1、房产中介公司详细开店流程1、核准名称： 到所在辖区工商局领取一张“ 企业（字号）名称预先核准申请表” ，填入你准备取的公司名称(一共 5 个)，工商局会检索是否有重名，如无重名，即可使用并核发“ 企业（字号）名称预先核准通知书” ，费用是 30 元( 可以检索 5 个名称)。需要时间: 三个工作日所需资料:（1）法定代表人、股东身份证复印件或者法人的身份证明复印件;（ 2）注册资本金额及各股东投资比例 ;（3）公司名称字号五个以上 ;（4）公司主要经营范围,以及经纪人证书;2、租房：租写字楼或门面的办公室，民用房屋不可以注册的( 北京)。签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务
2、局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。3、编写公司章程：可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程” 样本，修改后，由所有股东签名。4、刻法人名章：到刻章社，刻法人名章( 方型)费用 15-20 元。5、到银行开立公司验资户：携带“公司章程”“工商局的核名通知”“ 法人名章”“身份证”到银行去开立公司帐户(是验资帐户，将各股东的资金存入帐户)，银行出据 “询征函”“ 股东缴款单”。6、办理验资报告：拿着“ 股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“ 房租合同”“房产证复印件” 到会计师事务所办理验资报告，费用 500 元。所需时间: 三个工作日7、注册公司
3、：到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”“公司章程”“房屋租赁合同一年以上的租赁协议（合同）原件”“房产证复印件”“验资报告 ”一起交给工商局，一般 5 个工作日后可以领取执照(各地时间略有差别)。所需时间: 五个工作日8、刻制公章：参股股东中包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信，营业执照副本原件，章样一式两份;参股股东中无法入股，即全部为自然人参股的应由法人代表办理，携带本人身份证原件、复印件各一份，营业执照副本原件、复印件各一份，章样一式两份。到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章，费用 120-180 元。9、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织
4、机构代码证，费用 30 元。所需时间: 一个工作日10、办理税务登记：领取执照后的 30 日内到当地税务局申请领取税务登记证 (国税,地税)所需时间: 三个工作日11、开基本户：到银行开立基本帐号（同时注销验资帐户）。在开设银行基本帐户时,可根据自己的具体情况选择银行。企业设立基本帐户应提供给银行的材料：（1）营业执照正本原件、并复印件 3 张。（2）组织机构代码证正本原件，并复印件 3 张。（3）公司公章、法人章、财务专用章。（4）法人身份证原件，并复印件 3 张。（5）国、地税务登记证正本原件，并各复印件 3 张。（6）企业撤消原开户行的开户许可证、撤销帐户结算清单、帐户管理卡。所需时间：七个工作日后可到开户行领取基本帐户管理卡。备注：企业有销户凭证的, 应在开户时一并交于银行;如非企业法人亲自办理还需代理人的身份证原件。备注：以上材料为通常银行所需，各地方银行有新要求或新规定企业应以银行为准。12、领购发票：服务性质的公司使用地税发票，销售商品的公司使用国税发票。13、办理代码证：在质量技术监督局办理，费用 30 元，各地的费用会略有不同。以上各项全部办理完成需要 20-30 天。公司的税率：营业税：销售商品的公司，按所开发票额的 4%征收增殖税;提供服务的公司，按所开发票额的 5%征收营业税。所得税：对企业的纯利润征收 18-33%的企业所得税。
