1、一、说辞先生/女士，您好，我是恒大项目的工作人员 xxx，您最近考虑买房置业吗？考虑是这样的，恒大响应国家号召，推出买房送契税的政策，并且今年买，今年就能住,都是现房。恒大有着 20 年的精装修经验，目前也是蚌埠唯一一家在住宅方面做精装修的集团。您之前有了解我们的项目吗？/有朋友或同事在这边买过吗?没有那我简单给你介绍下吧，我们恒大 13 年入驻蚌埠,现在有两个项目，恒大御景湾和恒大翡翠华庭。项目在东海大道与南湖路交汇处向南 200 米，住宅是两房和三房。公寓的产权是 70 年，你考虑住宅还是公寓？你那边房价呢？至于价格吗，一房一价，需要您到售楼部具体了解。（客户要求了解）一期均价在 7100
2、 元/m，二期在 6800 元/m。 （一是因为做 9A精装，可以拎包入住，二是现在都是现房。 ）你今天有时间吗？我们有看房车。（客户）有其他事情要忙，没时间。您看你方便留下你的联系方式吗?后期我们会有工作人员联系你。2、派单细则 早上上班时间为 8:30-12:00，下午上班时间为 14:00-17：30，每天 7小时。 小蜜蜂是 50-60 人的大姐或大妈，长期可以做。 为保证派发质量，每个派单员每天派发份数 200-300 份/人，费用为 80元/天。 迟到或早退 5 分钟以内不做要求，5-30 分钟内扣罚当天工资一半，30分钟以上的取消派发单页资格，假客户扣罚 20 元/天，电话不通
3、10 元/次。 脱岗一次警告，两次扣罚 20 元，三次取消派发资格。 A 类即成交奖励为 500 元/套，B 类 15 元/次，C 类 0 元/次，我们项目配备有看房车，实报实销。 留有电话成交比例为 1000:1， ，拉访比例为 3:1。 （优优拉访成交比例为1:1，有效拓客率为 2:1。 ） 每 10 人配备一个队长并发工资，同时负责管理和发单。 发现成叠单页（5 张以上）有乱丢现象处罚 200 元/处。备注：早上签到领取单页到达当日指派区域，必须拍照由组长统一发送给负责人，留电由组长统一登记到登记本，拉访人员拉访登记，并且以销售员对客户意向判定为准，晚上统一上交当日留电和拉访的客户信息。
