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房屋裂缝的各种情况.doc

1、1、 由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。 2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝,砖墙会出现平面弯曲,在弯曲长度的中点,往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况,应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝,然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。 3、由于砌体强度不足产生的裂缝,出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。 4、由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝,其位置走向,均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同

2、。也就是说,因基础不均匀下沉所产生的裂缝,并不引起墙柱的强度或刚度问题,待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。 5、如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的,那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝,不需要加固补强,只要修补裂缝的处理。垂直裂缝在缝隙的上端口开一个口,将水泥沙按照 1:2.5 比例兑成沙浆倒满缝隙,待干后再抹灰括平。(一般不会再出现裂缝)墙角裂缝(粱墙体均未出现裂缝)地基的不均匀沉降,将墙体用水泥沙浆灌一下,再将裂缝处抹灰括平。阴角裂缝阴角两遍的原墙体各铲掉 30 公分左右,上可以再铺一边网格布,还不放心的话可以在批完一遍腻子后再贴一层的确良布(宽度 5 厘米左右就够)。这样只要不是建

3、筑结构问题的话再怎样也不会开裂了。吊顶阴角裂缝将裂缝处扩大,让裂缝变成一个“裂面” 用绷带贴好, 然后用石膏粉跟 108 胶 补起来,刷乳胶。 在这期间不可以吹风。 让它阴干!拉结筋,用在不同的结构类型中,有不同的链接构造。 建筑抗震设计规范砌体墙应采取措施减少对主体结构的不利影响,并应设置拉结筋、水平系梁、圈梁、构造柱等与主体结构可靠拉结:1 多层砌体结构中,后砌的非承重隔墙应沿墙高每隔 500mm 配置 26 拉结钢筋与承重墙或柱拉结,每边伸入墙内不应少于 1m;6、7 度时底部三分之一楼层,8 度时底部二分之一楼层,9 度时全部楼层,墙顶尚应与楼板或梁拉结。2 钢筋混凝土结构中的砌体填充

4、墙,宜与柱脱开或采用柔性连接,并应符合下列要求:1)填充墙在平面和竖向的布置,宜均匀对称,宜避免形成薄弱层或短柱;2)砌体的砂浆强度等级不应低于 M5,墙顶应与框架梁密切结合;3)填充墙应沿框架柱全高每隔 500mm 设 26 拉筋,拉筋伸入墙内的长度,非抗震设计时 L 不应小于 600mm,抗震防裂度为 6、7 度时不应小于墙长的 1/5 且不小于700mm,8 度时 L 应沿墙全长贯通;4)墙长大于 5m 时,墙顶与梁宜有拉结;墙长超过层高 2 倍时,宜设置钢筋混凝土构造柱;墙高超过 4m 时,墙体半高处或洞口处设置系梁。砌墙时所配的拉墙筋,图纸中通常是不标注的,规范中有规定:沿墙高每 500cm 设 2根 6 钢筋、长度大于等于 1/5 墙长且大于 700mm(砖混结构 1000mm)

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