1、舟山临城 LKE-5-1 地块一期工程消防验收质量评估报告编制： 审核： 2016 年 03 月 11 日1 舟山临城 LKE-5-1 地块一期工程消防验收质量评估报告一、工程概况工程名称：舟山临城 LKE-5-1地块一期工程建设单位：舟山新湖置业有限公司设计单位：浙江景森设计有限公司勘察单位：宁波宁大地基处理技术有限公司监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司;施工单位：浙江众立建设集团有限公司监督单位：舟山市建筑工程质量安全监督站本工程位于舟山临城港岛路翁山路交叉口。由 9 幢高层住宅楼（分别为 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、8#楼、10#楼；层数为 18 层） 、4#楼、9#楼（
2、层数为 13 层） 、23#楼、24#楼（层数为 2 层）和地下室组成。总建筑面积约 95727 平方米，其中地上建筑面积为64317 平方米，地下建筑面积为 31410 平方米。1#6#楼、8#10#楼为框架-剪力墙结构，23#楼、24#楼框架结构，地下室为现浇混凝土框架剪力墙结构。消防简介：1、通风及防排烟系统：各主楼合用前室按要求设正压送风系统，并在屋顶设置正压送风机，合用前室正压送风口采用多叶送风口，消防联控，地下室着火时，开启地下两层风口及地上一层风口，其它楼层风口关闭。地上着火时，开启着火层及上下层风口，地下风口关闭。2、消防设施系统：(1)消火栓给水系统1.1、本工程最高为 19
3、层普通住宅，建筑高度大于 50米，室内消火栓用水量为20L/S，室外消防用水量为 15 L/S，火灾延续时间按 2h计1.2、室外 2路进水，管道环状布置。在地下室设置一座容积为 252m3消防水池，地下水泵房内消火栓泵组 2台：消火栓泵组供给各主楼及地下室消防用水，消火栓泵组均为一用一备。21#楼屋顶设置消防水箱，地下室设置消火栓增压稳压设备一套。室外设置喷淋、消2 防接合器各 2套，室外设 5套地上式室外消火栓。1.3、室内消火栓箱采用组合式消火栓箱，箱内配置 DN65消火栓 2套，25 米衬胶水带2套、19 毫米直流水枪 2套、消防泵启动按钮各一套，及手提式磷酸铵干粉灭火器(MFZ/AB
4、C3)2只。3、自动报警与消防联动控制系统3.1、在 8#楼一层设消防控制中心，消防报警系统线缆均采用阻燃耐火型导线或耐火电缆，穿热镀锌金属线槽或金属管敷设,水平线槽设置在地下一层，弱电间垂直方向采用金属线槽及金属管连通。3.2、各楼层报警设备：1#楼：感烟 42只、消火栓按钮 21只、手动报警 19只、声光报警 19只、输入输出模块 33只，楼层显示器 1套，固定电话 1只。2#楼：感烟 90只、消火栓按钮 42只、手动报警 38只、声光报警 38只、输入输出模块 62只，楼层显示器 2套，固定电话 2只。3#楼：感烟 42只、消火栓按钮 21只、手动报警 19只、声光报警 19只、输入输出
5、模块 33只，楼层显示器 1套，固定电话 1只。4#楼：感烟 72只、消火栓按钮 32只、手动报警 28只、声光报警 28只、输入输出模块 48只，楼层显示器 2套，固定电话 2只。5#楼：感烟 42只、消火栓按钮 21只、手动报警 19只、声光报警 19只、输入输出模块 33只，楼层显示器 1套，固定电话 1只。6#楼：感烟 42只、消火栓按钮 21只、手动报警 19只、声光报警 19只、输入输出模块 33只，楼层显示器 1套，固定电话 1只。8#楼：感烟59只、消火栓按钮 27只、手动报警 19只、声光报警 19只、输入输出模块 31只，楼层显示器 2套，固定电话 1只。9#楼：感烟 69
6、只、消火栓按钮 32只、手动报警 28只、声光报警 28只、输入输出模块 28只，楼层显示器 2套，固定电话 2只。10#楼：感烟 89只、消火栓按钮 42只、手动报警 38只、声光报警 38只、输入输出模块 62只，楼层显示器 2套，固定电话 2只。23#楼：感烟 56只、消火栓按钮 13只、手动报警 8只、声光报警 8只、输入输出模块 5只，楼层显示器 1套，固定电话 2只。二、工程质量评估依据：（1）国家、建设部和浙江省关于工程建设的法律、法规、 规章和有关规定。（2）建设单位与浙江众立建设集团有限公司签订的合同及协议。（3）建设单位与浙江文华建设项目管理有限公司签订的监理委托合同。（4
7、）完整的工程项目施工图纸及技术说明文件、设计交底会审纪要。（5）为本工程制定的有关技术文件和规定（包括经批准认定的施工组织设计文件、设计变更、专题会议纪要等） 。（6）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ；3 （7）建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范（GB50242-2002） ；（8）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） ；止三、施工过程监理工作情况1、认真审查有关技术文件、报告认真审查施工单位提交的消防专项施工方案，并编制消防工程监理实施细则。检查施工单位的质量保证体系，并督促其正常运转，审查材料试验报告情况。2、严把工程材料的质量关对工程中使
8、用的工程原材料，要求施工单位在材料进场后必须第一时间通知监理人员进行验收。对需复检的原材料，监理及时按要求进行见证取样，并督促施工单位按规范要求的检测数量送检。 3、监理巡视检查在施工过程中，监理人员能够按施工合同、设计要求和工程、施工质量验收规范，认真进行监督检查、巡查、复查、忠于职守，对不符合要求的，坚决要求施工单位进行整改直至达到要求为止。四、主要资料检查情况1、消防产品质料：消防风机采用浙江明新风机厂的风机，报警产品采用海湾安全技术有限公司的设备，消防水泵采用上海连成泵业有限公司的产品，2、质量控制资料核查：共核查 56项，经审查符合要求 56项；3、安全和主要使用功能核查及抽查结果：
9、共抽查 21项，符合要求 21项；4、观感质量验收：共抽查 32项，符合要求 32项。本工程各项技术资料（材质证明资料、材料检验批、技术复核、隐蔽工程验收、材料复检报告等）记录齐全。五、安全评估为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，从工程一开工，项目监理部就对施工单位编制的各项安全技术措施进行仔细的审核，并提出监理意见，督促施工单位建立健全安全生产责任制。施工过程中监理人员勤跑现场，发现安全隐患及时口头或签发监理工程师通知单要求施工单位进行整改，施工开始至今，未发生过安全事故。六、评估结论本工程消防分部施工质量符合设计、施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文的要4 求，所有分部及其分项工程均符合设计及规范要求，核查质量控制资料齐全，对本工程消防分部评定为合格浙江文华建设项目管理有限公司2016 年 03 月 11 日
