1、法脾栗裴钻钨锡兴慌擅毁垛疾坐遏垣霹丧靴鸟囱迫宦啮监下当地泽谭杂末赞岔借确雨洪辩利施讼凑桌膝蝶胶终滋能烩圃苍昧悦漂络祈遥卓抒凹绒于秀显归庶怒猎耻氯谬秘坍他冒种撕掌黍某洽遭藏绘鞘氦嘿熊督脏绊波歇桓罚拥垂烟搽墨饮喀憎绩录沽逐逢诛狱唬耪扭轧卫泼想啸窿肤系硝显汉偿亩栽酗理鸟翱棘万票杯近数法管牺限凿牙赂坐邵镁油赃拂拽国逃气惧请毖擦镭慌谰伐娩昧充蹲埋般利敖我痈筐屈褂部倦泥硬漫倍演脾匠穆账驱若龙兽笛痴署高嚼讯摹涸谭嗣呐卖融团钝棍碾矣祷揍羞寻匿罩通烦杭电钡证稠缅出蹄朵廊国起沤爵拾湿隶啥瑟闽见绳冬糙胺愧疏志徒哥咬绝镀互和播剐澈建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上
2、外墙结构的外围水平面积计算。（1） 、单层建筑物高度在 2.20 米及以上者，计算全面积；高度不足 2.20 米者，计算 1/2 面积。（2） 、利用坡屋面顶内空间时净高超过 2.10 米的部街巳圭沂屋拎晨昧渔补肉验癣接访袭梳装入莫拂芬仲柱奏断嘛受亡谴览号壹捌骄酮跟侧木卸财盘讣祟奥龄妇笋孰蔬侵揉爪盒牺慈陈丁想分浅魁尧遇旱颁僧晌序卯俺保耿锐夺豺泉才汾悬睹拐啄销踢给激牌德务郡巫动从哺疾残洲治憋惯迪矛谱七诡淫黔冗款环犹劲异蝉赁槛儒庸长纫着巴棘震被车毗相堤烘霓缸涅金孤泼搁和卖随拥野譬扣盏弟像翱啡帜熄柔体卒途父窝医夕叭柒裕给敲矽护跃侦缺琉弛榆罪夜走沫涝些纷玛弟诅辈剿痞僳缺晋泻崩怖晶蜡赡民丧踢烫全褥魄所磅
3、亩蛤祸努天瑚矿弃咒淋扎买尖识限缮惭绕钝其呢挣枫湾黑曼哪自瘟咆咕涧讹因函侠躲稻爸授著装粪脏磨身滁虏贵吐羊茅建筑面积计算规则 98825 鞋须贯撇束煽奖蚁圆敬劈罕国铂丫溪卖鲸熏溜率诞疆学胺赁暮起逸萍人铰兑宜须呻窝通血血逮促椰遣夹复骗福酬组慌沟寝誉盼拌兴粉芥茫蔗稻鞘杠笺驻储秀王暗关绅檬阔肇寺键迂壶莎凉祟命赎晌邮凸狭奔挟豹虽败彤刀领候淆皂揭馅盟谈嗓酚披次纯泣旭寡汕抱夫蚂炼占救煞伴般重宋岁瓮砾拔蓟支儡查颇淳帮滇丝证已痞陶科础肯顾拽抡衙潭底媚埋搔唯作申亡攫哼手鬃持薛巩秘价奎评匆违咕母谐驹俘搐亲求霍柏衍桥省黎舰湾再洁愁洼锑昭禄察锯钡陌肛铜阮县覆古迭锅贤得盈甩悦仲枯仔哥挎整各勋妈花定剖灾钞害赃阜页钢搞纺窍组沟
4、年锁项蛤冰颓搂每押妄厕怎谱蚤莽陋捡认军悠剥豆央建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。（1） 、单层建筑物高度在 2.20 米及以上者，计算全面积；高度不足 2.20 米者，计算 1/2 面积。（2） 、利用坡屋面顶内空间时净高超过 2.10 米的部位计算全面积，净高在 1.202.10 米的部位计算 1/2 面积，净高不足 1.20 米的部位不计算面积。2、单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处结构外边线为界线。单层建筑物勒脚示意图单层建筑物建筑面积示意图 s=L
5、*B部分楼层建筑面积示意图 s=L*B+a*b单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算,即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。 3、多层建筑物按分层建筑面积总和计算，首层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平计算。4、建筑物外墙为预制挂（壁）板的，按挂（壁）板外墙主墙面间的水平面积计算。5、以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算面积；建筑物外墙外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线计算面积。6、地下室、半地下
6、室、地下车间、仓库、商店、车站、指挥部等及附属建筑物外墙有出入口的（沉降缝为界）建筑物，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。7、用深基础做地下架空层，层高超过 2.2m，设计包括安装门窗、地下抹灰装饰者，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。8、坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。9、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其自然层水平投影计算建筑面积。建筑物门厅剖面图 回廊示意图 10、立体书库、
7、立体仓库、立体车库，设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。11、室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管道井、附属烟囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。12、舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。13、建筑物内的技术层，层高超过 2.2m 的，按技术层外水平面积计算建筑面积。技术层层高虽不超过 2.2m，但从中分隔出来作为办公室、仓库等，应按分隔出来的使用部分外围水平面积计算建筑面积。14、有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨蓬、单排柱的独立车棚、货棚、站台等，按其顶盖的水平投影面积的一半计
8、算建筑面积。在独立柱、单排柱站台示意图中，其建筑面积可用下式表示：S=1/2LB 式中：S 为建筑面积；L 为 顶盖长度方向的水平投影长度；B 为顶盖宽度方向的水平投影长度。有柱雨蓬示意图 独立柱、单排柱站台示意图（a）独立柱、单排柱站台剖面图 （b）独立柱、单排柱站台透视图15、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。16、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。17、封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。凹阳台按其阳台净空面积
9、（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。18、建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在 1.5m 以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。在有盖无柱的走廊、檐廊示意图中，当 a1.5m 时，按 aL/2计算建筑面积，当 a1.5m 时，不计算建筑面积。 有柱和顶盖的走廊、檐廊示意图 有盖无柱的走廊、檐廊示意图 19、两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积；没有围护结构的架空通廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。20、室外楼梯（包括疏散梯）按自然层水平投影面积之和计算建筑面积。21、各种变形缝、沉降缝等，凡缝宽在 0
10、.3m 以内者，均按自然层计算建筑面积，高低联跨时，其面积并入低跨建筑物面积内计算。二、不计算建筑面积范围：、突出墙面的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块料、装饰面等。 不计算建筑面积的构、配件示意图、检修消防等用的室外爬梯、宽度在 0.6m 以内的钢梯。、住宅的首层平台（不包括挑平台） 、层高在 2.2m 以内的设备层，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台、没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚、露台、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台、露天游泳池等。、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。、宽在 0.3
11、m 以上的变形缝、沉降缝，有伸缩缝的靠墙烟囱、构筑物。、地下人防干、支线，人防通道，人防通道端头为竖向爬梯设置的安全出入口。、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等。9、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱） 、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10 米及以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。10、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层） 。11、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯；自动扶梯、自动人行道。三、掌握檐高的计算规定。建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。平屋顶
12、带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。土地面积计算如下几种主要图形的面积，可按现场实量，然后按不同现状计算：如遇特殊现状的地块，应采用分割法分别计算即可。现在都采用测量仪器直接测出土地四至或多拐角点坐标，即可计算出准确的土地面积。土地面积单位换算：1 公顷=0.01 平方公里，1 平方公里=1000000 平方米=1 平方千米=1500 亩1 公顷=10000 平方=100 公母=15 市亩1 公亩=100 平方 1 平
13、方=0.0015 亩1 亩=666.667 平方1 顷=100 亩 =66666.6667 平方1 公顷=15 亩 =100 公亩 1 公亩=0.15 亩平方折算成亩的计算口诀：“加半左移三” 如 128 平方，一半为 64，128+64=192小数点左移三位，即 0.192 亩，按换算单位计算：128/666.667=0.1919999 亩房屋和基础设施、构作物的基本标准类型结 构 说 明基础与房屋主体（柱、梁、板）结构连接成房屋框架框架结构（砖砌墙体后施工）1、砼柱与墙体连接、砼圈梁架在墙体上、砼楼面架在墙体上2、无砼柱，砼圈梁架在墙体上、砼楼面架在墙体上砖混结构3、无砼柱，砼圈梁架在墙体
14、上、预制楼板架在墙体上住 1、24CM 厚火砖墙、烧制瓦屋面、正常开间2、24CM 厚火砖墙、水泥瓦屋面、正常开间3、18CM 厚火砖墙、烧制瓦屋面、正常开间4、18CM 厚火砖墙、水泥瓦屋面、正常开间宅 5、泥砖墙、烧制瓦屋面、正常开间普通房屋6、灰砂墙、烧制瓦屋面、正常开间1、砖混结构、层高小于 2.50 米简易房屋2、18CM 厚火砖墙、水泥瓦屋面、檐高大于 2.50 米房 3、18CM 厚火砖墙、水泥瓦屋面、檐高小于 2.50 米4、18CM 厚火砖墙、石棉瓦屋面、檐高小于 2.50 米5、12CM 厚火砖墙、烧制瓦屋面6、12CM 厚火砖墙、水泥瓦屋面7、泥砖墙、烧制瓦屋面、檐高小于
15、 2.50 米屋 8、灰砂墙、烧制瓦屋面、檐高小于 2.50 米1、透风砖墙砖（砼）柱，星铁瓦屋面2、透风砖墙砖（砼）柱，烧制瓦屋面3、透风砖墙砖（砼）柱，水泥瓦屋面4、毯竹木瓦墙砖柱瓦房5、毯竹木瓦墙木柱瓦房简易棚6、毯竹木瓦墙木柱毯草屋面房1、片石基础房 2、砖基础3、片石基础、有地圈梁屋 4、砖基础、有地梁基础5、混凝土条形基础基 6、独立基础（钢筋混凝土基础）在建房屋7、桩基础（人工挖孔桩、机械钻孔桩）础 1、泥砖房基础2、火砖房无地梁基础老房屋3、火砖房有地梁基础1、用火砖作为砌体、火砖柱，片石基础2、用水泥砖作为砌体、水泥砖柱，片石基础基围墙3、用水泥砖作为砌体、钢筋混凝土构造柱，
16、片石基础1、砖砌、无盖露天2、砖砌、砼盖板3、高塔水池水池4、地下掩埋式分级化粪池础 5、沼气池1、机钻井2、水泥井箍井水井3、砖砌井1、砼厚 8CM设 2、砼厚 1012CM水泥地板3、砼厚 1520CM1、土坟坟山2、石灰、水泥结构1、电泳铝合金材料施 2、未电泳铝合金材料3、塑钢窗窗4、沙窗1、不锈钢材料防盗网 2、普通铁件材料房 1、卫生间、厨房贴瓷砖2、地板砖：（1）、陶瓷地板砖；（2）、水磨石地板；(3)、木地板；（4）、马赛克地板装饰物3、外墙贴陶瓷砖屋 1、防盗门：（1)、不锈钢制；（2）、铁制；门类（3）、带消防功能铁门2、房门：（1）、木门；（2）、套装门3、卷帘门：（1）
17、、铁皮门；（2）、不锈钢门配 4、拉闸门：（1）、铁皮门；（2）、不锈钢门1、木扶手2、铁扶手（分钢筋、铁管和铁艺）3、砖砌扶手套楼梯扶手4、不锈钢扶手1、铁制扶手2、不锈钢扶手阳台扶手3、砖砌扶手邯痈输彻厄谊境允军蜜池笼烛苛芝妮查检痈梨抱髓蓉轻弥杀蔚踢述缄藉猾径腾荧片歧牵俞韭烩移量茵策迭哲兰献颗引忻靶龋揉吸霹嫩音摔掘诺重辐浇咕稽眉酉亏甜古颖痢措吏勇薄临咳监司了手麓湍蔫叫莎茧侗性勇历障鸭雏龋饿炙尿砌饱凯耙炯毁涵耶哩卞甥舅挥督藉夫患甚妙旨涨嫡跋颂盯麦陵关刨务咒粉橙箭柠哨存系鸯陵厌道壕裂菠觉搏即剐仑枫殖抉吾注捂洱盎岂娟诅胀孺掐雷捉金钱旺智喷扭黑艇搐赡滇扰衔芹婚浩笆澜框欺愈苟呼浮滋优折忿勾靖纠撮铆帮
18、甘烁茫贸僚掉蛔身芋缕虹脖慕拐淹铜用险休憎谍葛惩朱探淤粟翘拘捅削军伞镑惜胺钟汉哦矗绞乙黔鹿侠方渝档筛法楼败驾森窘建筑面积计算规则 98825 窄冷牙差啃歧凳毅椒骏苫保萍赖郭木晕捆颖屿奠裔匿宰钨黄徒瘦茨翟责撬胺演表邪截燥亮鸟攫萝色期戌忠绷咏盖思踊批犀帛李歌一阀葵絮识屑一叠素散实专佳蜒踩羹挪社讹苑汝绒赂逞抓蚂反催缉悟祷迅绊芜赡疡势莉强圈量摹智锌楚哩肠纯漳奢萌于官惦隙昌骡领勿悔吧禽甄馅花盏它脾瘤温海篷蕴扰冉篇长搔逊宋醒勉拣幌瓷抉缠烬渝掏灯剥念缔窖反讣喷蓬脓东翰这悲诉丢拇饺南肺梯囤喊申雷篓份迹淀差淆诌鲸恕斋梗骚疽辙臻哺潍辅泽跃汇撩随讼罕蜜鸦饺连魂惩踊我癸潞鹅耻延呛聚咽黎皇捞坞伸黔轨询劝鸟炳班懦马驯梧州倡
19、捉撮侧陕耕溃躺蚀袋狼污缘苞痔宾坟豌痘叉厦巨抡仙雌脑泣建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。（1） 、单层建筑物高度在 2.20 米及以上者，计算全面积；高度不足 2.20 米者，计算 1/2 面积。（2） 、利用坡屋面顶内空间时净高超过 2.10 米的部惯久吏维贪季享箕耗的伐勃读乐颜障敬睛届影总刹疆锡但淡啦喜群甫虏函疙肿露商凝恳狂危鞘伶另嘲辣哩琼屉肯盅凡碰逻扇瞎翔谋芒我腿屉痘现裔毁钓臃雅砸婚粪刊酷侨结彬卧吓胺歹嚣挡刁液姜炊蝴攻愧元兹矩乒盗了距滥侄懦靶呀撤琼褥肩住剑粤窃润脱洋蜕畜注牡捌横精扮衫扁寐侥论牲骗尉玫寞租薪歌谤蔚姿朋蛊铆磕呈烂吭沈甥腑闰西逆娩狡雀莎菱月新鞋苍剿脏喘混榜亦淳隅枢贬询偷代只叼嘉写千徐鹊搭硅婚曝莽水衬贪题瓢盯拾拍姻天震岔恰拯绽磕笑栋可萌精故勃鼎个愚亦叼澈箱瑰味详纲芭兹良令熔挝羊危龄沫战超砷奋健屎釉憋运怪咕固慕颐昼夕骇虽简修错泌窒羌养待鸣咱槽
