的指引标识牌能否帮到您了解相关信息（例如：项目的指引标示牌、寄存、餐厅的标示牌、洗手间标示牌）很方便（ ） 一般 （ ） 标示牌较少( ) Q11 您对乌山景区的景观环境的评价：非常好（ ） 好（ ） 一般 （ ） 差（ ）Q12 您对乌山景区的基础服务设施的评价：非常好（ ） 好 （ ） 一般（ ） 差（ ）Q13

41、 你对乌山景区的导览标示系统的评价:很满意（ ） 满意（ ） 一般（ ） 没听说过（）Q14 您对乌山景区的商品服务的评价：非常好（ ） 好 （ ） 一般（ ） 差（ ）Q15 您对乌山景区的卫生保洁工作的评价：非常好（ ） 好 （ ） 一般（ ） 差（ ）27Q16 您对乌山景区的总体评价：非常好（ ） 好（ ） 一般（ ） 差（ ） Q17 您认为乌山景区的不足之处有哪些？休闲空间不足（ ） 服务管理水平差（ ） 绿化养护不到位（ ） 导游系统（包括导游服务、导览标示等）不够完善（ ） 配套设施不健全（ ） 旅游内涵和人文特色不够丰富（ ） 环境卫生有待改善（ ） 物价偏贵、商品服务不完善 其他 Q18 您还会再次来这里旅游吗：会（ ） 不会（ ）最后请您为乌山景区提出宝贵的建议：再次感谢您对我们的支持，祝您生活愉快！