1、金泰.盛唐至尊 1#楼施工机械设备使用、维修保养管理制度编制人:审核人:批准人：福建省惠五建设工程有限公司年 月 日施工机械设备维修保养管理制度为了解决好施工机械和施工对象之间的关系,使之充分发挥施工机械设备的优势,获得最佳的经济效益,对施工机械设备进行综合的管理,作到合理装备,择优选购,正确使用,精心维护,科学检修,适时更新,不断提高公司技术装备的素质,特制订本管理制度。一、 施工机械设备的规划、选购及检验验收施工机械设备的装备原则是：技术上先进，经济上合理，生产上适用。1、 项目部及有关单位在购置设备时，应根据工程对象，公司现有设备状况和设备租赁市场的发展情况，来决定所需设备是购置、调剂或
2、租赁。2、 设备选购时，应对所购设备进行设备的生产性、可靠性、节能性、维修性、环保性、耐用性、配套适用性、灵活性、经济性、安全性等方面的因素，进行综合分析、对比、择优选购。3、 对新型设备或价值较昂贵的设备，选购的应进行可行性研究和技术经济论证。4、 设备购置应在公司发布的设备合格物资供方名录中选择，尚未列入的应该按规定进行评审。5、 设备到货后，由施工现场负责人及时组织有关人员进行外观检验和品质检验，并进行试运转检验，均合格后方能办理验收手续。二、 施工机械设备管理的基础工作1、 凡转入项目部固定资产范围的施工机械设备，应建立机械设备台帐和机械设备登记卡2、 对主要施工机械设备（如：塔式起重
3、机、汽车、轮胎式起重机、施工电梯、挖掘机、轮胎式装载机、砼输送泵等）逐台建立机械设备技术档案：从出厂、使用、维护到报废的全过程进行记录、整理和保管3、 凡因指挥不当、违章作业、操作失误、检修不良、管理不善等原因，造成机械设备发生呢不正常损坏、损失或机械及零部件技术性能降低，使用寿命缩短，均属机械事故4、 机械事故按直接损失费用分为：一般事故（10005000） ；大事故（500020000） ；重大事故（20000 以上） 。5、 施工机械设备发生事故后，操作人员应立即停机、断电、保护好事故现场，尽快逐机上报，并在事故处理完毕后填报机械事故报告单 ，报公司主管经理，批复后应载入该机技术档案。6
4、、 在机械事故处理时，要坚持四不放过的原则，即造成事故原因不清不放过；责任者没有处理不放过；事故责任者和员工没有受到教育不放过；没有制订防范事故措施不放过。以防类似事故再次发生（处理方式包括：检查错误，按直接损失费的5%15%罚款，行政处分等）三、 施工机械设备的使用管理1、 项目部根据施工任务情况，遵循切合需要，实际可能，经济合理的原则，配备或租赁施工机械设备，满足施工生产的需要2、 对主要施工机械设备，操作人员必须持证上岗，严格遵守安全操作规程，按“十字作业” （清洁、保养、维修、调整、紧固、防腐）的要求，作好设备的保管、保养、使用，主动积极为施工生产服务3、 操作人员在班后，按要求认真填
5、写运转记录，月底交项目设备员汇总。4、 项目部对施工机械的保养分为例行保养、定期保养和特定保养。（1） 例行保养以外部清洁检查为重点，并按规定加注润滑油，由操作人员在班前、班后和工作中的停歇时间执行的日常维护，以保持机械设备的正常运转（2） 定期保养应根据机械设备的构造特点和复杂程度，并按照原厂说明要求执行。（3） 特定保养包括走合期保养、换季保养和转移前保养。走合期保养：指新购或大修后的机械设备，在正常使用前，都必须进行一段时间的减载、减速、减负荷的走合（按原厂说明书规定执行） 。走合期满对机械设备进行一次二级保养。换季保养：机械设备在入夏入冬之前，应按当地气温变化情况，适时更换油料，采取降
6、温或防寒措施，保证机械设备正常运转。一般应结合定期保养一起进行。转移前保养：机械设备在某一工程施工完毕，将转移至另一工程施工时为了使机械设备转移后能迅速投入使用，虽未达到规定的定期保养间隔期，亦应按二级保养作业项目进行保养。（4） 设备磨损严重，基础件已损坏，再进行大修已经不能达到使用和安全要求的；技术性能落后，耗能高，无改造价值的；修理费用高，在经济上不如更新合算的；因意外灾害或事故，使主要结构和总成件严重损坏，无法修复使用的或一次修理费用预计超过现值一半以上的；严重污染环境，不符合环保要求的；其他应当淘汰的经确认应当及时报废。四、 施工机械设备检修施工机械设备的修理分为：整机大修；总成大修
7、；小修和项修四种。1、 整机大修是设备运行一定时间后，经检测鉴定，其技术状况已达到大修标志，需要对整机进行一次恢复性的修理。使其技术状况和工作性能达到大修技术标准、质量标准，延长使用寿命2、 总成大修是整机其他技术状况良好，但某一总成件磨损严重或损坏，形成与其他总成之间的技术状况不平衡，影响正常使用的可进行总成大修。3、 小修是一种运行性修理，主要是消除机械设备故障和局部损坏，保证机械设备正常运转。小修应尽量与定期保养一起进行。4、 项修是预防与恢复相结合的一种修理，是通过对设备日常运行情况的综合分析、判断，结合设备实际技术情况，而确定需要维修的项目内容。5、 凡经大修后使用的机械设备，均需进
8、行走合期运行和保养，并进行试运转检验五、 施工机械设备检查及维护、保养、修理职责为对施工机械设备在管理使用过程中存在的问题能及时发现,并采取有效纠正措施,对在用的施工机械设备进行日常检查和综合检查.1、 日常检查主要是项目部的自检。主要对“十字作业”的执行情况和安全装置的可靠有效性进行检查。2、 综合检查是随公司项目部组织的安全、文明施工定期检查时，一同对施工机械设备进行一次全面检查，检查内容为“使用、维护、保养、修理、资料”等各个方面3、 施工机械设备的例行保养和一级保养由项目部负责实施。二级以上保养及各类修理由机械所有者负责实施。机种：施工电梯 修别：一级保养 间隔台时：200作业内容：1
9、、 检查梯笼和底笼受力杆件，紧固全部连接螺栓，全部减速箱，电机脚螺栓2、 检查导轨架垂偏，调整垂直度、检查紧固导轨架全部螺栓3、 检查各层附墙支撑，紧固导柱，稳固撑，过桥梁等构件之门的压板，扣环螺栓4、 检查齿轮齿条啮合情况，对不符合要求处进行调整修理5、 检查减速箱油质、油面，补充润滑油6、 检查限速器工作情况，对不符合要求进行调整修理7、 检查全部电器设备及电气线路，对检查出的故障进行处理机种：施工电梯 修别：二级保养 间隔台时：1000作业内容：1、 完成一保作业项目，检修各减速器传动部分，更换磨损，损坏的零件，更换润滑油；2、 检修各滚轮、靠轮、腰鼓轮、轴肖、更换磨损零件、润滑3、 检
10、修限速器，使其工作灵敏可靠，性能达到规定要求4、 检查齿轮总成，更换或修复损坏零件、润滑5、 检查平衡钢丝绳及其附件，对钢丝绳进行润滑，更换损坏件6、 对全部电气元件进行检查、调整、修复或更换损坏元件及老化电线7、 检查缓冲装置,更换损坏的零件;各注油点润滑8、 全机调试机种：施工电梯 修别：三级保养 间隔台时：3000作业内容：1、 完成二级保养项目；减速箱解体，检查蜗轮、蜗杆、轴承等零件使用情况，更换油封，更换损坏严重的零件2、 检查联轴器，更换损坏严重的零部件3、 电动机解体清洗、除尘，检查全部零部件，遥控绝缘、修复绝缘损坏部分，更换润滑脂，组装后再遥测绝缘并做空载试验4、 限速器解体清洗，检查全部零件的使用情况，更换或修复损坏零件，组装后进行性能试验5、 调修制动装置，更换或修复损坏零件，需润滑部位要清洗，换油组装后保证制动器灵活可靠，制动力矩达到要求6、 拆检辅助起重机的工作部件，更换或修复损坏的零件，更换润滑油7、 修理全部滑轮、导向轮、腰鼓轮，更换或修复损坏严重的销轴轮等，加足润滑油8、 调修所有变形的钢结构，检查主要受力杆件，支架的焊缝有无裂纹、疲劳、视其情况进行修复9、 检查爬升齿轮，齿条的使用情况，更换磨损严重的齿轮，齿条
